シャリエパークナード南草津【契約者専用板】その２

[匿名さん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
その２となりました。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48740/


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[285: 住民ＯＬさん]

エントランスの掲示板、見ない人は全く見ないんだって管理人が言っていました。
決して安くないMS買ったのにこれだけ生活音するとは些か想定外でした。
それにしても土日の朝～日没までDIY仕事やるのは勘弁してほしいわ～！！
ホームセンターの工作室を借りてやるとか、どこか外でやって。

[286: 匿名]

静まりかえったとき、天井から水の流れる音が聞こえて、気になります。皆様のお宅はいかがですか?

[287: 匿名]

ウチも聞こえます。
特にトイレ!
後。話し声も。内容は聞こえませんが何か話してる声。空耳?
何か会話してるなぁ～。ぐらいですが・・。
聞こえる方いますか?
ウチだけなら少し怖い!
居るなら少し安心!

[288: マンション住民さん]

うちは水の音は気にならないですが、話し声は聞こえたことあります。
まな板をトントン叩く音。これは仕方がない。
風呂ブタや洗面器なんかを床に置いたりする音も。
お風呂で勢いよくやっちゃうと結構聞こえるみたいですね。
お互い様と片付けずに日々気を付けないとと思っています。

[289: 住民さんＡ]

え？騒音って上階からですか？
うちは上下左右全く聞こえないので(たまーに何かがぶつかった音とかはありますが) びっくりです。
水音などは生活時間の違いで聞こえてたりするのでしょうか？
話し声はバルコニー越し？

下の部屋の方に直接伺うしかないのかしら。
隣家はペットを飼っておられますが、ワンちゃんの声も全然しないですよ。

[290: マンション住民さん]

うちはとにかく上階から子供の走り回る音が
もろに聞こえます。
子供のことだから口うるさくは言いたくはありませんが、
もう少し気を付けてほしいですね

[291: 匿名さん]

うちの上階も子どもさんがおられますが、気配を感じないくらい静かです。
やはり、住んでる人 で大きく変わってくるのでしょうか。配慮してくださってるのかな。

前に住んでいたマンションはそこそこ響いたので、ここの静かさには満足してたのですが、全部が静かではないのですかね…

[292: マンション住民]

話し声はリビングですよ。上からなのか下からなのか、はっきりした確信はないです。
でも、聞こえる方もいたので少し安心。
ウチだけかと思いました。
ホント集合住宅だしお互い様なのはあるから皆さん大変ですね。

[293: マンション住民さん]

話し声は窓を開けておられるのでは？
お互いの部屋の窓を開けていたら聞こえるのかもしれませんね。

うちはほとんど窓を開けないからか、周りの部屋の音や気配も感じないくらい静かです。

たまにトイレで上階の水の流れる音が聞こえる程度です。

[294: マンション住民さん]

283さん うちも柔軟剤やら洗剤？のキツイ臭いを両となりからうけています。風向きによって、臭いが混じるので、ベランダにはマスクして出ています。何とかならないものか…頭を悩ませています。

[295: マンション住民さん]

294さん
私もです。マスクも化学物質過敏症の方用のマスクです。
普通のマスクでは隙間から臭いがはいってきて本当につらいのです。

首都の公的機関（国民生活センター・消費者センター）に電話で問い合わせ
したところ、同様の訴えは少なくないようです。
お茶を素材にした石鹸が問題になったのも、消費者の訴えが取り上げられた
からだと思いますので、地道に訴えていく事しか今のところ思いつきません。

本当か嘘かわかりませんが、においの強い洗剤・柔軟剤を禁止にしたマンションや
学校もあると聞いたことがあります。理由はやはり体調を悪くする人がいるからの
ようです。

日本では香に関する法律が整っておらず、そういう意味では残念ながら後進国で、
人の意識が低く、色々なニオイが垂れ流しの結果につながっているのでしょうね。

[296: 住民さんＣ]

そこまで言うとはほとんど病気。
常識的なものに我慢できないならマンションに住むのは無理かと。
空気の良い郊外とか田舎に住むしかないのでは。

[297: 住人さん]

そうですよね・・・
後進国って、このスレであげられている某ダ○ニー等の香料の強いといわれる洗剤たちって、
思いっきり先進国の商品ですよ。
ご存じないですか？

匂いにしろ、騒音にしてもマンションという集合住宅を選んだ時点で、ある程度は
覚悟が必要ですよね。
もちろん、日常生活範囲で音をガンガン出していいということでなく、
我が家では、子供にたいして「ここは公園じゃないから走らない～！」
とか、「飛び跳ねてドンドンするとみんな地震だ～ってびっくりするよ」
とか常に注意してました。
遊びにくるお友達にも・・・
これでもだめなら、キッズルームへいくか室内遊技場へいくとか。
子供だしとか、怒っても聞かないとかという理由で野放しにするのはちがうなと考えてました。

匂いもいろいろですよね。
じゃあ料理でにんにくが大好きだから週の半分以上朝からガンガンにおいさせてるのはＯＫ？
柔軟剤は、好みのものを使えない・・・
とかって規定出来るんでしょうか？


すみよいマンションにするためにも、個々の歩み寄りですよね、多分・・・

[298: マンション住民さん]

知っていますよ。住んでいたこともありますし。
でも、使い方が違うんです。干したりしないので
周囲ににおいを撒き散らしたりしないのです。

自分が使っているものを悪く言われると気分が良くないですよね。
普通に売っているものを使って何が悪いんだという気持ちになるのも
理解できます。

ただ、現実問題として体調不良になるので、生活センターに成分調査を
してもらおうと思って問い合わせたところ、色々参考になる話を伺えた
ので、上下左右の住民の方に話をして、お互いに不快な思いをするより
良いと思ったので、そう書いただけです。

「あのニオイで具合が悪くなる人がいるんだな」と頭の片隅にでも
留めておいていただけたらと思います。

[299: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[304: 住民さん]

景品で当たった事があったのだけれど、一度使ってみてあまりの匂いに驚いて
使わなくなったのがあります。298さんの書き込みを見て納得！あれって乾燥まで
させないといけなかったんですね。確かにそのまま干したのでは、ちょっとって感じでした。

[305: 匿名]

ニオイって見えないから大変です。でも、もっーとビックリ！な事が…。歩きタバコの女性の方がいて、タバコのの火がついたまま、マンションの敷地に入って行くのを目撃しました。開いた口がふさがらないです。少し前に敷地内でタバコを…って話が出たと思いますが、意外と住人さん??って思ってしまいます。思いたくないですけどね。

[306: 主婦さん]

音にしろ匂いにしろ、出しているほうが相手に向かって、
我慢しろ常識だと言うのは違うんでない？
そんな風に逆切れする人がいるから相談もしにくいんやと
思うわ。戸建てに住む友人も、あの洗剤だか柔軟剤だかには
迷惑しとるらしいから、マンションみたいに隣が近いとなおさら
迷惑やろな。しかし、歩きタバコが女の人やったて？最近は
女のほうがたち悪いんかな。ちぃとショックやったわ。

[307: 住民さんＡ]

サークルＫのあたりってなにかあったんでしょうか？
今家から外をみたら赤く光っているみたいなんですけど。
ついさっきサイレンも聞こえたようなので心配です。

[308: 匿名さん]

火事みたいです。
結構な数の消防車が止まって、道路も迂回になってましたよ。
サークルK前のマンションかな。

[309: 匿名]

サークルＫの向こうのマンションのその向こうのお家が勢いよく燃えていました。
怖かったです。

[310: 住民さんＡ]

情報ありがとうございます。

今朝の新聞に大きくでていましたね。

うちも気をつけないと。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞310さん、
放火ですよ、それも母親の。
どうやって気をつけるんですか？
しかし大騒ぎでしたね。

[312: 匿名]

放火は野路町だから駅の向こう側では？
こっち側は南草津x丁目ですよ

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

線路西ですよ、サークルKの前のマンションから南のところです。

[315: 匿名]

え、放火だったんですか？
恐ろしい・・・・
刑務所行なのは覚悟の上なのかしら
恐ろしく悲しい火災でしたね。

[316: 匿名]

>>313
だから、サークルKの方の火事は別の火事なんじゃないかってことでは？

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南草津x丁目も、もとは野路町でした。川沿いの古くからの住宅は、今も野路町みたいです。

[318: 入居済みさん]

火事はほんとに驚きましたね。
事情があるにせよ人をあやめてはなりませんよね。
すごく怖く切ない気分でした。

旋回の匂いの件ですが、マンションは規律も大切で守らなければいけないものですが、
集合住宅に住む以上個人的には我慢も必要に感じます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[324: マンション住民さん]

半年前から、ほぼ土日祝日以外の毎日22時すぎまで子供が走り回る音がうるさく困っています。管理人さんに相談するにも発生源がわからず困っています。
掲示板に注意喚起してもらうと少しはましになるでしょうか？最近、このような掲示が無いのでうちだけなのか、気になります。

[328: マンション住民さん]

教えて下さい。
マンションの近くの神社に初詣に行こうと思うのですが、南草津の氏神さんってどこですか？

[329: マンション住民さん]

328さん
南草津のと言われるとわからないのですが、以前、町内会の案内が配られたとき、
「新宮」というところの行事に町内会費の一部が支払われるようになっていたような
記憶があるので、そこでしょうかね。「野路町　新宮」で検索すると出てきます。

このあたりで一番近いのは、猿田彦神社かな？何か新しいことを始めたい人には
ご利益がある神様らしですよ。
ちょっと離れると治田神社がありますが、このあたりの豪族だった人に関連がある
神社だったかな？
朝廷が近い土地柄にも関わらず、どちらも天孫系ではなくて産土系の神社らしいのが、
個人的には面白いなと思っています。間違っていたらごめんなさい。

[330: マンション住民さん]

329さんコメントありがとうございました。
猿田彦神社、治田神社、探してみます！

[331: たまごちゃん]

ここ最近、気になっていたのですが…、
お風呂の水、なんとなく黄色いような気がしませんか？
光の加減でしょうか？
水道水に少しサビが混じっているような感じです。

[332: マンション住民さん]

私も、お風呂のお湯が黄色いと思っていました！

[333: 住人ちゃん]

今日貯水タンクの清掃をしてましたね。
お風呂のお湯が元通りになればいいのですが…
黄色いままだとちょっと嫌です…

[334: マンション住民さん]

みなさんお風呂のお湯、変わりましたか？
うちは変わっていませんでした。

[335: マンション住民さん]

うちは前より黄色いお湯じゃなくなったような気がします。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の議案書読みましたが、修繕積立金の上げ幅が大きすぎるかと思います。これでは、生活への影響がでるのも必至です。みなさんどう思われますか？

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕積立金って最初売る時は安く設定して、毎月の負担金を少なくしておいて、実は全然足りなくて後から上げざるを得ない、っていうのはどこのマンションでもあることじゃないんですか？
前のマンションもそうでしたし、そのつもりしてましたけど。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

断固反対！
管理会社のいいなりか？

[340: サラリーマンさん]

修繕費が上がることに反対するのは自由ですが、いざ足りなくなったときに、何十万もの請求払えますか？ どうせ、それまでに売り抜くと言うのでしょうけど。
修繕費を上げる上げないは、管理会社のいいなりとか、関係ありません。ヤスモノとか関係ありません。入居者が決めることです。

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新築3年で修繕積立金の見直しとは、最初に設定を行った管理会社に問題がありそうですね。
建物にもよりますが、基本的には、中小規模に比べ大規模マンションのほうが、1人あたりの負担は小さくなると聞くのですが・・・
修繕工事に必要な工事費に関しても、管理会社の紹介をうけた会社から何社の見積りをもらっても、大差ないでしょう。公共工事と違って、少なからず繋がりはありますから。
インターネットに載っていた、他のマンションの例ですが、大規模修繕工事時まで、修繕積立金の上乗せはなく、尚且つ、引き合い見積り30社をとった結果、契約時に支払った修繕積立一時金に手を付けることもしてない事例もあります。
結局、いかに管理会社任せではなく、管理組合でやりくりしていくかで、変わるんでしょうね。
あとは、管理費の無駄を削減して、余剰金を修繕積立の基金にしたりとかしないと、出費が増える一方ですし、それだけ時間と能力のある方が、住民にいらっしゃれば、問題ないのでしょうけれども。今後工夫が必要ですね。

[342: 住民さん]

必要な費用を段階的に積立金を上げてまかなっていく方法は理解できますが、消費税が上がるとかの理由をつけて3年ぐらいで1.5倍以上に上げるのはちょっと理解に苦しみます。
当初の設定が安かったという部分はありますが、長期計画もちょっとざっくりな感じがしましたね。

でも、ある意味イイ機会かもしれません、みんなで知恵を出し合って真剣に考えていきましょう。

[343: 住民さんＥ]

今回の修繕積立金改定（案）って、契約当初（管理規約記載）の案のほぼそのままじゃないですか？2021年の上げ幅が10円/m2違うくらいで。
個人的には初期の入居者は初めにまとまった積立金を払ってる分、月々の積立金は今は安く済んでいるのかなと思っています。

[344: 匿名]

資料をほとんど/全く見てない人が多すぎますね

[345: マンション住民さん]

そうなの？

[346: マンション住民さん]

排水管の洗浄ですが、昨年までユニットバスのエプロンも外して念入りにやっていたと
思うのですが、今年は洗い場だけでした（洗面台と洗濯機下と台所は昨年どおり）。
所要時間も年数が経つ今年の方ががかかるかと思っていたら、今までで一番短くて、
担当する人も二人がかりだったのが今年は一人だったし、昨年までとは違う会社が
請け負ったのでしょうか？それとも予算が減らされたのかな？
同じ金額なら、去年までの方が丁寧だったなと思ったのですが。

[347: 匿名]

346さんに同感です。
今回は何となく簡略化されたような感じを受けました。
１人で手際が良いのか時間的な都合か・・・？と思っていましたが。

うちは今までエプロンを外されたことはないです。
前回までは随分丁寧だったのですね、いいなぁ。

[348: マンション住民さん]

今までユニットバスのエプロンなんて外された事ないですよ。担当される方、お部屋によってやり方が違うんですかね？
毎年、作業は一人でされていたので、それが当たり前だと思っていました。

うちは最初から手抜き洗浄だったって事ですね。

[349: マンション住民さん]

会社と言うより、担当者によってやり方が違うのかもしれませんね。
前日にエプロン外して浴槽下の掃除をして、あけて見られても大丈夫な
状態でお出迎えしたのですが、うちも今年はなっかったですよ。

エプロンを外して浴槽下の排水管清掃をやってもらいたい気持ちの一方で
汚れがひどいと申し訳ない気もするし、複雑な気持ちですね。

[350: マンション住民さん]

先日の総会は出席できませんでした。何人くらいの方が出席されたのでしょうか？

[351: マンション住民さん]

ごめんなさい、総会のことではないのですが、

今朝はＰＭ2.5が基準値(35μｇ)超えてました。
念のため24時間換気を切ったのですが、
皆さんどうされていますか？
洗濯物も当分、外干しは無理かなと思ったりして。

[352: マンション住民さん]

私もPM2.5の事は気になっています。
やはり、この辺にも来ているんでしょうね。
24時間換気は切っていませんが、洗濯物は室内に干すようにしています。
赤ちゃんがいるので空気清浄機を買おうか悩んでいますが、保育園では外遊びを制限していないし、周りのマンションでもベランダに洗濯物を干しておられますので、大丈夫なのかな？とも思ったりもします。

[353: 匿名さん]

花粉症ですが、空気清浄機で助かってますよ^_^

[354: マンション住民さん]

ＴＶで福岡の保育園は17μｇこえたら外遊びはしないと
言っていましたが、昨日の草津市は朝7時～11時まで
ずっと基準値35μｇこえてたのですよね。こどもへの影響が
やはり心配ですね。PM2.5は普通の空気清浄機ではダメと
いう話も聞きますし。

[355: 住民さんＣ]

最新の公示地価で南草津１丁目が滋賀県の住宅地最高値でしたね…

[356: 匿名]

お風呂の湯船の下から臭いがするので、洗おうとしましたが無理でした。なぜ水が溜まって洗えないような作りになっているのでしょうか？アカかカビか知りませんが、無茶苦茶溜まっています。みなさんどうされていますか？

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先週のマンション前の事故は悲惨でしたね。

塾のせいで見通しが悪くなったのでミラー設置していただきたいところです(>_<)

[358: マンション住民さん]

本当に見通しが悪くなりましたね。歩行者や自転車、特に子供が飛び出してこないかヒヤヒヤしながら運転しています。学習塾側から駅に向かって歩道を歩く方も車が来ないか、見づらくなりましたよね。

ミラー設置、賛成！今すぐにでも付けてほしいです。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝の地震にはびっくりしました。
スマホが最初に地震警報で鳴って、目が覚めると
直ぐに揺れ出したので、ああキチンと作動しているなと！
少し冷静に行動出来たかもしれません。
南海トラフではもっと大きい地震になるか？
家の中の対策をしとかないと！

[360: 住民主婦さん]

地震後はじめて、シンク上の物入れ扉を開けようとしたら、地震の揺れで飛び出し防止ロックがかかっていて開けるのに戸惑いました。
ちゃんと飛び出し防止ロックがかかることは安心ですね。

[361: マンション住民さん]

携帯の地震警報より早くマンションの警報鳴りませんでした？？

[362: マンション住民さん]

前から疑問なんですけど、どの位お隣さんに声や物音って聞こえるもんなんですか？
私の部屋の隣の方は週の半分以下しか帰られないようなので物音は滅多にしません。
もう片方のお隣さんはお子さんが居られるにもかかわらず声がした事ありません。

例えば、喧嘩、ステレオで音楽を聞くなどした場合聞こえるものですか？
外の音も窓を閉めれば全くしませんし、外界のおとがしなさすぎてさみしい時がある位に、このマンションって防音すごいですね。

[363: マンション住民さん]

あっそ

[364: マンション住民]

掃除機くらいですね。
話し声は聞こえませんね。

[365: 住民さんＥ]

シぃ〜ん
配管から汚水の流れる音のみ！

[366: 住民さんＣ]

たしかにうちも周りの音あまり聞こえませんね。。

[367: マンション住民さん]

うちは聞こえまくり！
クローゼットを閉める音、掃除機、上からはドカドカ踵歩きetc・・・。
よそ様の生活音で日々賑やかです。

362さん、お宅はラッキーでしたね。隣人は選べませんから。

[368: マンション住民]

うるさいのうちの家だったらどうしよう（；￣ェ￣）
気をつけてはいますけど心配。

[369: マンション住民さん]

窓を閉めていると音はほとんど聞こえませんね。

我が家のお隣さんも、小さなお子さんがいらっしゃるはずなのに静かです。むしろ、お子さんがいないはずの上の部屋の住人さんの方がバタバタとうるさいです。

「人のふり見て我がふり直せ」と言いますけど、足音は意外と響くので、我が家も気を付けようと思います。

[370: マンション住民]

夜中に、ディスポーザーらしき音が響きます…
生活時間が違うから、我慢しないとね^_^;

[371: マンション住民]

362です。
みなさま書き込みありがとうございました。
参考になりました。
自分が気づかない間に誰かに不快な思いをさせないように気をつけます。
ディスポーサーはやはり下の階にきこえるのですね。
いままでも11時以降は使わないようにしてましたが、10時には使わないようにしたいとおもいます！

あと廊下側の窓が防音で無い気がするので窓を取り替えようか考えてます。（笑）

[372: 住民主婦さん]

まさに、今さっきまで隣の夫婦げんかが聞こえてました!! 声はハッキリとは聞こえないですが、何か物にあたっているような音が… 今は、お互いに窓を閉めている状態なので、まだいいのですが… 去年の夏は、窓を開けて寝ていると、ヒステリックな奥さんの声、ダンナさんの怒鳴り声、小さい子供のギャン泣きの声で最悪でした。 また、夏がくるのが恐怖です。

[373: 匿名]

うちかもしれないわ〜

[374: 住民主婦さん]

スーパーやピザのチラシいれて欲しいな。
入れるとゴミになるから皆さんは嫌ですか？

[375: 住民A]

新聞をとっていればピザもスーパーのチラシも入っていますし、ピザなんかはネットで注文すれば割引もありますよ。

[376: マンション住民さん]

うちは新聞をとっていないから、チラシを入れてもらえたら嬉しいです。

[377: 住民ママさん]

うちも新聞いらないんでチラシだけ貰えるなら嬉しいな

[378: マンション住民さん]

チラシいらん

[379: 匿名さん]

新聞取らんって、どう言うこと！
社会人として失格。

[380: 住民さんＡ]

↑今時新聞会社はネット配信してますから（笑）
紙ベースでしか考えられない情弱ですか？

[381: 匿名さん]

ネット…
それがあかんってゆうたはんにゃ！

[382: 働くママさん]

新聞の役割は情報を正確に伝えることです。しかしその役割はもはやテレビや インターネットで十分事足ります。情報の速報性では朝刊と夕刊だけでは 不十分です。現在ほとんどの新聞社は無料のホームページで 新聞紙上と同じ情報を、記事が書かれるとほぼ同時に発信しています。インタ ーネットを利用した方が自分の好きなときに、低コストで、速報性のある情報 が入手可能です。
また家庭では複数紙を定期購読することはまずありません。しかしインター ネット上では複数の新聞社の報道を客観的に比較検討することが可能です。 もし外国語が読める方なら海外の有力紙のホームページも購読可能です。一つ の事件に対する国ごとの報道スタンスも比較可能です。

新聞などの印刷物と関連して良く指摘されるのは資源とゴミ問題です。紙の 生産には限られた資源の木材伐採が必要です。また読み終わった新聞はかさば る資源ゴミになります。回収してリサイクルするのにコストがかかります。 ペーパーレス化が進めば資源やゴミ問題の解決につながるとの環境面からの 指摘もあるのです。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これはなんのスレですか？

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それよりうるさいバイク。
どうにかならないんですかね。
このマンションに仲間がいるんですか？
勘弁して下さい