リベラージュ江古田ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

2012年2月下旬販売開始予定
まだまだ情報少ないですが、
周辺環境などいかがですか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区豊玉北二丁目11番2（地番）
交通：
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩6分
西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.36平米～77.17平米
売主・事業主：相互住宅
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員により、管理組合を結成し、相互住宅株式会社に委託予定
（通勤管理予定）


【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.7.24 管理担当】

[61: 匿名さん]

59さん、60さん、
55です。
南向きはやはり最高だと思います。60さんのおっしゃるとおり、この物件ぐらいのバルコニーの奥行があれば部屋内部への直射はほとんどないと思います。
ここが南向きでないのは残念ですが、仮に南向きなら自分が手が届く金額ではなかったでしょうね。江古田、駅近、でこの価格であれば、私は非南向きである点は我慢できます。何を優先するかは人それぞれでしょうが。
　とはいえ日当たりに対して極端に悲観してはいません。高台で見晴しがよいので、決定的に暗くなることはないでしょう。どちらの棟でも午前か午後はどちらかは日が射し、一日中真っ暗ではないので。

[64: 匿名さん]

2LDKのサービスルームつきの間取りは、2人暮らしであればちょうどいいと思います。3LDKのサービスルームは、部屋というより収納スペースくらいの広さしかないですよね。

[65: ご近所さん]

ミキサー車は朝早くから始動ですね。目覚ましになるかな？

[66: 購入検討中さん]

ああ、またかいな。
悪意があるのはいいんだけど、引っ張るのもいいんだけど、もう少しスマートに頼むよ。

[67: 匿名]

目覚ましになるよ。うるさいからね。

間取りも確かに狭い。家族で住むなら75平米くらいはないと荷物とか置けなくなりますからね。

[68: 匿名さん]

インテリアオプション販売会の案内が郵送できました。
行くか行かないか悩んでます。
皆さんは販売会で、何か購入を検討されていますか？

[70: 匿名さん]

まだ現地に見に行ってないので、わからなかったですが、
ここを見てると、日当たりがあまり良くなさそうな感じですね。
西と南東なら、西を選んだ方が良いのかしら？と考えてますが、
いかがでしょうか。
洗濯物は基本、浴室乾燥機が使えるので良いですが、
たまには外に干したいなって思います。

[72: 匿名さん]

70さん、
日が長くあたるのは西向きですね。
一方で西日による焼けを気にして避ける方もいるようです。
たしかにここは東向き、西向きの物件ですが、それ以外に
取り立てて指摘すべき日当たりが悪い条件はないと思います。
それこそ現地を見てみるのがよろしいかと思います。
今では、完成が近づき建築シートも取れて結構壮観でした。

[73: 匿名さん]

西向きは最近結構人気ですよね。
日当たりが抜群に良いからでしょうか。
しかし、今の時期は日中から夕方にかけて日当たりが良すぎるので
遮光カーテン必須ですよね。
日焼け対策もしなくてはですね。

[75: 匿名さん]

新江古田駅前のマルエツ、ついにオープンしましたね。
売り場は２階まであって、食品から雑貨まで品揃えも多そうです。
http://www.maruetsu.co.jp/corporate/newsrelease/pdf/newsrelease120829....

[76: 匿名さん]

マルエツ、思っていたよりも充実しているようですね。
文具売り場に小学校向けに配慮した品ぞろえがあるのは嬉しい限りです。
あとATMもあるんですね。
かなり便利になりますね～。

[78: 匿名さん]

今年中に入居すれば住宅ローン控除対象限度額は3000万円（10年間で最大300万円控除）、
来年になったら対象限度額は2000万円（10年間で最大200万円控除）。
この差は大きい。マンション購入を検討している人は年内入居を狙いたいところ。
すると今年中に入居可能な練馬の新築物件の中では、ここは価格、立地、クオリティ、
そこそこの及第点だし、ねらい目になるんじゃないかな。
今年購入入居を諦めた人は、またしばらく様子見しながら検討になるだろうね。

いずれにせよ、１年前この物件のすぐご近所に建ったアイディコート江古田も
すぐ完売した実績もあるし、立地面のメリットは皆が注目していると思われる。
売れ残りはないでしょう。

[80: 匿名さん]

マルエツは信号渡らないといけないのは面倒ですが
今までを思うとかなり便利になったかなぁと。
日当たりに関しては良いとは言い難い！？
でも場所はいいんですよね…。