ホームリサーチ社による住宅検査

[ビギナーさん]

まだ土地は無いのですが、そろそろ注文住宅を建てたいと考えている愛知県在住者です。
住宅検査について色々調べているのですが、（株）ホームリサーチによる住宅検査について評判などご存じの方がいらっしゃったらどうかお教え下さい。

[2: 匿名さん]

うちも今度、住宅検査を依頼しようかなと考えています。
ご利用された方がございましたら、是非感想をお聞かせください。

[3: 匿名さん]

住宅検査をする業者も色々あるのでよく調べてから依頼の方がいいですよ。
後から別請求や適当な検査する業者等もいますからね。
依頼は金額掛かりますが最初（図面）から全て見てもらった方がいいと思います。
ＨＭ、工務店嫌がる場合もあるので早めに営業等に話をした方がいいですね。
ついでに性能評価等も一緒に依頼した方がいいです。

[4: 匿名さん]

住宅検査もやって性能評価もとるのかよ！？
その工務店を一切信用しません、って態度は素敵だけど。笑。
費用がしゃれにならんだろ。
実際どっちかでよくね？
使い道があるなら性能評価、なければ住宅検査。
つうか、大体の場合性能評価だけだと思うけど。

[5: 匿名さん]

↑
信用しないから住宅検査いれるんだろ。
それで安心感あったら多少の費用は安いものだよ。
住宅検査と性能評価別別物だから！

[6: 匿名さん]

何十万円もするものが多少ねぇ。お金持ちはいいねぇ。
工務店は信用できないけど、第３者機関の言うことはするっと信用しちゃうんだね。

[7: 匿名さん]

>工務店は信用できないけど、第３者機関の言うことはするっと信用しちゃうんだね。
第三者なんてもんはケチ付けようと思えばナンボでも付けられまっせ～。
工務店の方は頭にカチンとくるから本音として「じゃぁお前んところで作ってやれよ」となる。

[8: 匿名さん]

>住宅検査と性能評価別別物だから！
住宅性能評価って要る？

[9: 匿名さん]

工務店は第三者監理の言うことなど全くきかない。
工務店が言うことを聞くのは、第三者監理がつきつける建築基準法の告知と現場の相違を指摘した時のみ。

ついでに施主自身も、住宅金融支援機構の発行する住宅の工事仕様書マニュアルを網羅するとさらによい。

住宅性能評価を受けるのであれば、完成保証にも加入すべきである。

第三監理を受け付けないような業者であれば、契約はしないほうが得策。

[10: 入居済み住民さん]

GIOの検査よりホームリサーチの方が細かい所まで検査するみたいですよ。

[12: 入居済み住民さん]

失礼しました。ＪＩＯでした。

[13: 匿名はん]

住宅検査に関してはそれほど悪くないと思いますが、それ以外の企画などが
うさん臭く、詐欺まがいのことをやっています。
企画内容がコロコロ変わる、営業担当者がコロコロ変わる、
社員の出入りが激しく、数年前にいた人が全ていなくなっていました。

グループとしては10社以上のグループであるかのように公表されていて、
大きくなりつつある会社かも知れませんが、支店として動いているものはそのうちの数社のみみたいです。

住宅検査のみであればそれほどおかしいことはやっていないようにも見えますが、
住宅と言う長年付き合うものに関することですし、
社風などから判断すると、何年後かに突然「変更しました」などと言わなくもなさそうなので
HPだけではなく、ここで住宅検査をした人、工務店などの意見も参考にしたほうが良いと思います。

[14: 匿名さん]

私は以前イーホームズという所を使いました
大変信用の置ける企業で、安心できました

[15: 善きすまい]

13のコメントさんへ

ちょっと言い過ぎですよ。
一年前にホームリサーチ検査を受けました。
素晴らしい検査とノウハウでした。

新築や増改築をされるなら、色々な検査機関が存在しますが、絶対ホームリサーチをお勧めします。

まがいなのは、世の中の第三者機関。
ホームリサーチは国内最高峰です

[16: 匿名さん]

＞善きすまい
いかにも関係者みたいな書き込みは引くなぁ！

13の人は　け・ん・さ　は別に悪いとは言ってないじゃん
それ以外の企画が胡散臭いと言ってるだけ。

だいぶ前に実際ウチにも、これに参加すればお客さんが増える、
みたいな内容で企画に参加しませんかって、営業が来たけど
今じゃホームページすらないし、その後の連絡もない。
そんなんでよく金とるよな。

毎年のように違う企画をもってくるけど
前の企画どうなった？って聞いても、前の営業は辞めたからわかんない
って答えしか返ってこない。

この前は100万を超える金額を要求する企画を持ち出してきたけど
あからさまに詐欺くさい。
参加してるところもあるみたいだけど、
この先続くとも思えない管理状態みたいだから、ご愁傷様だな。

[17: 匿名さん]

ホームリサーチをやった者です。
結果はイマイチでした。
私の場合は工務店を通してでの第三者監理でしたが、
ホームリサーチの立場は、依頼者はあくまで工務店。
施主は関係ないが絶対のスタンスでした。
金を出してるのは施主なのに。
施主は建築状況、検査状況をホームリサーチのホームページで閲覧するだけ。
口出し一切無用。そのまま終了です。
結果、問題なしとのことでしたが、素人の自分が見て工務店に指摘した事項も
かなりの数（というか全て）見過ごしです。
はっきり言って無意味だったと思いました。
ホームページ記載の検査事項も全てやっていません。（不履行）
工務店を通してでの依頼はやっても意味ないですよ。
工務店と癒着しているかも。

工務店を通して３０万円くらいでした。
工務店を通さず、自ら依頼すれば７０万円～８０万円くらいかかるようで
財政上、とても依頼できる金額ではなかったです。

[18: 住まいに詳しい人]

ホームリサーチとしてが全国にグループをつくり発展しているかのような感じですが、
その系列にとても悪どいかつての設計事務所がいますよ。神戸に。。
設計事務所として新築の家づくりをしていましたが、トラブルがたえず、、例えば、台所の床をタイルにするとひびが入るので絶対勧めないそう。（家のゆがみが生じるためタイルにひびがはいるのだと。。）
結局倒産。その後社名を変えてやるも、家作りの能力なく、家作りはあきらめ、このような他人の建てた家にケチを付ける仕事に業務内容を変換させたよう。自分はまともな家を建てることができないのに、他人の建てた家にはケチをつけるという。。
他人のケチはだれでもつけれます。しかも、ケチつけてあとのトラブルは知りませんというのでしょう。
悪どいマインドの業者の集まりではないでしょうか？

公的機関（国土交通省、県知事など）がきちんと認定した第三者機関に検査は依頼しましょう！！消費者の皆さん決してだまされてはいけませんよ。この書き込みにも明らかに関係業者が記したと思われるものがありますよね。あぶない、あぶない、、

[23: 匿名]

ホームリサーチの検査OK後に自分で現場を確認し図面と違う施工箇所を指摘した事が2回程ありました。所詮、この程度ですよ

[24: 匿名さん]

支店が全国にあるように見えますが、ホームページに記載されている住所をストリートビューで見てみたら、そこにはお店や事務所はありませんでした。そこに写っているのは個人宅や公営団地、賃貸住宅など、ちょっと引きました。

[25: 匿名]

愛知の住宅検査会社カノムはどうですか？信頼しても良さそうな会社ですが…

[26: いつか買いたいさん]

この記事からいろんな情報を得て、また私の知り合い等による意見と一致してるのが数多くありました。

以上の結果、言えることは一つ

ホームリサーチは止めるべき　そして検査機関は「自分で調べ自分で検査するのが一番」だと思いました。

[27: 匿名]

私は実際に話を伺いに会社まで行きました。

対応は良かったですよ。単なる契約約款の読み合わせでしたが、約款がある事は信頼出来るかと思います。

ただホームページに記載されている雨漏り保証とか、提携先の地域工務店に依頼して補修するとかは約款に記載されていませんでした。

伺ったらやはり保証も無いし、補修サービスもいつか停止させて頂く可能性がありますと回答されました。

だから私は契約する予定でしたが、止めて違う検査事務所に依頼しました。

どこも同じ内容と検査なので、あとは自身で価格や内容が折り合えばあまり第三者機関は変わりない気がしました。

ただ必ず家を建てられる方は入れた方がいいです。

今の日本の法律では欠陥住宅はなくなりません。

必ず契約時に、木造住宅工事仕様書の第何項の技術基準で施工するとかを特記事項で入れた上に第三者機関で検査させれば文句なしです。

第三者機関をいれても大丈夫か工務店に確認し、第三者機関が指摘した箇所を修正する事を約束させる事も大事。建築主と工務店と第三者機関で協議して決まった事を必ず補修させる事を書面にて特記事項で記載させてね。

工務店はウソつきますから。弁護士入れてきますよ。

契約してしまえば、工務店はやりたい放題。建築主が裁判なんてやっても勝てないし、和解すると分かってるからね。

[28: 匿名さん]

業者に癒着してないと言いながら癒着しているし信用できないね。

[29: 不動産購入勉強中さん]

ここと契約してる工務店や販売会社って管理・監理能力ないと公言してるみたいなもんですからw
事務所所在移転しまくってるのも❓

[30: 匿名さん]

建築確認が確実にできているのなら、要らぬ業種です。
この商売が流行るのなら、建築確認がずさんだという証明になりますね。

国土省としては認めたくないが、信濃町は育てたい分野かも。

[31: 匿名さん]

施工会社は信用ならないが、検査会社は信用に足るであろう。

そもそもそんな思い過ごしが一番の問題です。

[32: 匿名さん]

何のための建築確認なのか？
またしても形骸化しているってことか。

[33: 匿名さん]

建築確認はあくまでも、図面上だけの話ですから。

[34: 匿名さん]

会社もですが、その検査を導入している工務店も信用できませんね。

第三者的な立場に立ち、本当に「お客さまの為に」と考えるならば、工務店からの仕事はしない。のが筋だと思います。工務店からの依頼で仕事をしている時点で、工務店側についており、工務店の不利にならないように報告書を作成し、また作成依頼されてると考えて良いと思います。

余談ですが、その検査を導入している工務店は、施工業者を監視する能力がなく、良いものを作っているという自信がないと宣言しているように思います。

[35: 匿名さん]

本来請負業者側は、こんな業種があること自体恥ずかしと思わなければならないのに・・・

実態は「第三者機関の検査を受けているので安心」ってな風に売りの一つにしています。

そして検査機関から見て発注者は誰でしょう(^.^)?
実際の発注者は請負業者なんです。
しかも、請負金額の中に見えないように含まれてるのに(´Д` )
考えればいかに金の無駄遣いになるか解りますよね。。。

第三者機関を利用している会社は、、、
①瑕疵担保保険を利用する経営難な会社(セットでやってくる)
②自社で現場を管理しきれない素人集団

以上のような会社が多い。

検査会社も人の子が経営してますから〜

[36: ママさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[37: 購入検討中さん]

スレ匿名さん。確かに、検査会社も人の子が経営してるんですよね。
私も今、住宅購入検討中なのですが、ホームリサーチの評判が悪いみたいです。現在お願いしようと思っている建築屋さんが、『やめとかれた方がいいですよ』って！
星をつけて評価してるみたいですが、意味がわからないですよね。

[39: 山田華子]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[40: 匿名さん [男性 50代]]

ホームページのQ&A見ました？
皆さんの書き込みを弁解するようなANSERがいっぱいですよ。なんとなく言い訳がましい説明が山ほど。呆れ返りますね。

[41: 入居予定さん]

ホームリサーチの検査を受けている建売戸建を買いました。
もらった資料の中にホームリサーチからの検査報告書もあり、
ページは130以上あって、写真は400枚近く載っていて、
配筋したところから始まり、仕上げまでの各工程と
写真ごとにチェック内容が記載されています。
完成物件しか見ていないので、
建築途中の写真が見れるだけでも嬉しいですね。
柱や断熱材などはもう見れませんが、そういう写真もたくさんあります。
問題のある箇所は指摘の上で是正してあって、
対策後の写真ももちろん掲載されています。
問題のない部分も写真で問題ないと分かるようにしてあったり、
買主としては何もないよりはかなり安心感を得られると思いました。
自分としてはこの報告書はかなり嬉しいです。

[42: 匿名さん [男性 40代]]

8年前に分譲した建物から雨漏りして当然保証期間内なので連絡したところ、経年劣化とやらで対象外とのこと。その調査も４～5人来て写真を撮りまくった上で目視しただけで即決でしたよ。現在は瑕疵保険になっているのでホームリサーチでは保証業務はしてないけど、結局なんやかんやで保証してくれないというスタンスであることは間違いないです。検査料、保証料もしっかり払っているのにも関わらず‥。ということは工事中の検査自体もどうかというところで、有料で検査する必要はないと思いますよ。いざとなったら知らないと言われるだけ。やたら報告書だのと、らしい書式はたくさん用意しているようですが、検査業務は一つの商品にしか過ぎないと言うことですね。その検査料も結構しますからその分建築費に当てた方がいいんじゃないでしょうか。

[43: 匿名さん]

最近まで本社に勤めていた者です。
外のことはよく分かりませんが、内側のことは知っています。

正直に申し上げますと、ここの会社の検査の最終チェックは資格も何も持っていない素人です。
入社して5年だとかいう人が一番古い方ですが、その人も勿論無資格。1ヶ月経っていない新人にもチェックをさせています。
しかも満足な研修もなく、雑な教え方です。検査員も研修期間が短く、研修中でも一人で検査に行かされます。
お金や会社の都合でしか動きません。本当に最悪な会社です。
既に評判は悪いようですが、もし検討されている方がおりましたらホームリサーチだけは止めておいた方がいいかと思われます。

[44: ファミマ]

明野店さんにお世話になりましたが、とても親切で分かりやすい説明早い段取りととても対応がよかったです‼
こちらの要望にも何度も了承してくださりありがとうございました‼

[46: ビギナーさんへ]

ホームリサーチさん利用しました。
詐欺にあった気分です。
施工した建設会社が倒産して
保証書の窓口のホームリサーチに直接
電話したところ
建設会社が倒産したら保証は一切しないの
一点張りで、その他は 建設会社 間に入らないと
話もしてくれないとの事です。

要するに保証書は紙切れと言うことです。

通常、契約期間 満了までに保証が行えず
契約不履行となるはずだそうですが・・・
今は、法のスペシャリストにしっかり相談してます。

[47: 匿名さん]

ホームリサーチがチェック完としたところに施工中、構造的な問題（主に金物関係）
見つけちゃった。
うち二つはアンカーナットしめ忘れ、金具忘れ。
何見てるんだろ。。。この会社。
しかもHMのセット品でついてたのでこちらからクレーム入れられず。
信用できませんでした。

[48: 評判気になるさん]

何の法的な根拠にも基かないホームリサーチは全く無駄なものです。高い写真を買わされるだけだと思うならいいでしょう。色々な面で無責任な会社です。存在することが不思議な無用な会社です。

[50: 通りがかりさん]

上に同じ。全く信用できません。
うちも問題だらけで完になってないのに、
一方的に終了。
瑕疵になるようなものも見落とします。
途中前後で検査したにもかかわらず、見落とし、
こちらで指摘し、撮影した写真しか証明できるものがないという
くその役にも立たない自称リサーチです。
特にあてにならないのは工務店ランキングです。

[51: 匿名さん]

その写真が問題。
実際見ないといけない全ての写真がなく、一部しか載っていない。
基礎幅&かぶり厚、ホールダウン、アンカーの総チェック
全ての金物の状態、筋交い、制震装置の施工状況、
防水シートの設置チェックも一部しか載っていない。

とにかくこの写真だけでは判断できないし、逆にどうでもいい写真が結構多い。