シャリエパークナード南草津【契約者専用板】その２

[匿名さん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
その２となりました。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48740/


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[242: 匿名]

話題を変えてしまいますが、外壁についている虫はなんという虫ですか？
今日は細かい虫がたくさん室内に入ってきていて困っています。　
外壁の虫の処理はどうしたらいいのか、どなたかアドバイスいただけませんか。
これがびわこ虫という虫なのでしょうか？

[246: マンション住民さん]

自分が使っていなくても、周りで強い香りを発するものを使われると
虫が集まる傾向があるのか、こちらも虫が多いなと思っていたところ。
同じ虫かわからないけど。

マンションをけなすつもりは毛頭なく、留学時の経験で、あの手の
洗剤を使っている人には一定の傾向があったなと思い出しただけ。
表現がまずくて不快にさせたなら申し訳ない。
あの手の洗剤はこのマンションにはミスマッチな感じがしたもので。

害虫でないからまだ良いけれど、スズメバチとかは本当に勘弁して
ほしいから。

[247: マンション住民さん]

24時間換気口のフィルターってみなさんどうされていますか？
交換したほうがいいですか？
掃除はどのようにされていますか？
交換する場合どこで購入されていますか？

[248: マンション住民さん]

各部屋の給気口のフィルターは１年もたつと真っ黒になりますよね。
特に駐車場側の給気口は半年で真っ黒になるので１年といわず、
汚れに気付いた時に取り替えています。洗って使えると取り説に書いて
ありますが、汚れた空気を吸いたくないので、捨ててしまって新しいのに
取替えてます。それと、メーカー純正品にプラスして空気触媒でＶＯＣなど
体に有害な物質を分解すると言うのも取り付けています。
窓を閉めていても２４時間換気のために入ってくる煙草の有害物質などの
対処用です。気休めかもしれませんが。
購入については、マンション購入時の取り説で型番を検索して、ネットで
ヒットした店舗で購入しましたが、ユニックスのはどこも似たような値段
でしたから、結局メーカーのＨＰから購入しても同じだったような記憶が
あります。以上、参考になれば幸いです。

[249: マンション住民さん]

大変詳しくご親切に教えて下さり、ありがとうございました。
とても参考になりました。
早速、調べて購入したいと思います。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西口にマンション出来るみたいですね。
まとまった空地だったので、商業施設を期待していたですが・・・。
塾とマンション多いですね。

[251: マンション住民さん]

美容院と、、ですね

[252: マンション住民さん]

このマンションの郵便受けの入口でチラシ投函禁止の貼紙を最近貼っているのに気付いたのですが。
このマンションはそうゆう規約があるのですか?
詳しくは分からないのですが・・。個人としては近隣の情報など知りたい為入っていると見ていたいのですが・・。投函して欲しくない人は個人の郵便受けに貼っておく!ってのはダメなのでしょうか?あの貼紙をしていると欲しくても入れてもらえないですよね?チラシ投函して欲しくない人の方が多いのですかね?

[253: マンション住民さん]

正直、チラシはいらないなー。ゴミになるだけだし。不動産のチラシなんて、まるで「出ていけ」と言わんばかりに入ってるし。どっかの不動産会社は法務局で住所閲覧してますって堂々と書いて送ってくるし、気味が悪い。

それに、あの張り紙が貼られる以前はチラシをその場に捨てていらっしゃった住人さんもおられたようなので、貼っておいていただいてありがたいです。チラシが堂々と捨ててあるのを見て、子供が真似をしても困りますから。

[254: マンション住民さん]

じゃあ、ピザの割引券付のチラシも入らないの？
残念・・・

[255: マンション住民さん]

欲しいです!!他にﾊﾟﾘｯｼｭとか滋賀情報誌とか!イベントがあったりすると子供の居る方とかは楽しみでは・・。他のマンションとかでは個人の郵便受けに『不動産関係のチラシいりません』とか書いてあるみたいです。それとかゴミにならない様に『いらないチラシ入れ』みたいな入れるカゴが置いてあったり・・。

[256: 住民さんＡ]

某宅配サービスを利用していますが
担当者が「ここはチラシ投函できないので顧客の新規開拓が難しい、口コミで紹介してほしい」と嘆いていました。

でも〈お売りください〉チラシはウザいほど入ってますね。
あの手のって、ちゃんと管理人の許可とってるんでしょうか？あと美容室、飲食店とか・・・。
個人的にはたま～に入る餃子の王将のクーポンは歓迎ですけど。

[257: 住民さんＡ]

フリーステップ横の駐車場って、何か出来るんですか？クルマが全然ないんですが。

[258: 匿名]

チラシは自由にいれてもらうのが当たり前なのに、制限すること事態おかしい。

[259: マンション住民さん]

下の掲示板、あまり見ないですか？
塾が出来るようです。
どこの塾が来るのかは分かりませんが
迷惑駐車がさらに増えそうでいやですね、、、

[260: マンション住民さん]

チラシ欲しい人はどうしたらいいんですかね?
郵便受けのドアに貼られると入れてもらえないですよね?
何かこのマンションできまりがあったのですか?

[261: マンション住民さん]

DMが要らんからってメールコーナーのガラス際に放置するな～！
皆自分ちで処分してるのに、ほんま自己中な輩。。。

[262: マンション住民さん]

261さん、分かるわ～その気持ち。チラシやDMを自室に持って帰らずにその場に捨てていく人がいるから「チラシ投函禁止」の張り紙が貼られるねん。
チラシが欲しくても、チラシをその場に捨てていく住人がいる限り、「チラシ投函禁止」のままでしょうね。

[263: 住民さんＡ]

たまに間違えて入ってるときはどうします？
やっぱりウラにまわらないとダメ？
棚の上に置くのはなしですか？

[264: マンション住民さん]

＞263さん
広告チラシやタウンメール等のDMではなくて、たまに間違えて入っているっていうのは郵便物の話かしら？自分宛ての郵便物を誰の目にも留まる状態で棚の上に置かれていたら嫌な気分になりませんか？特に今の時期、確定申告等で必要な証明書など大事な郵便物も届きますし。私だったら手間ですけど裏に回って入れてあげるか、管理人さんに預けます。

以前違うマンションの方の郵便物が入っていたことがありますが、その時は郵便局に電話して取りに来てもらいました。

[265: マンション住民さん]

法律的には郵便法で誤配達された郵便物は捨ててはいけない
ことになっているのではなかったかな？
棚の上に放置は限りなく「捨てる」に近い気がするけど。

そういうときこそ、コンシェルジュさんにお願いしたらダメ？
「誤配」預かっています、みたいなメモを入れてもらって
渡してもらうようにお願いできないのかな？

[266: 匿名]

広告専用のゴミ箱おいたらいいやん。他のマンションでやられている住み良い工夫を取り入れないと。

[267: 匿名さん]

他のもの捨てる輩が出てくるから、それはやらない方が良いと思う…。

[268: 匿名]

266さんに賛成!
でも、他のゴミ入れる人居るんでしょうね。残念な話・・。
でも、やっぱりチラシ欲しいです!
専用ごみ箱にして一度試して欲しいですよね。

[269: マンション住民さん]

チラシ程度はきちんと持ち帰ったらいいと思いますが、、、

[270: マンション住民さん]

以前住んでいたマンションにチラシを捨てる専用箱がありました。『チラシのみ捨ててください』と張り紙をして、大家さんが好意で置いてくださったのですが、やはり家庭ごみや住民の宛名が入っているDMも捨ててありました。半年ほど箱の様子を見られたようですが、家庭ごみや住民の宛名が入っているDMが減る事はなかったようで、撤去されました。

チラシを捨てる専用箱、確かにあれば便利です。しかし「少しくらいならいいだろう」と家庭ごみを捨てる人は残念ながら出てきます。一度試してみてもいいかもしれませんが、すぐに撤去されるのがオチじゃないかと思います。

チラシくらい持ち帰ってもいいのでは？入っていても一日２～３枚程度でしょう？

[271: 匿名]

管理人さんに言うと置いてもらえるのでしょうかね?
試しで置いてみて欲しいですね!
ここは毎日丁寧に掃除をして下さっている人も居るしゴミの山になる事は少なくては・・。
管理人さん掃除の方が大変かなぁ・・。

[272: マンション住民さん]

ゴミ箱はたとえチラシ専用でも置かないほうがいいと思いますが。。。

この掲示板を見てる方はそんなことはしないだろうとは思いますが、見てない人の中には便利とばかりに何でも捨てる者が出てくると思います。

それに、ゴミ箱があると今まで持ち帰っていた人も捨てるようになり必ずゴミが増えますよ。

[273: マンション住民さん]

272さんに賛成です。やっぱりゴミ箱は設置したら他のゴミ入りますよ。
少しくらいですし、持ち帰りでいいのではないですか。
　

[274: マンション住民さん]

私もチラシは入れてほしいです。
ただ、これだけの世帯なので、いらない方も当然いらっしゃると思います。
なので、チラシOKなポスト、NGなポスト、と何か色分けでもできたらいいのに、と思います。
当然マナーとして、OKのポストに自分のいらないチラシが入っていたとしても、きちんと持ち帰り、
その辺に捨てたりしない、というのは絶対だと思います。

チラシがほしいところもあるので、きちんと始末する、というのを条件になんとかならないですかね。

[275: 匿名]

賛成!
ウチも欲しいです。
個人のポストに『チラシいれないで』とか貼紙しておけばいいと思います。不要な方は。
マンションの郵便受けの入口に貼ると皆さんに入れてもらえないので。
そうゆう意見とかは管理人さんに言うといいのですかね?
意見はどこで誰に言うと改善してってもらえのですかね?

[276: 匿名]

そんなにモラルないひと多いんですか？

[277: 住民さんＡ]

276さん
ほんと、ここの掲示板みると、なんか嫌な気分になりますね。ごくごく少数だと思います、モラルのない人。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年もみなくさまつりの会場は、昨年と同じみたいです。
日時は、12/2 10:00〜16:00
近くであるので、楽しみです。

[279: マンション住民さん]

しつこくチラシの件ですみません。

管理人さんに聞いたところ、テプラでチラシ投函ＯＫというのを作って頂けました。
ポストに貼っておいていいそうです。
ただ、表の貼り紙はそのままだそうです。
どんなものを配るのか確認はしないといけないので、一度声をかけに来て欲しいからということでした。
その時にチラシＯＫのところならいいですよ、と言ってくれるそうです。

とりあえずお試しというかんじでやってみましょうとの事でした。
なので、管理人さんに聞いたら大丈夫そうですよ〜。

[280: マンション住民さん]

今日、ケヤキテラス付近でタバコ吸ってる人がいました。。。
ありえんのですが。。

[281: マンション住民さん]

え～、それはありえない～！タバコを吸っていた方はマンションの住人さんではないのでは？
マンション住人だったら共用施設は禁煙ってことくらい分かっているはずでしょうし…。

[282: マンション住民さん]

それは見かけたらすぐに管理人さんに伝えて
直ちに注意をしてもらいましょう！
確かに煙草の吸い殻がケヤキテラスに落ちているのを見たことがあります。

[283: マンション住民さん]

香害という言葉をご存知ですか？
このところ香りの強い洗剤・柔軟剤がはやっていますよね。
使っている人にいい香りなのかもしれませんが、苦手な人には
シックハウスに似た症状を引き起こす厄介なものです。

煙草がよく迷惑行為の代表のように話題になりますが、
煙草よりも長時間、通路側やベランダに漂っている洗剤や柔軟剤の
香りの方がわたしには苦痛です。（煙草は良いといっているわけでは
ありません。影響をうける時間の長さの問題です。）

香りの強い洗剤や・柔軟剤を使うなとは言いませんが、よその
ベランダや通路側に香りが充満していないか一度、ご自身で確認
してみていただいて、ご配慮いただけると助かります。

[284: 住人さん]

上階で、ベランダでタバコを吸っているのようで
週に2～3回我が家のベランダに灰が落ちています。
さすがにこんな高頻度だと、常識がなさすぎるのではと
怒りも覚えます・・・

周りに高い建物もないので、風も強く、外に灰が飛ぶことくらいわかるでしょ！
そんなに部屋で吸いたくないならベランダでしゃがんで、灰はきちんと処理してよ！

っていいたいです。
でも管理人さんにもし相談すれば何階のどこそこ付近で・・・って張り紙がされますよね
あれって、遊びにくる友達があまりの多さに驚いていました。

灰は風で飛ぶからひとつ上の階とは限らないけど、
あのような書き方だと自分じゃないのに自分が通報したみたいに思われて、
人間関係がぎくしゃくしそうでいやだなって思うので結局いらいらして我慢しちゃう私です。

みなさんが常識まもってくれる住人さんだといいのですが・・・

[285: 住民ＯＬさん]

エントランスの掲示板、見ない人は全く見ないんだって管理人が言っていました。
決して安くないMS買ったのにこれだけ生活音するとは些か想定外でした。
それにしても土日の朝～日没までDIY仕事やるのは勘弁してほしいわ～！！
ホームセンターの工作室を借りてやるとか、どこか外でやって。

[286: 匿名]

静まりかえったとき、天井から水の流れる音が聞こえて、気になります。皆様のお宅はいかがですか?

[287: 匿名]

ウチも聞こえます。
特にトイレ!
後。話し声も。内容は聞こえませんが何か話してる声。空耳?
何か会話してるなぁ～。ぐらいですが・・。
聞こえる方いますか?
ウチだけなら少し怖い!
居るなら少し安心!

[288: マンション住民さん]

うちは水の音は気にならないですが、話し声は聞こえたことあります。
まな板をトントン叩く音。これは仕方がない。
風呂ブタや洗面器なんかを床に置いたりする音も。
お風呂で勢いよくやっちゃうと結構聞こえるみたいですね。
お互い様と片付けずに日々気を付けないとと思っています。

[289: 住民さんＡ]

え？騒音って上階からですか？
うちは上下左右全く聞こえないので(たまーに何かがぶつかった音とかはありますが) びっくりです。
水音などは生活時間の違いで聞こえてたりするのでしょうか？
話し声はバルコニー越し？

下の部屋の方に直接伺うしかないのかしら。
隣家はペットを飼っておられますが、ワンちゃんの声も全然しないですよ。

[290: マンション住民さん]

うちはとにかく上階から子供の走り回る音が
もろに聞こえます。
子供のことだから口うるさくは言いたくはありませんが、
もう少し気を付けてほしいですね

[291: 匿名さん]

うちの上階も子どもさんがおられますが、気配を感じないくらい静かです。
やはり、住んでる人 で大きく変わってくるのでしょうか。配慮してくださってるのかな。

前に住んでいたマンションはそこそこ響いたので、ここの静かさには満足してたのですが、全部が静かではないのですかね…

[292: マンション住民]

話し声はリビングですよ。上からなのか下からなのか、はっきりした確信はないです。
でも、聞こえる方もいたので少し安心。
ウチだけかと思いました。
ホント集合住宅だしお互い様なのはあるから皆さん大変ですね。

[293: マンション住民さん]

話し声は窓を開けておられるのでは？
お互いの部屋の窓を開けていたら聞こえるのかもしれませんね。

うちはほとんど窓を開けないからか、周りの部屋の音や気配も感じないくらい静かです。

たまにトイレで上階の水の流れる音が聞こえる程度です。

[294: マンション住民さん]

283さん うちも柔軟剤やら洗剤？のキツイ臭いを両となりからうけています。風向きによって、臭いが混じるので、ベランダにはマスクして出ています。何とかならないものか…頭を悩ませています。

[295: マンション住民さん]

294さん
私もです。マスクも化学物質過敏症の方用のマスクです。
普通のマスクでは隙間から臭いがはいってきて本当につらいのです。

首都の公的機関（国民生活センター・消費者センター）に電話で問い合わせ
したところ、同様の訴えは少なくないようです。
お茶を素材にした石鹸が問題になったのも、消費者の訴えが取り上げられた
からだと思いますので、地道に訴えていく事しか今のところ思いつきません。

本当か嘘かわかりませんが、においの強い洗剤・柔軟剤を禁止にしたマンションや
学校もあると聞いたことがあります。理由はやはり体調を悪くする人がいるからの
ようです。

日本では香に関する法律が整っておらず、そういう意味では残念ながら後進国で、
人の意識が低く、色々なニオイが垂れ流しの結果につながっているのでしょうね。

[296: 住民さんＣ]

そこまで言うとはほとんど病気。
常識的なものに我慢できないならマンションに住むのは無理かと。
空気の良い郊外とか田舎に住むしかないのでは。

[297: 住人さん]

そうですよね・・・
後進国って、このスレであげられている某ダ○ニー等の香料の強いといわれる洗剤たちって、
思いっきり先進国の商品ですよ。
ご存じないですか？

匂いにしろ、騒音にしてもマンションという集合住宅を選んだ時点で、ある程度は
覚悟が必要ですよね。
もちろん、日常生活範囲で音をガンガン出していいということでなく、
我が家では、子供にたいして「ここは公園じゃないから走らない～！」
とか、「飛び跳ねてドンドンするとみんな地震だ～ってびっくりするよ」
とか常に注意してました。
遊びにくるお友達にも・・・
これでもだめなら、キッズルームへいくか室内遊技場へいくとか。
子供だしとか、怒っても聞かないとかという理由で野放しにするのはちがうなと考えてました。

匂いもいろいろですよね。
じゃあ料理でにんにくが大好きだから週の半分以上朝からガンガンにおいさせてるのはＯＫ？
柔軟剤は、好みのものを使えない・・・
とかって規定出来るんでしょうか？


すみよいマンションにするためにも、個々の歩み寄りですよね、多分・・・

[298: マンション住民さん]

知っていますよ。住んでいたこともありますし。
でも、使い方が違うんです。干したりしないので
周囲ににおいを撒き散らしたりしないのです。

自分が使っているものを悪く言われると気分が良くないですよね。
普通に売っているものを使って何が悪いんだという気持ちになるのも
理解できます。

ただ、現実問題として体調不良になるので、生活センターに成分調査を
してもらおうと思って問い合わせたところ、色々参考になる話を伺えた
ので、上下左右の住民の方に話をして、お互いに不快な思いをするより
良いと思ったので、そう書いただけです。

「あのニオイで具合が悪くなる人がいるんだな」と頭の片隅にでも
留めておいていただけたらと思います。

[299: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[304: 住民さん]

景品で当たった事があったのだけれど、一度使ってみてあまりの匂いに驚いて
使わなくなったのがあります。298さんの書き込みを見て納得！あれって乾燥まで
させないといけなかったんですね。確かにそのまま干したのでは、ちょっとって感じでした。

[305: 匿名]

ニオイって見えないから大変です。でも、もっーとビックリ！な事が…。歩きタバコの女性の方がいて、タバコのの火がついたまま、マンションの敷地に入って行くのを目撃しました。開いた口がふさがらないです。少し前に敷地内でタバコを…って話が出たと思いますが、意外と住人さん??って思ってしまいます。思いたくないですけどね。

[306: 主婦さん]

音にしろ匂いにしろ、出しているほうが相手に向かって、
我慢しろ常識だと言うのは違うんでない？
そんな風に逆切れする人がいるから相談もしにくいんやと
思うわ。戸建てに住む友人も、あの洗剤だか柔軟剤だかには
迷惑しとるらしいから、マンションみたいに隣が近いとなおさら
迷惑やろな。しかし、歩きタバコが女の人やったて？最近は
女のほうがたち悪いんかな。ちぃとショックやったわ。

[307: 住民さんＡ]

サークルＫのあたりってなにかあったんでしょうか？
今家から外をみたら赤く光っているみたいなんですけど。
ついさっきサイレンも聞こえたようなので心配です。

[308: 匿名さん]

火事みたいです。
結構な数の消防車が止まって、道路も迂回になってましたよ。
サークルK前のマンションかな。

[309: 匿名]

サークルＫの向こうのマンションのその向こうのお家が勢いよく燃えていました。
怖かったです。

[310: 住民さんＡ]

情報ありがとうございます。

今朝の新聞に大きくでていましたね。

うちも気をつけないと。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞310さん、
放火ですよ、それも母親の。
どうやって気をつけるんですか？
しかし大騒ぎでしたね。

[312: 匿名]

放火は野路町だから駅の向こう側では？
こっち側は南草津x丁目ですよ

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

線路西ですよ、サークルKの前のマンションから南のところです。

[315: 匿名]

え、放火だったんですか？
恐ろしい・・・・
刑務所行なのは覚悟の上なのかしら
恐ろしく悲しい火災でしたね。

[316: 匿名]

>>313
だから、サークルKの方の火事は別の火事なんじゃないかってことでは？

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南草津x丁目も、もとは野路町でした。川沿いの古くからの住宅は、今も野路町みたいです。

[318: 入居済みさん]

火事はほんとに驚きましたね。
事情があるにせよ人をあやめてはなりませんよね。
すごく怖く切ない気分でした。

旋回の匂いの件ですが、マンションは規律も大切で守らなければいけないものですが、
集合住宅に住む以上個人的には我慢も必要に感じます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[324: マンション住民さん]

半年前から、ほぼ土日祝日以外の毎日22時すぎまで子供が走り回る音がうるさく困っています。管理人さんに相談するにも発生源がわからず困っています。
掲示板に注意喚起してもらうと少しはましになるでしょうか？最近、このような掲示が無いのでうちだけなのか、気になります。

[328: マンション住民さん]

教えて下さい。
マンションの近くの神社に初詣に行こうと思うのですが、南草津の氏神さんってどこですか？

[329: マンション住民さん]

328さん
南草津のと言われるとわからないのですが、以前、町内会の案内が配られたとき、
「新宮」というところの行事に町内会費の一部が支払われるようになっていたような
記憶があるので、そこでしょうかね。「野路町　新宮」で検索すると出てきます。

このあたりで一番近いのは、猿田彦神社かな？何か新しいことを始めたい人には
ご利益がある神様らしですよ。
ちょっと離れると治田神社がありますが、このあたりの豪族だった人に関連がある
神社だったかな？
朝廷が近い土地柄にも関わらず、どちらも天孫系ではなくて産土系の神社らしいのが、
個人的には面白いなと思っています。間違っていたらごめんなさい。

[330: マンション住民さん]

329さんコメントありがとうございました。
猿田彦神社、治田神社、探してみます！

[331: たまごちゃん]

ここ最近、気になっていたのですが…、
お風呂の水、なんとなく黄色いような気がしませんか？
光の加減でしょうか？
水道水に少しサビが混じっているような感じです。

[332: マンション住民さん]

私も、お風呂のお湯が黄色いと思っていました！

[333: 住人ちゃん]

今日貯水タンクの清掃をしてましたね。
お風呂のお湯が元通りになればいいのですが…
黄色いままだとちょっと嫌です…

[334: マンション住民さん]

みなさんお風呂のお湯、変わりましたか？
うちは変わっていませんでした。

[335: マンション住民さん]

うちは前より黄色いお湯じゃなくなったような気がします。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の議案書読みましたが、修繕積立金の上げ幅が大きすぎるかと思います。これでは、生活への影響がでるのも必至です。みなさんどう思われますか？

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕積立金って最初売る時は安く設定して、毎月の負担金を少なくしておいて、実は全然足りなくて後から上げざるを得ない、っていうのはどこのマンションでもあることじゃないんですか？
前のマンションもそうでしたし、そのつもりしてましたけど。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

断固反対！
管理会社のいいなりか？

[340: サラリーマンさん]

修繕費が上がることに反対するのは自由ですが、いざ足りなくなったときに、何十万もの請求払えますか？ どうせ、それまでに売り抜くと言うのでしょうけど。
修繕費を上げる上げないは、管理会社のいいなりとか、関係ありません。ヤスモノとか関係ありません。入居者が決めることです。

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新築3年で修繕積立金の見直しとは、最初に設定を行った管理会社に問題がありそうですね。
建物にもよりますが、基本的には、中小規模に比べ大規模マンションのほうが、1人あたりの負担は小さくなると聞くのですが・・・
修繕工事に必要な工事費に関しても、管理会社の紹介をうけた会社から何社の見積りをもらっても、大差ないでしょう。公共工事と違って、少なからず繋がりはありますから。
インターネットに載っていた、他のマンションの例ですが、大規模修繕工事時まで、修繕積立金の上乗せはなく、尚且つ、引き合い見積り30社をとった結果、契約時に支払った修繕積立一時金に手を付けることもしてない事例もあります。
結局、いかに管理会社任せではなく、管理組合でやりくりしていくかで、変わるんでしょうね。
あとは、管理費の無駄を削減して、余剰金を修繕積立の基金にしたりとかしないと、出費が増える一方ですし、それだけ時間と能力のある方が、住民にいらっしゃれば、問題ないのでしょうけれども。今後工夫が必要ですね。