ローレルコート八事石坂

[匿名さん]

住所:名古屋市天白区八事石坂302-1
交通:地下鉄名城線･鶴舞線 八事駅 徒歩2分
専有面積･間取り:70.47～83.02m2 3LDK
2013年12月完成予定 2014年1月下旬入居予定
建築主:近鉄不動産(株)名古屋支店
施工:(株)長谷工コーポレーション
管理:近鉄住宅管理(株)

情報お願いします。

[86: 匿名さん]

プラウドは悪くはないけど、、、
結局はイメージ戦略が重要なんでしょう。
ここも悪くなさそうですが。

ちなみに私はプラウドなら川名ガーデン以外は
全く興味全く興味ありません。

[87: 物件比較中さん]

名古屋人は（自分も）見栄っ張りだからブランド好きだもんねぇ。

ここはローレルコート云々より住友の売り方の問題じゃない？！

[88: 購入経験者さん]

無駄な廊下が少なくてスペース有効活用
された設計は好み、長谷工仕様でアウトポール
ではない部分は気になる

[89: 購入検討中さん]

すごく狭くて（天井のせいか？）、
内装の素材がものすごく安っぽかったです。
売れてないのは、いくら立地がよいと言っても
とても5千万円以上に見えないからでは？

[90: 匿名さん]

値下げしたけどね。駅近で4000万円なら買う人いるよ。

[91: 匿名さん]

今のマンショントレンド
狭い敷地にいかに多くの住戸を詰め込むか
1フロア3邸詰め込む苦肉の策としてこんな狭くて圧迫感のある内廊下（風？）にしてしまった
まるで1960年代の団地の廊下のよう
内廊下は音がこもるから夜なんか通行音、エレベーター音、話し声が部屋の中まで聞こえてきそう
間取りも狭く、道路いっぱいに建ててるから１階なんかはカーテン開けたらすぐ外の通行人と目が合う感じ
学生街だしカラオケ屋がすぐ近くだから夜はうるさそう
でも八事駅近ってことで大幅値下げを虎視眈々と窺っている人がいると思う

[92: 匿名]

値下げしたの？
さすがに３ＬＤＫは４０００まで下げないだろうから、
２ＬＤＫかな？

だとしたら、まだ２ＬＤＫ残ってるのか？

[93: 匿名さん]

広小路は完売する勢いだから、必死だよね。

[94: 匿名さん]

この専有面積だと気になるのは収納か

>91
八事はうるさいよね
学校の多いところは要注意

[95: 物件比較中さん]

まだ5～7部屋残ってるみたいだね。

[96: 匿名さん]

ここが苦戦している理由って何だろ？。

[97: 匿名さん]

単純に割高感が強いからじゃない？
名古屋はお値打ちなものを好む地域ですよ

[98: 匿名]

目の前にプラウドが建っているから眺望もほぼ期待できません。
せめて目玉価格としないとなかなか売れませんね。

[99: 匿名さん]

マンションにおける眺望だけはどうしようもないですね
できた当初は最高の眺めでも数年経ったら他の新築マンションができて、
日照権トラブルになることもしばしば
これは先に何年も住んで十分堪能したんだからあきらめなさいという他ないんだけど
近所、とくに南側に建たないことを祈るしかない

[100: 匿名]

いや、先にプラウドが建ってるから堪能も何もって感じですな…。

[101: 匿名さん]

隣接したところのマンションってトラブルになりやすい
ローレルコート住民とプラウド住民の間で

[102: 物件比較中さん]

↑どんな？

[103: 匿名さん]

私的意見ですが、ここの物件同士かはわからないけどただ単に
騒音とか駐車しては行けないところに置いているとトラブルになりやすいですね
ただ他のマンションと仲が悪い理由ではないと思います。

[104: 匿名さん]

家の中が丸見えなのでプライバシーの侵害も
陽当たりもトラブルになりやすい
マンション密集地帯にはその種の配慮も必要

[105: 匿名]

割高って言ってしまうと、価値に見合わない価格設定と聞こえてしまいますけど、
あの仕様と立地では5000～6000は妥当でしょう。

問題は5000～6000を払える人がいないだけ。

お金がある人は住めばいいし、
そうではない人は八事に住もうなどと考えないことです。

どうしても住みたいのであれば、
表山テラスのようなアクセスが悪い物件を狙っていくべき。