ザ・パークハウス晴海タワーズ その5

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその５となりました。

坪単価は@350から@400と言われてますが、低層のパンダ物件も話題に。
スーパーゼネコンによる屈強な構造と豪華な仕様にも注目が集まります。
世界的な建築家の広大な池と庭にも注目！

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[406: 匿名さん]

人気度って言うより
分譲を控えた競合物件があるための荒れに見えるが。
かつての湾岸○○の小型版。

[407: 匿名さん]

田舎者見栄っ張り、プライドだけ高く金なしや小金持ちが買えないような価格帯にして欲しい。
書き込みを見ていてウザ杉。

[408: ご近所さん]

見栄っ張りです

足立№→品川№

江東区豊洲→中央区晴海

[409: 匿名さん]

中央区、でも晴海は端っこだからなあ。
その晴海の中でもここは更に端。

[410: 匿名さん]

端は端でも中央区ブランドは変わらないよｗ

[411: 匿名さん]

そんなバカなこといってるのは田舎者だけ。「中央区ブランド」なんてものは中央区埋立地物件を売りたい業者が作ったものであって、現実には存在しない。
「中央区に住んでるの？すごいわね！」と言ってもらいたいと思ってるならやめたほうがいい。誰もそんなことは言ってくれないから（少なくとも東京育ちの人にはそんな価値観はない）。
そもそも23区は23区全体でひとつの街であり（もともとは東京市というひとつの都市）、区単位で優劣をつけるのは非現実的。
不動産屋は商売のためならどんなウソでも平気でつくから騙されないように気を付けよう。

[412: 匿名さん]

中央区は銀座とかがあって、商業地としては一流だが、居住環境は悪いので住宅地としては三流以下。
それを知らない田舎者が「銀座のある街、都心ですよ！」と業者に言われて勘違いして買ってしまう。
なにもかもが中心部に集中してる地方都市と東京は違うことを知らないようだ。

[413: 匿名]

っていうより、中央区ブランドは
銀座・日本橋のブランド力の事だから。
川向こうエリアには関係ない。

[414: 匿名さん]

川向こうでも端でも住宅地でも何でも中央区は中央区。
東京育ちさんやらの意見は聞いてない。
中央区ブランドは変わらないよ。

[416: 匿名さん]

中央区の中で細分化？笑っちゃうね。
どんな立場の発言だろか。

中央区に住んでると知人や友人に言って、羨ましがられるのを期待するのか？
品川ナンバーだぞ！って街を堂々走るのが気持ち良いのか？

個々の価値観は何でもありだし、別にどうでもいい。
買いたい人、買える人が買えばいいじゃん。

407みたいな奴には近づきたくないな。

[417: 匿名さん]

でも豊洲や晴海みたいな埋立地タワマンの住民って精一杯見栄張って生きてる感じ。
無理やりローンで家計は火の車なのに子供をカネのかかる私立に通わせて、妻もフルタイムで必死に働く。
余裕のカケラもない生活。
そんなのどこが楽しいんだ？

[418: 匿名さん]

>407
それは無理な話だ（笑）
予想価格くらい知ってるだろ？

ウザいとか言ってるならお前が買占めろよ。
カスめ。

[419: 匿名さん]

>417
無理やりローンで奥さんもフルタイムで働かなきゃいけない低収入の人は
収入に見合った田舎に住めばいいと思うよ。

[421: 匿名さん]

420
なるほど。説得力ありだね。
晴海、豊洲は発展途上だし、欲しい物件が高いと思えば無理して買うことないし、安いと思えば買えばいいんじゃない？

都心への距離と価格を考えれば、人気・注目度が高く、ネガが耐えない構図は、いつまで経っても払拭されない。

[422: 匿名さん]

終わったね。このマンション。
売りにもならない中央区を売りにしてるなんて。

中央区なんて昔から貧民街そのものです。
銀座含めて住むエリアとしては貧民街です。
バブルで銀座・日本橋等の商業地近辺の貧民街は地上げされ商業ビルに消えて行きましたが、名残の残る場所を多く見つけられると思います。
倉庫街でもあります。倉庫街近辺にはいまだによく分かる場所があります。
中央区で人が住んでるようなところは昔から貧民街と呼ばれるようなところです。
はっきり言ってアドレスに中央区とつくのは絶対嫌という人が多いと思います。

[424: 匿名さん]

420
だから、人形町や浜町などに住んでた人達は掲示板で
『日本橋に住んでました』って書きたがるね。
ハッキリと人形町にとか浜町にとかは書かずに。

もっともそれ以前に、自分が何処から引っ越してきたかを書きたがる人は、他では
珍しいけど。

[425: 匿名さん]

以上、ひがみ・ねたみの独演会でした。

独演する暇があるなら、自分の人生を変える努力をした方がいいだろうな。

[427: 匿名さん]

君も買えないんだろうけどねｗ

[428: 匿名さん]

ニューヨークでもそうだが、大都会の貧民街は都心にありますよ。

[430: 匿名さん]

ネガができるまで　タイプその１

1．「湾岸は再開発で整備されて都心に近くていいな」
2．「げっ！高くて買えない。MRで値引きを迫ったが駄目だった」
3．「この野郎！ネットに書き込みして嫌がらせしてやる」
4．「ついでに住んでる（買える）奴らムカつく。ネットで誹謗中傷してやる」

あとは3と4の繰り返し
勝どき・東雲・有明　の新築物件スレでことあるごとに上の行為を繰り返す。