WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

[匿名さん]

その２５を作りました。
ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売


前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183819/　
前々スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[442: 匿名さん]

DWの評価は様々ですね。とても気に入っている方もいれば441さんのような方もいる。
ここに限らずDW採用物件の売行きからすると、何となく将来的には衰退するんじゃないかな〜と思います。
そのうち、もっと良いガラスが出てくるのでしょうけど。

[444: 匿名さん]

>>438
もしくは3棟の間に震災による被害状況の顕著な差はありましたか？
共用施設（プール、駐車場等）については結構です。

[448: マンション住民さん]

検査結果報告では3棟間で有意な差は無かったと記憶しています。

[450: マンション住民]

>>444
WCTは、表面上は3棟ありますが、地下が全て繋がっている1枚の基礎の上に建っており、
建築としては１棟ということになっているそうです。
つまり、他のタワーマンションに比べて、底面積が格段に広いわけで、
比較的被災を受けにくい構造になっています。
結果、各棟ともに住戸によっては石膏ボード等に多少の被災があった程度とのこと。
顕著な差はなかったそうです。
因みに、わが家はC棟高層階。
揺れはしましたが、お皿一枚割れませんでした。

[456: 匿名さん]

中古物件どうしたんですか？　何かすごい勢いで急落してますが、、、
http://www.perrier-japan.com/tower_manshon?tid=dG1ud2N0

ツインパークスも急落、これは港区のタワマンだけの現象？

[457: 匿名さん]

高い物件はもう売り買いが少なくなり、条件の悪い物件だけが、売りに出されているということでしょう。いい物件から売れてゆくのは当たり前ですからね。

買うならば早い目にということでしょうね。

[458: 匿名さん]

じゃあ、新築の売れ残りは？
条件最悪って事？

[459: 匿名さん]

相手にするだけ無駄

[460: 匿名さん]

条件の悪いものが売れ残る。
当然の事だと思いますよ。