浅草タワー Part7

[匿名はん]

浅草タワーも残り少なくなりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
訴訟関係者の執拗な書き込みはご遠慮ください。
それではよろしくお願いします。

所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：55.44平米～80.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-c.com/

[501: 周辺住民さん]

すぐ近くに図書館があるのが魅力に思いましたが、平日日中に行ってみたら、
求職中とおぼしき中年男性や老人ばかりで驚きました。
また目の前の公園から流れてきた、ブルーシートのおじさんのような人もちらほら・・・・

ちょっと残念です。

[502: 匿名]

私が行った時も平日のお昼でしたが、親子連れなんかでいい雰囲気でしたけどね。

[503: 周辺住民さん]

>No.501さんへ

700近い世帯がタワーに入ったら近所の雰囲気も変わることでしょう。大歓迎です。
‥‥とはいっても、老人も大事にしましょうね。いずれは我が身も。

[504: 匿名さん]

金竜公園は10月の「かっぱ橋道具まつり」の会場になって賑わいます。
トイレもバリアフリーに改修されたばかりでキレイになりました。
確かに普段は近所の親子連れ以外にもいろんな人が活用されていますけど、
浅草タワーの人々がくれば、雰囲気も変わると思いますよｗ。

[505: 匿名]

上棟していると聞き、現地見てきましたが素晴らしい建物でした。
敷地内は余裕があり、植栽等かなり植え込まれておりましたし、
あれだけ緑が充実していると、マンションが出来たことにより、近隣のイメージも
ガラッと変わりますね。
おそらく、今後浅草にてあれだけの纏まった土地はでてこないのかと・・・。
そう思うと、豊洲や東雲、大崎・池袋、武蔵小杉といったタワー密集エリアの物件と比較し、資産価値は間違いなく高いでしょうね。スカイツリー効果も当然あるでしょうし。
私は池袋のタワーに住んでいますが、後発がいくつも建てられ、査定もしてもらいましたが、段々と値崩れしてますよ。区役ション（50階以上のタワー）も近い将来建ちますし・・・。後発が建てられれば建てられる程、先発は価値が下がる。仕方ないことですけどね・・・。そういう意味では浅草タワー価値が下がらないでしょうね。引っ越そうかな・・・。

[506: 匿名さん]

私は結局湾岸地区のタワマンにしてしまいましたが、以前台東区に勤めていた事も有り土地的には非常に良いところですよね。本当に下町人情が有りますしね。近くにトンテキってお店が有りますので入居予定の方は是非とも足を運んで頂きたい…美味しいですよw

[507: 匿名さん]

浮浪者を蔑む奴って上っ面しか見てない
蔑むなら２００万人いる生活保護受給者だろ
ぬくぬくと暖かい部屋でテレビにゲーム、そしてパチンコと働いてる人達の税金で遊んでるんだぜ。

それに比べれば浮浪者の人達は立派だよ。

[508: 匿名さん]

立派かというと疑問だが、生活保護の支給額はおかしい。パチンコ産業に流れているだけですね。
いかに裁判での犯罪の理由がギャンブルがきっかけのケースが多いか。。。
そのパチンコ産業は国か議員と裏で結託しているので保護されている。
おかしな国ですね。
ここの掲示板とは全く関係ないけどね。

[509: 匿名]

この掲示板と関係無いけど、ホントそうだよねー。
若い頃に年金なんか払わなくても、歳とってから役所に泣きつけば年金よりもずっと高額な生活保護もらえるからね〜。
一杯働いても生活保護以下の給料しか貰えない勤労者もいるし。
病院に行けば要らない薬をじゃぶじゃぶ処方されるし、病気じゃないのにやたらと来てる人もいる。
そんなのを放置して固定資産税やら所得税やら消費税やらを上げようなんて、ふざけてるよねー。
掲示板と関係なくてすみません。。

[510: 匿名さん]

509さん、激しく同意です。
ほんと掲示板には関係ないけれど、まあ年末だし、溜め込んだものを出しちゃおう(笑)
これ以上、正直者が馬鹿を見る世の中にならないことを願って・・・

それにしても「すみだ水族館」ですか・・・
もう少しお洒落なネーミングが良かったなあ(苦笑)

[511: 周辺住民さん]

> No.510さんへ

でも「スカイツリー水族館」だったら浮遊しちゃっているイメージになって笑ってしまいますし・・・　
いい案ありますか？

[512: 匿名さん]

すみだ水族館が入る施設は東京スカイツリータウンという名称で、
タワーの東と西に商業施設が建築されるようですね。
水族館は西側の施設で、5月22日にオープン予定だそうです。
ロゴマークも見ましたが、魚の形がシンプルな線で表現されていて
よく言えば先鋭的…かな？

[513: 購入検討中さん]

今日のニュースを見ていたら、ポプラ　松が谷店で傷害事件がおきてましたね。お金目当ての・・・
この辺はやはり、危険な区域なのでしょうか？

[514: 匿名]

都内や横浜とか、そんな事件ちょくちょくあるよね。
松戸や柏や三郷もあったしね。

[515: 匿名]

犯罪マップ見る限り、治安は悪くないよ。
タマタマじゃない？
もし複数回発生したらタマタマじゃないかも。。

[516: 匿名さん]

先日のモヤモヤさまーず2で浅草周辺がとりあげられていましたね！
ロケされていたのは雷門、浅草寺、伝法院通りなど、
有名どころの中の微妙なスポット、名物店主などが紹介されてました。
モヤさま以外にもテレビで浅草が映ると、つい真剣に見てしまいますね(笑)

[517: 匿名さん]

浅草は落語も楽しめますよ

[518: 購入検討中さん]

また浅草で金づち強盗がコンビニにはいりましたね。怖い街という印象になるのは…いやですね。

[519: 匿名さん]

金づち強盗？　あんまり怖くないですねｗ。　

[520: 匿名]

でも、痛そう。。

[521: 匿名]

同じ手口だから、同一犯でしょうね。。

[522: 匿名]

マンション完成前に完売は難しい感じですね。

[523: 匿名さん]

金槌強盗、なんか切羽詰った感ありますね。拳銃とかでないのが救いというか。店員さんが気の毒です。
さてマンションの方も年末年始のお休みに入ったようでこの間にじっくり健闘しておかないとという感じです。
明日からの浅草寺は込み合うのでしょうね。
どれほどの人出なのでしょう。
行きたい反面、考えただけで疲れている自分がいます。
今半さんのすき焼き食べて元気出したいものです。
今半さんも混むんだろうな。

[524: 匿名]

完売は難しいと思いますが、約７００戸あるから、私の中ではだいたい残り戸数２０戸位なら完売な気がしますよ。

[525: 匿名]

残っている部屋は間取りに問題があるのでは？70平米以下で3LDKは無理がある気がします。

[526: 匿名]

いつから値引きが始まるんでしょうねー

[527: 田町]

このご時世にしては売れてるみたいですね。
たいした設備ではないけど価格的魅力や
湾岸
以外のタワーだからですかね、？

[528: 匿名さん]

湾岸は確かにないな。
ただここも…。
何でタワーにしちゃったんだろ。浅草らしいマンションなら即買いだったのに。

[529: 匿名]

浅草らしいマンションって？

[530: 匿名さん]

>528

「湾岸は確かにないな。」

謹んで訂正させていただきます。

訂正後「湾岸は確かに良いな。」

[531: 匿名さん]

ここは有名な250円弁当がすぐ近くにあるのがメリットですね。

[532: 匿名さん]

いろは会商店街も下町っぽくていいですよね

[533: 匿名さん]

「いろは会ショップメイト」で検索すると雰囲気が分かります。

[534: 匿名]

ドヤ街の危険なにおいたっぷりですが…

[535: 匿名さん]

怖い人達の事務所もあるけどね。

[536: 匿名さん]

ROX地下にある西友の弁当も結構安いよね！

[537: 匿名]

やっぱり人が住むとこじゃない。

[538: 匿名さん]

WINSもあるから馬券を買うのに便利だし、ホッピー通りもあるから”ちょっとモツ煮で一杯”も気楽。

ひょいと浅草の裏方まで足を伸ばせば、日本有数の、男の夢とロマンの街・吉原も健在。

この浅草タワーはまさに「平成の凌雲閣」である。

[539: 匿名さん]

三社祭では、褌姿で背中に見事な絵を彫りこんだ男たちが見れる。

[540: 匿名]

こんな環境で子育てとかありえないのになぜ売れているんだろうか？

[541: 匿名]

子供がいない人が買ってるからじゃない？

[542: 匿名]

あっーそうか。子育てとか環境気にしない人達が集まってるんだ。

[543: 匿名さん]

子育ては環境よりも親のしつけだろ。
540は「浅草で育った子はみんな不良になる」とでも言いたいのかねｗ。

[544: 匿名さん]

タワーに住む子供達は下町に馴染めるのだろうか。
お屋敷に住むお坊ちゃんが下町の学校に行かされるイメージ。

[545: 匿名さん]

ここは高層階の3LDKでも5000万円台でしょ。
サラリーマンでも買える庶民派タワーと言われているのに、
いくらなんでも“お屋敷のお坊ちゃん”は言い過ぎ（笑）。

[546: 匿名さん]

確かに仕様も低いし庶民タワーだ(笑)
子供達もストリップ劇場の看板見ながら性の勉強もするでしょ。
タワー住民などと大人が変な壁作らず、庶民タワーと自覚すれば子供達も下町に馴染むでしょ。
良いことだ。

[547: 匿名]

ロック座の看板は一見何だかわからないし、ポスターもクラブにしか見えない。
むしろ、エロ映画館のポスターがかなりやだね。

この前、やめてくれって言いに行ったけど、こっちも商売だから、とかでナシのツブテだった。

[548: 購入検討中さん]

契約者スレで紹介されていた画像掲示板写真を拝見する限り
ホワイトを基調とした日建らしい上品なファザードですね。
住宅取得控除に超低金利の恩恵、
それに消費税前の駆け込み需要を前提にすると
このファザードとスカイツリー至近の立地に
ころっといってしまう駆け込み検討者続出しそうな気がします。
ほとんど値引きせずに完売するものと予想。

[549: 購入検討中さん]

画像掲示板のアドレスはこれです。
http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?list=pickup&num=1536#1536

[550: 周辺住民さん]

次のアドレスの方が、最新の画像から見えるので、お勧めです。
http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?

[551: 匿名]

うん。値引きはないと思われ。
私も、このご時世売れていると思う。

浅草出身の友人が何人もいるけど、皆きちんとした普通の人だよ。
親がしっかりしつければ、別に普通に育つと思う。

[552: 購入検討中さん]

ここがわりと庶民派タワーだという意見には賛成です。
でも庶民といってもサラリーマンで大手企業勤務というレベル（中の上、上の下）の人がメインでしょうね。
例えばブリリア有明みたいに妙な成り上がり社長とか常識外れの人達が逆に少なそうで安心できます。
大金持ちは六本木や内陸のタワーに行くでしょう。
タワーにしては無駄な設備も少なく、運用コストにも気を配っているので将来的にも安心できます。

[553: 匿名さん]

>543
子育てという点だと、学校が近いのは子育て世代にはポイント高いですよ。
今のご時世、学校が遠いと送り迎えしなければならなかったり大変ですから。
いくら駅に近くても、学校が遠かったりするマンションもあるしね。

まだ飽きずにネガを書く人がいるんですねー。

[554: 元住民]

お久しぶりです。
浅草から福岡に移り住んだ元住民です。
まあ娯楽が多すぎて閑静とは言えないですけどそれを当たり前にして子供は育つと思いますのでそこら辺は心配要らないと思います。
子供の方が順応力は高いんです。
今は子供が少なく親御さんの方が大切にし過ぎてしまっているかもしれませんね。

[555: 匿名]

湾岸のタワーマンションよりは浅草タワーは良いでしょう。
湾岸は団地みたいにタワーマンションが建設されています。
浅草タワーは他にタワーがないですから、湾岸と比較したら資産価値もあると思います。

[556: 匿名]

ここは、とうの昔に人口のピークを迎えて人が減り続けている地域なので、社会インフラが十分過ぎるほど整備されています。
例えば、近隣で保育園の待機児童はほとんどいません。
昔、多かった頃の人口に合わせて作った保育園がそのまま残っているからです。
逆に湾岸などの新興地域の保育園不足は酷いものですね。

ある意味、浅草は子育て向きな場所だと思いますよ。

[557: 匿名さん]

正月早々、初詣をかねて浅草タワーを見学しましたが、
宣伝用の赤い垂れ幕も無くなっていて、エントランスはほぼ完成していますね。
天気が良かったこともあり白い壁が光っていて、まるでＣＧのように美しい建物でした。
どなたかが書いていたように、これだけ立派なマンションですから、
周辺住民から見ればここの住民はセレブに見えるかも？　って実感しましたよ。
早く地元になじめるといいですねｗ。

[558: 契約済みさん]

現地に行って来ましたが吹きつけ部分が多いのが気になりました。
あんなに白くて吹き付けだとあっというまに汚くなるのが心配です。
まぁタワーの中では安いので仕方ないですがね・・・・。

[559: 匿名さん]

吹き付けはいいけど、白は控えてほしいね。
エントランスの屋根や藤棚が真っ白な写真があったけど、エントランスが汚れやすいのは気になります。
白中心にデザインする人はそこまで考えないのでしょうね。建築のデザイナーとしては２流な気がする。
汚れたら修繕で違う色にした方がよいんでないかな。

[560: 匿名]

建築家もそこまでバカじゃないと思うけど。。

[562: 匿名さん]

549さん、550さん
画像掲示板を拝見しました。
タワマンとは理解していましたが、こうして写真で見てみると思った以上に高さがあり迫力ですよね。
エントランスや藤棚も確認できて嬉しかったです。
契約者の方なのでしょうか。投稿された方に感謝です。

[564: 匿名]

住民もそこまでバカじゃないと思うけど。。

[565: 匿名]

写真掲示板見たけどかわいい内容じゃない。
写真もキレイなのが多くて好印象。
あれだけ気に入って入居するってうらやましい
気がするくらい。
今はまだ外観の写真ばかりだけど、内覧が始まったら
内側の写真もアップしてくれそうですね。

[566: 匿名]

563
貴方性格悪人だね

[567: 匿名さん]

内覧の写真って、投稿可能と言うか、撮影は可能なんでしょうか？
検討者としては掲示板から内装を確認できるのはありがたい事ですが、
常識的に考えれば、デベ側はMRに直接来場してもらう為にも
情報の流出を恐れNGにしているのではないでしょうか。

[568: 匿名さん]

画像掲示板拝見しました。
よく景観云々が問題となっていましたが、画像を拝見する限りでは都心部のタワマンと比べて
下町らしいというか、どこか昭和の匂いがするタワマンで、周囲と自然に溶け込めてる感じがしました。
浅草っぽくて良いと思います。

[569: 匿名さん]

>559
>建築のデザイナーとしては２流な気がする。
浅草タワーはスカイツリーと同じ日建設計の設計ですよね。
日建設計といえば東京タワーや東京ドーム、クイーンズスクエア横浜、
シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン、東京ミッドタウンなんかも
手がけているところだと思いますが、2流なんですか？

[570: 匿名さん]

浅草タワーが２流かどうかは別にして、日建設計と言ってもその中には何人も建築士がいる訳で
優秀な人材もいればいまいちな人材もいる・・・それは事実だと思います。

[571: 匿名さん]

↑だから何？

[572: 匿名さん]

＞571さん
単に、有名な建築物を手掛けることだけが腕の証明にはならないと申したまでです。
浅草タワーについては何も言及していませんよ。

[573: 外野より]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[575: 匿名]

コンセプトの検討とかラフスケッチの作成は実際にやってるんじゃない？
グランドデザインができてしまえば、それ以降の細かいデザインは誰がやっても大差ないからね。

[576: 周辺住民さん]

さまざまな憶測が飛び交っているようですが、公式ホームページを見れば、建築家の氏名とその所属まで挙げてあります。額面通りに受け止めない根拠などあるのでしょうか。
http://www.asakusa693.com/design.html

[577: 匿名さん]

今回デザインを監修した方は、日建でも名のある人と聞いてましたし、受賞履歴などからそれなりに実績があるようです。実際の出来を見た感じも、周りに強い印象を与えずに、コンセプトどおり町並みに溶け込む優しい印象の建物となっています。
個人的には、あのレンガ色がもう少し深みがあっても良かったかな。

[580: 物件比較中さん]

昨日から話題になってますが、食べログの書き込みで業者がお金もらって書き込んでいたって聞いて
やっぱりそういう業者がいるのだと納得しました。それも３０社以上だって。
確実にマンション掲示板でもいますね。
ここのスレッドでは、ずーーとネガが張り付いていて執拗にネガを書き込み、訴訟関係者とか言われてましたが
お金をもらった業者だったようですね。
まー訴訟関係者が雇ったとしか思えない感じでしたが・・・

[581: 匿名さん]

住民板では内覧会に行った人の感想が書き込まれています。
外見だけなく内部も高級ホテル並にすばらしいとのこと。
デザイナーが２流だとか、そんなのどうでもいい話ですねｗ。

[582: 匿名]

浅草も残念になっちゃったね･････せっかくの観光地が

[584: 周辺住民さん]

>No.582さんへ

「せっかくの観光地が」に因んで一句。

　浅草の　観光客に　聞いてみな
　　誰も気付かぬ　浅草タワー

[585: 匿名さん]

>584さんへ

粋でいいね。
最近どうにも野暮な連中が多くてうんざりしてたが、
スッとしたよ。

[586: 周辺住民さん]

>No.585さんへ

どうもどうも。

[587: 購入検討中さん]

入口の屋根と藤棚の柱が真っ白なのが写真できになったので現地を見てみましたが白で全く問題も無くすばらしかったです。
（汚れやすいのはあるかもしれませんが・・・）
書かれている通り藤棚は大きかったです。

[588: 匿名さん]

>580
やっぱり書き込み業者っているんだね。
ここはいろいろあったから特に狙われたんだろうね。
もうだいぶ売れてしまい無駄骨だろうから、最近はさすがに減ったなー。

[589: 匿名]

ネガさんが訴訟関係者でポジさんがヤラセ業者でしょ？
どっちもウザかったよねー。

[590: 匿名さん]

ポジさんはデベ関係者か住人でしょ。
ネガさんは訴訟関係者とその雇われの書き込み業者だね。
確かにうざかったですね。

[591: 匿名さん]

契約者さんの掲示板を見てきました。
藤棚のインパクトが大きいようですね。

藤棚に虫がどうのという話が出てますが、実際毛虫は春～夏にかけて
駆除する必要が出てくると思います。
私は虫が大嫌いなので近寄らないようにしてますが、藤と桜だけは
100％いると思って間違いないです。。。

[592: 匿名さん]

藤棚すごいと書かれてますね。外観は思った以上に良いみたいですね。
まー緑あるところには虫は付き物ですな。蝶とか蜂とかが見れるぐらいが理想です。
あの周辺は緑が多いというわけではないから、春になると緑があふれて雰囲気もより良くなりそう。

[593: 匿名さん]

藤棚楽しみですね。
桜が終わったあとの地味な花ですが大好きな花です。
強すぎない香りが風に乗ってふっと香るのも粋なものですよ。
ほんの少しでも街に風情をお返しできると良いですね。

[594: 物件比較中さん]

いよいよ残り５０戸を切りました！

[595: 匿名]

まだ50戸残っているのは普通なのでしょうか？ワテラスタワーはまだ一年以上の時間を残し完売だそうです。

[596: 匿名さん]

立地・価格等々が異なる他物件と安易に比べても意味がないのでは？と思います。

[597: 匿名]

ここは特殊だから何とも言えないですね。
長所短所またはどちらか判断つかないような特徴が多くて判断が難しい物件と思います。
その割には健闘しているような。。

[598: 匿名さん]

今時、竣工までに完売するのは
よほど安くてお買い得か超人気物件のみでしょう。
現時点で残り50戸ならかなり優秀なのでは？

[599: 主婦さん]

今年に入って契約が出てきてるみたいですね

[600: 匿名]

同感です。
優秀だと思います。
ワテラスとは条件が違い過ぎます。