リベラージュ江古田ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

2012年2月下旬販売開始予定
まだまだ情報少ないですが、
周辺環境などいかがですか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区豊玉北二丁目11番2（地番）
交通：
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩6分
西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.36平米～77.17平米
売主・事業主：相互住宅
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員により、管理組合を結成し、相互住宅株式会社に委託予定
（通勤管理予定）


【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.7.24 管理担当】

[1: 購入検討中さん]

南側はミキサー車の車庫と目白通りだけど、そっち側に向くのかな？
どんな風に建つのか興味あります！！

[2: 購入検討中さん]

あんまり書き込みないですね。。。
今一つなんでしょうか。悪くないとおもうのですが。。。

[3: 購入検討中さん]

けっこういい立地だと思うんですが、スーパーやコンビニは近くにはないんでしょうかね…

[4: 匿名さん]

確かに近辺にスーパーは見当たりませんでした。
周辺環境は悪くないのですが、新江古田からの道は夜は静か過ぎて
若い女性には少々危ない感じを受けました（あくまでも個人の感覚です）。
またどの駅にも中途半端な距離ので・・・。

[5: 匿名さん]

ここの近くでお買いものとなると近くの商店街になるでしょうね。
歩いて５～６分かな。
昔よりは賑わいにかかるものの、いろいろなお店がありますよ！
３駅利用できるのは私にとってはかなりの魅力です。

[6: ご近所さん]

すぐ近所に１０年間住んでます。
『３駅』とうたわれていますが、
・ 桜台までは距離でなく道のりではかなりかかります。
・ 江古田駅でさえ、女性であれば実質徒歩１０分強はかかります。
・ 新桜台も地図に出てきますが、この所在地から江古田駅を超えて新桜台まで歩く、というのは非現実的であろうと感じます。
・ 最終的に実用とされるのは大江戸線新江古田のみとなるのではないでしょうか。

以上、駅アクセスについて、近所の者より正直な情報提供でした。

[7: リバスタ]

南側にあるミキサー車が酷い。コンクリを攪拌する時にガンガン
叩くんですね、彼ら。朝、7時に始める時もあります。
区役所にクレームを入れてますが効果ないです。言葉通じない
人達なのか、注意しても1週間後にはまたガンガンミキサー車を
叩き始めます。

[9: 匿名]

この前モデルルーム行きましたが、ディスポーザー、ミストサウナはついていませんでした。
マンションが立つ場所は少し高台になっているようですよ。

[10: 匿名]

ディスポーザーないの？？？？？？

[11: 物件比較中さん]

ココ、特に書き込みが多いわけでもなく、荒れてるわけでもくなく(笑)
どうなんでしょうか？
大江戸線まで6分って結構良い立地ですよね。

皆さんはどんな不安要素がありますか？

ディスポーザーも含めて、いろいろ付けたいと思うと初期費用が少しかかりますかね。。
私的には不要ですが。。。

周辺環境とかはあまりよくわかっていませんが。

[12: 購入検討中さん]

良い物件と思いますが、日常の買い物が少し不安です。
商店街はありますが、スーパーが遠い気がするのですが…

[13: 主婦さん]

駅からの道のりが少し暗いかも。
男の人なら大丈夫だけど、女性・子供はちょっと心配。

[14: 購入検討中さん]

現地見てきました。
ちょっと工業地帯ですね。
一番は、ミキサー車が気になりました。
騒音とかは大丈夫なんでしょうか。

[15: 匿名さん]

12さん
そうですね。スーパーはちょっと遠いいですね。でも江古田銀座商店街は
３００近い専門店がありますよ。商店街で十分買い物はすむかと思います。
ただスーパーの様に１軒だけで買い物はすまないので、雨の日などは
不便ですがね。商店街では納涼祭など色々イベントも行われるので楽しいですよ。

[16: 申込予定さん]

江古田という場所に最大の魅力を感じておりました。
なんとか手届きそうなので申込みします！

[17: 匿名]

書き込み少ないですね・・・
うちは南向きの部屋を希望していたのに、なかったからやめました。
新桜台の物件にしようか？と考えだしています。

[18: 購入検討中さん]

南向きにこだわりがないので、江古田という場所と２駅利用の利便性に
ぐっときています。価格も手が届くし。

隣地の駐車場も、隣接する壁面にはバルコニーもなく、仮に何か建設
されても、影響は最小限にできそうなので、なら、う～ん　ありかも。

あとは建物のクオリティーなのですが、そのあたりお詳しい方、ご意見
参考にさせて下さい。

[19: 匿名さん]

プラン的にも設備的にもグレード的にも「一般的」過ぎて、特色がない感じです。
逆に言えば、価格も含めてそこそこ良く出来ているといったところでしょうか。

少し前に建ったアイディーコートの近所なので、そこのスレを見れば夜道の
寂しさ、買い物の不便さ、新桜台駅には歩けないなどがわかると思います。

[20: 物件比較中さん]

キッチンのスライド式キャビネットがかなりの容量がありそうで嬉しいです。目の前に開き戸があったり、下も開き戸になってるとよく体を打つことがあったのでやっぱりスライドがいいですね。奥の物も取りやすいし、中に更に区分けしたカゴを入れておけば部分的出してそこだけ掃除もできるので億劫にならずにいつも清潔にする気になるんですよ。

キッチンは主婦の城です、やっぱりこれぐらい豪華でなくっちゃ。

[22: 購入検討中さん]

NO.18です。

ご意見有難うございます。
参考にさせていただきますね。

夜道の寂しさは、ちょっと気になりますね。
目白通りのクルマの音はそこそこするのに、、、。

今度は、夜に歩いてみます。