上野芝レジデンス【住民専用】

[入居済み住民さん]

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう！


所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[501: 入居済みさん]

自転車は廊下禁止ですよ。
普通に押して廊下や玄関の前に置いてる人たちいますけどね。駐輪場ないなら仕方ないのかな。

[502: 匿名]

廊下は共用部だが、廊下に置くとは限らないから
エレベータに乗せることを禁止は出来ない。
当たり前のことなんだが、理解できないか？

[503: 住民さんＡ]

駐輪場空いてないんですかね？
まだありそうな気がしますけど。

[504: 入居済みさん]

502よ、どうしてそんなに喧嘩越し？
きっと、理屈ぽい性格なんでしょうねw

[505: 匿名]

間違いを指摘されたら
素直に謝ってお礼を言いましょう。
きっと躾をされなかったのですね。

[506: 入居済みさん]

間違いて何がですか？

[507: 匿名]

皆さん総会は出られるのでしょうか。
総会、マンション下のパーティルームとかでしたらいいと思うんですが、
入りきらないからですかね？

[508: 匿名]

502なり、505なり、
キリッ！って感じがなんとも微笑ましいね。

[509:]

総会出ますよ～
この掲示板見てるとどんな総会になるんでしょうかねぇ。
ある意味楽しみ。

[510: 匿名]

今度、排水溝の清掃があると回覧されていましたが洗濯機も移動してほしいとのことでしたが、女手では移動できないんですが…業者の方も移動は手伝いませんと記載せれていました。管理人さんに相談すればいいのでしょうか？

[511: 匿名]

事前にご主人に異動してもらっておくしかないですね。
移動の際に破損などが発生すると責任をとれないということで
移動までやってくれる業者を捜すのは難しいというのが現状です。

対策ですが、ランドリーエックスのようなかさ上げパンを
導入すればいちいち動かさなくても排水管洗浄が実施できます。

他のマンションでは、こういうかさ上げパンを管理組合で
とりまとめて発注することで買いたい人が安く買えるような
取り組みをしているところもあるようです。

とりまとめる数や交渉能力にもよりますが、
送料別で5000円～8000円くらいで導入することができます。

日本水理　ランドリーエックス
http://www.suiri.co.jp/seihin.html

管理人は何の権限もないので、管理組合に要望を出すのがいいですよ。
とりまとめてくれなければ個人で勝手に買う事も出来ます。

[512: 入居済みさん]

洗濯機、動かすなんて無理だよー
どうしよ？

[513: 匿名]

私も洗濯機動かすの難しいです。
どうしようと悩んでる所でした。
場所的にもずらしようがないですよね。
それこそ破損です。
一度引っ越しの時に自分で動かすことしたら
底を破損したのか水漏れしました。
その事があるのであまり動かしたくないです。

[514: 入居済みさん]

勝手に素人が動かすとパイプが抜けてしまう事が多いみたいです。
抜けたら洗濯できないし、業者にきてもらって設置してもらわなきゃいけないですもんね。
お金もかかるし。
前のマンションも点検ありましたが、洗濯機のところはいいです。断念しました。

[515: 匿名]

給湯器のメーカー保証が二年で切れると案内がきました。

毎月ガス料金にいくらか払ったら点検や修理が無料というのに

入りましたか？

知り合いが新築で給湯器壊れて直してもらったことが

あるらしく、故障もあるかなと。

二年に一度の点検のコースで考えてます。

どうされてますか？

[516: 匿名]

マンション西側の戸建てもだいぶ出来上がってきましたね。
ポストにチラシも入ってて、値段みたら4400万～とかで結構高くてびっくり。
そんなに土地広くなさそうなのにこんなにするもんなんですね。
上野芝って土地が高いのかな。

[517: 入居済みさん]

上野芝は、高級住宅街たまから土地高いですよ。

[518: 匿名]

だから、B棟2階のチャリはチャリ置き場へ移動を。あそこ目立つよ。

[519: 入居済みさん]

あの、B棟の端の部屋ですか？
たまに、置いてますよね！

無理矢理入れてるかんがありますね。

[520: 匿名]

特定はやめなさい。

[521: 入居済みさん]

なぜ、命令口調なの？
怖いw
確かに、特定はだめですね。

[522: 匿名]

まだ、あるね。
管理人さんって見回りしてると思うけど、あーゆー規約違反はスルーなのかな。

[523: 入居済みさん]

凄く寒くなりましたね。うちは、電気ヒーターと床暖房つけてますが皆さんは、何を使われてますか？
ちなみに今日は、エアコンの暖房もつけました。

[524: 匿名]

我が家も エアコンと 床暖房 ダブル使いです 以外と床暖房は 電気カーペットより ガス代金が安い気がしますが

[525: 匿名]

最近 お客様専用 駐車スペースが なかなか 借りれません 一台しか スペースないみたいですが もう少しあると 助かります 駅前のTimesまでは ちょっと歩くので

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>525
で？どうしろと？ただの愚痴ですか？
絶対数が決まってるんですし…
あなたの枠を解放しますか？

[527: 入居済みさん]

526さんよ。
ただの意見でしょうよ！
別にそこまでむきにならなくても？
何かあったのかな？

[528: 匿名]

525さんの意見はわかるよ。
マンション規模に対しては少ないなと。
まぁ、まだ直接困ったことはないけど、いざってときに埋まってて使用できないのは困るよね。
526は住人？怒る理由が意味不明。

[529: 匿名]

527 528さん ありがとうございます ただ書き込みして 皆さんはどう感じてるのかと 知りたかっただけなのに なかなかの 反撃でビックリですが お二人さんの意見を聞けて よかったです

[530: 入居済みさん]

うちも、何度か駐車場困った事ありますよ。
しかも、業者が来ていて長い時間埋まってました。
管理人さんには駅のコインパーキング勧められましたが確かにコインパーキングちょっと遠いですね。
仕方ないけど、もう少しあれば便利ですよね！

[531: 匿名]

マンション前に停めてるのもいるみたいやけどね（苦笑）

[532: 入居済みさん]

少しならまだしも、長い時間は迷惑ですよ。

[533: 匿名]

南側の空き地、マンションでも建つのでしょうか？

[534: 匿名]

５～１０台ぐらいのコインパーキングになれば有り難いですね。

[535: 入居済みさん]

1台しかないの？

[536: 入居済みさん]

自転車置き場あるんだから、きちんと停めて頂きたい。
むりやり、玄関の前に置かないで。廊下も自転車のタイヤの型がついてるとこある。

[537: 入居済みさん]

2階の方はよくとめてありますね。たまに、エレベーターでも自転車入れて乗ってくる方いますけど。どうみても折りたたみ自転車ではなさそうなのを。
きちんと規約守って頂きたい。

[538: 匿名]

電動自転車はマンションにスペースがなくしぶしぶ玄関前に置いてるのかも、、、と思います。

駐車場はあと2台ほどほしいですよね～。

うちは平日しか使ったことないけど、土日とかだと希望者多そうですよね。

[539: 入居済みさん]

マンションの南側木を伐採してましたね。

個人の土地がいくつかあると聞きましたが
売れたら何かできたりするんですかね。
コインパーキングは確かに便利でいいかもしれないですね。

[540: 匿名]

最近入居した者です。
入居の際、電動自転車（25キロを超えるもの）や２７インチ以上の自転車はラック式の場合、破損の危険があるので平面駐輪場にしか止められないと言われました。しかも、平面は数も少なく今は空きがないとのこと。
ルールを守っていない方もいますが、管理組合の規約でとめられない方もいらっしゃるようです。

[541: 入居済みさん]

邪魔にならなきゃいいんじゃないですか？

[542: 入居済みさん]

廊下あたりでうるさく井戸端会議やめてください。
子供を放置してずっと大きな声で話ししたりバカ笑いしたり部屋まできこえます。響きますから。しかも子供も2.3人いたようでぎゃーとか、キャーキャーうるさすぎです。幼稚園児だと思うのですが。
少しの立ち話許せますが長々やめてください。時間関係なく。迷惑です。

[543: 匿名]

立ち話くらいでギャーギャー言う方がおかしいよ。
山の中にでも住めばいい。

[544: 入居済みさん]

大きな声は非常識だろ！

[545: 入居済みさん]

立ち話はしかたないと思いますがやはり集団住宅なので最低限のルールとして、せめて小声てお話しするとか邪魔にならない場所でお話しするとかしたらいいんじゃないですか。

[546: 匿名]

通常の声なら問題ない。
そもそも大きい小さいなんか主観じゃん。
>>542がクレーマーの可能性も十分ある。

[547: マンション住民さん]

自転車ラック、電動はOK、子ども乗せ電動はNGでしたっけ？（入居前の業者さんの説明）
聞いた話によると普通の自転車で平面を多数利用しているお宅に
ラックに移ってもらうようお願いしているようですよ。

南の空き地、気になります。
飲食店（？）もいくつか立ち退き、更地になっていましたね。

[548: 入居済みさん]

マンション建つとか噂ですよ！

[549: 入居済みさん]

542ですが、クレーマーではないです。ただ夜勤明けで寝ている人もいるんですよ。
ここで長話をすると他の家に迷惑かかるとか、考えてもらいたいですよ！
ぺちゃくちゃぺちゃくちゃいい大人がけっこうな大声で。しかも子供の叫び声。極端に小声で話せとは言いませんがもう少し他人に迷惑かかるとか考えてもらいたい。エントランスのソファーとかあるんですし。守れないあなたこそ山奥へ行けばよろしいのでは？

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

542。だったら管理組合に言えば？
ここに書けばみんなが見てる訳でもないのに解決にはならないでしょ。ただのグチにしか聞こえません。
エントランスで喋っていたらまたそれはそれで色々言われる。
お子さんのいる家庭はどんだけ気を遣わないといけないんでしょうね。
そんなにビクビクしながら暮らしたくないです。
もちろん常識的にわきまえないといけない事はあるでしょうが、新築のマンション、この世帯数、お子さんのいる家庭は多いです。
山奥だ何だと返してる時点で品位に欠けますね。