オハナ 平塚桃浜
| No.101 |
by 匿名さん 2012-01-06 12:54:19
削除依頼
子供の教育環境あまり良くないと聞きましたが、どうなんでしょうか？
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
by 物件比較中さん 2012-01-06 20:10:50
花水小学校、浜岳中学校共に市内では優秀な学校ですよ。
|
|
| No.103 |
by 匿名 2012-01-08 17:28:18
どの掲示板も、営業色と妨害色が強い。平塚が嫌なら住まなきゃいいし、風俗等はみんな分かってること。
もっと話題はないの？ |
|
| No.104 |
by 匿名さん 2012-01-09 08:17:11
逆に言えば、風俗好きにはたまりませんな。
|
|
| No.105 |
by コハナ 2012-01-09 18:57:16
ほんと楽しいみにしています。
|
|
| No.106 |
by 物件比較中さん 2012-01-10 12:35:31
MR見学会前に質問すべき点をまとめておきませんか？
自分としては ・立地については問題ないと思っているが、線路の騒音と 壁の厚さが心配 ・修繕積立金の将来的な値上げについて ・長谷工の施工はどの程度のものか あたりが気になっています。 |
|
| No.107 |
by 匿名 2012-01-11 22:29:42
気になる物件だったので現場にいってきました。線路沿いの道路で音の確認をしました。
正直うるさかったので自分はやめる事にしました。 でも駅近でこの価格は、お買い得だと思います。（音を我慢できる人限定） |
|
| No.108 |
by 匿名さん 2012-01-11 23:07:37
黙って買いが正解。
|
|
| No.109 |
by 匿名 2012-01-12 06:29:05
モデルルーム見学が21日から始まるようですが、次の28・29日でも予約が取れなかった！
|
|
| No.110 |
by 物件比較中さん 2012-01-12 09:38:14
見学会もう予約終わってると思いますよ。
|
|
| No.111 |
by 主婦さん 2012-01-12 11:12:40
102中学校、小学校の情報ありがとうございます。
優秀な学校なんですね。 最近はモンスターペアレンツが増えているので怒らない先生が増えているそうで。 先生の評判も良いんでしょうか？ |
|
| No.112 |
by 購入検討中さん 2012-01-12 18:39:26
見学会、終わりって…そんなにたくさんの人が来てるの？
|
|
| No.113 |
by 物件比較中さん 2012-01-12 19:31:28
オハナから来たはがきで2週間前に残り3組だったんで
人気あるみたいですね。 |
|
| No.114 |
by 買い換え検討中 2012-01-13 07:54:49
現地を見に行きましたが、線路とパチンコ屋が気になりました。
以前北口の方に住んでました。 香料の工場があり、広い範囲で独特の匂いが漂ってましたっけ…。 |
|
| No.115 |
by 物件比較中さん 2012-01-13 08:54:43
|
|
| No.116 |
by 物件比較中さん 2012-01-13 12:16:50
販売スケジュールも2月中旬に部屋の抽選実施予定なんで、
今回のMR見学会の人で第一期分は決まってしまうみたいですね。 |
|
| No.117 |
by 匿名 2012-01-14 13:35:34
なんだか、人気で予約が取れないと、余計に見たくなるな。
|
|
| No.118 |
by 匿名さん 2012-01-15 20:20:58
人気あるんですね。各部屋はそれほど広くはない印象ですが驚くほど収納があちこちにたくさんあるので各部屋にタンスなど置かず広々とつかえそうですね。
|
|
| No.119 |
by 匿名さん 2012-01-15 20:35:42
長谷工ですが、気にしないで大丈夫ですかね？
|
|
| No.120 |
by 匿名さん 2012-01-15 21:53:05
Ｎｏ．８２さん
６０平米台のウサギ小屋 というのは失礼では…。 今、６０平米台に住んでいますが子供一人なら問題ありません！ ６０平米台しか買えない人もいるんです！ |
|
| No.121 |
by 購入検討中さん 2012-01-16 00:36:33
長谷工物件は平塚のもう一個の物件で確認しました。
まぁ許容できる範囲かと自分は思うんですが・・・。 二重壁とかはきちんと確認した方が良いですね。 |
|
| No.122 |
by 匿名さん 2012-01-16 08:23:08
直床は住んでから後悔するって聞きますからね
|
|
| No.123 |
by 匿名 2012-01-16 19:37:40
この駅距離で、この価格で、しかも野村で、そんな細かいこと言う人いるのかね？
|
|
| No.124 |
by 購入検討中さん 2012-01-16 19:53:59
安いし、駅近だから親と住もうと購入検討してたけど、
海から近いのが親のネックになっているようだ。 3/11後だから、やっぱり神経過敏になっているみたい。 |
|
| No.125 |
by 匿名さん 2012-01-16 22:15:42
ここを買う人は既に平塚とか、海そばの生活を享受している人じゃない？
鎌倉でナーバスになるならまだ分からないでもない。 |
|
| No.126 |
by 買い換え検討中 2012-01-16 23:07:19
悩むな。やっぱり人気あるのかな。
|
|
| No.127 |
by 匿名 2012-01-17 06:19:40
人気ありすぎると嫌なんですね？
|
|
| No.128 |
by 匿名 2012-01-17 22:16:45
木賃より安く買えるんじゃない？
外観やエントランスも、メッチャ格好良いね！！ |
|
| No.129 |
by 匿名さん 2012-01-18 00:53:26
|
|
| No.130 |
by 物件比較中さん 2012-01-18 12:20:33
それを言ったら東海道線一帯住めないですよね。
|
|
| No.131 |
by 匿名 2012-01-18 17:38:56
そうですね。
それより、オハナの防災対策が気になります。 |
|
| No.132 |
by 匿名 2012-01-18 17:49:21
前に読売新聞で、オハナは震災後ブランドで、震災対策が良く考えられてると読んだことがありますよ。
|
|
| No.133 |
by 物件比較中さん 2012-01-18 19:57:11
今流行りのカラオケルームとかいらないので
防災対策きちんとして欲しいですよね。 |
|
| No.134 |
by 検討中の奥さま 2012-01-18 21:03:37
このマンションは人気があり過ぎて、早く決めないと売切れてしまいそう！
|
|
| No.135 |
by 購入検討中さん 2012-01-18 21:37:01
１階だと津波きたらやばいですかね。
|
|
| No.136 |
by 購入検討中さん 2012-01-18 22:21:08
カラオケルームなんかあるんですか？
|
|
| No.137 |
by 物件比較中さん 2012-01-19 11:01:46
カラオケルームはないですよ。
同じ平塚の某マンションについてますが、比較の話です。 |
|
| No.138 |
by 匿名さん 2012-01-19 18:40:47
昨年のこととか関東で起きそうな地震がいくつもあるということでいろいろ想像してしまいますよね。
何百年に一度のことで、しかも震源によっては津波が来るかどうかもわからないのですが、一生の買い物をする身としては気にしないわけにもいきません。 ただオハナのコンセプトはとても良いですね。高望みしすぎないで済むというと寂しい響きもありますが、無理して一生ローンに苦しむより今の生活を楽しめそうなところが良いと思います。 周辺に高級マンションが多いと気が引けてしまいそうですが平塚は庶民的な街なのでその心配もいらなそうですね。 もし津波が来たら１階がやばいというより関東全部がやばいでしょう。 |
|
| No.139 |
by 匿名さん 2012-01-20 08:49:29
ここのコンクリは放射線大丈夫ですかね？
|
|
| No.140 |
by 匿名 2012-01-20 16:10:07
平塚駅前にモデルルーム、登場しましたね！
|
|
| No.141 |
by 購入検討中さん 2012-01-21 12:45:03
細かい仕様が公開になったみたいですが、詳しい方いかがなものでしょうか？
|
|
| No.142 |
by 賃貸住まいさん 2012-01-21 12:52:49
ここはマンション名に「湘南」が入って無いのが良いですね。
|
|
| No.143 |
by 匿名 2012-01-21 18:21:49
現地を見てきました。
最寄りの平塚駅西口（南側）が何もない、 敷地西側のパチンコ屋周辺の今後が不明（パチンコのままか、マンションか、SCか…）、 駅からの道が暗そう、という点が気になりました。 北側・南側をわせて西口を再開発するというニュースを以前に見た記憶があるのですが、 どなたか詳細を知りませんか？ |
|
| No.144 |
by 匿名 2012-01-21 18:31:43
予想以上に良かった。
|
|
| No.145 |
by 周辺住民さん 2012-01-21 21:32:35
パチンコ屋さんは最近出来たので、すぐにはなくならないと思いますよ。
パチンコ屋の前は、住宅展示場だったと思います。 確かに、マンションから駅に向かう道は暗いし狭いですね。 車で通るときは、慎重に走るようにしていますが、 黒い服を着ている人や無灯火の自転車には注意が必要です。 |
|
| No.146 |
by 匿名 2012-01-21 22:00:26
周辺の方もどこか品が感じられるから不思議だ。
|
|
| No.147 |
by 匿名 2012-01-22 13:03:34
すごい人気。人で溢れかえってますね。
|
|
| No.148 |
by 申込予定さん 2012-01-22 14:36:05
平塚駅西口出口からオハナまでの街頭の少ない暗い道路の件
↓ ２月にＬＥＤの照明になり、明るくなります。 平塚駅西口出口の階段が急で登り難い件 ↓ ２４年度中にエレベーターが建設される予定。 今日、モデルルームにてお話をお聞きして来ました。 モデルルームの内装等を見ましたが、非常に良かったです。 ベランダが２ｍ有り、広いです。また、収納が多いです。 電車の音は、窓が２重なのでそんなに気にならないと説明は受けました。 |
|
| No.149 |
by 物件比較中さん 2012-01-22 15:19:06
抽選の倍率はどれくらいになるでしょうか？
来週MR見学行くのですが…。 |
|
| No.150 |
by 購入検討中さん 2012-01-22 16:19:12
人気はやはり南向き住戸ですかね。
|
|
| No.151 |
by 匿名さん 2012-01-22 17:18:34
MSは南向きの方が良いと思いますよ。
日照時間、風通しを考えると南がベターですね。 |
|
| No.152 |
by 匿名 2012-01-22 17:23:04
西も負けずに、かなりの要望が入ってました。
価格と解放感が魅力のようですね。 |
|
| No.153 |
by 匿名 2012-01-22 18:06:44
今日も、人が多かったけど、来週も予約で埋まって入れないらしいので、相当の人気でしょう。
|
|
| No.154 |
by 購入検討中さん 2012-01-22 19:41:01
津波の心配が、と言ったら言い過ぎなのかな。
一応、平塚市のＨＰだと１３４号線まで海抜８ｍだから、１５ｍ級の津波が来ても平気なのは３、４階以上？ |
|
| No.155 |
by 匿名 2012-01-22 22:07:27
ここは買わせてもらえるかがポイントですね。
|
|
| No.156 |
by 買い換え検討中 2012-01-22 22:12:33
これほどの人気だと抽選の確立が高いですよね。
|
|
| No.157 |
by 匿名さん 2012-01-22 22:26:08
すごい人気と思わせておいて、
いがいと売れ残りがあるんだよね。 マンション販売って不思議。 高い買い物なので、あわてすぎも良くないと思う。 |
|
| No.158 |
by 匿名 2012-01-23 07:52:17
モデルルーム見てきました。接客受けている間に四つの部屋に契約希望者がでて、焦りましたね。希望していた部屋を押さえてもらったけど抽選にならない様に営業の方にお願いして来ました。昨日の昼間で４０個くらい薔薇の花が付いていました…。やはり人気物件ですね。
|
|
| No.159 |
by 物件比較中さん 2012-01-23 08:56:15
昨日の回で成約した部屋もあるのでしょうか？
抽選の予定だから油断しました。 |
|
| No.160 |
by 物件比較中さん 2012-01-23 09:29:13
|
|
| No.161 |
by 購入検討中さん 2012-01-23 10:58:12
>>160
成約は入っていないと思いますよ。 現時点で既に予約が入っているという指標だけで、実際に部屋が重なるようなら抽選になるでしょ。 ただ、営業さんの方でも、１部屋にｘ２で抽選になるより、２部屋に分散して注文が入った方がいいんだから、 そっちに話を振りやすくしてるだけだと思う。 |
|
| No.162 |
by 物件比較中さん 2012-01-23 13:06:30
希望する条件、間取り等はたいがいかぶる人が出てくるから営業へのお願いも運次第だね！
|
|
| No.163 |
by 購入検討中さん 2012-01-23 19:44:30
西も南も希望者が結構出てるみたいだね。特に南向きの上階は人気みたい。
|
|
| No.165 |
by 物件比較中さん 2012-01-23 21:41:04
受付の優先度がわからないのですが、
今から平日にモデルルーム行った人も同様に 抽選申し込みができてしまうのでしょうか？ |
|
| No.166 |
by 購入検討中さん 2012-01-23 22:32:39
少なくとも早い者勝ちではない、スーパーの特売じゃないからね。これからどんどん人気の部屋は倍率が上がるんじゃねーのかな。
|
|
| No.167 |
by 物件比較中さん 2012-01-24 10:05:17
見学会申し込みした人が優先的に予約できるんだと思ってました。
|
|
| No.168 |
by 購入検討中さん 2012-01-24 21:13:39
本当に早い者勝ちみたいな感じになってるんですか？それならかなら納得いかないです。
|
|
| No.169 |
by 匿名さん 2012-01-24 22:16:37
見学会は６回/日、全７日、各回５組とすると、６×７×５＝２１０（家族 or 部屋）
総戸数が約１３０として、第一期でどれくらい販売するかにもよりますが、 何となく今回の見学会に参加できた人に優先権を与える気がします。。。 |
|
| No.170 |
by 購入経験者さん 2012-01-24 23:15:38
|
|
| No.171 |
by 購入検討中さん 2012-01-24 23:55:00
なるほど。売り手にとっては短期間で全戸数を売るのが最終的な目標ですから、ある程度調整し客の焦りを誘いながら売ってるんですね。勉強になりました！ありがとうNo.170さん！
|
|
| No.172 |
by 物件比較中さん 2012-01-25 09:13:14
3LDK狙いですが、南向きだのPタイプは人気高いでしょうか？
|
|
| No.173 |
by 匿名 2012-01-25 18:08:50
検討してる人は答えづらい質問ですね。
|
|
| No.174 |
by 購入検討中さん 2012-01-25 19:29:52
|
|
| No.175 |
by 匿名 2012-01-25 21:10:37
一週目でそんなに要望が入ってるんですか？
それは人気になりそうですね。 |
|
| No.176 |
by 匿名さん 2012-01-25 21:42:38
それにしてもすごい人気ですね…。
倍率が高くても私は希望のお部屋を登録しますヨ。 クジ運はあまり良くないけど、一生に一度の買い物ですから、 妥協はしたくない！きっと当たる気もするし！ |
|
| No.177 |
by 申込予定さん 2012-01-25 22:29:23
妥協する必要はないと私も思います。外れたら縁がなかったということでね。
|
|
| No.178 |
by 匿名さん 2012-01-25 23:09:30
ここの駐車場は、何台くらい止められるのでしょう？
|
|
| No.179 |
by 匿名さん 2012-01-25 23:25:46
先に行った人に優先権はないけれど、先に入った方が有利なことはあると思います。
例えば最後に決めようとしたら、第1希望から第5希望まで全てに申し込みが入って いたらどうしますか？ 自分が入ればそこが２倍で必ず抽選になるのです。 初めて行ったときに第1、2希望に入っていて３以下は入ってなかったら、第3希望 に入れるでしょう？ 欲しいなら自分から行くつもりでないと。 |
|
| No.180 |
by 購入検討中さん 2012-01-26 10:06:26
>178
70～80台/134邸くらいだったと思う。 |
|
| No.181 |
by 購入検討中さん 2012-01-26 11:15:44
>178
85台（身障者用1台分、平置21台分、機械式63台分） |
|
| No.182 |
by 申込予定さん 2012-01-26 11:59:55
私は平置きがいいな。だとしたら早く申し込まなきゃダメですよね？
|
|
| No.183 |
by 購入検討中 2012-01-26 14:05:08
＞182
駐車場も抽選だそうです。 |
|
| No.184 |
by 物件比較中さん 2012-01-27 17:46:49
さて、週末ですね。
また大混雑なんでしょうか？ 申し込みした身としてはあんまりお客さん 来て欲しくないですが…。 |
|
| No.185 |
by 購入検討中さん 2012-01-27 18:32:21
>>184
同じく |
|
| No.186 |
by 匿名 2012-01-27 19:44:53
3週目の予約者です。2週目がいっぱいで、入れなかったので。
|
|
| No.187 |
by 物件比較中さん 2012-01-27 20:55:33
3週目も追加開催になったんですか？
|
|
| No.188 |
by 匿名 2012-01-27 21:31:09
入れない人が多いということでした。
|
|
| No.189 |
by 物件比較中さん 2012-01-27 22:09:21
最終的な倍率が恐ろしいですね。
|
|
| No.190 |
by 買い換え検討中 2012-01-27 22:11:51
昨年から予約していた明日の説明会に行ってきます。かなり楽しみにしています。
|
|
| No.191 |
by 購入検討中さん 2012-01-27 22:12:28
まぁ冷静に考えれば値段も手を出しやすいし、駅近だし、好条件は揃ってますから、抽選は必至ですかね。
|
|
| No.192 |
by 匿名 2012-01-27 22:47:29
三週間後には最初の申込み。倍率がたまらないようにするスケジュールです。
重なるケースも少しあるでしょうが。 |
|
| No.193 |
by 匿名 2012-01-28 13:17:04
オハナの良さを考えていました。どこのモデルルームも、製品を並べて部屋ができた。という感じがしたのですが、オハナは営業の人が話さなくても、語りかけてくる何か、こだわりを感じました。
しかも、それを標準仕様で表現していますね。 早く、買う部屋が決まって欲しい。 アバウトで失礼しました。 |
|
| No.194 |
by 買い換え検討中 2012-01-28 19:05:25
すごい人でした。隣の担当の人はかなり焦らせているような感じでした。予約で埋まってしまいますよ。などと。
|
|
| No.195 |
by 匿名 2012-01-28 20:26:26
でも、やはり混んでいるんですね。
|
|
| No.196 |
by 購入検討中さん 2012-01-28 21:35:30
販売戸数の約７割から８割に花がついていてついてないのを探すほうが大変なくらいでした。説明を聞いているときにも「契約申し込み決定いたしました。ありがとうございました。」などとアナウンスしていて本当にせかされるような気分になりました。
|
|
| No.197 |
by 匿名さん 2012-01-28 22:16:39
そのペースで部屋が埋まっていくと、営業もちゃんと伝えないとトラブルになりますからね。
人気の物件は早めの判断が良いと思いますが、煽られたからでなく、自分の意思で。がポイントですね。 |
|
| No.199 |
by 匿名さん 2012-01-28 22:31:36
まだ、要望書出す段階なのでは？
ただ、申込状況が目につくところに可視化されていれば、顧客心理的に、同じタイプで階数を変更するなど気持が動くでしょう。これも営業戦略の一つと考えます。個人的には、高い買い物なので、後悔しないよう競合覚悟で勝負しても良いかと思います。 |
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
