ローレルコート八事石坂

[匿名さん]

住所:名古屋市天白区八事石坂302-1
交通:地下鉄名城線･鶴舞線 八事駅 徒歩2分
専有面積･間取り:70.47～83.02m2 3LDK
2013年12月完成予定 2014年1月下旬入居予定
建築主:近鉄不動産(株)名古屋支店
施工:(株)長谷工コーポレーション
管理:近鉄住宅管理(株)

情報お願いします。

[24: 匿名さん]

名古屋に詳しくない人「ねえ、あなたどこに住んでいるの？」
サ○ハ○ツ八事富士見の住人「や、八事だよ」
名古屋に詳しくない人「わあ、いいとこ住んでるのね！」
サ○ハ○ツ八事富士見の住人「ま、まあね」

[25: 匿名さん]

名古屋に詳しくない人「あなたの住んでるマンション名教えて！」
Ａ氏「や、八事東サ○ハ○ツだよ」
名古屋に詳しくない人「まあ、八事に住んでるの！いいわねぇ！」
Ａ氏「ま、まあね」

[26: 匿名さん]

２２です。

＞２３さん、ＧＴＲの件、そこを突っ込みますか！？＾＾
へぇ～でも、そうだったんですねぇ、ＧＴＲはもはやＧＴＲなんですね、知らなかった。。。
天白の前は昭和区、これは知ってはいましたが、ここが微妙なんですよね、わたし的には。
反対する人も当時はいたでしょうね。

＞２４・２５さん、意味がイマイチ掴めません。・・・が余り参考にならない気が。。。

隼人池を東に行った八勝館辺りも昭和区八事広路町字石坂ではなかったですかねぇ、
違ってたらスミマセン。
八事も３区に分かれて、まるで各区で争奪戦のようだったんですね。

[27: 匿名さん]

邸宅街の中でも八事は広いですからね。
天白区でもこの立地、二重床、ディスポーザー、平面地下駐車場だったら完璧ですね。

[28: 匿名さん]

ここ、南側に15階建てのプラウドがあるんですけど、日当たりや眺望はどうなんでしょう。
いいな、と思ってた物件なんですがね。

[30: 匿名さん]

戸建て用で駅2～3分の立地の土地が坪100万円以下で買えるんですか?
あったら教えてください。

[32: 匿名さん]

不動産はクルマに比べりゃ資産価値あるだろ

[33: 匿名さん]

内廊下はカッコいいですね。
内廊下の物件って池下のタワーマンションくらい？
他にもあります？

[34: 匿名さん]

>>33
ヴィークタワー名古屋東別院と一条タワー金山が内廊下ですね
名古屋だと内廊下の物件ってかなり珍しいと思います
高級感が出るし清潔感があるし使い勝手はいいと思うのですが
普及しないのはコスト面の問題なのでしょうね、やっぱり

[35: 匿名さん]

タワーは外廊下のほうが珍しいですが・・・
この物件については近鉄のやる気が感じられますね。

[37: 購入経験者さん]

内廊下にすると、延床面積に含まれてしまうから
建ぺい率の関係上、難しい物件が多いと思う。

そーゆう意味でやはり、高額なマンションや割高なマンションじゃないと
難しいんじゃないかな??

[38: 匿名さん]

間取りがホームページで公開されましたね。
狭い部屋が多いですが、間取りに工夫が見られますね。
あとは設備と仕様でしょうか。見学に行った方で情報があれば教えてください。
即日完売もありかな？

[39: 匿名さん]

ここは、南にドッカーンとプラウドが建ってますが、日当りはいかがなものでしょうか？
西には、プレハブのアパート？残ってます。

[40: 匿名さん]

ここは利便性と内廊下くらいですか？

[41: 匿名]

関西では近鉄不動産ってだけで残念な感じが否めないですよ。
こちらでは人気あるんでしょうか？
近鉄不動産のＭＳ買ったなんて恥ずかしくて言えないです…
不動産に限らず「近鉄」っていうだけで、アレです…
(ちなみに関西では一応、阪急不動産のジオシリーズがブランド。まぁ、あんまり三井とか野村のＭＳが立たないもので。)

[42: 匿名さん]

名古屋でいうと名鉄不動産と同じような印象なのでしょうか。
個人的には物件が気に入ればどちらでも良いと思いますが。

間取り見ました。
場所的にしょうがないとは思いますが部屋が狭いですね…
3LDKでも四畳の部屋だと子供部屋にもならないからなあ。
和室を洋室に変えられるようなオプションってあるのでしょうか？

[43: 住まいに詳しい人]

業界の方醜い書き込みが多いですな～!!

[44: 匿名さん]

この八事の近鉄は、目の前建物がこれほどまでに・・・というくらいそびえたってますからね。
日当たりが厳しいのは否めないのでは。

[45: 匿名]

モデルルームを見に行かれた方いますか？
私は、あの壁紙のデザイン(模様)が好きになれません。無料で変更できないものでしょうか？

[46: 匿名さん]

間取り見ました。

Aタイプ、Cタイプともにリビングダイニング12畳くらいですね。
和室・洋室4畳とくっつけてもう少し広いリビングダイニングにしたいのですが、間取りの変更は不可なのでしょうか。

開放感のあるリビングにしたいです。

[47: 匿名さん]

価格が決まったようです。
4640万～6640万円となったようです。私的にはかなり高額だと思いますが皆さんどう思いますか？
やはり立地が八事なんでこの位はいくんですね。

[48: 匿名]

立地と利便性からはそんなところでしょうね。眺望は期待できませんが。

[49: 匿名]

日当たりも期待できませんね。

[50: 匿名さん]

八事でこの立地なら至極もっとも妥当な価格だね。

[51: 購入経験者さん]

値段あまり高くないですよね??

近くのプラウドは割高な印象でしたが
あっという間に売れていきましたしね。

[52: 匿名さん]

今後、中グレード物件もこんな感じが標準になるのでは
かっこいい外観とエントランス、内廊下共用部に窓なし、中住戸はワイドスパン
今の２０代３０代が買う気にさせるものでなければ、売れない

[53: 物件比較中さん]

　ご存知の方いたら教えてください。
　ここの物件はすべての部屋のメインのバルコニーからはプラウドしか見えないと考えてよろしいですか？
　それかメインのバルコニーは西にある道路側向きになるのでしょうか？

[54: 周辺住民さん]

このマンション興味あります。このエリアの良さ教えて下さい。

[55: 匿名さん]

駅に近いのと表山学区というだけだと思います。
眺望も期待できないでしょう。邸宅街の趣を求めるなら、瑞穂区や昭和区のほうがよいと思います。

[56: 契約済みさん]

駅にめちゃ近が最大の武器ですがね。

[57: 匿名さん]

駅に近いだけなら八事に住む意味なし

[58: 匿名]

どれくらい売れてるのかな？
一般のファミリー向けではない気はするが、合う人には合う物件なのかなとは思うけど。

[59: 匿名さん]

2期分のモデルルーム案内会が始まってますね。
1期は完売したのでしょうか？

八事でも駅に近いと八事独特の雰囲気って薄れてしまうのでしょうか。
イオンが近いのも周辺環境や車の混雑などのことで気になってしまいます。
使う方としては便利だと思いますが。

[60: 周辺住民さん]

旦那さん、昼間の周辺環境よりも夜の周辺環境を見るべきですよ
学生街だしすぐ近くにカラオケ屋なんかもあって夜中はぎゃあぎゃあうるさいですよ
仕事から疲れて帰って来て寛ごうかと思ったらぎゃあぎゃあとうるさい
たまったもんじゃあないですよ
住み始めてから後悔のないように

[61: 匿名さん]

窓を閉めていれば多少は静かになるものなんでしょうかね
人の騒いだ声って夜なんかドキッとしてしまうんです
精神安定にはよくないですよね

[62: 匿名さん]

夜の見学はなかなか行けなくて・・・。
昼間は落ち着いていて良い雰囲気です、イオンもそれほど混んでませんでした。セールの日じゃなかったからかも。
学生さんはいましたがこんなもんかなと思いました。
周辺に飲み屋は多いのでしょうか？

[63: 匿名さん]

＞人の騒いだ声って夜なんかドキッとしてしまうんです

わかります。

騒ぐ声というか、女性の声？
危険を察知するのでしょうかね。

[64: 匿名さん]

柱がやたら多くて頑丈そう
値段は未定のままですね。
商談来ないとダメってこと？
なんかスイーツの商品券もらえる
みたいです。

[65: 匿名さん]

なかなかよさそうですね。
見学に行かれた方どうでした？
私も予約してみようかな。

[66: 匿名さん]

駅にめちゃ近が最大の武器ですがね。

[67: 匿名さん]

駅近すぎが最大の難点、
八事の暮らし方の基本。

[68: 匿名さん]

八事という街自体が立地として魅力なし。

[69: 匿名さん]

近所は上場企業の役職者ばかり
常識的で良い人が多い印象。

[70: 匿名]

東側は覆いがとれてレンガの外観が見えていますね。

[71: 匿名さん]

長谷工ってところが最大の難点。

[72: 匿名]

長谷工に何か問題点が？

[73: 匿名さん]

坪単価220万円以上はどう見ても高すぎですよね。
けどもう残り数戸になっているらしいですね。