クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】5

[匿名さん]

こちらは購入者限定板です。
パート５に突入しました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164213/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152735/


売主　　　：東レ建設・京急不動産・世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[922: マンション住民さん]

920さん
よろしく御願いいたします。

[923: マンション住民さん]

何をやるか所信表明お願いします。

[924: 入居済みさん]

とりあえず理事同士よく知るために、夫婦で参加の大人なパーティーかな。

[925: マンション住民さん]

管理費下げてください。お願いします！

[926: 入居済み]

値上げします。

[927: マンション住民さん]

管理会社の管理委託費削減すれば住民の管理費は下がるよ。

[928: マンション住民さん]

支出の管理委託費削減分だけ収入を管理費値下げで下げれば会計の剰余金は変わらない。

[929: マンション住民さん]

素敵ネットをごらんになりましたか。
マンション内各所の放射線量が出ていました。
いつ除染するのでしょうか。

[930: 匿名]

どれくらいなの？

[931: マンション住民さん]

市が計って0.23超えてたら市が除染に動くみたい。

[932: マンション住民さん]

>>929
理事長に聞いたらいい。

[933: マンション住民さん]

市のホームページに書いてある。

東京電力福島第一原子力発電所の事故に由来する追加被ばく線量（自然被ばく線量及び医療被ばく線量を除いた被ばく線量）を年間１ミリシーベルト以下にすることを目指します。
除染については、国の放射性物質汚染対処特措法に基づく除染関係ガイドラインを踏まえ、高さ１メートル（幼児・低学年児童等の生活空間を配慮し、小学校以下では高さ５０センチメートル）で毎時０．２３マイクロシーベルト未満を目指します。
さらに、本市独自の取組みとして、子どもが多く利用する施設では、上記に加えて高さ５センチメートルで、毎時０．２３マイクロシーベルト未満となるよう対応を図ります。

[934: マンション住民さん]

見れない方は部外者ですね。ここは住民専用ですよ。

[935: マンション住民さん]

0.23って結構厳しいよ。
前は市の基準は0.3だったから。

[938: マンション住民さん]

敷地が中心だから大丈夫でないか？

[939: 匿名]

大丈夫。すぐにはでないから

[940: 匿名]

厳しくないよ、0.23てすごく高い数値だよ。子供はもちろん、大人だってそのうち体調おかしくなる

[942: 匿名]

東京も高いよ？

[943: マンション住民さん]

パーティールームを予約なしで使って荒らしなんて
かなり図々しい奴がいるもんだな

[944: マンション住民さん]

共用部のガラスを割った犯人は逃走中。
一部の人間のやりたい放題によって、管理費や修繕費が食いつぶされてしまう。

[949: マンション住民さん]

防犯カメラに映ってないか？

[954: 匿名]

パーティールームの件、理事会で議題に上げましょうよ

[956: 住民]

そこで920さんの出番なわけですよ。
お願いしますね。

[957: 匿名]

上がったから掲示されてんだろ

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何としてもパーティルームのガラス割り犯人は捕まえて、このマンションから出てってもらう方向で動かなくてはダメだと思う。秩序が乱れる。

あと、ひとんちの鍵穴にガム突っ込んだ事件の犯人もあぶり出さなきゃな。

[963: マンション住民さん]

バイクか車かわからないけど連日騒音すごいですよね？
こういう相談って警察ですかね？

[964: 匿名]

聞いた事あるけど連日聞こえる??
ご自分の判断で警察に通報されては？
何もここで確認がてら書かなくても…。

[965: マンション住民さん]

器物損壊罪になりますよね。
警察に言った方がよくありませんか。
怖いです。

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も警察沙汰にした方がいいと思います。
パーティールーム事件も鍵穴ガム事件も。
バ カに道徳を説いても無駄です。
粛々と法律に則って対処する。
これが基本だと思います。

[969: 匿名]

鍵穴は被害者宅で警察に届けを出せると思いますが

[970: 入居済みさん]

そうですよね。
他人が心配することではありません

[971: 匿名]

ＢＭＷ

[972: 住民]

何はともあれ、皆で監視を強めましょう！
こう言っておけば犯人も動きにくいはず

[976: マンション住民さん]

市の除染が始まります。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/houshanou/minyuutijosen.ht...
集合住宅の場合は管理組合から名乗り出る必要があるそうです。
マンションの原発推進派によって、除染しない方向に持っていかれないでしょうか？
非常に心配です。

[977: マンション住民さん]

理事長に直接聞いたら？

[978: マンション住民さん]

清掃の方が掃除道具を植木に干しているけどどう思いますか？
見た目がすごく悪いと思うのは私だけかな。
やめてもらいたいです。

[979: マンション住民さん]

原発推進派ってツイッターの人たちですよね。

[980: 匿名]

除染って、結局放射能を飛ばしてるだけだから意味ないです。水や風圧で飛ばされて他に移動しただけだから…それで線量下がったと、喜べません。

[981: 入居済みさん]

日本から脱出するしかないね

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティラウンジガラス代金
30万也

[983: 入居済みさん]

電圧気の故障か？

[988: マンション住民さん]

中古売り出し中がなくならないのは、確実に放射能のせいだろうな。
売りたい人ばかり、買いたい人はなし、と言う訳だな。
川崎から自然を求めて引っ越して来なければこんな事にはならなかった。
今では流山は放射性物質で汚染され、除染必須な特定汚染地域だからな。
何千万もローン抱えて、敢えて汚染地域に住む理由もない。

[989: 働くママさん]

放射能のせいではないと思う。

あるかわからない影響を気にして生活する方が体に悪いという意見がほとんど。そういう人はどこにも住めないと思う。

うちは今は不動産売買はしない。だって、不動産習得後5年以内不動産売却は損失が起こる。５年超の場合、居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例有り。買換えない場合、特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例有り。５年以下は適用される特例無しってこと知ってるから。

[990: マンション住民さん]

そういうことじゃない。
あんたは売る側の論理だけ言ってる。
買う側がいないという話だら。

[991: マンション住民さん]

あと、忘れている奴も多いと思うが、高圧線がどうのというのを買うとき悩んだ人もいる。
墓が見えるからなんていう理由で買わない人もいる。
放射能の影響はわからない=無用なリスク
なんだよ。

つか、あんた、あの電力関係者なんだろうけど、くんなよ。
宅建落ちたんだろ？

[992: 匿名]

どう見ても人違いだろw

[993: マンション住民さん]

さあどうだかねぇ。

[994: 匿名]

>989
本気で言っているのかわからないけれど、

５年超の場合、居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例有り。買換えない場合、特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例有り。

て、めちゃくちゃ住居の値段が下がっていて、ローン残高がめちゃくちゃ有るって証明でしょ。

使えた時点で、悲惨な状態を証明しているじゃん。

それにこことオーベルの中古が売れないのは、駅前にもっと良いマンションの計画が目白押しだからだよ。
余程安くしないと買う人はいない。放射能とは関係ない。

[995: マンション住民さん]

隣にもでかいのできるしね。

[996: マンション住民さん]

オーベルよりずっと良いと思って、ここ売り出すまで待ったのに。
今じゃオーベルとイッパヒトカラゲか。
もうちょっと待てば良かった。

[997: 入居済みさん]

隣って、どちら側にできるのですか？

[998: マンション住民さん]

広大な土地を工事してるとこあるでしょ。
あれ。噂どころか長谷工がらみっぽいですよ。

原発やら電力不足やらなければ、オール電化＋線路から遠くてこっちの方が良かったのにね。
「放射能」の一言で、ディティールなんて吹っ飛んじゃったね。

返す返すも原発吹っ飛ばしたクズどものおかげですね。

[999: 匿名さん]

線路から遠くとも、送電線目の前では、最初から問題があったでしょう。

[1000: 入居済みさん]

広大な土地って、クリアヴィスタの南の方のことですか？あそこは公園じゃなかったでしたっけ！

[1001: マンション住民さん]

999
は盗撮マンション住民か？

[1002: 匿名]

駅前って、住友以外にあるの？

[1003: 住民さん]

＞＞９９６

イッパヒトカラゲ？？？

[1004: マンション住民さん]

>994
御意。俺も放射能は関係ないと考えてる。
実際問題元から流山は岩盤が有る為放射能が高い。
太陽からも放射能が出ているから挟まれて高いのは当然では？

法律読んだことある？法律は知識として所有する事は重要では？

[1006: マンション住民さん]

御意ねぇwww
おまえバナナだろ。

[1007: 住民]

ホットスポット
この一言で評判がた落ちになったって言ってるのに、
無意味な擁護は原発関係の人だから？

[1008: 匿名]

>1006 くだらねぇ

[1009: マンション住民さん]

お前がバナナんら、俺はマンゴだ。

[1010: 匿名]

ホットスポットだよね
最悪だよ…

[1011: マンション住民さん]

>>1007
無意味なってより、間違ったって方が正しいけどな。
地価の下落に明白な因果関係があるのに、なんで賠償しないんだか。
原発村ってやな奴らだよな。

[1012: マンション住民さん]

おばんです。

[1013: マンション住民さん]

13階角部屋を3380で出されるのはキツイな。

[1014: マンション住民さん]

>>1013
高すぎる、2000なら納得。

[1015: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1014
2000てww
お前んちじゃあるまいし、そりゃねーだろwww

[1016: マンション住民さん]

資産価値から見ると2000は妥当では？

[1017: 匿名]

柏、野田に続き、流山も断水状態に。
今回は放射能とは関係ないかも知れないけどもうこれ以上この地域を虐めないでほしい

[1018: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホルムアルデヒドです。そのまえから飲んでるので、子供が心配です。
災難が続きますね。

[1019: マンション住民さん]

また資産価値さがったな。1500か？

[1020: 匿名]

気にしてもしょうがない。住むしか選択肢ないし。

[1021: 匿名]

C棟の一階はどうなってんだ？
廊下は私有地？