上野芝レジデンス【住民専用】

[入居済み住民さん]

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう！


所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[581: 主婦さん]

私は以前賃貸マンションに住んでいて分譲はここが初めてなのですが賃貸のほうが
トラブルは少ないですね。

[582: 入居済みさん]

トラブル？おきたんですか？

[583: マンション住民さん]

入居して一年程です。
歩くと床がきしみます。
季節的なものかと様子をみていましたが改善しません...

皆様はどうですか?
マンションの床の構造の問題なのか...それとも我が家だけですか?

[584: 入居済みさん]

いつもエントランス前でサッカーをしている親子がいますが、ドリブル用のコーンを置いていたりと通行の
邪魔になるのですが、奥でするとか公園でするとか管理人さんは注意しないのですかね？

[585: マンション住民さん]

それより、エントランスの雨水の浸水はどうにかならんのかね？
設計ミス？？

[586: マンション住民さん]

そーですよね、もう雨漏りっていうレベル超えてますよね。
去年はそんな事無かった？んなら、屋上の木が成長しすぎたんですかね？

[587: マンション住民さん]

たぶん自動ドアの所から入ってきてますよね。
天井からではないと思います。

[588: マンション住民さん]

迷惑しています。
うるさすぎます。管理人さんや組合ではなく、階上に言いに行こうと思います。
いいんですよね？直接行っても。お昼はなんとか我慢していますが、夜間まで音がするようになりました。
一つ、不安なことはマンションの騒音は階上だけではないという可能性があるからなのですが、
何かものを引きずるような音も、階上以外からもあるのでしょうか？

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あなたは静かに生活してますか？

[590: 匿名さん]

558
ほんまに直接よう言わんくせにゴチャゴチヤ言うな！

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個別に勝手に苦情を言うなら構いませんが、
いちいち掲示板で宣言しなくてよろしい。

直上から以外の騒音があるかどうかなんて、
ここで聞いてもわかるはずがないでしょ。
せいぜい、構造的にはあるかもしれませんねー、
ぐらいの回答でしょうよ。
書き込む前に自己判断しよう。

[592: 入居済みさん]

マンションでの生活音は当たり前だ。
それも考えた上での購入ではないのかな？
我慢するしかないでしょう。

[593: マンション住民さん]

音は上からだけではないです。
上が住んでいないときから子どもの走る足音や物音が聞こえていましたよ。
迷惑ってほどではありませんでしたが…
あと、廊下の足音（ヒール、走る、台車）も響いているようです。
管理人さんに相談したらいかがですか？
決めつけて苦情を言いに行って、もし違ったら…

[594: 入居済みさん]

どっから聞こえてくるか分からん、何の音か分からんもんを
管理人に言うてどないなんねん。あほらし。

[595: 入居済みさん]

相談しても解決にはなりませんよ！
台車や人の歩く音も確かに凄く響きますが、そんな事をいちいち気にしては生活できないのでは？

[596: マンション住民さん]

593です。
ほんとうですね、どこから聞こえるかわからないものを相談されても困りますよね…
騒音で悩んだこともないのに軽々しく書いてしまいました、すみません。

[597: 入居済み]

584さん
他の方も書いていますが、そういう所まで言いだすと、なんか心がギスギスしませんか？
廊下でやっているとかなら文句を言うのもわかりますが・・・
私もよく見かけますが、逆にがんばってるな～と思いました。
昼間も小さなお子さんが、自転車や三輪車をおいて走り回って遊んでいますが、それも邪魔ですか？
私は子供達が楽しそうに遊んでいるのを見てほのぼのします。

なんか、こころの広さというか、やさしさというか、そういう心のゆとりがあってもいいように思います。

[598: 匿名さん]

あなたはほのぼのしても迷惑している人もいる。
エントランスにコーンを置くなんて美観も損ねるしあり得ません。
常識を疑います。

[599: マンション住民さん]

床、うちも音がなるところがあります。
ダイニングだけなので放置していますが...

[600: 匿名さん]

子どもさんが楽しく遊ぶこと自体は、ほのぼのしていいなあと思います。
でもエントランスはやめてほしい。めんどうでも公園まで行きましょう。

[601: 入居済みさん]

今月初めに施工会社である東海興業が民事再生法の適用を申請しました。今後のマンションのメンテナンスに影響してきますでしょうか？

[602: 匿名]

デベロッパが無事なら問題ないですよ。

[603: 匿名さん]

施工会社の倒産は気分のいいものではないですが、実害はないと思います。

[604: 匿名さん]

建材費とかでコスト抜いてなきゃいいですけどね。

[605: マンション住民さん]

東海工業５年ぐらい前にも民事再生ひっかかってましたよね　これで２回目ですね　うちら大丈夫かい？

[606: マンション住民さん]

施工主倒産したんですね。

今年、3年目の点検なかったですかね？

共用部とかメンテナンス大丈夫ですかね

[607: マンション住民さん]

３年目点検はないですね　２年目点検で終わりですね　後は各自で修繕です。

[608: マンション住民さん]

トイレ本体の床との間のゴムパッキンに赤カビ？のようなものが…。
ゴムもトイレ本体にぴっちりついておらず、拭いたらトイレ側にへこむし…。
うちだけですかね？
あんなもんなんですかね？


皆さんのお宅はどうですか？
よろしければ、参考までにお聞かせください。

[609: 匿名]

赤かびとかは無いですが なんか 変色はしてきています

[610: マンション住民さん]

〉609さん
ありがとうございます。参考になりました。
マンション住まいの友達の家は変色も赤カビ？もなく、きれいにゴムがついているので
気になりました。なんでしょうね？やいややなぁ…。

[613: マンション住民さん]

住居前に置かれている自転車は残念に思います。駐輪場の契約有無というより、やめてくれたらなあと思います。

[614: 入居済みさん]

自転車の件、私もそう思います。

エントランス前でのボール遊び？もやめてもらいたいです。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音苦情の公開質問状とかいうの、あれどうなん？
理事会の揚げ足取りを延々とやってるなぁとしか受け取れんよね。
ぜひそのエネルギーを騒音主とされる方に向けて下さい、と言いたいんだが。
無記名であれやっても誰も同意せんだろうに。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音がらみからの理事会批判ビラ。
ここ見てたら、あれやめてもらえませんか？
自分の意見に自信があるなら、次の総会で
手挙げて言いましょう。
良い意見ならば、皆賛同してくれますよ。
一方的に延々と自分の主張を書いた文章を
送られても一住民としては鬱陶しいだけです。
一般常識的な観点からしても、
私はあの騒音問題に対する理事会の対応に
ついては問題なしと判断します。
まず皆が全て自分と同じ考えという認識を
改めましょう。

[618: マンション住民さん]

私も理事会批判ビラをポストに入れるのはやめて欲しいと思います。
あれを読んでるいるとこのマンションに住むのが嫌になってきます。
この掲示板を見ていらっしゃったら今後は入れないようにお願いしたいです。
意見があればNo617さんがおっしゃるように総会に出席されて、意見を言えばいいと思います。
一応は内容を読みましたが、仕事を持ちながら無償でされている役員さんに管理会社並みの要求をされていて
同感する意見ではありませんでした。
ビラを作ってらっしゃる方と同じように思っている住民は少ないのではないのでしょうか。
事の始まりは、騒音問題だったようですが
今では管理会社と役員さんに対する嫌がらせのような印象を受けます。

[619: マンション住民さん]

同感です。自己満足で迷惑ビラを投函するのは止めてもらいたい。
意見はぜひ総会で。個人的にはあの意見に賛同できません。
家の者の話だと他にも数名、「ビラが不快」とおっしゃっている方がいるようです。
無記名で出所が不明なので、ここに苦情を書かせてもらいました。

[620: 住民さんＡ]

ビラ入ってましたね。
ピザのチラシ、不動産のチラシなど
宛先が明記されないものの投函はそもそも禁止です。
そういう点でもやめさせるべきかと。
住民発信であっても同様です。

[621: 入居済みさん]

また、入ってましたね。例のビラ。他にする事や考える事ないんですかねー。

[622: 住民]

意見があるなら総会で。
ほんまに迷惑なんでやめてほしい。
そろそろイライラしてきましたわ。
これ以上目に余る誹謗中傷が続けば
何かしら対策が必要やね。
こっちにも穏やかに暮らす権利があるんですが。

[623: 入居済みさん]

ビラの内容もエスカレートしてきて
ますます不快です。
イニシャルにしても誰もがわかりますし、個人にたいするこれは誹謗中傷に
あたると思います。
どなたか言われているように組合のほうから
ビラ投函禁止として全戸に配布するか、掲示板にのせたらどうですかね？

[624: 入居済みさん]

確かに不愉快ですよね。自分の名前は匿名ですし人の名前はイニシャルは卑怯ですね。自分の意見が正しいと思うなら堂々と名前も上げ総会できちんと話すべきですよ。ポストに投函は本当に迷惑してます。

[625: 入居済みさん]

ビラ確認したら、凄い情報ですね。どこからその様な情報を聞いたのでしょうね。

[626: 住民さん]

情報ではなく、ほぼ妄想ですね。
事実かどうかも不完全で、
さも事実かのように吹聴する行為は、
愚の骨頂です。お話になりません。

[627: 住民さんＡ]

管理会社、理事長、理事の皆さんに対する嫌がらせですね。投函禁止を呼び掛けて欲しいです。皆さんがおっしゃる通りかなり迷惑です。

[628: 入居済みさん]

管理会社や理事会にビラ投函禁止を呼びかけてほしい旨を個々におっしゃれば動いてくれるのじゃないでしょうか。
管理会社や理事会役員の方々はビラ投函されているのが誰なのかわかっておられるようですし。
次回の総会にはぜひ出席していただきそこで意見してほしいものですね。

[629: 住民さんＡ]

人のことをイニシャルで中傷しておいて
自分は名乗らないなんて卑怯です！！

[630: 住民さん]

家族の人見てたら、ビラ止めてあげてね。
これだけご近所さんは迷惑してるんですから。