上野芝レジデンス【住民専用】

[入居済み住民さん]

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう！


所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[660: 入居済みさん]

MOVEともう一台の合計２台、駐禁いかれてますね。
今朝見かけて今までずーっと停まってます。
東側の駐輪場から出る出口をふさいで停めてあることもあってものすごく邪魔だったんでざまあみろです。

[661: 入居済みさん]

エレベーターの前の道をを止まらずに左折する車を時々見かけるので、子供を持つ親としてはこわいですね。

今回の事故はどんな事故だったんでしょうか？

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サブエントランスに良く停まっている、ボルボにぶつかりそうになりました。少しならいいけど、いつも停まっているのは嫌です。自転車の自宅前への持ち込みも普通に行われているし、引っ越しを検討していますが売りに出ている物件が多くて時期を見ています。今後は、こんな感じで売りにたくさんの物件が出ている状態が続くのでしょうか。

[663: 入居済みさん]

自宅前への自転車の持ち込みはもうあきらめていますが
せめて自転車に乗ったまま廊下を走ったり
エレベーターに乗ったりするのは危険なのでやめてほしいです。
親御さんは見ているのに注意もしないし
きちんとしつけはしてほしいです。

[664: 入居済みさん [女性]]

エントランス前の植木が減ってる気がするのですが気のせいですか？

[665: 近所]

知人がマンションを探しえいるのですが今売り物件はあるのですか？

[666: 匿名さん]

>>665
こんなに高く売れますかね？
70平米で1700万くらいなら解るけど高いよ
売り出し価格は自由だけどなかなか成約してないよな

上野芝　レジデンス
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/27/?query=上野芝　レジデンス

[667: [ 50代]]

このマンション、管理に問題がありそうですね。
残念です。

[668: 匿名さん]

>>667
管理会社を日鉄コミュニティから変更する議題とか出ないですかね？
管理組合の理事さんは何をしてますかね？

[669: 近所]

先週の暑い夜のことです。

マンションの前の椅子で涼んでいると

作業服を着て名札を付けた７０歳前後の男性から『ここはマンションの敷地だから出で行け！』と言われたそうです。

マンションの住人かどうかも確認もせずにだそうです。

『お前、一体何を言っているのか？頭がおかしいいのか？』と応答すると。

『文句があるなら管理会社に言え！』と恫喝されたとのこと。

これでは仮に住人ではなっかったとしてマンションの住人のところに遊びに来るのも難しくなりますね。

　　　　　　　　　陸の孤島、「レジデンス」

[670: 匿名さん]

>>669
で管理会社に通報したの？

[671:]

ここの住民はお気の毒ですね。

[672: 居住者]

>>669
普通に座ってるだけならどなるような事はしないでしょう。

「頭がおかしいのか」という発言がすぐに出るような人が本当に涼んで
いただけでしょうか？

管理人さんは皆優しい感じの人ばかりなのでよほど態度が悪かったんではないでしょうか？

[673: 匿名さん]

>>671
これですよ
ローン終われば最高ですね

http://m.realestate.yahoo.co.jp/list/building?query=上野芝レジデンス&bk=4&c_mode=0&pf=27&a_word=上野芝レジデンス&md=keyword

[674: 住民さんＡ]

318の前のチャリなんとかならんか。あれ。
低階層の私物置き率は異常。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大人用の自転車を平気で停めて。
駐輪場のお金を払ってるとか関係ない。
子供の三輪車ならまだしも。

どんなに高価な自転車か知らんが、
エレベータに乗せて家の前に置いてる人もいた。大事ならせっかくだ家の中にいれてくれ。

規約的にこれらはOKだったりするのか？
きちんと読んでみなくては。

[676: 住民さんＡ]

規約では明らかにNGです。

[677: 匿名]

子供の小さい自転車は１、２台なら目をつむりますが
一輪車やその他遊び用具なんかは家にいれてほしいです。
雑然としてて見苦しい。
あと、大人の自転車は常識的に考えてダメだと思いますが。

[678: マンション住民さん]

今日のニュースでやってましたが、横浜で三井不動産のマンションが傾いていて問題になっているそうです。
ここは大丈夫かなと心配です。

ちょっと雨量がおおくなればエントランスまで水が浸入してますし、中庭の支柱なんかもサビが目立つし、コンクリートもあちこちひびが入ってますよね～？

[679: 入居済みさん [女性 30代]]

いまも壁がはがれ落ちてくる可能性があるとかで調査中ですよね。
築6年程度でおかしくないですか？
このニュースを見て、ここのマンションもより不安になりました。

[680: 入居済みさん [女性 30代]]

マンションの壁にはピンクのテープがあちこちついてますが...あれは何？？
やっぱり駄目物件！？

[681: 入居者]

>>680
全てのタイルを調べるみたいで、あのテープは縦の列の印ですよ。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの杭打ちってどこがやったんですかね？

[683: 入居者 [ 50代]]

1年前からの問題が解決されない。監視カメラ、植木、自転車、子供のいたずら、ゴミ置き場、夜中の掃除機　等・・・　管理会社を変えるべき！

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はとにかく、自転車を家の前まで持ち込むのはやめてほしいと思っています。
駐輪場のお金を払っていても、そもそもおかしい。サブエントランスからはいって、そのまま置けるからいいと思っているのでしょうか？

[685: 入居済みさん]

色々問題はあると思いますが、良い所もアピールしないと、価値が下がってしまいます。皆さんがマナーを守って、丁寧に対処してくださると、皆が住みやすくなりますよね！！

[686: 入居者]

中庭やエントランスが子どもの遊び場になっている…。自転車、一輪車で走るのはＮＧでしょう！！
親も子どもを放置して、大きな声で井戸端会議しているから、しつけができないのでしょう。
北海道の事件も、子どもが悪いことをしたら、きちんと謝らせる、親も一緒に謝る、それがしつけでしょう。

[687: 住民板ユーザーさん1]

黄色い車の人逆走してると、いつか事故しますよ。そういったルールを守れない人は、皆見てますよ。

[688: 入居者]

バルコニー手すりについた樹脂とセメントはとってもらえないんですかね？

[689: 50代]

このマンション 築浅いのになぜ本格的な修繕をしてるのですか？

[690: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、廊下と部屋の壁は歪んできてませんか？
よく見ると、廊下と部屋の壁薄すぎ。

[691: 住民板ユーザーさん1]

警察来てるけど、何がありましたか？

[692: 入居者です]

昨日のパトカー騒ぎ、私も知りたいです。マンション住人同士の事件ですか？

[693: 住民板ユーザーさん1]

とにかく上階の方の騒音がひどいです。

地震か？と思うこともあります。朝、ベランダで洗濯物を干しているとタバコの匂いもします。

管理人さんに伝えても全く変わりません。

年末には掃除をされていたのか、水がボタボタ垂れてきました。

こんなに非常識で、ほかの住人の事を考えられない方が大規模なマンションに住んでいる事が不思議ですらあります。

毎日苦痛です。

[694: きむさん]

来月引っ越して来るのですか？
マンションじたいどうですか？

[695: きむさん]

来月から引っ越してくるんですが、環境的ににすごく、よさそうつさとおもい買いました。
住まわれて不便な所ありますか？

[696: 住人]

我が家も上階の子供がドタドタ走って迷惑してます。
エレベーターにも張り紙がしてあるのを見て、同じように困ってる方がいるんだなと思いました。
あの走り回る重低音をずっと聞かされていると船酔いみたいな感覚になるのでほんとにやめて頂きたいです。

[697: 住民板ユーザーさん1]

マンションに住むうえで、上下階や周りの音に配慮して生活する事は大事だと思いますが、子育て世代の多いマンションではどこもかしこも多く、しょうがない問題だと思う。限度はもちろんあるがそれがどうしても嫌なら、引っ越しして戸建てに住むか、音のしないマンションに住むかの対策をとればとも思います。

[698: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場問題どうにかなりませんか？
ママさんの載せてる自転車かごがおおきすぎて自分の自転車のせるのに苦労します。
やっと止めて出す時らかごは傷ついてるし、隣の自転車が、傾いて自転車のせれません。
皆さん苦労してませんか？

[699: 住民板ユーザーさん1]

管理会社に電話しても管理事務所に任せてますだけ。
自転車率高いだけに、見直ししてほしいです

[700: 住民板ユーザーさん1]

半年ぐらい前から、リビングの天井が、軋む音がしますが、皆さんの部屋はどうですか？
鉄筋の建物なので、？なのですが。
音は、パリパリという感じの音です。

[701: マンション住民さん]

自転車の無料廃棄で少しはましになったんでしょうか。
20台ほどだったようなのであんまり効果はないですかね。

窓を開ける季節になってから、子供が長時間泣き叫ぶ声や、犬が吠え続けてる声が聞こえる時があります。
当事者は子供や犬を叱るだけじゃなく、騒音を出してる間は窓を閉めるぐらいの配慮をして欲しいですよね。

[702: 住民板ユーザーさん8]

自転車問題解決したの？毎回毎回自転車とるのも入れるのも苦痛！！後ろカゴつけてるのが悪いとは思ってないけど、つけてないこっちは、おかけで自転車とめるの苦痛！！自転車のスペースを広く

[703: 匿名さん]

7階が2部屋売り出し中です
新築の資産価値は想定以上に維持されてました


https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/sakai_nishi/82034/

上野芝レジデンス
募集中の物件が 販売情報 2 件 あります

7階
３ＬＤＫ
65.40m2
2,580万円
39.45万円

7階
３ＬＤＫ
84.42m2
3,180万円
37.67万円

[704: 住民板ユーザーさん8]

防犯カメラ増やす前に自転車の幅どうにかして！！
あんなに、きつきつでとめるから取りだすのも一苦労なんですけど、かごには隣の自転車のハンドルがひっかかってるし
本当いや
マンションの部屋にもってあがる人の気持ちは

[705: 住民板ユーザーさん8]

バイク置場にとめたいぐらいの気持ち
管理人に言っても遠い駐輪場おしえられるし
本当やってられない。せめてママさん用の自転車は平面にしたら？そしたら前カゴだけなら少しはとめられるのに

[706: 住民の人に質問したいさん]

上野芝レジデンスにお住いの方の自転車が1ヵ月以上不法駐輪されていて困っております。
ステッカーに番号が書かれています。
どうにかなりませんでしょうか。
管理会社・大家さんなど連絡先ががわかるとありがたいです。
よろしくお願い致します。

[707: 住民板ユーザーさん7]

四季彩公園って、レジデンスの管理費で大部分が管理されていると聞きました。
ほんとですか？

[708: 住民板ユーザーさん3]

最近、マンション住民以外の子供たちがエントランス内に入り浸り出したようです。
いつ見ても同じような顔ぶれです。
お菓子のグズが落ちていたり、中庭で鬼ごっこや喧嘩が始まったりしてうるさいです。

マンションには夜勤で昼間寝ている方や赤ちゃん、受験生等が居住しています。

マンションの管理費も払わず、外部からやってきてエントランスのトイレやソファ、机等を勝手に使用する子供達と、それを黙認している親たちは非常識極まりないと感じます。

[709: 名無しさん]

エレベーターや壁に変な注意喚起を貼り過ぎ。見た目が府営住宅化してる。管理人の業務怠慢が目立つこの頃。