クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】5

[匿名さん]

こちらは購入者限定板です。
パート５に突入しました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164213/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152735/


売主　　　：東レ建設・京急不動産・世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[954: 匿名]

パーティールームの件、理事会で議題に上げましょうよ

[956: 住民]

そこで920さんの出番なわけですよ。
お願いしますね。

[957: 匿名]

上がったから掲示されてんだろ

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何としてもパーティルームのガラス割り犯人は捕まえて、このマンションから出てってもらう方向で動かなくてはダメだと思う。秩序が乱れる。

あと、ひとんちの鍵穴にガム突っ込んだ事件の犯人もあぶり出さなきゃな。

[963: マンション住民さん]

バイクか車かわからないけど連日騒音すごいですよね？
こういう相談って警察ですかね？

[964: 匿名]

聞いた事あるけど連日聞こえる??
ご自分の判断で警察に通報されては？
何もここで確認がてら書かなくても…。

[965: マンション住民さん]

器物損壊罪になりますよね。
警察に言った方がよくありませんか。
怖いです。

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も警察沙汰にした方がいいと思います。
パーティールーム事件も鍵穴ガム事件も。
バ カに道徳を説いても無駄です。
粛々と法律に則って対処する。
これが基本だと思います。

[969: 匿名]

鍵穴は被害者宅で警察に届けを出せると思いますが

[970: 入居済みさん]

そうですよね。
他人が心配することではありません

[971: 匿名]

ＢＭＷ

[972: 住民]

何はともあれ、皆で監視を強めましょう！
こう言っておけば犯人も動きにくいはず

[976: マンション住民さん]

市の除染が始まります。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/houshanou/minyuutijosen.ht...
集合住宅の場合は管理組合から名乗り出る必要があるそうです。
マンションの原発推進派によって、除染しない方向に持っていかれないでしょうか？
非常に心配です。

[977: マンション住民さん]

理事長に直接聞いたら？

[978: マンション住民さん]

清掃の方が掃除道具を植木に干しているけどどう思いますか？
見た目がすごく悪いと思うのは私だけかな。
やめてもらいたいです。

[979: マンション住民さん]

原発推進派ってツイッターの人たちですよね。

[980: 匿名]

除染って、結局放射能を飛ばしてるだけだから意味ないです。水や風圧で飛ばされて他に移動しただけだから…それで線量下がったと、喜べません。

[981: 入居済みさん]

日本から脱出するしかないね

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティラウンジガラス代金
30万也

[983: 入居済みさん]

電圧気の故障か？

[988: マンション住民さん]

中古売り出し中がなくならないのは、確実に放射能のせいだろうな。
売りたい人ばかり、買いたい人はなし、と言う訳だな。
川崎から自然を求めて引っ越して来なければこんな事にはならなかった。
今では流山は放射性物質で汚染され、除染必須な特定汚染地域だからな。
何千万もローン抱えて、敢えて汚染地域に住む理由もない。

[989: 働くママさん]

放射能のせいではないと思う。

あるかわからない影響を気にして生活する方が体に悪いという意見がほとんど。そういう人はどこにも住めないと思う。

うちは今は不動産売買はしない。だって、不動産習得後5年以内不動産売却は損失が起こる。５年超の場合、居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例有り。買換えない場合、特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例有り。５年以下は適用される特例無しってこと知ってるから。

[990: マンション住民さん]

そういうことじゃない。
あんたは売る側の論理だけ言ってる。
買う側がいないという話だら。

[991: マンション住民さん]

あと、忘れている奴も多いと思うが、高圧線がどうのというのを買うとき悩んだ人もいる。
墓が見えるからなんていう理由で買わない人もいる。
放射能の影響はわからない=無用なリスク
なんだよ。

つか、あんた、あの電力関係者なんだろうけど、くんなよ。
宅建落ちたんだろ？

[992: 匿名]

どう見ても人違いだろw

[993: マンション住民さん]

さあどうだかねぇ。

[994: 匿名]

>989
本気で言っているのかわからないけれど、

５年超の場合、居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例有り。買換えない場合、特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例有り。

て、めちゃくちゃ住居の値段が下がっていて、ローン残高がめちゃくちゃ有るって証明でしょ。

使えた時点で、悲惨な状態を証明しているじゃん。

それにこことオーベルの中古が売れないのは、駅前にもっと良いマンションの計画が目白押しだからだよ。
余程安くしないと買う人はいない。放射能とは関係ない。

[995: マンション住民さん]

隣にもでかいのできるしね。

[996: マンション住民さん]

オーベルよりずっと良いと思って、ここ売り出すまで待ったのに。
今じゃオーベルとイッパヒトカラゲか。
もうちょっと待てば良かった。

[997: 入居済みさん]

隣って、どちら側にできるのですか？

[998: マンション住民さん]

広大な土地を工事してるとこあるでしょ。
あれ。噂どころか長谷工がらみっぽいですよ。

原発やら電力不足やらなければ、オール電化＋線路から遠くてこっちの方が良かったのにね。
「放射能」の一言で、ディティールなんて吹っ飛んじゃったね。

返す返すも原発吹っ飛ばしたクズどものおかげですね。

[999: 匿名さん]

線路から遠くとも、送電線目の前では、最初から問題があったでしょう。

[1000: 入居済みさん]

広大な土地って、クリアヴィスタの南の方のことですか？あそこは公園じゃなかったでしたっけ！

[1001: マンション住民さん]

999
は盗撮マンション住民か？

[1002: 匿名]

駅前って、住友以外にあるの？

[1003: 住民さん]

＞＞９９６

イッパヒトカラゲ？？？

[1004: マンション住民さん]

>994
御意。俺も放射能は関係ないと考えてる。
実際問題元から流山は岩盤が有る為放射能が高い。
太陽からも放射能が出ているから挟まれて高いのは当然では？

法律読んだことある？法律は知識として所有する事は重要では？

[1006: マンション住民さん]

御意ねぇwww
おまえバナナだろ。

[1007: 住民]

ホットスポット
この一言で評判がた落ちになったって言ってるのに、
無意味な擁護は原発関係の人だから？

[1008: 匿名]

>1006 くだらねぇ

[1009: マンション住民さん]

お前がバナナんら、俺はマンゴだ。

[1010: 匿名]

ホットスポットだよね
最悪だよ…

[1011: マンション住民さん]

>>1007
無意味なってより、間違ったって方が正しいけどな。
地価の下落に明白な因果関係があるのに、なんで賠償しないんだか。
原発村ってやな奴らだよな。

[1012: マンション住民さん]

おばんです。

[1013: マンション住民さん]

13階角部屋を3380で出されるのはキツイな。

[1014: マンション住民さん]

>>1013
高すぎる、2000なら納得。

[1015: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1014
2000てww
お前んちじゃあるまいし、そりゃねーだろwww

[1016: マンション住民さん]

資産価値から見ると2000は妥当では？

[1017: 匿名]

柏、野田に続き、流山も断水状態に。
今回は放射能とは関係ないかも知れないけどもうこれ以上この地域を虐めないでほしい

[1018: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホルムアルデヒドです。そのまえから飲んでるので、子供が心配です。
災難が続きますね。

[1019: マンション住民さん]

また資産価値さがったな。1500か？

[1020: 匿名]

気にしてもしょうがない。住むしか選択肢ないし。

[1021: 匿名]

C棟の一階はどうなってんだ？
廊下は私有地？

[1022: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガキの自転車2台が平然と廊下においてあるあれだろ？

[1023: 匿名]

そう。たまにど真ん中においてある。
あと、中庭でキャッチボールする人とかありえない。

[1024: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三輪車ならまだしも、子供の自転車も駐輪場借りるべきですよね。まともに払ってるのがバカらしくなる

[1025: 住民主婦さん]

今日もどかーんと通路に駐輪していましたね。
ゴミ捨てのときに邪魔なんです。

どうかしてますよ。本当に。

[1026: 住民主婦さん]

あと、今日も中庭でサッカーしていましたね。
この前はキャッチボール。

ガラス割ったのって、誰なんでしょうねw

[1027: 匿名]

誰もいなくて、ゴムボールでも、中庭で遊んじゃだめ？ありえないという感覚がなかったので、びっくりしてます。迷惑にに感じる人がいるなら考え直さないといけないと思いました。

[1028: マンション住民さん]

管理規約や細則に禁止事項があるかどうか？

[1029: 入居済みさん]

川辺のほうに、スペースあるんだからそこいけば、いいのにね
近場に広い公園あればいいのにね。小学校のグランドは放課後使っちゃいけないんだっけ？

[1030: マンション住民さん]

川べりは危険だ。遊ぶのは止めといたほうがいい。

[1031: 入居済みさん]

>>1027
ご本人ですか？

[1032: 匿名]

本人じゃないです。子供が小さいと中庭が安全なので。

[1033: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学生たちのキックボードは危険過ぎる。通路でやられると大人でも危ない。
親ついてるわけじゃないから自由だし

公園あればいいのにね

[1034: 匿名]

通路での自転車やキックボードの暴走は本当に危ない。
見かねて注意したことはあります。
ホント…そばに遊べる公園があれば違いますよね。小学校の校庭は開放してくれないんでしょうか。

[1035: 入居済みさん]

子供だけで遊んでて、危ないことしてたら注意しましょう！！
皆でモラルの守れる子供たちを育てていけばよいでしょ？

マンションなんだし、子供の遊び以外も知らんぷりはやめ！！
そうじゃないとガムを詰める、自転車放置、ごみ分別なくなりませんよ。

理事会に～、管理人に～と他人任せはやめ！！

総会で批判意見は言うけど、具体策無し、行動無しなんて勝手な人いたし、呆れたね
文句あってよくしたいなら、理事に立候補しろ！！

[1036: 住民主婦さん]

親が一緒にやってるんだけどね。
キャッチボールもサッカーも、特定の人みたいだけど。
グローブしているから、本格的。

そういえば、あんな所のガラス、何か投げるかしないと割れないよね。

[1037: 入居済みさん]

親が一緒にいるんです？常識ない人ですね。広場に行くとかすればいいのに。

[1038: マンション住民さん]

規約に禁止されてないからでは？
例えば、老人がゲートボールしてたらどうする？
球技にはかわらない。

[1039: マンション住民さん]

同じ球技とは言え、危険性の度合いは絶対的に分かるものではないでしょうか？
規約に載せる必要があるのかもしれないですが、まずはモラルの問題という気がします。

モラルの度合いがが統一できないのであれば、規約に載せる検討をした上で、ルール化するしかないと思います。

[1040: マンション住民さん]

ゲートボールも思いっきり打つとホッケーになる。

[1041: 入居済みさん]

規約に載ってない=やってもいい
ではないですよね。

[1042: マンション住民さん]

モラルが無い人なんでしょ。
C棟に自転車置いてる人と同一人物みたいだし。

[1043: 匿名]

同一人物ってなんでわかるんですか？

[1044: 匿名]

有名人だよw

[1045: マンション住民さん]

何号室ですか？

[1046: 匿名]

>>1045
ゴミ捨て行ってくるかな。

[1047: マンション住民さん]

今ゴミ置き場にいる。連絡されたし。

[1048: 匿名]

なら通路でみなかったか？
すごいのを。

[1049: マンション住民さん]

一体どうなってるのか？

[1050: 住民]

売り出し物件 また増えた？
Ａ１３ 角部屋があの値段だと 他の物件も軒並み−８００から−１０００は必至なのかな
悲しいが受け入れるしかない。

[1051: 匿名さん]

2000切ると思うよ。中古でも高すぎ。

[1052: 匿名]

だいたい二割引きって線じゃないかな

[1053: マンション住民さん]

新築分譲の時に既に２割引きじゃなかったっけ？