オハナ 平塚桃浜

[マンコミュファンさん]

野村不動産の新ブランド第2弾。北側は線路・西側はJT工場ですが、駅徒歩6分・JR社宅跡地。さてどうでしょう。

＜全体概要＞
所在地：神奈川県平塚市桃浜町65-6
交通：東海道本線・湘南新宿ライン平塚駅から徒歩6分
総戸数：134戸
間取り：3LDKから4LDK
面積：69.11から90.02平米
価格：2200から4200万円台予定
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[730: 匿名]

ちょっと切ないですね(ノ_<。)

[731: 匿名]

何だか、一次が終わったら寂しくなっちゃいましたね。
多くの人が契約者板に行ってしまいました。
２次組も、空元気で行きましょう！

[732: 匿名さん]

731

同感です。一気に人が減り、寂しいもんです。
因みに落選した方で、2次も応募する！
という意気込みの方は、どれくらいおられますか？

私は週末に応募しにいく予定です。

[733: 匿名]

私はもともと二次狙いの者です。

一次の落選の方々がどの程度いらっしゃるのか、少し恐いです。

[735: 匿名]

落選でした。

俄然、欲しさ倍増です。

[737: 匿名]

落選しました。子供もいるので一階で気兼ねなくがいいなって思ってます。

[738: 匿名さん]

>>736
いい加減抽選は操作されてるような煽りはやめたら？
色々なスレににわきますよね、こういう人。

[739: 匿名]

操作されてますよ。
企業ですよ、営業ですよ。

[740: 匿名]

2次って今週末でも間に合いますかね…。南向きは我慢しても西向の部屋は空いてるかな…倍率付かない部屋希望です

[741: 匿名]

さすがに35区画も追加で出すわけですからあるのでは？

人気はあっても、まだオープン1ヶ月も経っていませんし。

[742: 匿名]

駐車場の空き具合はどうなんでしょう？ほぼ埋まってしまってますかね。。

[743: 匿名]

何でこんなに安いの？
駅近いのに！
仕様が悪い？

[744: 匿名]

見ないと、良さは分かりませんよ。

[745: 購入検討中さん]

そして見てももう買えませんが…。

[746: 前のめり購入検討中さん]

12月からはイエーイ！オハーナ！
ですね。待ちきれない！！

*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[747: 匿名]

見ときゃ良かったです
なんでしょう、この人気は

[748: 匿名さん]

739

だから何？議論すれば１次の結果が変わるってのなら
喜んで付き合ったあげるけど、変わらないでしょ。

[749: 匿名さん]

先週末で倍率付きを嫌った人が流れてて
ほとんど埋まってたんじゃないかな？

[750: 匿名さん]

仕様が悪いというか金かかってない。
安さばかりに注目してしまって上手く誤魔化してる。
ここ見てるとデベに踊らされてるね。
見る人が見れば分かります。
別に悪い訳じゃ無いけど冷静に見たら価格なりのマンション。

[751: 匿名さん]

>>739
昨日の結果ガン無視ですか？

[752: 匿名]

そういう意見もあって良いんじゃない。

買えてる人はみんな喜んでるけど。
ちなみに、自分は２次で当たりたい。

[753: 匿名さん]

まぁ、階高は低いし、直床だしで、階数稼ぎたいデベの
思いは十分出てるのはわかるけど、そこを割りきれたり
そもそも不動産にお金を掛けられない、掛けたくない世帯には、充分価値あるよね
要は社会的ニーズをうまく汲み取れてるんじゃない？
高くて良くても平塚じゃ買い手つかないでしょ。

[754: 匿名]

ご立派です。

全く悔しくないですが。
早く契約者板の優しいスレに加わりたいな。

[755: 購入検討中さん]

>>753
それは当然ですね。
平塚は東京方面へ通勤を考える人の限界地点でもありますから
遠くてもいいからとにかく安くを求めているはず。
そこに高級物件を求める人はいないでしょう。

そんな余裕があれば都内の高級物件を選びますよ。

[757: 匿名]

安い値段なり、仕様はいま一つだが今までにない価格設定で人気 といった感じで荒れはじめてますな…

[758: 匿名さん]

設備や立地に対してこれなら出せるっていう価格より数百万価格設定が低いんですよね。そこに、大手が売ってる、地震対策、マンション内にプチ緑があるなど(←一例)、プラスα的うれしいおまけが乗っかって、「こんなに盛りだくさんでこの価格！？」って、お得感がある。

[759: 匿名さん]

抽選で落ちた人が煽りに回る。
そしてそれにどこでもいいから煽りたい奴が便乗する。
人気物件の終了後にマンコミュで良く見る光景ですな。

[760: ハナコと太郎]

実際のところ　築7年以上の駅から徒歩７分のマンション中古で3000万以上するし賃貸で同面積もつきに9万位するとローン組めば返済同じ位だし　そうなってくると野村の新築で駅から徒歩6分、2700万円代はかなり魅力的な値段設定ですね　12月までの賃貸の家賃がもったいないですが仕方ないです。

[761: 匿名さん]

アイランズが安かったら、オハナで検討なんてしないのに…。

[762: 匿名]

アイランズみたいな共用施設はムダじゃないか？

良いのは最初だけで数年たったら維持費がかかるお荷物に…

アイランズも下は安いしそこが良いなら買ったら？

[763: 匿名さん]

アイランズとオハナじゃ求めるものが違うので簡単に、こっちがダメだからあっち、とはいかないのでは…

[765: 匿名]

平塚始発出るしフラットな街で親子ともども安心できますね。

[766: 匿名]

ここ設備も揃って立地もよく大手物件で驚きの破格値で、すごいです！

しかし周辺の新築マンション関係者はもちろん、中古売却を考えてる人や賃貸出してる人にとっては市場全体を下げるこのマンションに良い感情はないでしょう。

数年前、姉歯のヒューザマンションが安くて広くてマンコミュでも称賛の嵐でしたが…
ここはデベも天下の野村不動産、周りは歯ぎしりする思いです(泣)

[767: 買い換え検討中]

二期ももう残ってないんだろうなあ。

[768: 匿名さん]

アイランズにはフィットネススタジオもコンシェルジュも
あるんですって。

管理費いくらになるんでしょうね。
いらない共用施設つけられてもねぇ…。

考え方がバブル期の物件みたいです。

[769: 購入希望者]

土曜日にモデルルーム見てきました。南向き1・2階以外ほとんど決まっていました。出遅れてしまいましたが、アイランズより通勤面では楽だし、オーシャンステイツより品質良いし安いし…。何処でも良いからオハナ住みたい！

[770: 匿名]

>766周辺の戸建相場にも影響ありますよね。実家だけど資産価値落ちたらどうしてくれるんだよー。
将来的に人口減少で相場が下落するのは仕方ないとして大手デベで安価物件造るのやめて欲しい。他沿線でプラウド検討中だったけどオハナのせいでアンチ野村になった。
そりゃ安くオハナ買ってこりゃお買得だわとオハオハしたいけど通勤キツイだろ。。。しかもオハナ住むくらいなら実家あるし。。。

[771: 匿名さん]

↑で結論は？
あとオハオハするってどんな感じなんですか？

[772: 匿名さん]

平塚から品川通ってましたが、始発あるから楽ですよ。

というより通勤ラッシュが酷すぎて沿線の他の駅に住みたいと思えません。
茅ヶ崎で既に全く座れなくなるし。

[773: 匿名]

>771 結論でないからオハナに怨み事かいてるんでしょ。オハオハはバーゲンセールで勝利品をゲットした時の感じ。

[774: 匿名]

住民板お花畑全開トーク炸裂だねw

[775: 匿名]

素直に楽しそうでうらやましいです。
設備のスペック以上に住民（予定者）が楽しそうにしてるのもマンション選びにはプラスですね。
スレが荒れてるマンションって住みたいと思わないですからね。

[776: 匿名]

これからは
イエーイ！オハオハ！ でしょうか？

そう言えば
どこに行ってしまったのかしら？

[777: 匿名さん]

>773
実家あるならそれでいいんじゃないですか？
もうオハナは二期分も申し込み終了でしょうし…。

勝手に怨まれても困ります。

[778: 匿名さん]

人が少なくなる街よりも
人が増えて街が活性化する方がいいと思いますが･･･

[779: 匿名さん]

>773さん乗っかってすいません。私も早くオハオハしたいです！