浅草タワー Part7

[匿名はん]

浅草タワーも残り少なくなりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
訴訟関係者の執拗な書き込みはご遠慮ください。
それではよろしくお願いします。

所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：55.44平米～80.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-c.com/

[374: 匿名さん]

370は、ビューラウンジがあってもなくても
浅草タワーは買わない（買えない？）でしょｗ。
だいたい、本当に売り主が一戸でも多く住戸にしたかったのなら、
ゲストルームを2つも作らなかったハズでは？　

[375: 匿名さん]

700戸近くもあるならゲストルーム2つって普通じゃないの？

[376: 匿名]

以外と東側で北から3部屋くらいはスカイツリーが見えるんじゃないかな。
浅草寺の境内からスカイツリーとビューホテルの際を結んだ位置に立ってみてそう思った。
ＭＲのシミュレーションだとギリ駄目だけど、実はもう少し視界が開けているように感じる。。

[377: 購入経験者さん]

スカイツリーも毎日見てればすぐ飽きる。
やはり住まいはトータルバランスで考えなければダメ。
自分の生活に何が重要かそれは千差万別。
結局のところは自分が考え、何を言われても動じないぐらい
検討しているか。
納得した上で購入しているかが肝心である。
購入者の皆さん、この物件頭が痛くなるぐらい
よーーーく検討しましたか？？？
検討しているならこんな掲示板で何を言われても
平気なはずです。
一生で何度しかない大きな買い物ですからね。
悔いの無い物件選びを・・・・

[378: 契約済みさん]

花火の時だけでも屋上開放してほしいな。。。

[379: 匿名]

>376さん
同感です。
意外と見える気がします。

[380: 契約済みさん]

ゲストルームは活用したいね。

[381: 匿名さん]

残りいくつかな？ここでみんな竣工まつのかな？

[382: 匿名]

みんなと逆の動きをした方が美味しいところを拾える可能性もあるから、ツバは付けといた方がいいかも。

[383: 匿名さん]

モデルルームに行ってみれば、
竣工まで待った方がいいかどうかは自分の目で確認できるよ。
ここの書き込みだけで判断する人もいないと思うけどｗ。

[384: 購入検討中さん]

23区スレの中で上がっていますが、住民選びの十か条として下記があります。
確か週間ダイヤモンドにも掲載されていたと記憶しています。
これを信じるなら浅草タワーは殆どの要件を満たすと思うのですが、実際のところどうなのでしょうかね？

１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

[385: 購入検討中さん]

384です。
すみません、、住民選びの十か条でなく「住宅選びの十か条」でした、、、

[386: 契約済みさん]

我が家は契約にあたり、その十カ条に後押しされました。
全てが肯定的に当てはまるわけではないと思いますが、逆に23区内でこれほど当てはまる地域も少ないと思います。

[388: 匿名]

浅草はハズレでしょう。

[389: 匿名]

386さん勘違いしてます！
それを書いた山崎さんの本の台東区の評価は低いですし、これを見てあてはまると思う感覚大丈夫ですか？幸せなかただ

[390: 匿名]

>387
少なくとも６もあてはまってるじゃん

[391: 匿名]

すまん
２だった。

[393: 匿名さん]

豊洲なんて全然当てはまりませんね

[394: 匿名さん]

浅草でなぜ豊洲の話？
普通に良い町だと思いますよ、浅草。

[395: 匿名さん]

最強の観光地であることは間違いない。

[396: 物件比較中さん]

友達に『浅草タワーって知ってる？』
って聞いたら、寄席でもやってるのって言われた。
私がこの物件を外した本当の理由。

[397: 購入経験者さん]

↑
確かに

[398: 匿名さん]

浅草ロック座行ったなー。
大好きなAV女優来るからわざわざ電車で。
地元のおっちゃんがかぶりついて見てたっけ。
浅草にタワーマンションか。

[399: 匿名さん]

↑いよいよネガさんもネタ切れかｗ？

[400: 周辺住民さん]

タワーだっていいじゃん。十二階あったんだもの。

[401: 購入検討中さん]

売れ残り後の割引を待つのと、住宅ローンやその他の税制優遇措置や消費税増税などを考えて今買うのと、どちらが得なのか・・。

[402: 匿名はん]

ネガティブじゃないよ。
浅草タワーって名前は、かなり恥ずかしいから。
これ一般論です。

[403: 物件比較中さん]

まえの価格表では供給済だったのにＨＰのＵＰされてる間取りがあるけど・・・・
供給済は嘘で、ただ売れてるように見せかけ？それともキャンセル？1ＬＤＫ+Ｓや角部屋は低層以外ほどんど供給済みだったのでは？

[404: 匿名]

キャンセルって言ってた

[405: 匿名さん]

>>402
それって主観じゃないの？

[407: 匿名]

お金たくさん払ってステータスの高いところを買うか、安い浅草タワー等を買うか、の選択でしょ。

おれはステータスなどいらない。安い方がいいや。

[408: 匿名さん]

>>406
へー、俺は「タワー」自体にステータス感を感じないけどな。

[410: 周辺住民さん]

>No.406へ

浅草住民です。好きで住んでいる町です。貴方の言う「普通の感覚」「客観的根拠」はどうでもいいのです。
何が面白くてここに書き込みをしているのか、理解に苦しみます。

[411: 匿名さん]

＞地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

タワマン不人気の最中なるべく高く売りたいからだよ。
タワマンにステイタスなどあるわけない。

[413: 匿名さん]

>>409
それって国民の意見と称して東電叩いてた奴と同じ論法じゃね？一般人に憑依して自分の意見を言うというｗ

[414: 匿名さん]

↑いちいち反応すると喜ぶよ。
くだらん反論書かないでスルーしなって。

[415: 匿名さん]

まあまあ、
ネガの戯れ言にマジレスすると調子に乗るだけだよ。
誰が見たって検討者の意見じゃないんだからｗ。

[417: 周辺住民さん]

>No.41、
だから浅草が好きで住んでいる人は、貴方のような人間と話がしたくないのです。話をしてもしようがありません。
どうぞ、別の町に住み続けてください。浅草のこと、構わないでください。タワーのこと、ほっといてください。

[418: 匿名さん]

↑それは浅草より地価が高い地域と比較して格下って意味？浅草より地価低いタワーもたくさんあるのでは？今住んでる千葉よりイメージ良いけどな。

[419: 匿名さん]

418ですが416に対する内容でした。417さんすみません。

[420: 匿名]

浅草には浅草の良さが。他地域にも然りで、自分が好きな場所に住めばいい。
浅草が大好きだし、マンションならタワーがいいなってことで検討してるだけの話。

[421: 周辺住民さん]

こちらこそすみません。417ももちろん416に対する内容でした。41ではなくて。

[422: 匿名さん]

416は、一部の世間の目を気にしすぎじゃねぇ？
気がちっちゃくて、おもろいは、こいつ。

[423: 匿名さん]

私は浅草にタワーでも違和感感じないし、浅草が格下の評価なら狙い目ですね。
だけどその評価ってどこでしてるんですか？

[424: 匿名さん]

どうせ地価だけで判断しているから、その評価とやらも、架空のものでしょ。
あるなら、どこにあるのか示してみな！

[426: 匿名さん]

そう言えば最近、ビューラウンジの人いなくなったけど、
416は、他人のふりして、同じ人じゃねぇ？

[427: 匿名さん]

>>425
東京ウォーカ「2011年住みたい街ランキング」で７位ですけど。
ランキングをみたことないそうだけど、425さん、反論どうぞ。

[429: 匿名さん]

売れてないとちょっとネガ意見にもイライラする。
わかります。

[430: 匿名さん]

>浅草という場所が格下の評価なのは事実だし、
>販売戦略がどうだろうと「タワーはステイタス」という一般的評価も事実。
だから何なの？　みんなに「そうだね」って言ってもらえたら満足なの？
そんなに浅草タワーが嫌いなら、買わなければいいだけ。
まあ、単にネガりたいだけだろうけどｗ。

[431: 匿名さん]

>>428

自分の間違いに気づいちゃったみたいね。
「裏を読みなよ」は、見苦しい。

[432: 匿名さん]

>428 「そういうランキングは裏を読みなよ。」

ろくに調べもしなかった奴が、正しく裏を読めるとも思えない。

[435: 匿名さん]

>売れてないとちょっとネガ意見にもイライラする。
約700戸で残り60戸しかないんでしょう。
「売れていない」と主張するのは無理があるのでは？

[436: 匿名さん]

まぁまぁそんなに本気で相手にしなくても。
>429は、ああいう言い方をすることで上に立った気でいるんだから立たせといてあげようよ(笑)

[437: 匿名]

>435
確かに。
大人気とは言わないけど、売れてる方だと思う。

[439: 周辺住民さん]

だったらこのスレッドに書き込むのをやめればどうですか。

[443: 匿名さん]

どのランキングでも上位にある街ってどこですか？

[446: 匿名さん]

浅草は、他のランキングでも、住んでみたい街に選ばれていますよ。

[447: 匿名]

浅草は浅草、六本木は六本木、世田谷は世田谷だよ。
そんなのはわかってる。
自分が買える買えないもあるし、好き嫌いもある。
格下だとかくだらない。

[452: 匿名さん]

浅草に住みたい者のひとりです。
周辺には和を楽しめる場所が多くて日本人らしい暮らしができるかなと想像したりしています。
こちらはいろいろと話題のマンションみたいですが、ここだけではなく続々と新しいマンションが建築されていて古い時代の浅草の雰囲気はどんどん変化している気がします。
もともと日本の文化は変化に柔軟なので時代とともに街が変わっていくのも自然な成り行きだと受け止めています。レトロな街のファンとしては本音は寂しいですけどね。

[453: 匿名]

二丁目のビジネスホテルはひどいね。
だけど、その他はマンションや雑居ビルを建て替えてるだけだから、古い部分の浅草を変えることとは違うと思います。

[454: 匿名]

ここで価格表が見れるみたいだねー
https://www.sumai-surfin.com/search/re_info-12176.html

[455: 匿名さん]

ネガもしつこいですね～今更どうなるもんでもないのに。
以前から言われているけど、訴訟関係者が腹いせに書いているというのは本当でしょうか？

[456: 匿名]

もう残り５０戸位？

[457: 匿名さん]

今も着実に売れているようです。

[458: 匿名]

宣伝がMRに断っても、郵送されてきます。
かなり厳しいのでしょうか？

[459: 匿名さん]

ここ購入者の平均年齢どれくらいですか？

予想だと７０歳くらいいってそうな気がする。

[460: 匿名]

↑ネタ？

３０〜４０代だってさ。

[461: 匿名]

モデルルームで見ると30代前半の夫婦が多かったですよ

[462: 匿名さん]

何度かMR行っているけど、確かに30～40歳くらいの夫婦が多かった。
60歳以上の夫婦もチラホラって感じだね。
あと、外国人も何人かいたな。中国系とヨーロッパ系。

[463: 匿名]

私も外国の方結構お会いしました。

[464: 匿名さん]

あれ？　また関東物件ランキング１位に返り咲いたね。
ずっと圏外だったのに・・・なんで？

[465: 匿名さん]

ここのランキング何を基準にしているのやら？
広告料で決まってるの？

[466: 匿名さん]

ご来場キャンペーンなどのイベント事も先週末で一旦終了なのでしょうか。
クリスマスの後から新年一週目までお休みみたいですね。
クリスマスイベントは無いのでしょうか？
子供たちの気をひくには絶好のチャンスなのに。

[467: 匿名さん]

ランキングはヤフーのアクセス数と連動しているみたいですが、
ここがしばらくずっと一位だったのも不自然だし、
先週は１０位以内にも入ってなかったのにまた今週一位に戻ってるってところも本当不自然ですよね。
けなすつもりはないけど、営業かバイトが必死でクリックしまくってるとか？何か裏がある気がしてなりません。
不思議。

[468: 匿名さん]

ホントあやしいな。笑

[469: 匿名さん]

久しぶりに公式サイトのブログを見てみましたが、
ゲストルーム(ゲストスイート)からは東京スカイツリーがバッチリ見えるんですね。
北側にはマンション群が建ち並んでいるので夜景は素晴らしいものとなりそうです。
使用料は未定と書かれていますが、当面は常に予約で埋まってしまいそうですね。

[470: 契約済みさん]

>469さん
36階のゲストルームは宿泊2000円/1泊、最大3泊まで。時間貸し400円/1時間ですよ。
3月24日～4月30日まで契約者は自由に見学できるそうです。
ちなみに、通常営業（？）予約は5月1日からで、
予約は4月1日から5日まで予約申し込みで6日に抽選です。
最初はもの凄い倍率になりそうですね！

[471: 匿名さん]

ゲストルームの規約は決定済でしたか。
利用料もお安いですし、連泊できるというのが良いですね。
人気が高すぎて毎回抽選となるとプライベートの計画も当選に
左右されそうですが、マンションに宿泊施設があると無しでは大違いですよね。

[472: 匿名]

抽選ソフトか抽選マシンでも使うんかな。
アミダくじだったりして。

[473: 匿名さん]

浅草寺の景観訴訟ですが、二審も浅草寺が敗訴しましたね。

浅草寺は「意見が認められず遺憾」とコメントし、
住民側は「判決は残念だが、訴訟を通じて浅草寺周辺の高層建築問題について、
行政関係者らに問題提起はできたと思っている」とコメントしています。

浅草寺は今後上告するかは未定だそうです。