WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

[匿名さん]

その２５を作りました。
ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売


前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183819/　
前々スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[401: 匿名さん]

＞中古物件見てても西側だけやけに売り出しているのが気になっていたので何か決定的な理由があるのかと不安に思ったのです

西側の売出しが多いんじゃなくて東側の売出しが少ない。が正解。
東側のパノラマ眺望を手に入れると、手放したくなくなる。
ここに住むと他に移りたいマンションがでてこなくなる

[402: 検討中]

こんにちは。私もWCTを気に入って複数ある候補物件の本命と見ています。
湾岸物件は全部と言っていいくらい見ましたが、江東区はやっぱり気分的に遠いし、
建物の高級感も明らかにWCTや周辺の港南芝浦物件より下がりますね。
このスレッドで読んだ品川駅までの距離も歩いてみても大して気になる距離
じゃないですね。雨の日はバスもあるし。
なによりもビューが絶景で素晴らしい。管理も行き届いているし、ロビーなんかは
リゾートホテルのそれのようです。気になるのはやっぱりダイレクトウィンドウの
寒さ暑さですが、東側は実際どうなんですかね。

[404: 匿名さん]

＞403
397も402も中古検討者でしょう。私も検討時にはこの板によく来ました。
結局別のマンションに決めましたが。

[405: 購入検討中さん]

３９７です
３９６さん３９８さん３９９さん４０１さん
有難うございます
貴重なご意見何度も何度も読み直しました

西日の覚悟は相当必要だと改めて思いましたが
それ以上にＷＣＴに住みたい！という想いが皆さんのお陰で日に日に強くなっています

どうもありがとうございました☆

[406: 匿名さん]

新規分譲時モデルルームだったような東高層階８０平米代の２ＬＤＫって中古も賃貸も出てこないですね。
部屋のタイプとしてはたくさんあると思うのですが。

[407: 匿名さん]

397さん

遅ればせながら、DWからの西日はガラスフィルムを既設のUVタイプから遮光タイプにすることでかなり防げます。
もちろんカーテンの代わりになるものでは無いので併用は必要ですが。
うちはC棟西高層中住戸ですが、3Mのナノ80Sを貼ってからかなり過ごし易くなりました。
施工業者を自分で見つけたので、3LDKの全窓で35万ぐらいだったと思います。
貼り替え不可のマンションもあるようですが、WCTは透明系のフィルムであれば大丈夫とのことです。(管理組合確認済)
ご参考まで。

397さんが(WCTに限らず)満足できる物件が見つかるといいですね。

[408: 匿名さん]

>406
一回住むと、なかなか他に移れない。何よりも、あの絶景がリビングから見渡せるマンションはなかなか無いからね。だから、みんな自分で住んじゃう。なので、出て来ると高い。

[409: 申込予定さん]

４０７さん
３９７です

ガラスフィルムの有力情報ありがとうございます！
とても親切なお言葉に感激しました

実は今日も内覧へ行ってきたのです

ＷＣＴにお住まいの優しい皆様のお言葉にすごく背中を押されました

他の新築物件と悩んで悩んで
やっと結論がでました

早々に契約を進めます！
皆様これからよろしくお願い致します

[410: 匿名]

申込予定さん、396,400です。

いよいよ申込のようですね。
少しはお役に立てたのであれば嬉しいです。

ちなみにWCT入居後も他のマンションで良いものがないかとウォッチしていますが、
幸か不幸か、WCTより魅力的なマンションには出会えていません（笑）。

住友不動産のフラッグシップマンションだけに好き嫌いはあるにしても間違いのない物件だと思いますよ。

A4棟でしたらエレベーターでご一緒になる時もあるかもしれませんね。

[413: 匿名さん]

盛り上がっているところ水をさすようで悪いけど、
京浜運河沿い、津波で水没の恐れありだってさ。

港南でも水門の外側はやめた方がいいですよ。

[414: 申込予定さん]

３９６．４００さん
３９７です
３９６さんのご意見はホントにホントに心強くて
住人さんのリアルなご意見をお伺い出来て本当に嬉しかったです

今までイロイロな掲示板を見て回りましたが
こちらの住人さんはとても親切な方が多いと思いました
実際内覧へ伺った時も同じエレベータに乗り合わせた方は皆さん感じが良かったです

どうもありがとうございました！！！