秋田 アンサーってどうですか

[匿名さん]

アンサーで建てた方、予定の方敷居高いイメージなのですがどうですか？

[21: 匿名希望]

NO20さんと同じ意見です。

[24: 契約済みさん]

No18で書き込みしたものです。Answerに対する印象を良く書いたから社員だと思われてしまいましたが、誓って社員ではありません。現段階での印象を書き込みました。アフターサービスの悪さに関しては、評価があまり芳しくないようなので注意して事を進行させた方が良さそうですね。

[25: 匿名希望]

NO18さんはコスト面でサービスがあったと書いてましたが、うちは端数を切るくらいで、コストにおいてのサービスというものではありませんでした。皆さんはあったのでしょうか？

[29: 購入経験者さん]

大手メーカーはアフターはいいですが、やはり購入コストが高く、広告費が余計に予算に説明もないまま入っている(結構な額)。だったらアフターがいい工務店を探して家自体を大きく、または自分の趣にあった家をその広告費に使われるお金を使ってカスタマイズした方が飽きない家が出来ますよ!私の場合は、アンサーさんに一度メンテナンスを頼んだときは直ぐに対応してくれたんですが。。。個人的にはそんなにそんな悪い印象は受けませんでしたよ♪

[30: 購入検討中さん]

どこのハウスメーカーを見学してもピンときません。アンサーさんがしっくりきます。
完成内覧会に行き始め１年。そろそろ、相談を･･･と思っているところであります。
そこで、教えていただきたいのですが･･･「色々」と。
アンサーさんは、かわいいニッチをつけたり、家具をつけたりと皆さんなさっているようですが、
金額的にはどのようなものなのでしょうか？照明器具やカーテン等も･･･。
やはり、何をするにもプラスなのですか？？？
そんなこんなをしていくと坪単価が上がっていくのですよね･･･。
話し合いをすればするほど坪単価が上がっていくようでは、少々悩まねばなりません。
要は、何もせずで抑えられるのでしょうね･･･。
少しでも不安を解消して、購入するか否か決定したいと思います。
覚悟する!!の意味合いで。
どなたか、色々な詳細お教えくださいませんか。

[31: 匿名希望]

ニッチはただでした。建築費用に入っているのでしょう。
ただ家具などはお金がかかります。
キッチンキャビネットの扉一枚１万弱だった気がします。ガラスを使うとまた料金が＋になります。（これが高かった気がします）
照明・カーテン・網戸が別料金。網戸が巻き込み式なので全部の窓につけるとすごい金額になります。
水回りのタイルは料金に含まれていますが、それ以外だとパインよりは上がります。
テレビの周りにタイルを使う方も多いと思いますが、それも有料です。
あとは屋根でしょうか。瓦は結構大きな＋になります。
安く上げるには、瓦じゃなくて暖炉もつけない。でしょうか。

銀行は秋田銀行・北都銀行・フラット３５を進めてきました。
固定を何年にするかで月々の支払いがだいぶ変わります。
もしプランを立ててもらうなら、予算はこのくらいしか出せません。
とはっきり言ってからの方がいいかもしれません。
ちなみにうちは外構抜きで５５は超えた気がします。

[32: 購入検討中さん]

網戸・カーテン・諸経費・瓦込みの坪55ですか？
ちなみに床でどのぐらいの坪数でしたでしょうか？

[33: 匿名希望]

延床４０ないくらいでしょうか？
今大体計算してみたら、税込６０超えていました。（計算が間違っていなければ）
瓦・カーテン・網戸・諸経費（内装に掛かった費用）
他の方は外構込みで６０というかたもいますので、一概にはいえません。

やはり一度相談してみてはいかがでしょうか。
予算はこのくらいというのに（カーテンや外構混みで）＋１００～はかかると思っていた方が気持ちの余裕としていいかもしれませんね。
それ以外に土地や外構（地盤補強なども）もありますし・・

今きちんと計算してみて驚きました。（坪単価できちんと計算していませんでした）
打ち合わせで小さな金額と思って積み重なった結果です。

内覧会でそのお宅がいくらくらいかかったか聞いたことはありませんでしたか？
税込価格で聞いたほうがいいです。
（過去にうちと同じくらいのお宅で２５００と聞きましたが（うちもですがそんなに豪華にはしていません、アンサーの見た目で標準じゃないでしょうか）、税抜で諸経費など抜きだとおもいます）きっとその方も６０超えていると思うのですが。

やはりご自分でプランを立ててもらい、だめなら断ればいいんですよ。
一度プランを練ってみてはいかがでしょうか。

[34: 購入検討中さん]

No.30の者です。
早速のご返答ありがとうございます。
覚悟ができました･･･どうしよぅ･･･。･･･結構な金額ですね。
込み込みは、ニッチだけのようで。悲しい･･･。
坪単価もなかなかのものですね。
もう一度家族会議です。

一度だけ内覧会で金額を聞いたことがありました。
県南のお宅でした。その時は、こみっと教えてくれました。
「おぉ～」っという感じで、うちは無理かな？という印象を受けたことがありました。

プラン作成の際には、予算をはっきり言った方がいいみたいですね。
我が家はちいさな家で十分と思っています。30～34坪位で。
どんな小さな、シンプルな家でも親身になって相談にのっていただけるか少し心配です。

[35: 匿名希望]

屋根の形・吹き抜けはするかしないか・一階は将来を考え和室がほしいなど・だけはプラン作成前に決めておいた方がいいです。後で大きな変更は嫌がります。
（図面を大幅に書き直すこと）
リビングダイニングは他社に比べて大きいきがします。そうすると家も大きくなってきますよね。

家具なんかは買い揃えるならということでみんなソファーやテレビ台を作ってもらうそうです。
契約できればお客ですから親身に相談に乗ってくれます。
頑張ってください

[36: 物件比較中さん]

アンサーの家では雪止めや雪を落とす場所を考えていない設計をしていると思いました。
桜台の展示場では隣まだ空いてますが・・・買う人は大変そうです。

また、最近では、屋根からの雪の問題で近所とトラブルになったところもあるそうで・・・
設計と内装が違ったり材質が全然違ってもめているかたもいらしゃるそうです。

また桜台の展示場では周辺では地盤工事必ずしているのですが、盛であるのですが・・・アンサーさんはべたで十分だと・・


アフターに関しては新しい方はすぐ対応、古い方はまったくしない　（あくまでもアンサーで建設した人から聞いた印象です。）

ほんとうに契約を考えているかたは、そのあたりも聞いてみてたほうがいいとおもいますよ。

[37: 購入検討中さん]

少しというか、かなり不安になっている購入検討中者です。
アンサーに似た住宅を建ててくれる住宅会社ってありますか？

[38: ご近所さん]

五蔵舎とかありましたが、今年倒産しましたよね。

由利本荘のほうですが伊藤建友さん
美しい小さな家：秋田ホームさん

お金をかけていいなら積水のシャーウッドで中身を無垢で

わたしがみたなかではこんな感じだと思います。

[39: 物件比較中さん]

アンサーと似ているかどうかわかりませんが、
今週のマリマリに掲載されているハグハウス秋田も
自然素材を使用した住宅ですよ。

アンサーのどの部分を見てみているのかは、ひとそれぞれですが、
私はハウスメーカーさんを比較中なので、いろいろと参考にするつもりです。

[40: 購入経験者さん]

私もハウスメーカー悩みました。
第一希望はアンサーさん。相談ではとても良くしてもらいましたが 立地が豪雪地なので…。材料などがその地域に合う物を使ってる会社がよいかと。デザイン他は今では大体どこでも対応してくれると思います。後は予算ですかね…

[41: ご近所さん]

ドリームビルドさんも良さそうですよね？！

[42: 購入検討中さん]

ドリームビルドはアンサーに手の届かなかった人が建てている印象がありますね。実際、私の知人でも何人かいます。アンサーの方がやはり格上でしょう。HPを見比べて見たんですが、北欧風と言うのに憧れる私にとっては、どちらかと言えばアンサーに軍配が上がるような気がします。

[43: 入居してます]

似た感じにはできるかもしれませんが、やっぱりあのセンスはアンサーしかできないと思います。アンサーの社員の方がこれを見て、メンテナンス・その他を改善してもらって今入居している私たち・これから建てる方・悩んでいる方の不安解消に徹してもらいたいです。

[44: 物件比較中さん]

43ひとへ
わたしはこのHPをみてアンサーさんに改善してもらいたくメールボックスに送りましたが、
特に返答もなくそのままでした。

比較検討中ですが、地盤の問題、建物の構造の問題、ゆきおちによる隣人へクレーム　

大平台の展示場ですが、軒はいいのですが、作り方としてどうなのか？
桜台の展示場では、隣がいないことをいいことにあの屋根形状でゆきおちは大丈夫なものでしょうか？

建物そのものを考えると不安ですが、
43さんの言うようにあのセンスはアンサーさん以外には秋田では出せないような気がします。

そのため、非常に迷っております。

長期優良住宅、アフター、建物に対して安心をもつ　ハウスメーカーにするか
見た目や自然素材の家の　ハウスメーカーにするのか？

契約寸前でほんと迷ってます。

[45: 購入経験者さん]

特に返答も無くそのままでした

このあたりがアンサーらしいです。（苦笑）

ホントあきれる位スルーされますよ。

メンテナンスお願いして、家に来てノートに書き込んでいたアンサーの☆さん。もう年度変わって、その

ノート今は使ってませんよね。。。こちらから何も言わなければ、無かったことにされてしまうのでは

と思っています。

[46: 物件比較中さん]

アンサーのメンテナンスの対応があまり芳しくないと言う書き込みがありますが、具体的にどのような不具合があってメンテナンスが必要になったか実際にアンサーのお宅に入居されている方の声が聞きたいです。

[47: 購入経験者さん]

ごめんなさい。。。

多々あって言いたいのですが、具体的に言うと特定されてしまうので。。。

でも変更をお願いしたのに、変更されて無かったり

聞いた事に関して返答が無かったり、ありますよ。

[48: 入居してます]

雪おちに関してのことは、契約前にきちんと話し合って隣の家にに余裕をもって設計・位置を決めたらいいのではないですか？

物件比較中さんの屋根はどうなっているか分かりませんが、うちは隣の家に落ちていませんよ。

契約するのはご自分です。
納得するまで契約は焦らないでじっくり考えられたらいいのではないですか？
なんだかんだいっても他社でもあることかもしれませんよ。

[49: 物件比較中さん]

48さんへ
ゆきおちに関して、もちろん自分が立てる際は、そういった部分も考えるつもりです。
しかし設計の段階で設計士さんがわかることだと思います。（じっさい他社では当たり前のように気にしていただいてました）
かんがえられないのが、そこまでの設計士なのかなぁと思ってしますのです。

はじめだされたプランが玄関前にゆきおちのプラン・・・・

もちろんいえば変わります、しかしそこを言わなければわからないのかなぁと思い、　
建物に関して素人ではわからない部分でこのようなありえないことがあると・・・不安になりませんかぁ？

メンテナンスをきにしているかたもいらっしゃるようなので、私の上司にあたるひとがかなり前にアンサーさんで
たてられたかたが、外壁の塗装、屋根の塗装をお願いしても結局は連絡も取れず、地元の工務店に頼んだそうです。

ちなみに木のサッシに関しては自分でしっかり管理できれば（塗装をこまめに）かなりいいそうですよ。
できない人は・・・・どうでしょ・・・

塗り壁で・・アフターがわるいのはどうなのかしら・・（クラックは起きるものもあると思うけど）

[50: 購入経験者さん]

わかります・・・。

他社も検討したのですが、他社さんはきちんと雪落ちの計算、そして日の当たり方の計算まで

して下さいました。

社長さんは、家を「作品」と考えているとおっしゃってました。

なので、重要としているのは見栄えの美しさ、

いかに変わったアイデアを出すのかなのかな、とも思いました。

実際に住んでいて、致命的な欠陥はありませんが、

詳しくは書けず申し訳ないのですが、こちらの要望に対しての社員さんの対応に不満があります。

「手配しておきます。次回持ってきます」と言ったのに、その後連絡無しとかザラです。。。

アンサーで建てる場合は、何度も確認する、しつこく連絡する、

そういった手間が必要です。（他社で建てる場合も必要な事ですが、アンサーではより必要な気がします）

ご参考になれば・・・。

[51: 入居済み住民さん]

アフターについて
つい最近、水栓がこわれたんですが、まったく対応がされず・・・
最悪です。しかもGWの休みで・・・・休み中なのでおいおいって

水回りって大事なのに困ります。しょうがなく地元のほかの業者に頼みました。
今、考えている方は、アフターはないと思ったほうがよいかもですよ。

[53: 入居済み住民さん]

アンサー検討中や契約するひとで、収納だけはたくさんとっておいたほうがいいですよ。

アンサーでは、デザイン重視のため、棚も凝りますが、実際に住んでみて
使い勝手がわるいこと、思った以上に収納が少ないこと。

設計が男性のかただと思うのですが、収納がなさすぎ・・・・　いまそれで後悔です。
（でも自分が悪いですけどね・・・提案してほしかった・・・）

あと長期優良住宅や低炭素住宅の仕様はできないので、控除などかんがえているかたは、無理ですよ。

[54: 購入検討中さん]

購入検討中でしたが、ここまでのスレを拝見し、他社を検討することにしました。
デザインや素材など、かなり私的にはヒットした会社だったので、とても残念です。
アフターの悪さを考えると、旦那の怒る顔が今から想像できます。
安い買い物ではないだけに、やっぱりアフターって一番大切ですよね。
アフターを大切にする･･･お客を大切にすることと一緒･･･。
その場しのぎの買い物をする訳ではないので･･･スパッと気持ち切り替えます!!

[55: 物件比較中さん]

ハウスメーカー比較中のさい、見積もりを取っていただいたのですが、
他のハウスメーカーさんでは、子供を預かり、見ていただきたすかっていたのですが、

アンサーは、子供をTVのまえにおき、だれもつかず・・・
ソファーから落ち、怪我をしてしまいました。

打ち合わせに夢中で目を離してしまった私が悪いのですが
それから打ち合わせのときは心配で・・・
打ち合わせにもならず、やめてしまいました。

アンサーを検討している方で小さい子供がいる家庭は、
打ち合わせの際は、子供を親に預けるまたは、打ち合わせ中もそばにおく。

うちのこのようにならないようにと思い書かせていただきました。

[56: 匿名さん]

アンサーって長期休みはしっかりとるよね。ゴールデンウィークとか
年末年始とかもうかってるところは違いますね。

社員はいいかもしれませんが、お客はどうなの？

休日こそやっていただきたいものです。

[57: 物件比較中さん]

いろいろ悩んだ結果、上記の人と同様　わたしもアンサーさんはあきらめることにしました。

金銭的にうちではちょっと無理とおもいました。坪単価65ぐらいでした。

まえスレであったのですが、ニッチ取り付けは8000／か所ですよ。（見積もりしっかり見れば書いてありますよ）
また、建築本体工事　にはカーテン工事　網戸工事は含まれていません。
カーテン工事、網戸工事　外構工事　地盤改良は付帯工事になります。（200～400）
そのほかに諸経費に100はみといたほうがいいです。

知っていると思いますが、建築本体工事+付帯工事+諸経費＝合計

アンサーさんを考えている方が見ると思いますので参考にしてください。

木製サッシはたかいです・・・・メンテも大変です・・・・でも魅力的です。

[58: ご近所さん]

広面方面にも・・迷惑なアンサーの物件があります。
なんとかしてくれないものでしょうか・・・

[59: 購入経験者さん]

否定的な意見が多いようですが、建てる際、ほとんど意見を取り入れてくれ、
実現してくれました。

金銭的にはかかりますが、ずっと住む家です。
妥協はしたくないですよね。

アフターに関してですが、私の家では特にいまだ必要としていないからでしょうか、
頼る必要性がないのでわかりません。

最終的に坪65ぐらいだったと思いますが、
きにいったものをした結果なのでよしとしています。

妥協をするとあとあと後悔するかもしれませんよ。

[60: 購入経験者さん]

私は今のところとても満足しています。
２年くらいかけて色々なHMや工務店などを比較したり、知人の建てた家を見せてもらったりしましたが、どれもピンとくる物がない中、answerさんで初めて出して頂いたプランには「おぉっ」となりました。

もともと大手メーカーは完成度は高いかもしれませんが、いかにも営業というカンジで、こちらの要望があまり反映されず型にはめようとする傾向があって不満でした。
でもanswerさんは一からこちらの要望を元にプランニングしてくれたと思います。

対応については確かに接客というカンジではないかもしれません。でも逆にそこが何の気兼ねもなく話せる気がして私は良かったです。
打ち合わせ以外にあまり連絡を取ることがなかったので対応が遅いとかもあまり気になりませんでした。
その分、打合せは毎回2～3時間コースで内容も濃かったと思います。

こちらの要望を限りなく実現してくれるがために、こちらもそれなりに勉強したり聞いたりする必要はあると思います。
提案型でお任せしても安心を求めるなら大手メーカー、一から自分でこだわりたいのならanswerさんはおすすめです。

ちなみに今年の豪雪は想定外だったということでうちには雪止めネットつけてくれましたよ。

長文失礼しました。

[61: 物件比較中さん]

No60さんへ
そういう対応されていたら、いいですよね。
しかし今は違いますよ、プランニングはだいたい１時間以内、

素人である私が、書いてきた図面をそのまま引用
うれしいのですが・・・・上記の人のように「おぉ」という
おどろきもなく。

こだわりたいのですが・・・大きな変更の際にはどこのHMでもそうなのですが・・・
とても嫌なようで、あまりやっていただけませんでした。

地震ならともかく、雪で想定外ってあるのかしら・・・
雪の落ちる場所さえしっかり確保しておけば大丈夫はずだと思うのですが
ネットをかけなくちゃいけない仕様ってどうなのですか？

[62: 購入経験者さん]

No61さま

No60の者です。
説明不足でした。雪止めネットは今年のように雪が溶けにくく屋根にずっと残ったままの状態が続くと軒先で雪が丸まって内側に落ちるのを防ぐのが一番の目的で、つけていると一気に雪が落ちるのも防いでくれるとのこと。
もちろん落ちたとしても大丈夫な設計です。

[63: 入居済み住民さん]

雪止めつけてくれたんですかぁ？　こちらは連絡しても相手にしてもらえない・・・
この差はなんなんでしょうか？新しい人には優遇なんでしょうね。

○台ではアンサーで建てている方が多く、アフターがわるいっていうことで
仲良くなれましたけど　それもなんだかですね。

でも、それ以外後悔してる人はいないので、いいと思いますよ。
住み心地はかなりいいですよ。

上スレで木サッシのことについて書かれた人がいましたが。自然の物なため
多少は隙間あきます。　またメンテナンスができなければ色あいが残念に
なるため、DIYしないかたにはあまりおすすめはしません。

[64: 物件比較中さん]

No60さんに質問なんですが、雪止めネットは無償で設置してくれたんですか?
またNo60さんから連絡したら設置してくれたんですか?

あと、皆さんに質問なんですが、アフターが悪いと言うのは具体的にどのような内容で不具合が生じて対応が悪かったのか教えてください。

[65: 購入検討中さん]

No64さんへ

以前のスレにもかかれていますが、わたしが知っている中で
１　水漏れがあった水栓で、水栓は管轄外とのことで相手にされなかったこと。
２　内装壁にてひびわれがあったのですが、補修をお願いしてもなかなかきてくれなかったこと
３　外装、屋根の色落ちがめだってきたため、お願いをしたのですが対応してくれなかったこと。
４　屋根の形状で近隣の敷地に雪が落ちてしまい、そのあとの対応の悪さ・・・

アンサーさんとは直接関係ないのですが
建設中の大工さんの近隣への迷惑をかけた後の対応。

私の見解
建築工房であって、大工さんではないです。設計所だと私は思ってます。
設計の関係で不具合は民法である程度は規定があるので
そのあたりは大丈夫と思っています。

金額としては坪60くらいを見ておけば何とかと考えています。

以上を考えても、あの雰囲気をだせるのはここだけと思っています
そのためアンサーでの購入を検討中です。

[66: 匿名希望]

私は設計所という感覚では家を建てていません。
大工さん、その他の業者さんもアンサーからの指示で動いているのです。
もし
不具合などが生じたら責任もってきちんと対応してもらいたいです。

NO６５さんのように設計所と思ってでしたら良いかもしれませんが、私には高いお金を何十年もローンで払っていくので、きちんとしてもらわないと困るのです。
建てたかたは皆そう思ってるのではないでしょうか。

屋根の雪も設計段階できちんとするべき。
それで隣の方からなにか言われて何十年も住むのはどうなのでしょうか？
設計士は未熟な方ではないのか不安になります。

水栓は確か、GWだから後で・・ということだったと思いますが、休み中水漏れを放置しろということでしょうか・・
対応に疑問を感じます。

[67: 主婦さん]

「完成した瞬間だけが美しい家を造ってはいけない。」

これを建築理念と掲げているのに、どうしたことでしょうね･･･。

[68: 匿名希望]

そうですね。
美しい（見た目）だけでは一生住めないのです。

[69: 物件比較中さん]

地盤に関しても緩い地盤調査会社に頼んでるし、
くい打ちが必要な場所でもいらない・・と
　
地震が来なければまぁ　お金もかからずいいのかもしれませんね

ひとそれぞれかもしれませんが
みなさんはどうなのでしょうか？

アンサーだけを考えてる人でも地盤調査は他もあたって
考えたほうがいいと思います。


また収納に関してはたくさん作っても使い勝手がわるいことがおおいので
考えなくてはならないと思います。

住宅の収納講習でかなりの確率でアンサーの収納のわるさは評判だそうです。

[70: 購入検討中さん]

木製サッシがいいとありましたが、
性能的にはみとめますが、トリプルサッシで木製ですと重厚で大変そうですね。

若いころはいいと思いますが、年をとってから大変そうです。

アンサーの物ではないのですが、木製サッシの回転窓の危険性
http://www.youtube.com/watch?v=Wh9L0at14y0
参考にしてみてください。

[72: 契約済みさん]

私も打ち合わせは大平台のゲストハウスfunでしていますが、子供が行きたくないと泣いたことは一度もありません。打ち合わせの間は面倒を見てくれて助かっています。暴れん坊の我が子たちを打ち合わせの度に2時間以上も面倒みてくれて本当に感謝感謝です。
玩具やテレビもあり、うちの子の好きなDVDも見せられます。
一体、No71さんのお子さんはどうしてしまったのか不思議でなりません(^^)

[74: 匿名さん]

私も、Nop72さんの「最後の文章」と「最後の絵文字」を読んでちょっと不快感を持ちました。

最後の一文は余計（失礼）だと思います。

[75: 契約済みさん]

No71さんへ

No72です。不快な思いをさせてしまい、大変申し訳ありませんm(__)m
深く反省しています。

ところでNo71さんへ質問ですが、2階の玩具やテレビのある部屋から、No71さんのお子さんはどこに出されたんですか？

[76: 入居済み住民さん]

NO75さん

どこに出されたかなんてもう聞かなくてもいいのではないですか？
もっと気分を悪くされますよ。

[77: 購入検討中さん]

私も気になります。fanの中で打ち合わせの部屋と、子どもが遊ぶ部屋以外のどこに出されるのでしょうか？
まさか外ではないでしょう？

[79: 検討中の奥さま]

結局は2階のテレビのあるお部屋から「出された」のではなく、お子さんが自分で「ひとりで1階へ降りた」と言うことで、アンサーさんには非はないことになりましたね(^.^)
私もアンサーさんを考えていて、お友だちから「子供を連れていっても大丈夫よ」と聞いていたので今回のお子さんの件のやり取りを読ませていただいて、どうしようと思いましたが、アンサーさんのお家の造りが大好きなので、今度大平台にお話を伺いに行きます

[81: 入居済み住民さん]

アンサーでのウッドデッキメンテナンスについての質問です

塗っている塗料が取れやすいのか、塗料が取れて汚い状態になってしまいました。

過去にメンテナンスをされた方は、まだらになった状態に新たな塗料を塗られましたか？
やはりサンドペーパーで一旦落としてから塗られましたか？

もちろん一度綺麗にしてからのほうがいいのはわかるのですが、実際塗装された方がいらっしゃいましたら経験談を教えて頂けないでしょうか？

[82: 入居済み住民さん]

ウッドデッキではないのですが、玄関ドアならあります。
やはりサウンドペーパーをつかいいったん落としてから使用しました。

同じ塗料ならば大丈夫だということですが、窓枠の際、そのまま塗り
少しまだらがきになり、玄関ではいったん落としてから使用しました。

ウッドデッキならばそのまま塗っても大丈夫かと
むらきになるようならば、やっぱり落としたほうがいいと思いますよ。

[83: 入居済み住民さん]

no８２さん

ご回答ありがとうございました。
やっぱり一度落としてからの方がいいんですね。
近々やってみます。

玄関は一旦落としてから、玄関ドア専用の塗料で塗ったのですか？

[84: 購入検討中さん]

住宅ローンについて
だいたいの見積もりは取ってもらったのですが、住宅ローンについて気になります。
あまり説明もなく、提携の秋田銀行だったようなのですが、変動金利だと思うのですが、
0.8で25年ありえないでしょ。銀行が損すると思うのですが。

変動の場合だとあとあと付けが来ると思うのですが、そのあたりのお話がなく多少心配です。　

最終的には変動の場合銀行側からの説明が必要になるので大丈夫だとは思うのですが、
大手の会社で訴えられたようにならないといいと思います。

なかなか、ローンについて詳しくないので、そのあたりをさらっとではなく
きっちり説明はしてもらいたかったです。

[85: 購入検討中さん]

網戸について
網戸が別料金で、網戸が巻き込み式なので全部の窓につけるとすごい金額になりますとありましたが、入居された方は全ての窓に網戸を取り付けているのでしょうか？高額ということですし、必要最低限だけつけているのでしょうか？

[86: 入居済み住民さん]

網戸は天窓以外ついていません。
ですからうちは必要なところにつけました。全部には付けませんでした。
全部つけたら凄いことになります。
みなさん全部にはつけないようです。

ローンの金利については、うちもあまり詳しく教えてもらっていません。
うちももっと詳しく話をしてほしかったです。
各自銀行に聞きに行くのがいいかもしれませんね。
固定・変動どちらでもいずれ借り換え等の時には自分で銀行に行かないといけないですし・・
秋田銀行変動で０．８の２５年というのは今が０．８ということですよね？
銀行・金利選びも悩みますよね・・
借り換えも費用が掛かってくるので、後悔ない銀行選びをなさってくださいね。

[87: 購入検討中さん]

最近の内覧会では「小さな家シリーズ」がおおいのですが、売り出し中なのでしょうか？
桜台の展示場のものが好みなのですが、さいきんあのシリーズの内覧会がないのが残念です。

屋根材が小さな家シリーズではガルバリウム鋼板を使用しているので瓦にくらべて値段が抑えられるためでしょうか？
最近の好みは、小さな家のほうが多いのかしら？

瓦のほうが色落ちもせず、割れない限りはメンテナンスもいらないと考えているのですが、考えは甘いでしょうか？

外壁は塗り壁ですが、高圧洗浄などはできないものなのでしょうか？さすがにこわれますか？

アンサーさんの営業の人に聞けばいいのですが、聞く前に少しは知識としてしっておきたいもので、お願いします。

[88: 買い換え検討中]

カーテンについて。
アンサーでは、カーテンのプランニングをカーテン業者に依頼していると聞いたことがありますが、最初のプランが結構な額で、遮光性のあるカーテンが案に入っていなかったとのこと。実際、アンサーで建てて、自分で家具店でカーテンやレールを買ったことのある方はいらっしゃいますか？アンサーが依頼している業者と家具店ではコスト面やデザイン性から、どちらをお勧めしますか？

[89: 入居済み住民さん]

安いのは絶対二・リとかのお店などだと思います。
遮光を使わないのは光が漏れて、のほうがオシャレという考えだと思います。

もちろん遮光もできますが一流メーカーのカーテン・家具やのカーテンは値段が大きく違うと思います。


自分でされたかたは知りませんが、されても良いのではないでしょうか？

[90: ビギナーさん]

アンサーさんは工務店？　建築事務所？なのでしょうか？
建築事務所ならば、大工さんは契約している人がいるのでしょうか？

ＨＰをみるとアンサーならではの造作など書いてあるのが見られたので。

分離発注？なのでしょうか？

建築事務所の場合以前のスレにかかれたようにアフターは悪いのでしょうか？
自然素材を使っている場合、筆不精のわたしではメンテはむずかいしいものなのでしょうか。

建築に関して素人で質問も的を得ていないかもしれませんがよろしくお願いします。

[91: 購入検討中さん]

アンサーさんの瓦はどこのものを使っているのでしょうか？メーカーでも種類でも誰かわかる方いましたら教えて下さい。

[92: 周辺住民さん]

ついに桜台のモデルハウスが販売されることになりましたね。
いくらくらいなのか、気になります。聞かれた方の情報をお待ちしてます！

[93: 躯体維持]

アンサーでこれだけ書き込みがあるというのは「問題」があるのはじじつですね。
その「問題」ですがハウスメーカーや建築士を施主がどういうイメージで向き合って
いるのかがそもそもの問題だと思います。

経験上、秋田のみならず全国的にもそうだと思いますが会社のマナーや本質はTopが
決めているのは間違いありません。対応の悪さや遅さも全てです。
ココを重視するなら契約前の見極めが全てです。

失礼かとは思いますが普段、人に頭を下げてお仕事をされてる方や冴えない部下をまとめ
責任を果たす苦労の絶えない仕事に従事している方と決まった時間に帰り安定が約束され
ている仕事をしている方とではこの「家」という大きな買い物をする場合、大きく差が出
ているのが現状です。

[94: 躯体維持]

「家」を買う人の「感度」です。

[95: 躯体維持]

現在のハウスメーカー選びで最重要なのは熱損失係数(Q値)や隙間相当面積(C値)、
熱貫流率(U値)だと思います。
この数値をしっかりと営業マンが把握した上でお客様に説明できることが最低条件でしょう。

裏を返せばこの数値を営業の方が知らない場合、数値が悪い可能性が高いと思います。
「断熱材もしっかり入っています！丁寧な施工です！」
口で言うのは簡単です。

アンサーに聞いてみてはいかがですか？

あの窓のU値と玄関ドアのU値は悪くはない代物だと思います。少なくともそこらへんのメーカーが
使う物より数段、上でしょう。
住宅の性能については断熱材がしっかり入っていれば比較的に温かい気がしますが隙間があると熱は
逃げて行きますから知らぬ間に光熱費の高い家になります。
しいて言えばあの住宅デザインに基礎断熱があったらQ値が良くなり性能が生かされると思いますが。。。

[96: 購入検討中さん]

熱損失係数(Q値)や隙間相当面積(C値)、熱貫流率(U値)に営業にきいてもおしえてくれません。
しかし普通の長期優良住宅の基準は軽く超えています。とのことでした。

でも長期優良住宅申請はできません、対応していないとのことでした。

長期優良住宅自体いまとなっては、補助金がでるわけではなく、ただ控除で少し考慮されるだけのため
なくていいと思います。

上スレかたと同様、Q値　C値　U値に関してはいいと思います。

桜台の展示場が売られるみたいそうなので、私も気になります。
前聞いた時には、3600ぐらいが妥当かといっていましたがいくらくらいまでやすくなるでしょうか？

[97: 躯体維持]

売れなければ安くするのでしょう。。。

ある意味オークション的な部分もありますね。

何年前に建てた展示場かわかりませんが消費税増税前、経年劣化が見始められている
(素人にはわからない箇所)、固定資産税(会社払い)など様々な要件があり、販売する
のでしょう。
売ることには何ら問題は無いのでしょうが、展示場はその時代のモデル一本化で製作
していく方が仕事がしやすくミスも無く打ち合わせもスピーディ化しますからね。

ここ5年くらいでもかなりのスピードで住宅の性能(躯体)と部材が改良され、数値化
(Q,U,C値)が一般の人でも気になってきているので仮に桜台ハウスが8年経っている
場合でも構造的には、かなり遅れた構造の建物になってる可能性も。。。

出来れば現在の新しい構造のアンサーに住むべきだと思います。

小さな木の家、雰囲気はイイですね。

[98: 躯体維持]

アンサーの造作家具、丈夫でしょうか？
どこの建具屋に外注しているのでしょうか？

[99: 躯体維持]

ふと、思ったのですがアンサーさんのような木の風合いの良い素敵な住宅
を秋田の建築士にお願いするというのもアリですね。

似たような住宅の雰囲気を作る設計士さん、いるのでしょうか？

[101: 躯体維持]

調べたら、建築士いろいろいるもんですね～。

高そうな。。。

[102: 物件比較中さん]

アンサー風といえばだいたいのハウスメーカーはやってくれるとおもいます。
ただし、センスは本物には及ばないと思います。

北欧なら似たようなところはいっぱいあります。建築家にいわせれば、できないものはない。
そうです。お金はかかりますけどね。

[103: 躯体維持]

割高ですよね。秋田の建築士、ほとんどがモダンデザインというか北欧(行ったことありませんが）
デザインが多いですよね。パクるのは出来るがアンサー以上にはならないと私も思います。
そういう建築士ほど、話しを進めるほど違った方向に行きそう。

[104: 躯体維持]

坪単価65万円。
かかりますね。

[105: 周辺住民さん]

StageVisionいくらでしたか？

[106: ご近所さん]

2800万円という話がありますが。

[107: 購入検討中さん]

アンサーさんにプランと見積もりを出してもらいました。初めての見積もりなのでよくわからないのですが、見積もりというのはどこのハウスメーカーにお願いしてもあんなにざっくりとしたものなのでしょうか？お願いすればもっと詳しい見積もりも出してもらえるのでしょうか？

[108: 購入検討中さん]

StageVision, 2800万ならお得だと思います。
土地だけでも1000万程度かつ建坪40以上でしょ坪単価かなり安いと思う。
外構だけでも200～300ぐらいかかってると思うので。ぃぃなと思います。
これならすぐ売れますね。

上スレのかた
見積もり細かくやってくれますよ。
他と比べられないなら、建てなくても見積もりしてもらえば、
感覚つかめると思うよ。

大手はかなりくわしくやってきますけどね。

[109: ご近所さん]

どれぐらい大雑把？

どこを知りたいのですか？

[110: 買い換え検討中]

私が知りうるハウスメーカーの見積もりは結構、部分ごとにきちんと分けてだしてきてました。
多分、大まかな内容であれば買う気が無いと思われたのか、買えそうも無いとみたのか、反応を
伺ったのではないでしょうか？
具体的に予算を伝え、着工予定日なども希望を伝えれば出てくるのでは？

一番の問題がグレードアップ工事と設置器具向上が増額に大きな影響がでる
事です。知らず知らずに5～10%は上がると思います。
アンサーの木製サッシは標準装備でしょうか。。

[111: 物件比較中さん]

木製サッシが標準ですよ。逆にそれ以外はないですよ。
準防火地域ではどうしてるのでしょうかねぇ？アルミ木製というのもあるのでそれをつかうのでしょうか。

アンサーは標準はしっかりしてるとおもいますけど・・・カーテンレールとかつかないのでそのあたりは検討を

[112: ご近所さん]

カーテンレールって高価な物ですか？
アンサーの窓ってカーテンよりもロールスクリーンや木製ブラインドの
方がしっくり来ると思うのですが。。
木製ブラインドはイイものだと結構高いと思いますが仕上がりに差がでます。

全ての水回りの床部分はタイル使用でしたか？
照明の器具はLEDでしたか？

[113: 入居済み住民さん]

うちは見積もりではLEDではなかったです。

結局照明やカーテンなど見積もりより高くつきました。

梅雨前に以前アドバイスを頂いてウッドデッキ・窓枠の塗装をしました。
これをまめにやるのって大変です。

[114: サラリーマンさん]

木製部分の塗装、楽しんでやられている方もいらっしゃいますよね。
好きな方は「好き」なんでいいなあと思いますね。

最近では塗料も日進月歩なので3年もぬらなくてもイイ○○○製の塗料も
ありますからね。
私は塗装してる時間など無い貧乏暇無し人間なので樹脂サッシにしました。
木製サッシの良さはあまり知りませんがけっこう満足ですよ。

[115: 匿名さん]

社長のブログ、更新するたび読んでますが時々？？？な感じがします。
小さい物が良い、小さくても良い物を…ってやたら推してるけど、小さすぎるよりはなるべく大きな家に住みたいし、大きな家に住みたい人だっていると思います。少なからず私はなるべく大きな家に住みたいです、予算があるなら。
何か、あまりにも小さいものをごり押ししすぎるのもどうかなと思います。
それぞれのメリット、デメリットがあるから選択するものではないのでしょうか。。

[116: サラリーマンさん]

小さくても大きくてもイイと思います。
100%の大きさの室内に50%の物で収まればそれなりにスッキリと見えるのでは
ないでしょうか。リビングに4席あって3人が座り一席空いている感じがイイです。

[119: 匿名希望]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[120: 購入検討中さん]

アンサーのお家を建てられた方で60坪以上の方、いらっしゃいますか。
どんな外観になるのでしょう。