上野芝レジデンス【住民専用】

[入居済み住民さん]

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう！


所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[434: 匿名]

LAST 1邸の様ですね！
やっと「祝　完売！」というところまで来ましたね♪

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

事務所になってた部屋も売れたの？

[436: 匿名]

中庭のガラス柱っていつ直るんですか？

[437: 匿名]

ガラス柱、納期延期？
いちいち進め方の甘い管理会社だ。
5月破損で修理完了が未だ未定とはね。
呆れてものが言えん。
仕事の進め方を知らんのか。
って印象だけが増幅。

[438: 匿名]

D棟 前の 家の 工事かなりうるさくないですか～ 窓開けてりとかなり ひびきますよね

[439: 匿名]

うるさいですよね！
今解体してるみたいですね。
新しく家が建つのかな？
窓開けれる季節になったのに、うるさくて。

[440: 匿名]

439さんは住人さんですか？
あまりにも状況を把握してらっしゃらないようで・・・
「うるさい」という書き込みをしたいだけなのかな？
業者かな？

[441: 匿名]

確かに音響きますよね～。
建て替えとかしょうがないですが。

[442: 匿名]

440さん。
438さんがうるさくないですか？
て質問されてるのに対して439さんはそれにお答えしてるだけだと思いますが？
いちいちあげあしをとらないで下さい。

[443: 匿名]

Ｄ棟住まいのものです。
確かに工事してるみたいでうるさいですね。
響きますね。
建て替えぽいですけど更地になりましたね。
仕方ないけどうちも、窓開けてたらかなり響きますよ。
早く終わって欲しいですね。

[444: 匿名]

442さん
解体なんてとっくに終わってますけど、それを知らないなんてね〜

[445: 匿名]

444さん
えーそうなんです？
今日の午前中に終わったって聞きましたけどw
とっくに終わってたんですかぁ。では、今日までは何してたの？
まぁ、別にどうでもいいですけど。
ちなみに442さんではないですよ。
それと、人を馬鹿にした言い方するなら444さんもう、こないでね。不愉快です。

[447: 匿名]

なにかこのマンションの住民は揉め事が好きですな、まぁ一部やろうけど。タバコ問題にしろすぐムキになる奴いるもんな。
顔見てみたいわw
それと、444さんよ！
D棟の前の一戸建ては今日全ての解体作業が終わったんだよ。間違いは君だよ。

[448: 匿名]

まだ今日も空き地から作業の音してましたね。
家が建つとなるとしばらく続くんでしょうね。

[449: 匿名]

そりゃあね。
でも、ここのマンションが建つときにも工事の音はしてたんだろうから仕方ないでしょ

[450: 匿名]

D棟住まいです。
確かにうるさいですけど、ずっと続くわけではないしお互いさまだから我慢ですね

[451: 匿名]

ですよね！

[452: マンション住民さん]

完売したみたいですね。
駐車場ってまだ空きあるのかな?

[453: 匿名]

↑管理人さんに聞いたらわかりますよw

[454: 匿名]

完売したんですね！

長かったけど売れて良かったです(o＾・＾o)

[455: 匿名]

まだ旗が出てるからあと1邸？

[456: 匿名]

今日チラシ入ってましたよ。残り1邸って。。残ってるのって物件的にどうなんでしょう？？3階の端って、いいんやろうかね。

[457: 入居済みさん]

以前も話題になってましたが、夕方から夜にかけて、エントランスで集まっているお子さんとお母さんの集まり、最近また目に付くようになってきました。
仕事で疲れて帰ってきて、あの集団がいると、余計疲れます。
エントランスにソファーがある構造上、管理会社にクレームするのも、ご本人達に管理人さんを通して注意するのもいかがなものかと思い、こちらに投稿します。
過ごしやすい季節です、昼間にみなさん集まられてはどうですか？
個人の自由といえばそれまでですが、帰ってから子供達が夕食やお風呂に入ってるのかと思うと…どうなんでしょう。

[458: 匿名]

↑
前半同意。
後半仕方ない。

[459: 匿名]

自由でしょ！集団住宅です。
直接言えば？
子供いないからわからないんでしょうかね。
昼間はお昼寝してるんぢゃないですか？

[460: 匿名]

457さん。
前の奥さん連中と同じですかね？
子供遊ばずのは自由だと思いますよ。
夕方であろうが昼間であろうが。
ごはんもお風呂もそこの家庭の自由ですから。
通路の妨げになるとかあれば別ですが、ただ見るのが疲れるだけの理由ならチョット可哀想ですよ。小さいお子さんだと思うし可愛いぢゃないですか！
きっと今だけだし。
心広く。

[461: 匿名]

私は、小さい子供いますが夕方外には出てませんが、たまに郵便ポストに行きます。その時に同じ位なお子さんがいる方と会えば少し立ち話をします。
そうゆうのもダメですか？
職場から、帰宅する時間帯に子供連れてお話するのは迷惑なんでしょうか？
目障りなんですかね。とてもショックです。新築で小さいお子さんいる方多いし、ここのマンションだけではなく進行住宅街でもいますよね。そうゆう方々に気を使い生活しないといけないのかな？と思うと少し息苦しいですね。

[462: 入居済みさん]

459 460 461 って同じ人ですか？
多勢の日本語が残念に不自由なママさんが
ここに住んでおられるのか…とお子さんたちが少し心配になりました。
ま、年寄りの余計なお世話ですかね。
ストレス解消はマンションの共用部分でなく
お互いの自宅や、キッズスペースなどで思いっきり
していただければいいかなと思いますよ。
多少の立ち話は問題ないと個人的には思いますが。

[463: 入居済みさん]

以前は、エントランス中のソファーでたまってた主婦の赤ちゃん連れの方ですかね。
今は、よく中庭辺りで見かけますが子供たちも成長して歩いてらっしゃったりで別に邪魔になってないしいいんじゃないですか？
以前はエントランス中だしベビーカーなども邪魔だったりしたけど。子供たち同士遊ばせてるみたいですし。
極端にうるさかったりしたら別ですけど。小学生とかも走り回ったりしてるし、皆さんそれぞれでは？
ただ余計疲れるとかはあなたの事情だしね。
時間も、遅いけど夕飯ごろにはいませんでしたよ。

[464: 入居済みさん]

ほっといたれよw
462
しかし不自由なママとは失礼だな。

年寄りに気遣えだとかー。

[465: 匿名]

バカでかい声で話するのが目障りなだけなんだよ！！端っこで、静かに話したら(笑)

[466: 入居済みさん]

バカでかい声で話してますかね？
心の狭い人が多い事に残念です。
1.2歳のお子さんが歩き回って遊んでるようですが端っこで話ててもウロウロするでしょ。
前の公園は大きいお子さんが遊んでるし前は道路で危険ですよ。集団になるから駄目なんでしょうかね。
ちなみに、あの集団にはいませんがうちも幼児がいるのでつい書きコミしました。

[467: マンション住民さん]

子供がいない人にはわからないのかも知れませんね。
子供やママが目ざわりなら、こじんまりとしたマンションの中古（新築だと子供がいると思います）。
戸建それも、となりのヒルズのように固まっていない戸建を購入すれば良かったのに。

これから、子供もっと増えますよ。私の子供はもう大きいですが、たくさんの小さな子や妊婦さんを見かけます。
ちいさな子供たちは、マンションで遊んではいけませんか。
こんなところで話していないでおかしいと思うなら、
管理組合に言い、子供を遊ばすことを禁止等の決まりを可決させてください。

[468: 入居済みさん]

うちも、子供いますがもう大きいです。だけどいつも小さな子供たちが遊んでる姿見ると懐かしく思うし微笑ましいと思います。
467さん同様、世帯数の多い新築マンションは赤ちゃんや小さなお子さんだらけだと思いますよ。どこのマンション、戸建てでもお母さんたちやお子さんたちで賑わってます。見てる限り中庭あたりの中に遊んでらっしゃるし全然良いと思いますよ。子供さんがいない方にしたらそうゆう光景はやっぱり嫌なんですかね？
何もしてないただお子さんを遊ばせてるだけで不快な思いをするなら、こうゆうマンションに向いてないと思います。仕事で疲れて余計疲れるというのは、個人的な思いでこんなところに、書きこまないで頂きたいです。
お気の毒ですよ。

[469: 入居済みさん]

460=461=468
そうゆう= ×
そういう= ○
何度もご苦労様。必死にならなくても子供は可愛いよ。
たむろって人通りの邪魔にならないでちゃんと挨拶を返してくれるなら
疲れた仕事帰りでも文句言われないのでは。
常識レベルでしょ。日本語もね。

[470: 入居済みさん]

469さんへ。
私は460.461.468でもありませんがいちいち言葉の指摘しなくても（笑）
くだらなさすぎですよ。人間小いさすぎませんか？
私は何度か仕事帰りお子様連れの方に会いましたがきちんとこんばんわと挨拶されましたよ。
それに、お子様が自動ドア付近にいてきちんとすみませんというお言葉もありましたし。
陰険さが感じられます。もう少し心広くお持ちになっては？マンション共用部なら別に遊んだりお話するのは自由だと思いますよ。
言葉の指摘する前にご自分の考え方に再度改めてはいかがでしょうか？

[471: 入居済みさん]

469はただの暇人か？
それとも、妬みか？
（笑）

[472: 入居済みさん]

きっと…
子供さんがいらっしゃらない方には迷惑なんでしょうね。

働いて帰って来て、楽しそうにお話してる方々見ると
羨ましいのかな？


でもママだって休みないよ。

子供ちゃんも楽しそうだしいいと思うけどなー、
きっと子供出来たら気持ちわかるよ。

[473: 匿名]

469
必死に読み込んだんだねー。
粘着性に脱帽。
日本語がどうとか言う前に、
君の書き込み文の主語、述語の関係とか
はどーなの？
日本語どーこー言うからには、
意味が伝わりゃ良いじゃんとかはダメよ。
要はそーゆーこと。

[474: 入居済みさん]

469、何が言いたい？
同一人物と言いたいのかな？（笑）

あなたもご苦労さま。

くだらない内容で書き込まないで下さいね。

きっと非常識な方なんでしょうね。自分の事は見えず人の事ばっかり指摘するやつ。


エントランスで遊ばせてるお子さんたちのお母さんたち遠慮せず、迷惑にならないように遊ばせたら時間も関係ないし問題ないと思いますよ。

[475: 契約済みさん]

めんどくせぇ！！

[476: 引越前さん]

えっ？
このマンションは小さな子供とママたちは遊んだりお話してはダメなの？

そんなんで、怒ったり気分害する人が少数なりいるんだね（笑）
怖い

[477: 住民ママさん]

私は469とは違いますが、確かに気になる人には気になる間違いなので
私も同じ人が書いてるのかなぁと思いました。
それでいちいち指摘したりいやみ言ったりはしませんけどね。

うちはもう子供が大きいのでちびっ子見ると癒されるほうです。
何事も限度があって、その度合いは人それぞれなので、集合住宅って難しいですね。
ママさんもちびっ子ものびのびと育っていくような地域だといいなぁと思います。
夜中に集まって騒いでいるわけではないし、多少の井戸端会議は目をつぶってあげたいものですね。

[478: 住人]

469は分かりますよ、正しく日本語で書いて欲しいのは同意できますが、いちいち嫌みを書くようなものじゃあ有りませんよ。

うーん、私は子供より469以降に書かれてるあなたたちママさんがうるさいと思っていますよ。
子供が産まれて、まだ間もないので表現やものは言えませんが、子供は確かに元気なのは良いことで、遊ぶのが仕事みたいなものだからいっぱい遊ばすのは良いですよ、その代わりダメなことした時はしっかり体裁気にせずに叱って欲しいとは思います。
他人が叱ってたら腹が立つんでしょうからね、そこら辺はしっかり様子見て、責任もって育てて欲しいですね。

ママさんたちが喋るのは結構やけど、もう少しボリューム落として話せないですかね？
こんなことを言ってるから私は多分快くその輪の中には入られはしないでしょうけど、もし話すことがあればもう少しモラル守って楽しいママたちの楽しい時間にしたいですね。

[479: 引越前さん]

478のように迷惑に感じてるなら直接本人たちに言ってやったら？
うるさいんでしょ？
子供悪い事してるのに親たちは叱らないんでしょ？

[480: 引越前さん]

いちいち、うるさすぎでしょ？
そんな事で気にしてたら集合住宅住めないよ。
向いてないよ。
タバコの件といい、ほんとに変わった人がいるもんだ。
顔が見てみたいわw

夜中じゃあるまいし、たかが夕飯までの1時間か2時間？位いいやんか。
家に入れば声も聞こえないんちゃうん？

何が嫌なん？
輪に入りたいん？それとも、楽しそうで妬んでるの？

[481: 匿名]

仕事か家庭が上手く行ってないんですかね！いつかいい事もありますよ、

[482: 入居前さん]

あの、恐れ入ります。
マンション住人の方々。
こちらでの流れでみる限り、子供をエントランス等共用部分で遊ばせても構わないでしょうか。
私はそのように読みとりました。よろしいですか？
ママ友達も欲しいです。男の子なのでたまには大きな声で叱ります。でもずっと大声では話さないでしょ、普通。
エントランスは声が響きますよね。気をつけますが声をひそめなくてはいけませんか。
引越しは先日大体済みました、入居不安です。

[483: 匿名]

一住人です。
気にすることはありません。
常識の範囲内で過ごせばなんも不安に
なることはありません。
堂々としていれば良いのです。
常識から外れれば管理人から指摘され
る事はあるでしょうが、
たかだか掲示板お節介な戯言などは
気にするに値しません。

[484: 匿名]

煙草はあきらかに迷惑行為だが
立ち話は何の問題もない。

[485: 入居済みさん]

うちもたまに、夕方遊んだりしてますよ！
人に迷惑になるような事は駄目だと思うけど遊んだりママさんどうしお話したりするのは非常識だとは思いませんのでこれからも遊んだりしますよ！

[486: 匿名]

我が家も子どもがいます。
「遊ばせたい！」と思うならエントランスより
中庭、前庭、近隣の公園のほうが親子ともにのびのび遊べますよ。
エントランスは通路にもなってるし、音も響くし、ポストもありますのであまり遊びには向いてないです。
軽い立ち話やお散歩くらいならみなさんしてるみたいなので大丈夫だと思います。
ママ友達、できたらいいですね！

[487: 入居済みさん]

うちも、遊ばせてます。
以前は前の公園に行ってたりもしてたんですが道路に飛び出すし、公園は大きいお子さんがけっこういたりしてたのたで中庭に出ますよ。中庭だと通路の妨げにならないし車も来ないので遊ばせやすいですよ。
管理人さんもよく声かけて頂けるし！
ダメな事ではないですよ。確かに騒いだりしすぎると迷惑になるでしょうが騒ぐ年齢でもないし大丈夫ですよ。一部の方の書き込みは身勝手だと思います。
私もこれからも子供も楽しそうだし遊ばせますよ！

[488: 匿名]

ご近所同士の交流にもなるし、迷惑にならないようにしたらいいんじゃないですか。
子ども

[489: 入居済みさん]

気にせずに。
常識範囲でのびのび育てましょう。
子供がいない人にはわからないかもですが、いる人は理解できるはずですよね。

[490: 匿名]

子供がいない子供がいないから分からないってちょっと表現酷くないですか？

子供欲しくても出来ない家庭もあるの分かってて書かれてますか？
嫌な気分で見てる方もいるんですよ。

ここの住人の方々は皮肉な言い方をされるんですね…残念です。

子供がいらっしゃったらきっとこのマンションでは楽しく過ごせるんでしょうね。

もっと他の情報流して貰えませんか？

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひどいと思うかもしれないが子供と遊んでるのを見て疲れるなんて表現された方も否定されてるみたいで不愉快ですよ。
お互いさまでは？

嫌なら見なければいいのでは？
最初に書かれてきたのはそちらでは？

[492: 匿名]

490です。

わたし490番が初めて書いたのですが…？勘違いも甚だしいですよ。
貴方のような方がいらっしゃるのはよくわかりました。

別にこんな話を見たくて開いてませんよ…ホントに好きですね、そうやって言い争いを起こそうとする。

もういいです、ここには来ませんから。
一部の住人のお陰でこんな不快な思いをするくらいなら来ません

[493: 入居済みさん]

491さんではありませんが…
ご自分だけ被害者ぶるのは、やめてください。

最初に一部の方が迷惑と書かれ反論されたんですよ。

子どもがいないからわからないって言われようは取り方では酷いかもしれませんが実際子供がいる方々だったら遊ばせたくらいで怒りませんよ。もちろん常識範囲で。

[494: 入居済みさん]

はじめて、この掲示板にきました。
お互い、少しの思いやりさえあれば問題にならないことばかりだと思いました。

自分の行為で迷惑がる人がいるかもしれないというちょっとした心遣い、
逆の立場からは、その行為を許すちょっとした懐の深さ、

お互いにたったそれだけの思いやりがあれば・・・

少し残念です。

[495: 入居済みさん]

まあ、まあ落ちついて下さいな。

そんなくだらない事で揉めなさんなよ！

たかが子供遊ばせた位で？

他のマンションも同じだよ。夕方子供たち、親たち集まってるよ。

なんか、悩みがあって集団を羨ましく感じられたのでは？

[496: 匿名]

議論に値しない話題だね。
他人が自分と一緒だなんて考えが間違い。
規約内ならガタガタ言う話じゃない。
実害ないなら尚更。
それより、廊下のチャリが目障りなんだが。

[497: 匿名]

もう完売したのかな？？

[498: 入居済みさん]

Bの3階部分あいてたけど？

[499: マンション住民さん]

HPは完売御礼になってました。
空いている部屋もこれから入居でしょうか？

廊下の自転車ですが駐輪場は足りていないみたいだし、
住居内に入れるのも大変そうだし、難しいですね。
営業の方から「自転車を押してエレベーターは使えません」
と聞いたのですが、普通にエレベーターで自転車と遭遇しますよね(笑)

[500: 匿名]

営業は管理規約も知らないで
適当なこと言いますからね。

いちいち信用しないことです。

[501: 入居済みさん]

自転車は廊下禁止ですよ。
普通に押して廊下や玄関の前に置いてる人たちいますけどね。駐輪場ないなら仕方ないのかな。

[502: 匿名]

廊下は共用部だが、廊下に置くとは限らないから
エレベータに乗せることを禁止は出来ない。
当たり前のことなんだが、理解できないか？

[503: 住民さんＡ]

駐輪場空いてないんですかね？
まだありそうな気がしますけど。

[504: 入居済みさん]

502よ、どうしてそんなに喧嘩越し？
きっと、理屈ぽい性格なんでしょうねw

[505: 匿名]

間違いを指摘されたら
素直に謝ってお礼を言いましょう。
きっと躾をされなかったのですね。

[506: 入居済みさん]

間違いて何がですか？

[507: 匿名]

皆さん総会は出られるのでしょうか。
総会、マンション下のパーティルームとかでしたらいいと思うんですが、
入りきらないからですかね？

[508: 匿名]

502なり、505なり、
キリッ！って感じがなんとも微笑ましいね。

[509:]

総会出ますよ～
この掲示板見てるとどんな総会になるんでしょうかねぇ。
ある意味楽しみ。

[510: 匿名]

今度、排水溝の清掃があると回覧されていましたが洗濯機も移動してほしいとのことでしたが、女手では移動できないんですが…業者の方も移動は手伝いませんと記載せれていました。管理人さんに相談すればいいのでしょうか？

[511: 匿名]

事前にご主人に異動してもらっておくしかないですね。
移動の際に破損などが発生すると責任をとれないということで
移動までやってくれる業者を捜すのは難しいというのが現状です。

対策ですが、ランドリーエックスのようなかさ上げパンを
導入すればいちいち動かさなくても排水管洗浄が実施できます。

他のマンションでは、こういうかさ上げパンを管理組合で
とりまとめて発注することで買いたい人が安く買えるような
取り組みをしているところもあるようです。

とりまとめる数や交渉能力にもよりますが、
送料別で5000円～8000円くらいで導入することができます。

日本水理　ランドリーエックス
http://www.suiri.co.jp/seihin.html

管理人は何の権限もないので、管理組合に要望を出すのがいいですよ。
とりまとめてくれなければ個人で勝手に買う事も出来ます。

[512: 入居済みさん]

洗濯機、動かすなんて無理だよー
どうしよ？

[513: 匿名]

私も洗濯機動かすの難しいです。
どうしようと悩んでる所でした。
場所的にもずらしようがないですよね。
それこそ破損です。
一度引っ越しの時に自分で動かすことしたら
底を破損したのか水漏れしました。
その事があるのであまり動かしたくないです。

[514: 入居済みさん]

勝手に素人が動かすとパイプが抜けてしまう事が多いみたいです。
抜けたら洗濯できないし、業者にきてもらって設置してもらわなきゃいけないですもんね。
お金もかかるし。
前のマンションも点検ありましたが、洗濯機のところはいいです。断念しました。

[515: 匿名]

給湯器のメーカー保証が二年で切れると案内がきました。

毎月ガス料金にいくらか払ったら点検や修理が無料というのに

入りましたか？

知り合いが新築で給湯器壊れて直してもらったことが

あるらしく、故障もあるかなと。

二年に一度の点検のコースで考えてます。

どうされてますか？

[516: 匿名]

マンション西側の戸建てもだいぶ出来上がってきましたね。
ポストにチラシも入ってて、値段みたら4400万～とかで結構高くてびっくり。
そんなに土地広くなさそうなのにこんなにするもんなんですね。
上野芝って土地が高いのかな。

[517: 入居済みさん]

上野芝は、高級住宅街たまから土地高いですよ。

[518: 匿名]

だから、B棟2階のチャリはチャリ置き場へ移動を。あそこ目立つよ。

[519: 入居済みさん]

あの、B棟の端の部屋ですか？
たまに、置いてますよね！

無理矢理入れてるかんがありますね。

[520: 匿名]

特定はやめなさい。

[521: 入居済みさん]

なぜ、命令口調なの？
怖いw
確かに、特定はだめですね。

[522: 匿名]

まだ、あるね。
管理人さんって見回りしてると思うけど、あーゆー規約違反はスルーなのかな。

[523: 入居済みさん]

凄く寒くなりましたね。うちは、電気ヒーターと床暖房つけてますが皆さんは、何を使われてますか？
ちなみに今日は、エアコンの暖房もつけました。

[524: 匿名]

我が家も エアコンと 床暖房 ダブル使いです 以外と床暖房は 電気カーペットより ガス代金が安い気がしますが

[525: 匿名]

最近 お客様専用 駐車スペースが なかなか 借りれません 一台しか スペースないみたいですが もう少しあると 助かります 駅前のTimesまでは ちょっと歩くので

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>525
で？どうしろと？ただの愚痴ですか？
絶対数が決まってるんですし…
あなたの枠を解放しますか？

[527: 入居済みさん]

526さんよ。
ただの意見でしょうよ！
別にそこまでむきにならなくても？
何かあったのかな？

[528: 匿名]

525さんの意見はわかるよ。
マンション規模に対しては少ないなと。
まぁ、まだ直接困ったことはないけど、いざってときに埋まってて使用できないのは困るよね。
526は住人？怒る理由が意味不明。

[529: 匿名]

527 528さん ありがとうございます ただ書き込みして 皆さんはどう感じてるのかと 知りたかっただけなのに なかなかの 反撃でビックリですが お二人さんの意見を聞けて よかったです

[530: 入居済みさん]

うちも、何度か駐車場困った事ありますよ。
しかも、業者が来ていて長い時間埋まってました。
管理人さんには駅のコインパーキング勧められましたが確かにコインパーキングちょっと遠いですね。
仕方ないけど、もう少しあれば便利ですよね！

[531: 匿名]

マンション前に停めてるのもいるみたいやけどね（苦笑）

[532: 入居済みさん]

少しならまだしも、長い時間は迷惑ですよ。

[533: 匿名]

南側の空き地、マンションでも建つのでしょうか？