上野芝レジデンス【住民専用】

[入居済み住民さん]

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう！


所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[561: 入居済みさん]

管理人さんに言えば、いいですよ！

[562: 匿名]

たしかに 確認したら 水道の蛇口ありましたが 鍵をささないと 使えないみたいですが 堺市はそれじゃなくても 水道代金高いよね

[563: 匿名]

共用部で家のメーターを通ってないから水道代には影響ないですよ。

[564: 入居済みさん]

耳栓、買おう！w

[565: 匿名]

563さん ありがとうございます 堺市に引っ越しして 今までの倍ちか苦悩水道代なんで 少し気になりました

[566: マンション住民さん]

南側、戸建てが建つとか聞きましたけど。

[567: マンション住民さん]

南側の更地、マンションはキツそうですよね。

[568: 入居済みさん]

マンションはきつそうですかね？かなり広い土地だけど

[569: 入居済みさん]

南側の土地どうなったんですかね。

[570: 入居済みさん]

南側の土地今更さわいでも仕方がないですね　昨日は土地の広さを計測にきてましたよ　すべてが揃えば建築前に建築許可申請を提出するので、西区役所で何階建の何が建つのか確認したら教えてもらえますよ　もしかしたらもう確認したら分かるかもしれないですね　中層階のマンションは充分考えれますよね

[571: 匿名]

皆さんはＮＨＫ契約されてますか 私は昨日契約しました ここ毎日きていたので

[572: 入居済みさん]

うちはNHK契約してないです。引っ越した当時はきましたが今は全然こなくなりました。

[573: 入居済み]

さっきエントランスで若い男の子がオシッコしてるの見て幻滅しました。
あした管理人に行って対処してもらいます。
誠に残念でなりません。

[574: 匿名]

私はＮＨＫ契約してないです 最近土日によくみかけますね

[575: 匿名]

何歳くらいの子供ですか ビックリですね

[576: 入居済みさん]

おしっこ？
エントランス内ですか！？
どうゆう、しつけされてるの。外ならまだしも。
信じられません。

[577: マンション住民さん]

南側の空き地は3階建ての特別養護老人ホームが建つそうですよ～

[578: マンション住民さん]

工事期間長いですよね。
説明会は参加されますか？

[579: 入居済みさん]

しばらく、うるさそうですね。

説明会とか、あるんですか？

[580: マンション住民さん]

以前に、ロビーの共用トイレの水道出しっぱなし、
トイレットペーパー出して散らかしてたのは聞いたことあるけど
若い子がオシッコって…
それで、注意書きが増えたのか。
状況詳しくお願いします…

[581: 主婦さん]

私は以前賃貸マンションに住んでいて分譲はここが初めてなのですが賃貸のほうが
トラブルは少ないですね。

[582: 入居済みさん]

トラブル？おきたんですか？

[583: マンション住民さん]

入居して一年程です。
歩くと床がきしみます。
季節的なものかと様子をみていましたが改善しません...

皆様はどうですか?
マンションの床の構造の問題なのか...それとも我が家だけですか?

[584: 入居済みさん]

いつもエントランス前でサッカーをしている親子がいますが、ドリブル用のコーンを置いていたりと通行の
邪魔になるのですが、奥でするとか公園でするとか管理人さんは注意しないのですかね？

[585: マンション住民さん]

それより、エントランスの雨水の浸水はどうにかならんのかね？
設計ミス？？

[586: マンション住民さん]

そーですよね、もう雨漏りっていうレベル超えてますよね。
去年はそんな事無かった？んなら、屋上の木が成長しすぎたんですかね？

[587: マンション住民さん]

たぶん自動ドアの所から入ってきてますよね。
天井からではないと思います。

[588: マンション住民さん]

迷惑しています。
うるさすぎます。管理人さんや組合ではなく、階上に言いに行こうと思います。
いいんですよね？直接行っても。お昼はなんとか我慢していますが、夜間まで音がするようになりました。
一つ、不安なことはマンションの騒音は階上だけではないという可能性があるからなのですが、
何かものを引きずるような音も、階上以外からもあるのでしょうか？

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あなたは静かに生活してますか？

[590: 匿名さん]

558
ほんまに直接よう言わんくせにゴチャゴチヤ言うな！

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個別に勝手に苦情を言うなら構いませんが、
いちいち掲示板で宣言しなくてよろしい。

直上から以外の騒音があるかどうかなんて、
ここで聞いてもわかるはずがないでしょ。
せいぜい、構造的にはあるかもしれませんねー、
ぐらいの回答でしょうよ。
書き込む前に自己判断しよう。

[592: 入居済みさん]

マンションでの生活音は当たり前だ。
それも考えた上での購入ではないのかな？
我慢するしかないでしょう。

[593: マンション住民さん]

音は上からだけではないです。
上が住んでいないときから子どもの走る足音や物音が聞こえていましたよ。
迷惑ってほどではありませんでしたが…
あと、廊下の足音（ヒール、走る、台車）も響いているようです。
管理人さんに相談したらいかがですか？
決めつけて苦情を言いに行って、もし違ったら…

[594: 入居済みさん]

どっから聞こえてくるか分からん、何の音か分からんもんを
管理人に言うてどないなんねん。あほらし。

[595: 入居済みさん]

相談しても解決にはなりませんよ！
台車や人の歩く音も確かに凄く響きますが、そんな事をいちいち気にしては生活できないのでは？

[596: マンション住民さん]

593です。
ほんとうですね、どこから聞こえるかわからないものを相談されても困りますよね…
騒音で悩んだこともないのに軽々しく書いてしまいました、すみません。

[597: 入居済み]

584さん
他の方も書いていますが、そういう所まで言いだすと、なんか心がギスギスしませんか？
廊下でやっているとかなら文句を言うのもわかりますが・・・
私もよく見かけますが、逆にがんばってるな～と思いました。
昼間も小さなお子さんが、自転車や三輪車をおいて走り回って遊んでいますが、それも邪魔ですか？
私は子供達が楽しそうに遊んでいるのを見てほのぼのします。

なんか、こころの広さというか、やさしさというか、そういう心のゆとりがあってもいいように思います。

[598: 匿名さん]

あなたはほのぼのしても迷惑している人もいる。
エントランスにコーンを置くなんて美観も損ねるしあり得ません。
常識を疑います。

[599: マンション住民さん]

床、うちも音がなるところがあります。
ダイニングだけなので放置していますが...

[600: 匿名さん]

子どもさんが楽しく遊ぶこと自体は、ほのぼのしていいなあと思います。
でもエントランスはやめてほしい。めんどうでも公園まで行きましょう。

[601: 入居済みさん]

今月初めに施工会社である東海興業が民事再生法の適用を申請しました。今後のマンションのメンテナンスに影響してきますでしょうか？

[602: 匿名]

デベロッパが無事なら問題ないですよ。

[603: 匿名さん]

施工会社の倒産は気分のいいものではないですが、実害はないと思います。

[604: 匿名さん]

建材費とかでコスト抜いてなきゃいいですけどね。

[605: マンション住民さん]

東海工業５年ぐらい前にも民事再生ひっかかってましたよね　これで２回目ですね　うちら大丈夫かい？

[606: マンション住民さん]

施工主倒産したんですね。

今年、3年目の点検なかったですかね？

共用部とかメンテナンス大丈夫ですかね

[607: マンション住民さん]

３年目点検はないですね　２年目点検で終わりですね　後は各自で修繕です。

[608: マンション住民さん]

トイレ本体の床との間のゴムパッキンに赤カビ？のようなものが…。
ゴムもトイレ本体にぴっちりついておらず、拭いたらトイレ側にへこむし…。
うちだけですかね？
あんなもんなんですかね？


皆さんのお宅はどうですか？
よろしければ、参考までにお聞かせください。

[609: 匿名]

赤かびとかは無いですが なんか 変色はしてきています

[610: マンション住民さん]

〉609さん
ありがとうございます。参考になりました。
マンション住まいの友達の家は変色も赤カビ？もなく、きれいにゴムがついているので
気になりました。なんでしょうね？やいややなぁ…。