上野芝レジデンス【住民専用】

[入居済み住民さん]

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう！


所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[322: マンション住民さん]

ベランダ禁煙にしようと言えるのはベランダは個人の土地ではなくマンションの物だからですよね？
禁煙賛成の方が多いならそれでいいと思います。
ただベランダと玄関前はマンションの物なのでたばこだけ厳しく批判するのは間違っていると思います。
うちの隣は観葉植物を置いていて葉っぱが風で飛んでくるので隣のそうじをうちがしていることになりますし
観葉植物に寄ってくる虫が洗濯物についていて洗いなおしたりしています。
玄関前にずっと傘を置いている人や靴を置いている人もいます。
マンションの共用スペースなのに自分の敷地と勘違いしています。
たばこを批判している人で当てはまる人いませんか？
自分に甘くて他人に厳しい最低の人間になっていませんか？

[323: マンション住民さん]

>>322さんの意見に納得しました。
結局は、喫煙者＝悪と言う図式で非難し、共用部を盾に意見していますが、
タバコ以外の意見は興味なし。
ベランダにある袋がなびく音、植物、玄関の物、全て共用部ですよね。
私は非喫煙者です。度々タバコの臭いが漂ってきますがマンションでは仕方の無い事と割り切っています。
今後、禁煙の規約が出来るとかにも興味がありません。
なんでも共用部と線を引いてしまえば、一歩部屋から出ればどんな因縁を付けられるか怖いですね。
廊下は足音が響かぬように忍び足。
邪魔にならないように立ち話も出来ない。
それは極論かも知れませんが、実際に購入時にベランダ喫煙に関して確認後に購入した方もおられます。
そういう経緯も知らずか、一方的に禁煙と言う方の神経を疑います。
集合住宅での共同生活に向いていないのは、そういう方でしょうね。
マンション購入時、メリット・デメリットを勉強しましたか？
上階からの騒音、ベランダでの喫煙はマンション問題で常に上位です。
規約にベランダ禁煙を明記しているマンションが有る中、なぜココを選んだのでしょうか。
はっきり言って確認不足、甘いです。
それとも、分かっていたけどゴネてるんでしょうか？

では一刻も早く、議題をあげ、受理認定されるように行動すればいいのです。
こういう問題は、対極した２者が居るため、すぐに変更は難しいとは思いますが。

では、頑張ってください。

[324: 匿名]

喫煙だけじゃなくて、すべてにおいて、それぞれのマナー感覚が必要なのではないでしょうか。タバコ吸わないから何でもダメじゃなくてお互いに相手の気持ちを考えるのも必要では

[325: 匿名]

集合住宅なので、目をつむる部分はつむらないといけないと思います。お互いさまですから。うちも子供小さいしきっと煩いだろうから。323同様の意見です。
うちの隣もペットを飼われてます。
糞をベランダにするのか臭いします。
共用部分でそれは許せて煙草はダメておかしいです。
きちんとと下調べして購入しないといけないと思います。
バルコニー煙草禁止規約あるところもあるみたいだしそうゆうマンション買われたらよかったのでは？
てゆうか、マンションに向いてないですね。

[330: 匿名]

323
個人的な感想レベルは否めない。
全ての住人に通用する話なのか、
説いて下さい。

[336: 匿名]

ポール 中庭どうなったのかな いいかげんなおしてもらいたい

[337: 匿名]

ほんとですね。
消防非常扉とポールもどうにかしてほしい。

[343: 匿名]

蟹江ガスエンジリング みなさんは 初期に無料点検してもらいましたか

[344: 入居済みさん]

ガス点検してもらいましたよ。

[345: 匿名]

色々なセールスがくるので点検とかいって なんか売ってきたりしないかと 思い お尋ねしました ありがとうございます

[350: 匿名]

8月1日はPL花火芸術ですね。
PLの塔は結構遠くの方に見える感じですが、昨年観た方がおられたら感想をお聞かせ願えませんか？

[351: 匿名A]

>>347
ベランダが共用部である以上、共用部が火気厳禁ならたばこ禁止は当然。
たばこが“火気”で有る以上、ベランダの喫煙は禁止です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[353: 匿名]

禁止と言いきれるなら規約になんでないん？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[355: 匿名A]

>>353
ベランダに固執するのがおかしい。
共用部全部の話。
そもそも、共用部は自分のものじゃないから、規約改正でどうとでもなる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[356: マンション住民さん]

ここでのバルコニー喫煙是非についての議論はもういいんではないかい？
結論は出ないでしょ？

お互いの言い分はよく判るけど不毛だね。

不特定多数の方が見られる掲示板でこのような意見ばかりではマンションの質が問われますよ？
本当に居住者であればキチンと管理組合の総会に議事提案すればいいことだし。

直接、隣家に苦情を言いづらいのは分かるけど、分譲マンションを買って、喫煙被害に遭って本当に困っているならば、こんな掲示板でグチグチ言うよりは根本的な解決の方法を真摯に考えてみては？

行動できないのであれば、所詮、掲示板で憂さ晴らしに過ぎないですしマンションの質低下の助長に過ぎないともうのですが。

[357: 匿名]

掲示板だからね。あくまでも。
大概の書き込みはあえて書くまでもない事なんじゃあないかと。
それを書くなどうこうとか言っちゃうと、そもそも掲示板の存在意義がなくなるよね。
見てイヤな議論なら見なけりゃいいじゃんって見方もあるだろうし。
でも、ほっとけないんだろねー。
よく、たかだかこのような掲示板が荒れる？だけでマンションの質がどうとか言う話になるけど、本気でそんな事考えてんのかな。情報弱者って大変よね。
たかだか数名の暇人のつぶやきがマンションの質を決めてるなんてこと本気考えてるなら、もう少し視野を広げた方が良いかもね。

[358: 匿名]

みなさん 浄水器の カートリッジは 何か月で交換してますか 今まで浄水器つかったことなくて 質問です 浄水器の水はあまり飲めず 結局ペットボトルの水買ってるのですが

[359: 入居済みさん]

浄水器のカートリッジは定期的に（4か月）に一回届くように登録しましたよ。
みなさんどうされてるのかな。

[360: 入居済みさん]

もうそろそろ完売かなぁ

早く埋まるといいですね

[362: 匿名]

この時期、中庭の木にとまってるセミ朝の６時台からけっこううるさいです。
寝室にいて窓を閉めてても大きく聞こえます。
上の階で余計に音があがってくるのでしょうか。

[363: 匿名]

浄水器、うちも標準タイプです。

[364: 匿名]

うちも標準タイプです。

[365: 匿名]

浄水器の質問に答えてくれた方ありがとございました

[366: 匿名]

ガラス柱はいつなおるんだろね。
ずっとあのままの予感。
管理会社もまさかほったらかし
なんて事はないよね。
毎月住民からお金取ってんだから、
さすがにそろそろきちんとしようよ。
たかだかあんなもんの処理に時間
かかりすぎではなかろうか。
何か理由があるにせよ、何が律速か
ぐらいは説明しないと。
消化扉然り、果てしなく仕事が遅い。

[367: 匿名]

そうですね。
物の納期がかかっているのかもしれませんが、
何の説明も無いのはどんなものかって感じです。
特に消防用の扉のところは早く直してもらわないと。
何かあったらどうするんでしょう・・・。

[368: 匿名]

住人にはなんの説明もないですもんね。
紙一枚、貼るなりポストに投函するなり簡単なことだと思うんですが…

中庭のセミ、すごい勢いですね！！
年々、うるさくなっているような…
子どもさんがセミ取りしてるのを見かけましたが、
1本の細い木から何匹もセミが飛び出してきて
こんなにいたらうるさいはずだ～と納得しました。
もうしばらくの辛抱ですね。

[369: 匿名]

張り紙出されたね。
でも、保険手続き中やと。
しかし、保険で支払うかどうかは
加害者の弁償手段であって、その
保険手続きが長期化してるから
修理が開始できないってのは違う。
修理しないという選択肢はない、
保険支払いであっても、加害者の
自腹支払いであっても見積りが変
わるもんでもない。
だから、こちら主導で修理して、
加害者に請求書送付、あとは加害者
側でどう支払うかは考えてね、
で終わる話。素人でもわかる。
なんか対応ずれてるわ。間違ってる？

[370: 匿名さん]

こちら主導で修理した後に、支払えないって加害者に開き直られたらまたややこしくなりませんか？