浅草タワー Part7

[匿名はん]

浅草タワーも残り少なくなりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
訴訟関係者の執拗な書き込みはご遠慮ください。
それではよろしくお願いします。

所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：55.44平米～80.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-c.com/

[303: 匿名さん]

↑ビューラウンジは、あればあったで、意外とそんなに使われなくなるよ。経験者より。

[304: 匿名さん]

でもこの立地でスカイツリー見れない住戸が大半では。
このタワーに限ってはビューラウンジ作るべきだったよ。

[305: 匿名さん]

浅草タワーの景観について、こんなブログを発見しました。↓
http://machinami-no-chikara.doorblog.jp/archives/65607536.html

[306: 匿名さん]

>>304 「このタワーに限ってはビューラウンジ作るべきだったよ。 」

この考えに基本的には賛成です。
ただし、ここも、ラウンジあっても興味を示すのは、物珍さがある最初だけのような気がします。
それに全く何もない訳ではなく、「１時間あたり数百円の利用料でゲストスィートが貸し切れる」と聞いたので、
個人的には、それで満足です。

[307: 匿名さん]

お金払ってまで、見たくないかも。

[308: 匿名さん]

違うな。数少ないゲストスイートは予約されたら使えないから、出入自由なビューラウンジが必要だったと言ってるの。
ビューラウンジなんて住民のためというより遊びにきた人のためのもの。

[310: 匿名さん]

私は、中々出来たプログだと思います。

309さんはどの程度の知識をお持ちなんですかね（笑）

[311: 匿名さん]

眺望と景観を一緒にしちゃ駄目でしょ。
眺望は自己満と見栄を満たすもの。
景観はよくわからないが、浅草という町に調和された感じかな。

このマンションは眺望も景観も駄目だね。

[312: 匿名さん]

あーあ、また景観論者呼んじゃったよ。もうその話飽きたから。

[313: 匿名さん]

>>297 「眺望があまり期待できない」

タワマンが至近距離で乱立している湾岸地区に比べたら、全然良いでしょ。

[314: 匿名さん]

ぷぷっ、また景観論ふりかざそうとしてる。
お金目当てで勉強したんですねー。

[315: 匿名さん]

景観論じゃなく眺望論でしょ。
スカイツリーをブログに載せても見れない住戸ばかりだし、ビューラウンジもない。
タワーマンションとしての魅力半減でしょ。

[316: 申込予定さん]

１例ですが、豊洲のタワーを見てましたが全く値引きがなかったです
住不は強気です
震災以降はわからないけど・・・
タワーで、残り10～20だったら値引きしないでしょうね
所詮、需要と供給なので、売れない物件は値引きがあるだけ
ここは近辺に競合が限りなく少ないから値引きはしてくれないだろうなー

[317: 匿名さん]

スミフのように在庫を大切な商品と思ってくれればいいね。

[318: 匿名さん]

ビューラウンジは無いけど、ゲストスィートで代替できます。

[319: 匿名さん]

ゲストスイートは週末は抽選と思われ。

[320: 購入検討中さん]

ここの西向きの部屋は富士山が見えますか？
ちょうど富士山方向が新宿の高層ビルがある辺りですが、
低層階では無理でしょうか。

[321: 匿名さん]

住友ビルがじゃまして見えないかも？

[322: 匿名さん]

ゲストルームは1時間400円で借りられるらしい。下手な展望台より全然いいな。
しかも一泊しても2000円だとか。ビューホテルのスイートなら幾らするんだろうか？
浅草タワー購入者のみの贅沢だよねw。
ちなみに、ラウンジは維持費が高いわりに利用者が少ないので、
いらない共用施設の上位になることが多いらしいよ。

[323: 購入経験者さん]

これだけの住居数で、好きな時にはなかなか使えないと思いますよ。
私の経験から景色を見たい時、
① 夕日が綺麗な時
② 朝日が綺麗な時
③ 友人が訪ねてきた時
④ 空気が綺麗で遠くが見渡せる時
東京の場合もやっとしていて大体の日は遠くが見え
ないので

[324: 匿名さん]

景色見るだけで400円は高いです。

[325: 匿名さん]

東京メトロの田原町駅、入谷駅まで歩いてみると
結構遠く感じました。お年寄りにはきついんじゃないかな。
駅近とは言い難いですね。

[327: 匿名]

>326
はいはい。お疲れ。

[328: 契約済みさん]

どうでもいいけど、論争の件了解！！！

[329: 匿名さん]

景観の話はブログでやって貰えれば。

ただビューラウンジないのは明らかにマイナス、
ゲストルームは戸数に対して明らかに足りないし、時間貸しは下手したらラブホテル扱いされてしまうかも。

[330: 匿名さん]

ビューラウンジなんて、物珍しさ感のある最初だけなんだけどなぁ。
ここの人たちがこだわっている程には、そんなに使わなくなるって！
景色を観るために頻繁に行き来するわけ？
きっとすぐ飽きるし、面倒くさくて、行かなくなるよ。

[331: 匿名さん]

スカイツリーの展望台はたしか2000円くらいするよね？
1時間400円なら是非利用したい！

[332: 購入検討中さん]

326の様な小難しい学術的な理論は、私にはよくわかりませんが、
305のブログは、分かり安すくて面白いですね。
個人的に、なるほどと思いました。

[333: 購入経験者さん]

>330

そうなんですよ。

ビューラウンジでさえも行かなくなるのに、

ゲストルーム予約取って、お金払って行くんですか？って話です。

私の住んでるタワマンだと一部の方達のゲストルーム稼動率が高くて、

早くから予約を取らないと、使えないのが現状です。

そういった意味で、ビューラウンジはあったほうがやはり良いですよ。

私もたまにしか使いませんが、やはりあると便利です。

参考までに、投稿させていただきました。

[334: 匿名さん]

住民が自分たちの為に、お金払って使うのはせいぜい１～２回程度なんじゃないかな。
それよりも、友人が来た時とかは、眺望を見せたいだろうし、
そういう時に、ゲストスィートを利用すればよいと思います。
利用料もそんなに高くないですし。
予約制の為、何時でも使える訳ではないけれど、こればかりはしょうがない。
ビューラウンジは無いけど、何もないよりは、ゲストスィートがある分良かったと思えば？

[336: 匿名さん]

335は何なの？　
自分だけ何か知っているような口振りで感じ悪いね。
とてもここを検討しているようには見えないが、やっぱり訴訟関係者なの？

[338: 周辺住民さん]

西浅草はさておき、浅草２丁目はただいま解体・建設ラッシュです。
伝法院庭園を北西側から見下ろすホテルに加えて、今度は西側から見下ろすビルができそうですね。
台東区の景観行政団体化を受けて、規制をかけられないうちに何とかしておこうか、ということでしょうかね。

[340: 周辺住民さん]

どちらでもなく、２丁目４の、パチンコ屋あとです。ただいま解体中。

[341: 匿名さん]

ホッピー通りにあったパチンコ屋ですよね。

あそこは、権利関係が複雑で、何年もあのままでした。

何ができるんですか？

スカイツリーの効果ですかね。

[343: 周辺住民さん]

>No.341さん
何ができるか、私もわかりません。ご存知の方がいれば、教えてください。

>No.342さん
既存不適格化になっても、必ずしもマイナスに働くとも限らない、という意見もありましたね。
「最後に笑う」のが誰か、時間が経ってみなければわかりません。

[345: 周辺住民さん]

時には壮大な話に持っていこうとする、時には重箱の隅を楊枝でほじくる、のですね。なかなか付き合いきれません。

[346: 匿名さん]

また景観ネタで頑張ってる人がいるね。３２６さん。
景観論に詳しいのかわからんけど、嫌がらせの書き込みを続けて、やってることはとても頭良いとも思えないし、
頭の良し悪し以前に人間的にどうなんだろうと思ってしまう。。。。
既存不適格の話より社会不適合者としての心配をしたほうがよいかも。

[347: 匿名さん]

＞３３８さん
伝法院庭園は今特別公開されているところですか？
5日まででしたかね。
庭園からやはりタワーが見えるのでしょうか？
見えると景観が損なわれますか？

浅草は他の地域と違って特別な場所なので眺望や景観が重要視されるのも当然だと思います。
もともと近隣に住んでいた方は別として浅草という街が好きで住んでいる人が多いのでしょうから。

[348: 匿名さん]

このマンションの住民は景観なんて興味ないよ。
あったらタワーなんて買わない。

[350: 匿名さん]

↑ドーデもいいけど　

他にいけば、よくわからんがタワーが嫌いなら
こんな掲示板見なければいいのに
朝早くからご苦労様です。

[352: 匿名]

今後は社会不適合者の景観話はスルーすればいいんじゃない？相手にするから嬉しくなって張りきっちゃうんだよ。。。