上野芝レジデンス【住民専用】

[入居済み住民さん]

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう！


所在地：大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
交通：
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取：4LDK
面積：87.40平米
売主：新日鉄都市開発
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[201: 匿名]

布団干すな、の掲示直後の昨日。
早速、A棟中層階あたりで布団干されてましたな。

[202: 匿名]

暇人やな。ほっといたりーや。

[203: マンション住民さん]

山県クリニックとか良さそうじゃないですか？

[204: 匿名]

いや、布団は危ないよ。
風で飛んで自分の子供に落ちて・・・
なんて事になったらどないでしますか？
ほっとくなんて話ではないよ。
これは微妙な話ではなく、ルールはルール。
住民通しで目を光らせないと。

[205: 匿名]

↑通し→同士

[206: 匿名]

布団干しが禁止なのは、見た目が悪くなるからだよ。

[207: 匿名]

外観と落下時の危険性の2点です。
これ、常識。
注意書、規約読みなおそうね。

[208: 匿名]

Ｃ棟の前に戸建の住宅が建設予定ですが、住宅地入口ってマンションの駐車場出口の出たところですよね…戸建入居者が上野芝方面から帰って来た一方通行の道を通るのを嫌ってマンション駐車場の入口を通らないことを祈ります。

[209: 匿名]

ホントだぁ！それは嫌だね。迷惑だね。今でも通り抜けしてるヒトや車いるよね。

[210: 匿名]

もうすでに通り抜けしてる車もあるんですね。
人はよく見かけますが車道だし危ないと思います。
きっとご近所の方ですよね、歩道だと思っているのかな？

[211: 匿名]

たぶんそのうち事故が起きますよ。まあ戸建の業者はそこまで注意はしないと思いますが、もう車道からマンション駐車場に入る入口にチェーンゲートを設置するしか防ぎようないと思います。

[212: 匿名]

うんうん！歩いて通り抜けのヒトはたくさんいるなぁ、
あと、駐車場入ったら凄い飛ばしてくる車いるんですよね。ミラーつけるとかしてもらわないといつか、駐車場内でも事故おこりそうだよね。

[213: マンション住民さん]

安全第一ですね。お互いきをつけましょう。
通り抜けの人はよく見かけるけど注意もできないし、でも車運転してるときに横切るとか考えたら危ないですよね。

[214: 匿名]

中庭の3本並んだガラスの塔（オブジェ？）の真ん中、なくなってますね。
どうしたんでしょ…？

[215: 匿名]

男子中学生、10人位暴れてたみたい。
どんなんで割れたかは不明だけど凄い音してました。
鬼ごっことかやめてもらいたい。

[216: 匿名]

そうだったんですか！驚きました！
家で暴れたらいいのに！
あのガラス、高価だそうですが…。
住人には掲示も説明もまだないですよね？

夕方、よその子が入り込んで悪さしてるのでいやですよね。
住人が注意してるのは見たことありますが、
管理人さんが注意してるのは見たことありません…

[217: 匿名]

私も見ましたよ。学生服着た男子生徒が追いかけっこしてましたよ。何で割れたかは、不明ですが。割れたあと保護者が1人いました。こちらの住人以外のお友達かも何人か入りこんで遊んでますよね。
管理人さんもそれは注意してもらいたいです。
破片も飛び散ってるみたいですよ。

[218: 匿名]

誰か金払うの？

[219: 匿名]

管理費からはおとせないでしょう。
災害でもないし。
多分弁償なんじゃないかな。

[220: 匿名]

エントランスので注意書きが掲示されていましたね。壊されたんですね、警察に被害届だして器物損壊で調べてもらわないと
弁償なんてしませんよ。そういえば駐車場のバックミラーが壊されたって警察に被害届出したって掲示したありましたね。被害にあった駐車番号は立体の２階でしたけど…わざわざ壊しに行きますかね？その犯人も住人？？

[221: マンション住民さん]

ふざけてて壊したのなら弁償してもらわないと。ですね。個人的に管理費からおとされるのは納得できないです。
確か契約時に不動産屋の営業の方が、あのポール1本 80万円するんですよ。と言ってました。

[222: 匿名]

わざわざ警察だたにしなくても、もう犯人はわかってるんだから弁償するのでは？
80万するんだから、全員で割り勘するので？

弁償以外、どこから支払いするの？確か、昨日見積もりきてましたよ？

[223: 匿名]

ポール、押して遊んでいたそうですが押したぐらいで割れるようなものじゃないですよね？
エントランスでロックを解除すると
待ち構えていた知らない子どもが一緒に入り込んできます。
中庭での件もありますし、注意したほうがいいんでしょうがどう言ったらいいものなのか悩みます…
子どもって親のいないところでは何してるかわかりませんね。
他人事ではなく、十分気を付けたいです。

[224: 匿名]

1本80万とは。
親たちは本当に払うのか？
結構な出費だと思うが。
確かに学校終わりの時間からは
エントランス付近騒々しいよね。

[225: 匿名]

よそのお子さんもよく、中に入ってますよね。夏になると冷房エントランスに時々かかるし、オートロック解除したらたくさん入ってくる時あります。
走り回るし、迷惑です。子供だから多少は仕方ありませんが危ないしきちんと家でも指導してもらいたいです。

[226: 匿名]

入場許可証が必要だな

[227: マンション住民さん]

こどもとかなら何か物を壊した時に払う保険とか入ってないんですかね？
私たちが払うのはちょっと嫌ですよね。

[228: 匿名]

マンション側が払う必要は一切ないですよね？
管理会社はいつになったら詳しく教えてくれるんでしょうか。
いつ、誰が、どういう経緯で入って壊し、誰が弁償して、いつ直すのか…
高額なものを部外者が壊したのになんだかのんびりしてますね～

[229: 匿名]

ホントいい加減すぎますよ！
きちんと説明してもらわないと。
弁償当たり前でしょ！

災害じゃあるまいし。きちんとやった本人たちわかってるのに。

[230: 匿名]

↑
↑管理会社による再発防止策もね
弁償するのは壊した子供の親達なのは当然だけど、今回の件は管理会社の落ち度もあると思う(部外者侵入の放置と器物損壊の未然防止を怠慢)
子供達の親は損害賠償保険を火災(家財)保険とかにつけてないかな？

[231: 匿名]

管理人さんを責めるのは可愛そうな
気がするなぁ。住人か、部外者かな
んてぱっと見わかんやろし。
注意しても、住民の連れです。なんて
言われたら、何も言えんでしょう。
今回の件の弁償は当然としても、
部外者に対する対策をどうするかが
大事でしょうね。
いずれその辺のアナウンスがあること
を期待します。

[232: 匿名]

例え、住人であっても暴れてたら注意しないと。部外者であっても住人であっても暴れてたら駄目ですよ。
危ないし。そうゆう意味です。

[233: 匿名]

それは言うまでもなくですが、
管理人さんも色々苦労されてるん
だろうし、あまり強い言葉で非難す
るのもなんかね。
気になるなら直接問い合わせるべき
かと。

[234: 匿名]

もうみなさん問い合わせしてるんじゃ？
目の前で走り回っていても注意しないから管理人さんも非難されるんだと思いますよ。
事故後、管理人さんも注意しだしましたね！
注意するだけで追い返したりしないので、なめられているのか言い返されてました。
子どもは強いですね。
私も以前、注意しましたがその場だけおとなしくしてすぐ悪さしてました。
少しずつでも安全なマンションになればいいですね。

[235: 匿名]

管理人さんからしたら、余計な仕事
増えて大変だなぁ。
と個人的には同情します。
今回の件は腹立つでしょうが、
管理人さんへの非難とか、怠慢だとか
の不満を募らせるのではなく、
管理組合で管理人さんが本来のお仕事
を気持ちよくできるような仕組みを
作ってあげないと、今のままでは限界
があると思います。
少なくとも住民に関係ない部外者を追
い出せるような明確な仕組み、
「暴れる」と言う行為に該当する内容
の具体化と禁止事項としてのルール化
とかを進めないと管理人さんも動きに
くいと思う。
常識的に注意すべきだ！とかの話は、
それはそれで良いですが、結局いたち
ごっこ的に根本解決には難しいでしょ
う。
住民の中でこれが重大な案件という認
識があれば、臨時会合みたいなのが
あっても良いかと思いますが、どうな
んでしょうか。

[236: 匿名]

まぁ、でも管理するのも管理人さんのお仕事ですからね。
可哀想だけど、こればっかりはね。責めてはいないけど。
最近の子供はこわいね。

うちもまだ小さいけど気をつけなきゃなぁ。

[237: 匿名]

今日は今日で消火車用の扉がボッコボコになってますね。
ポールもポッキリ。
やれやれ・・・

[238: 匿名]

あれ昨日の晩ですか？
酒酔い運転？
そういえば昨日パトカー走り回ってたけど関係ありですか？

[239: 匿名]

どこですか？

[240: 匿名]

さっき見てきました。

一体何があったのか、壊した人は特定出来ているのか
警察には通報済みなのか、ご存じの方がいれば教えてください。
管理人さんに聞こうと思いましたが不在だったので。

先日の中庭の件も今回の事も、はっきり言って修繕は誰がするのか気になります。
修繕費を使われるのは困ります。

[241: 匿名]

結局弁償だよ。

[242: 匿名]

中庭のきちんとした報告もまだだし、いい加減にしてほしい。
マンションの管理ってこんなもの？
管理人さんウンヌンより管理会社がイマイチなような…

[243: 匿名]

↑イライラし過ぎではないかい。

[244: 匿名]

イライラするのもわかるけど。管理費やら修繕費支払ってるしね。

[245: マンション住民さん]

消防用の門とかポールとか消防車が入る緊急で使うとこだし、早急になおさないといけないと思います

[246: マンション住民さん]

警察に相談してきちんと対処していくべきだと思います。
みなさんはどう思われますか？

[247: 匿名]

今、どんな状況なんですか？
ポールが折れてるのは見かけましたが…
管理会社から説明がないので何が何やら。

[248: 匿名]

管理人室に、テレビあるんですかね？
夜通ると、テレビ？の音と笑い声が？

[249: 匿名さん]

TVあるんですかね？
ラジオかな？

あんまり気づかなかったです。

[250: 匿名]

直接問い合わせましたか？
匿名の掲示板で特定される個人を
攻撃するのは大人のやり方では
ありません。
248みたいなのはマンションのお友達
とのお話程度で留めるべき。