リベラージュ江古田ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

2012年2月下旬販売開始予定
まだまだ情報少ないですが、
周辺環境などいかがですか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区豊玉北二丁目11番2（地番）
交通：
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩6分
西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.36平米～77.17平米
売主・事業主：相互住宅
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員により、管理組合を結成し、相互住宅株式会社に委託予定
（通勤管理予定）


【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.7.24 管理担当】

[43: 周辺住民さん]

日当たりが悪いのはカビの原因にもなりますから、良い方がいいですよね。
洗濯も乾燥機を使わずにベランダに干す方にとっては日が当らないと全然乾きませんよ。

新江古田の目の前にマルエツが出来てくれると買い物には困らなそうですね。
江古田は商店街を回ってみると結構面白いお店や雑貨屋さんがあったりしますよね。

[45: 匿名さん]

公式HPをみると、住友林業は入っていないようですが

[46: 匿名さん]

南側にあるミキサー車　っていうのは、日曜に見学しても実際の音は聞こえないんですよね？

平日の昼間に音がするということでしょうか？

[47: 匿名さん]

ホームページを見ると「当日は混雑が予想されます」と書かれていますが、ＱＵＯカードをもらう人が並んでいるのですか？

このマンションが予約しないと見学できないくらい人気だとは思えないのですが…。うそ臭い！

[48: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

色々あるんですね…。
それにしてもネガティブな情報の被さるスピード感を見ていると注目されている方がある程度いらっしゃるんだなと率直に感じた次第です。

[50: 匿名さん]

アフターサービスがついていることは安心できるのですが、会社によってはサービスの対応が悪いとも聞いたことがあります。こちらのマンションの会社は大丈夫でしょうか...。

[51: 匿名さん]

今どきのマンションのシステムキッチンは、収納力があってすごいなと思います。シンク下まで、引き出しというのは便利。贅沢をいえば、キッチンの一角に倉庫のようなスペースがあるともっといいのですが。

[52: 匿名]

キッチンのスライド式収納は絶対便利でしょうね
扉式だと奥の物が出しづらくわすれてしまうこともありますから

[53: 匿名さん]

この物件、見てます。
実は高台ですね。

目白通りの一本奥まった道を、新江古田駅から
歩いていたら、進行方向の真正面に”どーん”と
ありました（まだ建設中でしたが）。

”どーん”は言いすぎかな。
でも、結構存在感ありましたよ。

[55: 匿名さん]

購入者です。江古田が好きで、江古田周辺の中古物件を探していましたが、
値段も手が届く新築物件に出会ったので即決しました。
しかも江古田駅と新江古田駅の中間に位置し両駅利用できること、
大通りから奥まった静かな住宅街である立地が気に入っています。
日当たりの指摘がありますが、目の前を遮る大きな建物があるわけではないので
目をつぶれる範囲かなと。

[56: 匿名さん]

>江古田駅と新江古田駅の中間
どこか他の物件と間違えていませんか？

[57: 匿名さん]

No.55です。
すみません、説明がうまく伝わりませんでした。
江古田を主要駅の観点で
A:江古田駅より北側のエリア（西武線より北）
B:江古田駅より南、新江古田駅より北側のエリア（西武線、大江戸線の中間ゾーン）
C:新江古田駅より南側のエリア（大江戸線より南）
の３つに分けたとき、この物件はBに該当する、ということを言いたかったのです。
江古田駅と新江古田駅を結んだ直線上にある、という意味ではありません。
AやCはどちらかの駅がちょっと遠くなってしまい、いまいちと感じました。
この物件はどちらの駅も徒歩10分以内なので個人的にはそこがかなり魅力です。

[59: 匿名さん]

55さん

明るさがあれば直射でなくても大丈夫ですよね

うちの近所に真南向きの日当たり最高のマンションありますけど、あれはさすがに暑いだろうなと思ってしまうぐらい強烈そうです。反面ここぐらいがやんわりと優しい光りで過ごしやすいのかも。

実際生活してみないことには体感できませんが、環境的に暗くはないって感じですか？

[60: 匿名さん]

直射じゃないけど明るいのは理想ですね。家具やフローリングの痛みも軽減されて長持ちになります。
でも真南って意外と直射じゃないイメージがあります。西を向いている方が深く日が差し込むというか、真南は直射の時間が短い印象です。実家がそうでした。
洗濯物の乾きについても、日当たりよりも風通しの方が大切なのであまり直射でなくても自分は気になりません。