ブランズ桜ノ宮(住民版）

[匿名さん]

入居まで数カ月・いろいろ情報交換しましょう。
物件URL：www.bz-sakura.com/index.html
施工会社：昭和工務店
管理会社：東急


【スレッドを大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.11.12 管理担当】

[1: 匿名]

無事完売して、何よりです。
来週末にはローン相談会がありますね。
ウチは頭金を少し増やせました。

[2: 匿名さん]

現地見ましたが、おそらくもう15階まで積み上がってますね。
結構高いなあと感じました。
いま、家具のことやら引越しのことやら考えまってます。
考えるのがしんどいときもありますよね(-｡-;

[3: 購入検討中さん]

激しく板違い。

[4: 匿名さん]

これ、住民板に移すほうが良いですね。

[5: 契約済みさん]

ちょっと待ってください。
これが住民板なのではないのですか？
スレッドタイトルにそう書いてあります。

[7: 契約済みさん]

来年桜が咲くころにはお引っ越しですね。

引っ越したら、お部屋を毎日お掃除して大切に暮らしたいです。

[8: 匿名]

火災保険って皆様どのランクを選びますか？

[9: 匿名]

訂正多すぎ。集会スペースないとか

[10: 入居予定さん]

子供さんの保育園に入所希望出されている方に質問です。
第一希望～第三希望までの保育園で希望通りいきましたか？

私は第三希望まで近くの保育園で出していましたが、全てアウトでかなり遠い保育園なら空いてますと通知がきました。
都島区は待機児童0人と聞いていましたが、今年は厳しいのでしょうか。

[11: 匿名]

内覧会、お疲れさまでした

[12: 入居予定さん]

内覧会行ってきましたー。修正は、細かいキズなど数か所のみでした。
おおかた満足でしたが、洋室クーラーの排気口の位置だけはセンス悪すぎ。
ただでさえ狭い部屋に、何十センチパイプを張り巡らせたらいいんだか。
工務店の人も「お気持ちは分かりますが」東急さんに言われたとおりやっただけの事なので変更不可だってさ。
てか、集会スペースないとか、聞いてないんだけど！！！

[13: 契約済みさん]

>10さん
待機児童の件ですが、数年前からずっと都島区も同様待機児童の問題をかかえています。
検討版でもそういう話題が出ていて揶揄されていましてけど。。。

特に5年保育が可能な保育園への入園は厳しい状況でそこからもれた児童が3年保育の保育園へまわされているんじゃ無いでしょうか？3年の保育園で探されるか近くの許可保育園をおすすめしますよ。
3年保育の保育園では3歳以降に幼稚園もしくは5年保育園への転園の必要がありますがとりあえずはということで。
役所は何回も行って相談しないとなかなか動いてくれませんから、決まるまで通われる事が大事です。
区役所も区民の相談にのるのが仕事ですから対応してくれるはずですよ！
頑張ってくださいね！

[14: 住民でない人さん]

集会スペースあるんじゃないんですか？

[15: 匿名]

あの内覧会で待ち合わせさせられた場所は集会スペースではなくてって事ですかね？

それにしても１階部分が少し手抜きと言うかケチってると言うか。


公園スペースに力を入れるよりもっと共用部にこだわって欲しかったですね。


エレベーターホールが寒すぎます！

[19: 入居前さん]

集会スペースっていうのは、多分表示上の問題で、なくなったのではないでしょうか？？
なのでまあ一階のあのスペースは、エントランスみたいなものでしょうか。。

うちは内覧会指摘箇所結構多くて、まあだいたいは汚れ、傷とかなんですけどね。
最初なんで、細かいこと気になってしまいますね。
次回にはきれいになっていますよーに！！！

[21: 匿名]

掃除は私も思いました。
それだけで不安になって余計に細かく確認しちゃいました。笑

[23: 匿名]

確認会（再内覧会）って、もう終わったんですかね？
木曜日はいよいよ鍵の引き渡し。
ここまで長かったような、短かったような…

[25: 匿名]

あの駐輪場から建物に入る間の今はあいたままになってる扉って、アレいらないですよね…。

[26: 入居済みさん]

＞25
確かに！！！！
どうせ閉まってても風ビュービューですしね。
両手がふさがってる日は「開いてたらラッキー」なくらいです。

これだけじゃアレなので。

今時はまさか、防犯上子供連れの時は挨拶しないとか、あるんでしょうか！？
偶然の偶然かもしれませんが・・・
なぜかお子さん連れの方にだけ挨拶を無視され、寂しいです。

[27: 匿名]

そうですよね。
あの扉をつけている意味をしりたいですね。



確かに！挨拶あまりなさらない方が多いと思います。

皆さん挨拶ぐらいはキチリとしましょう！

[29: 匿名]

気味が悪いって気になります。

[30: 入居済みさん]

若い女性あまり挨拶しませんよ。
エレベーター待ってると突然後ろに立ってブスッとした表情でいるなんて…。

[31: 入居済みさん]

みなさん、日々のお買い物はどちらまで行かれてますか？

イズミヤができてとりあえず便利かな・・と思うんですが

この地域に慣れていないので、いろいろ自転車で散策してみよう

と思います。普段の通勤は駅近ってやっぱり便利ですね。

[32: 匿名]

センプレ前の関西スーパーがやすいですよ。

[33: 匿名]

気味が悪いというのはなんでしょう。
すごく気になります。

同じマンションですからよくない事は改善したいです。

[35: 匿名]

それって住人の人がチャイムを鳴らしたと言う可能性が高いって事ですよね。


特別迷惑になるような騒音などを出して無くてなら怖いですよね。

基本的に玄関のチャイムはモニターないですから。

[36: 匿名さん]

一斉入居直後は．．．．
部屋や階を間違うことがあります．
鍵は刺さるが，回らないのでガチャガチャ．．．
ふと気がつくと，見覚えの無い傘立て

エレベータのボタン位置が前のマションと違って．．．．
１３年前の話です．

そのとき肝を冷やしたので，今回は気をつけてます．

[38: 匿名]

玄関といえば、アルコーブ部分に物を置くのはどこまでＯＫなんでしょうかね？
角部屋の方は、結構豪快に置いているところもあるようですか…

[39: 匿名]

基本的にはダメですよね。

そんな事したら自転車なんか普通に置き出す人も増えてきそうですよね。

[40: 入居済みさん]

最近、インターホンのモニターに、オレンジっぽいジャンバーの
女性が写っていますが、なにかの勧誘でしょうか？？

[42: 入居済みさん]

インターホンは来客再生の画面で勝手に録画されてますよ！

結構何回もオレンジジャンバーの人写ってて、しつこく来てるな～

って思ってました。まあ出たくなければ出なくていいんで、マンションって

楽ですね。

[43: 契約済みさん]

もう賃貸に出ていますね。。
しかも2部屋も。。。

[44: 匿名]

一階はすべて賃貸ですよ。

[46: 匿名]

浄水器って紺色のジャンパーのおじさんですかね？


何度もうちにも来てるみたいですが、対応してません。

[48: 入居済みさん]

ゴミ置き場の扉について。

鍵は毎回かける決まりなのでしょうか。
毎回開けて閉める手間（ちょっとした事ですが・・・）が面倒くさいです。
開けておいても問題無いように思えるのですがどうでしょう？

[50: 匿名]

やっぱり景観は考えて欲しいですよね。

台車は忘れ物な感じがしますが、管理事務所で預かってくれたらいいのですがね。

[51: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙やめてほしいです。
規約で禁止のはずですが・・

結構煙が上にあがってきます。

[52: 匿名]

バルコニーでの喫煙は困りますね!!
かといって直接言いにくいし…
管理人さんにお願いして、
全家庭に注意の紙をポストに入れてもらうとかてわきないんでしょうか

[54: 匿名]

6階が中古で売りに出されていますね。
最初から転売目的だったのか、
それとも何か問題があったのでしょうか？

[57: 入居済みさん]

北側の長細い土地ってなんになるんでしょうね？？
あの幅からしてマンションとかじゃなさそうですが・・

[58: 住人]

タワーマンション建たれると花火が見れなくなりますね。嫌だ！！

[60: 住民さんＢ]

川沿いの打ち上げだからタワーマンション建ったら見えないでしょうね…

[61: 匿名]

花火ばっちり見えましたね。
もしタワーマンションが建っても、大丈夫そうな感じでした。

北側の空き地は戸建てが建つようですね。

[62: 住民さんＡ]

水道局の角、何かしてますね。売れたのかな？
これで、総合設計制度を使ったら、かなりの規模の建物が建てられますね。
隣は前だから、もっと大変だろうけど、
再来年は工事で五月蝿くなりそうですね。

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とうとう、水道局の土地が売りに出されましたね。どうなるのでしょうね。
スーパーなどが出来れば、便利になるのにね。

[64: 匿名さん]

中古で売りに出てますよ。
桜ノ宮高校の先生に買って欲しいな。


ブランズ桜ノ宮　3階部分　価格：2,580万円　間取り：1SLDK　専有面積：60.06m2

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元水道局の土地、年明けにはどんな建物ができるかハッキリしそうですね。
スーパーなど買い物施設ができれば嬉しいですが、タワーマンションとかだと眺望にかなり影響しそうで嫌だなあ。

[66: マンション住民さん]

１Fのロビーに、水道局跡がマンションになると張り紙がありましたね。
スーパーかドラッグストアが欲しかった。