プレミスト千早タワー ツインマークスPart8

[匿名さん]

最終期の分譲も発表されましたが、大規模だけにまだ戸数はあります。
引き続き、プレミスト千早タワー ツインマークスについて情報交換をお願いします。

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他（従前地）
福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1（仮換地指定位置）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分

売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：第一交通産業
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター
媒介：エース不動産

施工会社：大林組
管理会社：（株）ダイワサービス

[276: 匿名さん]

公式ＨＰの情報も、残１４戸に更新されましたね。

[277: 匿名]

この週末でまた売れたでしょうから、完売までもうすぐですね〜

[278: 契約済みさん]

今日、営業の人に会ったのですが、残り10戸と言っておりました。

[279: 匿名さん]

1日で4戸売れたんでしょうか。
ラストスパートですね。

[280: 匿名さん]

これだけ安くして売れない方がおかしいでしょ。
東区が許容範囲ならベストの物件ですね。

[281: 匿名さん]

ココって賃貸の需要って結構あるのですかね？
会社から家賃補助が出てたり、借り上げとかなら住む人もいそうだけど、
個人負担のみで借りられる人って少なそうな気がします。
しかも、今後賃貸マンションがいくつか建つっぽいし、どうなんですかね。

[282: 契約済みさん]

私は今日契約してきましたが、既出の通りあと１０戸だそうです。
完売までのカウントダウンが始まりました！

[283: 匿名]

相変わらず理由のない東区批判ありますね。
子供の頃ちゃんとした教育を受けてらっしゃらないんでしょうかね。
売れてるのが理由だと思いますが、とりあえずスルーです。

そういえばここは早良区、中央区から越して来られて
とても住みやすいと書きこまれてる方もいましたね。

[284: 匿名]

↑全然スルーできてない件について

[285: 匿名]

この調子だとあと２週間くらいで完売？
ちなみにスポーツデポ裏のプレミストは３月くらいに着工のようですね。

[286: 匿名さん]

>>283
また次のマンションスレでも門番宜しくお願します。

[287: 匿名さん]

残り9戸になりました。

[288: 匿名]

アイランドタワーはホークス選手が買ってるらしいですが、ここも選手に会えますかねえ。

[289: 入居済み住民さん]

残念ながら、ホークスの選手には会えません。

[290: 匿名]

＞288
アイランドシティのタワー買ってるのは宗リンだっけ？
あと他にもホークスの選手がいるの？

[291: 匿名さん]

ここは県内の他のタワーと違って、有名人云々はないでしょう(笑)
マンモス団地マンションというイメージだし。

[292: 匿名]

ムネリンは百道浜です。
選挙の時、マスク姿で投票に来てました。
試合がある時でも来てたんで、ある意味偉いと思った。

[293: 入居済み住民さん]

国際マラソンの中継映ってます。このマンション。
上から良く見えます。

[294: 匿名さん]

景観規制があるから仕方がないけど、改めて上から見るとパッとしない外観ですね。

[295: 匿名]

アイランドシティ在住の知人が朝出勤途中のムネリン見たらしいけど。

[296: 匿名]

>294
周りにへんに派手なデザイナーズマンションが建ったりしないから良いですよ。

[297: 匿名さん]

週末、Ｂ棟の内覧会してたみたいですね。いよいよかぁ～。
午前中、グラインドエントランスから帰宅したら、一斉に大勢の女性スタッフに「おはようございます！」って言われてビビりました。

[298: 匿名]

＞292
＞295

試合のある日は百道浜、練習日は雁ノ巣に近いアイランドシティという風に住み分けてるんでしょうね。

宗りんメジャー挑戦しちゃうから淋しいですけど。

[299: 匿名]

Ｂ棟内覧会、当然カーテンもないから、地上からも天井などが見えてましたね。
さすが、オプションの締め切りが遅かったので、高層階はダウンライトなと色々追加工事した部屋があるのがわかりますね。

[300: 契約済みさん]

ってか人んち覗くなよ。

[301: 住民さんＡ]

厳密にはまだダイワハウスの所有物ですけど。

[302: 匿名さん]

残り５戸！！

[303: 住民さんＣ]

香椎浜にＪＲのマンション建ちます

[304: 物件比較中さん]

>303
詳しい情報を教えてください。

[305: 匿名]

香椎浜の代ゼミの寮を解体してＭＪＲができます。税務署の横を香椎浜方面へちょっと入ったところです。まだ広報されてません。現地看板のみです。

[306: 匿名さん]

>305
駅から歩いて15分はかかりそうですな。

[307: 匿名]

千早、香椎、駅はどっちが近いかなぁ

[308: 匿名]

↑他物件だから、そろそろ専用板作って話す内容ではないですか？

[309: 匿名]

もう完売でしょうか？

ここも建築業者が買わされて、なん戸か賃貸になってるみたいなので、残りも販売目処たってるかも！

[310: 匿名]

投資用に買ってる人がいるみたいだけど、建築業者がかわされてるってのは疑問だね。
先週末、モデルルーム行ったときも商談ブースは家族連れで結構埋まってましたよ。

[311: 匿名]

売れ残りをわざわざ買いにくるのね

[312: 匿名]

売れ残りでも買う人がいるのは良いことじゃん。
入居しても延々と「好評分譲中」なんて看板が立ってるマンションは嫌だわ〜。

[313: 匿名さん]

まぁ、安いからねぇ。
不動産関係の人が買っているのは事実みたいですよ。
買わされたかどうかは知らないですが。

[314: 匿名さん]

少なくとも買わされたってのはありえませんよ（笑）
不動産関係の人が買ってるのは価値があると判断したからでしょ。

それにしても販売してまだ一ヶ月で「売れ残り」呼ばわりですか…
すごいですね。

[315: 匿名]

そうでした。
今残ってる部屋は販売開始したばかりでしたね！

私がＡ棟を契約した約一年前には「既にＢ棟低層階希望で待ってる人が居る」と営業マンが言ってたが、ちゃんと購入できたのかなぁ〜。

[316: 匿名さん]

物件に価値があるからでなくただ安いから。
まあ、値段分の価値はあるのでは(笑)

[317: 匿名]

↑こういう人が同じマンションじゃないだけでも価値があるね(笑)

[318: 匿名さん]

30階2棟って、すごい微妙。
25階以下はタワマンならではの眺望も望めないし、マンモス団地って感じ。

[319: 匿名]

317に激しく同意。
荒らし見るたびにここ検討して良かったと思える。

[320: 匿名さん]

不動産関係者が買っているのは割り引きで購入できるからですよ。
最大5％引きかな。

[321: 匿名]

＞318
何もご存知ないようですが、元々千早は人気です。
ここがタワーだからという理由で買った人は少数なはず。

[322: 匿名さん]

4階以上の駐車場はありえない。

[323: 匿名さん]

そう、ココは価格がすべてですよ。

[324: 匿名]

>320
他社でも５％ぐらいの特定企業向け割引は、いくらでもあるから、それは理由にならないんじゃない？

[325: 匿名さん]

323のいう価格とは7000万の部屋も含めてですよね？（笑）