ザ・パークハウス晴海タワーズ その5

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその５となりました。

坪単価は@350から@400と言われてますが、低層のパンダ物件も話題に。
スーパーゼネコンによる屈強な構造と豪華な仕様にも注目が集まります。
世界的な建築家の広大な池と庭にも注目！

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[1: 匿名]

坪350万円以下なら買ってあげます。だから安くしなさい。

[2: 匿名さん]

坪270万円以下なら買ってあげます。だから安くしなさい。

[3: 匿名]

買えないなら東雲にいけば？(笑)

[4: 匿名さん]

財力ないのに無理して購入すると、後で苦労するよ。
無理せずに東雲や有明に行った方が幸せになれるよ。
東雲なら270万円で角部屋狙えるだろうしね。

[5: 匿名さん]

東雲ならここと違って買物便利だからね。
エスカレータとか金を浪費する設備もないからお得だよ。

[6: 匿名]

最初から揃ってるより、今後開発されていくほうが資産価値が上がるので、オススメ。

[7: 匿名さん]

買い物は豊洲のアオキというスーパーがオススメ。
行ってみてごらん。

[8: 匿名さん]

ここが坪350万円で、将来的に資産価値が上がるとは到底思えない。

[9: 匿名]

アオキが好きなら豊洲にいけば？
わざわざここから橋を渡って買い物に行くより。

[10: 匿名さん]

今後開発
といっても三井や住友やその他のデべによって
タワマンが増えていくだけの開発なら希少価値が無くなり
資産価値は上がらない。

[11: 匿名さん]

資産価値を気にする人はここはダメだよ。
ここは優雅にゆっくり暮らす富裕層向きだよ。

[12: 匿名さん]

ゆっくり暮らす富裕層向きならば、タワマンにするはずがない。
低所得層から富裕層まで、多種多様の顧客向きに箱を造ることにした理解でいるが。

[13: 匿名さん]

200～300の平均250でいいんじゃない？
260ぐらいかな？
駅距離考えるとこんなもんだろうなぁ

[14: 匿名さん]

白い巨塔ならぬ白い墓標になりかねないMSって、ここのことですか？

野村東雲から流刑されて来ました。
今後ともよろしくお願いします。

[15: 匿名さん]

ここは中央区の稀少立地だから、通常の駅距離相場の考えは当てはまらないよ。

[16: 匿名さん]

優雅にゆっくり暮らしたい富裕層が
何で湾岸のタワマンを選ぶんだろうね。

[17: 匿名さん]

タワマンがこれから幾つも建つ計画がある晴海は、
稀少立地ではないよ。
単に駅遠の立地。

[18: 匿名さん]

14さん
白い墓標はどこか知らないけど、ここは白い牙城だよ。
流刑されて、墓標をお探しなら、違うとこだと思うよ。

[19: 匿名さん]

希少立地というけど、ようは今まで誰も手を付けなかった不便な場所でしょ？
誰がどう見ても僻地だよね。
中央区だからといって、駅距離は関係ないなんて…今までそんなMSありましたか？

[20: 匿名さん]

6みたいなのは原野商法詐欺の人
間がよく言うフレーズ。