上野芝レジデンス【住民専用】

[入居済み住民さん]

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう！


所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[225: 匿名]

よそのお子さんもよく、中に入ってますよね。夏になると冷房エントランスに時々かかるし、オートロック解除したらたくさん入ってくる時あります。
走り回るし、迷惑です。子供だから多少は仕方ありませんが危ないしきちんと家でも指導してもらいたいです。

[226: 匿名]

入場許可証が必要だな

[227: マンション住民さん]

こどもとかなら何か物を壊した時に払う保険とか入ってないんですかね？
私たちが払うのはちょっと嫌ですよね。

[228: 匿名]

マンション側が払う必要は一切ないですよね？
管理会社はいつになったら詳しく教えてくれるんでしょうか。
いつ、誰が、どういう経緯で入って壊し、誰が弁償して、いつ直すのか…
高額なものを部外者が壊したのになんだかのんびりしてますね～

[229: 匿名]

ホントいい加減すぎますよ！
きちんと説明してもらわないと。
弁償当たり前でしょ！

災害じゃあるまいし。きちんとやった本人たちわかってるのに。

[230: 匿名]

↑
↑管理会社による再発防止策もね
弁償するのは壊した子供の親達なのは当然だけど、今回の件は管理会社の落ち度もあると思う(部外者侵入の放置と器物損壊の未然防止を怠慢)
子供達の親は損害賠償保険を火災(家財)保険とかにつけてないかな？

[231: 匿名]

管理人さんを責めるのは可愛そうな
気がするなぁ。住人か、部外者かな
んてぱっと見わかんやろし。
注意しても、住民の連れです。なんて
言われたら、何も言えんでしょう。
今回の件の弁償は当然としても、
部外者に対する対策をどうするかが
大事でしょうね。
いずれその辺のアナウンスがあること
を期待します。

[232: 匿名]

例え、住人であっても暴れてたら注意しないと。部外者であっても住人であっても暴れてたら駄目ですよ。
危ないし。そうゆう意味です。

[233: 匿名]

それは言うまでもなくですが、
管理人さんも色々苦労されてるん
だろうし、あまり強い言葉で非難す
るのもなんかね。
気になるなら直接問い合わせるべき
かと。

[234: 匿名]

もうみなさん問い合わせしてるんじゃ？
目の前で走り回っていても注意しないから管理人さんも非難されるんだと思いますよ。
事故後、管理人さんも注意しだしましたね！
注意するだけで追い返したりしないので、なめられているのか言い返されてました。
子どもは強いですね。
私も以前、注意しましたがその場だけおとなしくしてすぐ悪さしてました。
少しずつでも安全なマンションになればいいですね。

[235: 匿名]

管理人さんからしたら、余計な仕事
増えて大変だなぁ。
と個人的には同情します。
今回の件は腹立つでしょうが、
管理人さんへの非難とか、怠慢だとか
の不満を募らせるのではなく、
管理組合で管理人さんが本来のお仕事
を気持ちよくできるような仕組みを
作ってあげないと、今のままでは限界
があると思います。
少なくとも住民に関係ない部外者を追
い出せるような明確な仕組み、
「暴れる」と言う行為に該当する内容
の具体化と禁止事項としてのルール化
とかを進めないと管理人さんも動きに
くいと思う。
常識的に注意すべきだ！とかの話は、
それはそれで良いですが、結局いたち
ごっこ的に根本解決には難しいでしょ
う。
住民の中でこれが重大な案件という認
識があれば、臨時会合みたいなのが
あっても良いかと思いますが、どうな
んでしょうか。

[236: 匿名]

まぁ、でも管理するのも管理人さんのお仕事ですからね。
可哀想だけど、こればっかりはね。責めてはいないけど。
最近の子供はこわいね。

うちもまだ小さいけど気をつけなきゃなぁ。

[237: 匿名]

今日は今日で消火車用の扉がボッコボコになってますね。
ポールもポッキリ。
やれやれ・・・

[238: 匿名]

あれ昨日の晩ですか？
酒酔い運転？
そういえば昨日パトカー走り回ってたけど関係ありですか？

[239: 匿名]

どこですか？

[240: 匿名]

さっき見てきました。

一体何があったのか、壊した人は特定出来ているのか
警察には通報済みなのか、ご存じの方がいれば教えてください。
管理人さんに聞こうと思いましたが不在だったので。

先日の中庭の件も今回の事も、はっきり言って修繕は誰がするのか気になります。
修繕費を使われるのは困ります。

[241: 匿名]

結局弁償だよ。

[242: 匿名]

中庭のきちんとした報告もまだだし、いい加減にしてほしい。
マンションの管理ってこんなもの？
管理人さんウンヌンより管理会社がイマイチなような…

[243: 匿名]

↑イライラし過ぎではないかい。

[244: 匿名]

イライラするのもわかるけど。管理費やら修繕費支払ってるしね。

[245: マンション住民さん]

消防用の門とかポールとか消防車が入る緊急で使うとこだし、早急になおさないといけないと思います

[246: マンション住民さん]

警察に相談してきちんと対処していくべきだと思います。
みなさんはどう思われますか？

[247: 匿名]

今、どんな状況なんですか？
ポールが折れてるのは見かけましたが…
管理会社から説明がないので何が何やら。

[248: 匿名]

管理人室に、テレビあるんですかね？
夜通ると、テレビ？の音と笑い声が？

[249: 匿名さん]

TVあるんですかね？
ラジオかな？

あんまり気づかなかったです。

[250: 匿名]

直接問い合わせましたか？
匿名の掲示板で特定される個人を
攻撃するのは大人のやり方では
ありません。
248みたいなのはマンションのお友達
とのお話程度で留めるべき。

[251: 匿名]

250さん。
どうして？
掲示板なのに。
何様？

[252: 匿名]

別にいいんぢゃないの。

[253: 匿名]

ちなみに248さんは何が言いたかったの？
テレビがあるかどうかを知りたかっただけ？
じゃあ、それを知ってどうするのでしょう？

[254: マンション住民さん]

南東側の木が茂ってるとこ、伐採してますが何かできるんですかね？

[255: 匿名]

知りたがっただけ！
大きな音でみて、それを観て堂々と大きな笑い声あげるのかもどうか？ってこと。
それ位分かるじゃんー！

[256: 匿名]

わざわざここに書く程、
何が問題なのか教えて頂けませんか？

[257: 匿名]

どうして？テレビあるのかな？て思っただけでしょ？
いちいち、掲示板なのに書いたらダメな事とかあるの？
教えてください。
私は248さんではありませんが…

[258: マンション住民さん]

週二回のクリーニング屋さんは奥でテレビ見てはること
多いですよね。それじゃなくて？
私は管理人さんがテレビ見ることくらい、きちんと仕事をしてくれて
いるなら問題ないと思うほうです。
普通はダメなんですか？

[259: 匿名]

管理人さんの立場になってみて下さい。
掲示板とはいえ、テレビ見てるかもとか
どうでもよい話をされて、たぶんここは
見てないでしょうが、何かの機会にそれを知れば、いちいち住民に監視されてるようにお感じになるでしょう。そういう中でお仕事しやすいでしょうか。
私はお仕事の合間の休憩がてらのテレビぐらい全く問題のない話だと思います。

[260: 匿名]

えーその電気代どこから出てるの？
もし、観るなら音量下げないとね！

[261: 匿名]

クリーニングやさんが観てるのは知ってました！
管理人さんは、観たらダメなんですか？

[262: 匿名]

電気代？！
ちょっとみみっちすぎませんか？
特大画面で見てるならまだしも。
この大規模マンションで
そんなことまで気にするレベルですか？
びっくりしました。

[263: 匿名]

いろいろ意見はあると思いますが、管理人さんにはわからないところで、世話になってることもあるし。テレビも見たらダメだとか誰の電気代とか言うのであれば、管理人はマンションの住人で当番制にしたらいいのでは。

[264: マンション住民さん]

テレビを見てるだの電気代だの細かすぎます。ここに書き込まれている方の数人のせいで住民の質が問われます。そんなに気になるなら　管理人なり組合の方に直接聞いて下さい。その上納得いかないなら会議なり開いてください。何でも書きこんでよい書き込みとはいえ　レベルが低すぎます。　

[265: 匿名]

レベル低すぎる問題に相手するかもどうか？と。
変な書き込みは無視が一番ですよ。

[266: 匿名]

住民の質は、悪いと思われます。
前から変わった書き込み多いし、レベル低いのは今に始まった事ではないのでは？

[267: 匿名]

そうですね、気になる方は管理会社に問い合わせたらいいかもしれません。
勤務中にTVの音や笑い声が聞こえ「あれ？」と思うのはおかしなことではないと思いますよ。
業者の方か、休憩時間だったのかもしれませんね。

伐採してるのは梅がたくさん植わってる土地ですか？
営業の方が「できるとしたら戸建て」と言っていたような。
売りに出すんですかね？気になります。

[268: 匿名]

タバコのマナーは守りましょう！おとなりさん！宜しくお願いいたします。

[269: マンション住民さん]

住民の質は悪くないと思いますよ。気分良く生活できてます。
確かにテレビ見てるやその電気代…ってのは細か過ぎるかと思いますが、
書き込みされた方も、皆さんのご意見で気付かれたのではないでしょうか。

[270: 匿名]

たばこの問題ですね、うちも困っています、冬なら窓を閉め切っていますが今は開けているのでまともに隣の住人の煙が入ってきます。ベランダの真ん中辺りで吸ってくれたらいいですが防火扉付近で吸うもんやから煙がまともに来ます。まあ吸う人は取りえず外で吸ったら自分の家は守られると思っているようですが他人にも大迷惑かけてることを再認識してほしいですね。

[271: 匿名]

またタバコ問題ですか？
10年前なら考えられない問題ですね。世の中が禁煙ブームだから仕方ないんですかね。
まぁ、お隣さんが喫煙者ならお気の毒ですね。

ここに、ムキになるなら直接いぃにいけば言いんですよ！

[272: 匿名]

わかりました…って、なかなか言えません。

[273: 匿名]

タバコ問題復活？
ラチあかないのに大変ですね。
喫煙者はなかなかやめれないよなぁ。家の中で吸うよりベランダにどうしてもなるしなぁ。
諦めたら？

[274: 匿名]

家の中で吸えよ。
家の中で煙を滞留させて少しずつ
外に排出するなら許そう。
共用部は火気厳禁。
なんと言おうとルール違反は見過
ごされるべきできではない。
議論どうこうの話ではない。