WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

[匿名さん]

その２５を作りました。
ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売


前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183819/　
前々スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[981: 匿名さん]

遅くても年内には完売するでしょう！

[983: 匿名さん]

完売になってもすぐにお得意の未入居中古物件で売りに出ますよ。デベはどんな手段でもやりますから。

[985: 買いたいけど買えない人]

すみふの最高傑作なのに…寂しいなぁ(´・ω・｀)

[986: 匿名さん]

出張の後、羽田から自宅直帰のときは本当に便利だね。裏側を通る車の騒音も耳を澄ませても
聞こえない。ただ、休みの日は午前中から水上バイクの音が．．．

＞どこまで安く買い叩かれちゃうのかな。

↑この人、このマンションの初期の値段を知らないんだろうな。眺望の良い高層でも坪250万円
だったので即日完売が続いたからね。

[987: 匿名さん]

初期に買った人で転売できた人は儲けたって噂聞いた事ある。

[988: 匿名さん]

ここ数年で億ション5000部屋以上販売されたけど、東京にもうそんなに高額物件買える人残っていないんじゃないかな。
もうそろそろ億ションの建設自主規制しないと大手デベロッパーでも資金ぐりに行き詰まると思う。

[989: 匿名さん]

高く転売出来たとしても、そのタイミングで新たな物件を購入した場合
あまりお得感はないけどね
勿論一時所得で高値物件を購入した場合より遥かにお得ではある。
転売益で金融商品買って、益を溶かした人も多いのでは

[990: 匿名さん]

クルーズサービスで大威張りしてた頃が懐かしいね。

住民のレベルが高く、管理組合も素晴らしいとか、
大嘘ついていた奴、早く出てきて言い訳しろよ。

[991: 匿名]

結局、スミフの天下り先
だったんだね。
在庫ではなく資産とか言っていた
真の理由がわかった気がする。

[992: 匿名さん]

＞高く転売出来たとしても、そのタイミングで新たな物件を購入した場合
＞あまりお得感はないけどね

そうだね。相場の上がり下がりは同じ動きだから、結局どのマンション買っても
問題はタイミング。2004年頃の底値でゲットした人はここに限らずGood。
最近豊洲なんか買っちゃった人は供給過剰もあって厳しいだろうな。

[993: 匿名さん]

2004年なら、内陸買っとけよ。

[994: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244122/res/215-218
品川って、郊外だそうですよ。

[995: 匿名さん]

これからは、日本人が買えないなら、中国人が買っていくんだよ。
割とマジな話しで。

[996: 匿名]

2004年頃買い、2007年のミニバブルに売った人がベスト。
ここに限らず。

[997: 匿名さん]

2007年のミニバブル絶頂期に買い、震災後の今売ろうとしてる私は一体。。。

[998: 匿名さん]

アクア・ブリーズの東向で中層以上のファミリータイプなら、
中古物件の出現待ちしてる人がいっぱい居るよ。
それ以外ならご愁傷さまです。

[999: 匿名さん]

ブリーズ、キャピタルの北向き、レインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリー、公園ビューはだめ？

[1000: 匿名さん]

今は貸しとけ

[1001: 匿名]

その26
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/

[1002: 匿名さん]

999
マンションは眺望の良さだけではない、ってことですね。

[1003: 匿名さん]

東京湾が震源の地震も起きた事だし、すみふ工作による完売が近そうですね。住民さん、おめでとう。

[1004: 管理担当]

管理担当です。

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