シャリエパークナード南草津【契約者専用板】その２

[匿名さん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
その２となりました。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48740/


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[511: マンション住民さん]

510みたいに神経が図太いと何処に住んでも天国だろうな。うらやましい。

[512: マンション住民さん]

511さんの書き方も気に入らないけど、510さんの発想はないわあ

[513: 働くママさん]

510さんて以前、「いやならお引越しなされば」と書いて管理者にその部分を削除された方ではないですよね？
老婆心で書いてしまいますが、人に引っ越せだの、家を売れだのは強要罪と取られかねませんので、
あまり不穏当なことは書かれない方がよろしいのでは？　　
縁あって同じマンションに住んでいるのですから、みな仲良くしましょうよ。

[514: マンション住民さん]

ベランダにゴミを置く人、煙草を吸う人、もうめちゃくちゃじゃないですか。
そろそろベランダの使用規定を細かく決めてもらいましょうよ。理事の方々お願いしますよ。
当方、朝っぱらから煙草と線香の煙で大迷惑しました。あれは大気汚染法違反だな。

[515: マンション住民さん]

仏壇にお供えするお線香もダメなのですか？

[516: マンション住民さん]

そんな粗さがしみたいなことばっかり言って神経質にカッカしないで。
共同住宅なんだから多少は仕方ないことでしょ。
我が家だって朝の起床前の空気のいい時にタバコのにおいが風向きによって窓から入ってきて不快になるときもありますが、みんなそれなりに気を使って結果がそれなのでしょうからしょうがないと思ってます。ずっとじゃないんだから。
毎日クレーマーみたいな事ばかり言っていても良いことがない

[517: マンション住民さん]

共同住宅なんだから多少の事はお互い様じゃないですか
前向きに解決するなら自分で話し合う方向で行動する。
嫌なら引っ越すのも一つの解決策でしょ？
ぐちぐちこんなとこで言い合う方が意味がない。
516さんの言う通り。

[518: 住民ママさん]

燃えるゴミの日の月・木になると、朝８時頃からベランダのゴミ箱に多量の消臭剤を撒かれるので困っています。
洗濯物に匂いが付きますので、控えめに、できたら無臭のものに変えてください。
時々、たまねぎの皮や紙くずなど飛んでくるので、どのご家庭か特定できたらお願いに行こうと思っていますが、
ベランダにゴミ箱を置く場合は（できれば置いてほしくはありませんが）、室内置きの場合より、更に厳重に管理を
お願いします。因みに中層階です。

[520: 匿名]

ゴミ出し 毎日、出来たら、それは、楽なのかもしれませんが、ルール（時間や出し方など）を守らない方がいらっしゃいますよね？時間厳守と書かれた紙が貼り出されたじゃないですか。それに、もし、毎日、ゴミ出しOKにしたら、管理費が余計にかかるのでは？私は、曜日ごとで、いいと思いますよ。

[521: マンション住民さん]

確かに楽にはなりますが、ゴキブリや異臭がする方が私は嫌ですね(＞人＜;)

[522: マンション住民さん]

毎日ゴミ出しできるマンションはそれなりの設備を持ってるか回収業者と契約してるので
うちでは難しいでしょう。
ゴミ処理設備の設置は法律上無理かもしれないし、回収業者と契約するとなると
市税でゴミ回収費用を払った上でそれを利用せずに、
他の業者に更に支払って処理してもらうわけで無駄が多すぎると思います。

最初から回収業者と契約していれば、管理費が高くてもそういうものだと思えますが
いまさら高くなるのでは納得しないご家庭もかなり出るでしょう

[523: マンション住民さん]

コンシェルジュを週３日くらいにして、あまるお金をゴミのサービスに転用できないのでしょうか。
あまりコンシェルジュを利用しないので思うのかもしれませんが、ゴミのサービスの方が全戸に有用な
気がします。

[524: 住民主婦さん]

コンシェルジュ利用した事がありません。
みなさんは如何ですか？

[526: マンション住民さん]

コンシェルジュの人件費ってけっこうかかっていますよね。確か年間600万超だったかな？
仮に彼女たちの勤務を週に半分くらいに減らして浮いたお金で、草津市が回収しない曜日のゴミを
業者に委託できるのなら賛成です。
コンシェルジュも場合によっては、マンションの住民の中から雇い、日替わり、時間替わり、で
パートの時給のような支払い形態にしたら、もっと抑えられるのではと思います。

[527: 住民主婦さん]

それはいいアイディアですね！

[528: マンション住民さん]

サービスは、やはり、なんらかの管理者がいて
賞罰を明確にしないと低下するものです。
その人のサービスに不満を持ったとしても
苦情の持って行き先がはっきりしない
「マンションの住民を雇い」というのは
難しいかと思います。

[529: マンション住民さん]

アイディアとしては、面白いですけどね

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミの話に戻って申し訳ないんですが、前日のゴミ出しの時間ってなぜ21:00からなのでしょうか?遅い時間だと、迷惑になるのは解るのですが、もう少し早めて頂くといいなと・・・
結局、21:00になるのを待って、捨てに行っても既にたくさん置いてありますし。
あと、ベランダにゴミを置く事は、確か管理規約で禁止されてたと。

[531: マンション住民さん]

ベランダにゴミを置くマンションなんて資産価値の無い、ちょっと残念な人達が住むマンションですよ。
ここでそんなことをする人達がいるなんて、思いっきり迷惑なのですわ。住民ひとりひとりの意識を
高めて頂かないと。

[532: マンション住民さん]

みなさんは、ペットボトル、空き缶、瓶などのたまるゴミはどこへどの様に置かれていますか？

[533: 住民主婦さん]

たかだかノーローンで変えるほどの3500万くらいのマンションじゃないですか（笑）
そんなあつくならないでみんなで気軽に仲良く生活しましょうよ。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットボトルや空き缶などは、スーパーの回収BOXに持って行きます。市回収の周期じゃゴミ屋敷になっちゃいますし・・・
エコポイントもたまりますからね！

[535: マンション住民さん]

533さんは、審査がとおらずシャリエ が買えなかった、かわいそうな人ですね。きっと、、、

[536: マンション住民さん]

ノーローンでマンションが買えるような、そんなセレブな人、ここには住んでないでしょ。
いたとしても、本当にセレブな人なら『たかだかノーローンで変えるほどの3500万くらいのマンションじゃないですか』なんて下品な事は言わないだろうし、むしろ敵を作らないように黙ってると思うよ。

[537: 住民さんＡ]

段ボールごみはいつもゴミステーションに置いてありますが、いつ出しても良いのでしょうか？

[538: マンション住民さん]

段ボールは、夜11時～朝6時以外、いつ出してもよいと前の管理人さんが最初の頃は言って
いましたが、出し方が悪い状態が続いたようで、その後できるだけ、回収曜日の月・木に
合わせて出すように掲示されてました。

話はわかりますが、今日みたいにPM2.5値が高い時に、消臭剤や芳香剤などを振りまくなんて、
ちょっと知識が無さすぎです。化学物質をさらに増やすようなことをして、
子供たちのアレルギーコップが溢れたらどうしてくれるんでしょう。
それともお子様のいらっしゃらない方なのか？、すごいスプレー音と臭いでした。
やはりベランダにゴミなど置かないように徹底しないといけませんね。

[539: マンション住民さん]

５３８さん
ごみはどこにおいておられるんですか？
ベランダにおけないなら家の中に？

[540: マンション住民さん]

ゴミは全て家の中ですよ。外に出すほうが不潔になるですよ。だって直射日光は当たるし、虫も来るし。
台所のカップボードの下部、普通なら引き出しとか棚にするんでしょうが、家具屋さんにお願いして、
ゴミ箱を4つ置けるようにしています。瓶、缶、可燃ゴミ、不燃ゴミですね。
うちはペットボトルは買わないし、たまに買っても、全てスーパーに持っていきます。
理学部の先輩が言っていたのですが、ゴミは腐るまではゴミじゃない、と言う考えで、
例えば、ディスポーザーで処理できないようなものは（大き目の骨とかですが）、ゴミの日の朝まで
きっちり口を閉めた袋に入れて冷凍庫保管なので、臭いもしません。

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も家の中にすべてあります。キッチンと洗面室の間の扉を塞いで、5分別のゴミ箱買いました。

[542: 住民主婦さん]

蓋付きのゴミ箱をベランダに置くことも禁止なのでしょうか？

ちなみに、生ゴミはありませんが…

[543: 匿名さん]

プレサンスが南草津と草津にマンション建てまくりやな

[544: 匿名]

生ゴミが無くても、置かない方がよいと思います。強風で隣近所にゴミが飛んだり、電線や線路の方にいってしまったら、それこそ、大変かと。
ベランダって、共用部分ですよね？

[545: 住民主婦さん]

共用部分、何もおいてはいけないんですね。ビニールプールも、家庭菜園もダメですね。廊下に放置してる三輪車、一輪車、デカイベビーカーなんかもダメですか？

あと、突っ張り棒の洗濯干し、すだれ、ゴーヤ、あさがおカーテンもどうなのでしょうか？

[546: マンション住民さん]

ベランダ、バルコニーは専用所有権の部分ではないでしょうか？（笑）
共用部分であれば、545さんのおっしゃる通りになりますので、544さんは共用されればよろしいかと。

[547: 匿名]

ベランダにゴミを置いている民度の低い人はすぐそうやって絡むんですね。
相手にしないようにしましょう。

[548: 匿名]

うち狭いしゴミ置き場すらない。通販購入したダストBOXをベランダに出しています。匂わないですし、蓋の音も差ほどうるさくありませんが…。

[549: マンション住民さん]

ベランダにごみ箱を置くことがそんなに程度の低いことなんでしょうか
ちゃんと密閉してますし前もマンションでしたが風で飛んだことは一回もありません。それに今もかつてのマンションでも悪臭をはなつ隣人はいません。嫌な目に合ってる人は別ですが、いろんなライフスタイルがありますしあんまり細かいことまで言われると住み心地悪くなりますよね。もちろん非常識な人もいることは事実でしょうが・・・

[550: マンション住民さん]

"ゴミは腐るまではゴミじゃない"

不要なものがゴミだと思っていました

[552: マンション住民さん]

マジレスすると、ベランダは専有使用が認められた共有部分なので、544さんの言っていることは間違いではない。
だから、公私どちらが優先かと言うと公なので、置いてはいけない物（たとえば物置とか）を決めることができる。
念のため書くが、共有というのは、546さんのようなお隣と共有するというような面白すぎる事ではない。

玄関先に置いているベビーカーなども同様、本来は専有部分に保管するのが望ましいとされるものだから、
たとえばもし、それで誰かが怪我をしたなどと言うことになると、ベビーカーなどの持ち主は何らか（医療費など）
の請求をされることも考えられる。ベビーカーなどが置いてあったがために怪我が酷くなったという理由を相手に
与えてしまうからだ。

転勤族であちこちで暮したが、ベランダにゴミ箱を置いていい所など経験が無い。賃貸なら聞いたことはあるが、
それなりの分譲マンションで、ベランダにゴミを置くというのは、衛生面から不可のところがほとんどだった。

[553: マンション住民さん]

ベランダのゴミ置きはいけないのは、管理規約にあるんでしょうか？

[554: 住民ＯＬさん]

丁度ど真ん中あたりの階なのですが、消臭剤・芳香剤（柔軟剤ではありません）が凄くて
今日もずっと朝からにおっててベランダ側の窓を開けられないんです。
ゴミ箱を何処に置くかは正直どうでもよいのですが、消臭剤・芳香剤をずっと嗅がされる方が
つらいです。もし、ゴミ箱を置かないことで解決できるなら、置かないようにして欲しいです。

[555: マンション住民さん]

それって、管理人に相談しているのですか？
それ程こまっているのなら、なんらかの手を打つべきでは？

[556: マンション住民さん]

管理人さんは煙草の煙は注意してくれるみたいですけどね。
芳香剤・柔軟剤などのニオイものの注意は難しいのかと思っていたら、
毎日新聞に「高残香」タイプの柔軟剤で体調不良を訴える人が増加、過度の使用に注意。
たばこの臭いがつらいと感じる人も多いが、柔軟剤の香料も同じだと言う記事が載っていますね。
いくら使っている人が良いニオイと思っていても、皆がそう感じるわけではなく、
やたらめったら匂わせるのは公害だ、という認識を持ったほうが良い時代になったということ
でしょうね。

管理人さんに相談するのもいいけれど、芳香剤・柔軟剤などニオイものを使っている人も少しは
周りを意識するなり、自覚したほうがいいのではと思いますよ。

[557: マンション住民さん]

柔軟剤は使用量を守れば、公害ほどの香りはしないのではないですか？

[558: 匿名さん]

Yahoo!不動産に3件売りに出てますね

これだけ新築が建つと中古はなかなか売れないな

[559: 匿名]

もらい物の柔軟剤だけど、規定量まもっても臭かった（＞＜）

[560: マンション住民さん]

8月末の行事って、はっきり子供向けなんですね。
それなのに管理費から経費が出るって言うのがどうもスッキリしない。
乳幼児や子供のいない家庭も管理費は納めているわけで、
管理費使うなら、もっと皆が楽しめる内容にした方がいいと思うけどな。
あるいは参加費を別途集めるとか。
初期のマンション販売側のサービスとは違うのだし、
全体にいきわたらないサービスに管理費を使うのって、法的に問題は
ないのかな。