シャリエパークナード南草津【契約者専用板】その２

[匿名さん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
その２となりました。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48740/


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[21: マンション住民さん]

＞２０さん
下の階に住んでいますが、別に気にならないですよ。カーテン閉めれば問題ないですし。
むしろレジェの下の階に住んでいる方の方が気になるのではないでしょうか？

プラゴミの未回収について掲示板に張り紙がしてありましたね。
あまりにひどいようなら袋に名前を書く事を理事会で検討するというような事が書いてありましたが、名前を書くより部屋番号を書いた方が良いのではないのかな？と思います。３１８戸もあれば、同じ苗字の方もいらっしゃるでしょうし。

プラゴミに生ゴミや使用済みのオムツなんかを混ぜるなんて常識ないというか問題外ですけど、今までのゴミの分別で特に問題なかったのに変えてしまったからこんな事になってしまっているんでしょうけどね。

[22: 契約済みさん]

あの学習塾の看板はまぶしいですよ。
23:00頃まで光ってましたし、
そもそもあんな大きく明るい看板が必要なんでしょうか。
苦情が必要かもしれませんね。

[23: マンション住民さん]

ずっと前から不思議におもっていたのですが、来客用駐車場の向かいあたりにおいてあるベビーカーってどなたかが置いてらっしゃるのでしょうか？
それとも、ペット用？
結構な頻度で置かれているのを見かけますが、管理人さんも撤去するわけでもないし、こんな寒空になんで置きっぱなしなんでしょう。
ご存知の方、教えてもらえませんか？

[24: マンション住民さん]

あれってペット用ですね。
散歩の間、おいていってるようですね。
私も私物を常にあそこに置いて行くのはどうなんだろうって思っていました。
管理人さんは注意しないんですかね。

[25: マンション住民さん]

グルーミングルームの入り口に置いてあるベビーカーやカートの事ですよね？
散歩の間置いておくぐらいはいいのではないでしょうか？
共用部なのにペットを平気で歩かせている飼い主さんに比べたら、乗り物に乗せてペットを運んでいる訳ですし、ちゃんとした飼い主さんだなと思いますがね。

何日も置きっぱなしにされているようであれば管理人さんに注意をしてもらわないといけないとは思いますが、数分の間であれば大目に見てあげてもいいのでは？

ベビーカーに乗せたワンちゃんを見たことがありますが、抱っこして運ぶにはかなりおおきな犬でしたよ。

[26: マンション住民さん]

でも、自転車を置きっぱなしにしていたら、管理人さんに注意されましたよ。
自転車はだめで、ペット用のカートがよいというのは、おかしいと思いますが。
外観上良い気持ちはしませんよ。
そうしたら、あそこのスペースには、個人の持ち物を、1～2時間だったら
おいていてもよい、ということになりませんか？

[27: 匿名さん]

ベビーカーの話、もういいんじゃない？
こんなに話題にされて、何か持ち主さんが可愛そうになってきた。
基本は、人様に迷惑をかけないように暮らすこと。みんな、そう思って暮らしていきましょう。


それよりも、土日の路上駐車・・・、あれはマンション住人の知人の車でしょうか、それともマンションとはまったく関係のない人の車でしょうか。
前者なら、ホントひどいですね。
お客さん用駐車場が一杯なら、知人の駐車場代ぐらい出してあげればいいのに。

そろそろ警察に連絡してもいいぐらい見苦しいです。

[28: 契約済みさん]

あの路上駐車は本当にひどいですね。
交差点のすぐ手前に駐車する人もいますが、常識が無さすぎる・・・
一度、警察が来ているのを見かけましたが、どうやら事故があったみたいです。
その時は車同士の事故みたいでしたが、見通しが悪くなることで最悪子供が巻き込まれる事故が起こらないとも限りません。
27さんも書かれているとおり、すぐ近くに駐車場があるのだからそちらを利用して欲しいです。

>>27さん
同じ場所に同じ車を良く見るので、マンション知人の車がほとんどでしょうね。

[29: マンション住民さん]

南向きマンション棟の前で線路側の角に何回か見かけて気になっていた路駐の車
度々だったのですごく気になっていたら　マンション駐車場から出てきたのを見かけました。
車のナンバーを覚えていたので　間違いなし。
この方がいつも停めていたのかと確認してしまいました。
この車については　来客では無かったってことですね

日に日に増える路駐
角曲がれば路駐された車と対向車、危険ですよね。
運転技術がないので　ヒヤッとします

こんな近くにタイムスがあるのになぜ利用しないんでしょうかね。

[30: マンション住民さん]

みなくさまつり 結構賑わってましたね。
もう少し、お店があってもいい気もしましたが、初めてにしては、頑張ってたほうですかね?！
毎年このような、おまつりを続けて頂きたいです。

[31: マンション住民さん]

今年の3月にも開催する予定だったんですけど、震災の次の日でしたっけ？？それでなくなったんですよね。
今日はけっこうな賑わいでした。規模はまだ小さいので、どんどん拡大して欲しいですね。

路駐は許せません！事故まであったとは・・・。
あまりにひどい場合は警察に連絡します。

[32: マンション住民さん]

私も帰宅時によくベビーカーを見かけていたので不思議に思っていました。
ペット用のものであればグルーミングルームの中にしまっておけばいいのに。

みなくさ祭なかなかよかったですね。
かなりの賑わいでびっくりしました。
終盤には豚汁を無料で振舞っておられました。
マンションの管理組合からも出店するようなことになれば
マンション内の交流が深まってよいかもしれませんね。

12Fの一室が売りに出されたみたいですね。
75平米で2980万円。
おそらく買った時とほぼ同じ値段。
値下げせずに売れてくれればいいですね。

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場にも、置きっぱなしのベビーカー、ありますよね。
車止めの後ろに荷物等置くのは、危険だと思うのですが。
傷つけたらどうするんでしょうね。

今朝の貼り紙にはビックリしました。
上階からのポイ捨て？
怖いですね。

[34: マンション住民さん]

駐車場には物は置いてはいけない規則ですね。
タイヤなども禁止です。

少しの間なら良いかもしれませんが、倉庫代わりに常時置いてあるなら、管理人さんが注意するのではないでしょうか。

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

教えて下さい。
白の浴槽なのですが、底から10センチくらいのところに黒い線が帯状にグルっとあります。
汚れ？と思い、色々な洗剤を試しましたが全然おちません。
裏側の何かが透けてる？
それとも、うちの掃除がダメ？

ただ毎日、スポンジで洗ってたのですが。
手触りは、ツルツルしてます。ザラザラ感はありません。

皆様同じような感じですか？
対策があれば教えて下さい。よろしくお願いします。

[36: マンション住民さん]

それは影なのではないでしょうか

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

35です。
36さん、ありがとうございます。

影かな、とも思うのですが、どうも変色してるような気がしてなりません。
変色なら、手立てはないのでしょうか。
毎日、普通に中性洗剤で洗い、入浴剤等は使用してませんし、はったお湯は毎晩捨てて溜めてないのですが。

同じような状態の方おられますか？

[38: 匿名]

私の家の浴槽も底から１０cmくらののところが薄く黒ずんでいます。（ぐるっと一周）
一度浴槽を使ってベビーチェア用のシートを漬け置き洗い（漂白剤で）したことがあって、それが原因かと思っていました、、、
同じような方がいらっしゃるということは、他に真の原因があるのですかね、、、
私もいろいろな手立てで洗ってみましたが、全くおちません。。。

[39: マンション住民さん]

自治会設立に関する資料が配布されていたのですが、
マンション独自の自治会を設立することになったのでしょうか？

昨夏、近くの自治会に入るための説明会が開催されたのは知ってますが。。。
（あまり賛同者はおられなかったようですが・・・）

いつの間に自治会発足の方向になったのでしょう。。。
個人的には賛成派です。

詳細をご存知の方、教えていただけませんか？

[40: マンション住民さん]

自治会設立に関する資料が入っていましたね

これをざっと見る限り、シャリエ単独で自治会を設立するメリットは大きいように思います。
ある部分では管理組合でやるべき事と、自治会の自主的活動がダブりますし
自治会に任せてしまえば補助金が出るみたいです。
管理組合だと支出するのみですが、自治会がかむ事によって、行政事務委託料・交付金・助成金・補助金・奨励金等の
収入があり支出をカバーできるのではないかと思います。
それなら、自治会費をそんなに集める必要もなさそうですし、集めたとしてもシャリエ地域への出費なら
資産価値を高めることはあってもマイナスにはならないような気がします。

もし、ゲストルームや会議室やキッズルーム等の共用施設を自治会のコミュニティハウスとして売却（右から左に名義変更するだけ）出来れば管理組合には数百万から数千万の収入になる？（半額は補助金で購入）し、管理費は自治体が払う図式に出来るかもしれません。
サークルにすればキッズルームには子育て支援補助金が出そうですし。

共用施設は便利ですが将来的には維持管理費が負担となってくる場合がありますからね。
私的な希望的観測が多く入っていますが将来的なシャリエの管理費・修繕積立金を大きく抑制できる可能性があるかもしれません。

皆さん、どう思われますでしょうか？
問題は、自治会組織を運営するだけの時間と意欲のある人がいるか？でしょうか？

[41: マンション住民さん]

７Ｆの一室も売りが出ましたね。３０８０万円だったかな。
気が付かないうちに引っ越し作業をされているのですね。
それともセカンドハウスとして購入された方が売りに出されているのかな？

西棟側に成基学園の大きな看板が立ちましたね。
点灯したらかなり明るそう…。

[42: マンション住民さん]

駐車場の変更ってできないのでしょうか？
どなたか知りませんか？

入居時に駐車場の申請した時には、使い勝手がわかっていなかったけど、
実際使ってみると、コストの面や使い勝手の面で変更したい人はおられる
ような気がするのですが。。。

定期的に変更希望者を募って、変更できるような仕組みが欲しいですね。
当事者間の利害関係が一致するのであれば、Win-Winになれる気がする
ので。

[43: 匿名]

　
　エントランスの　ソファーで宿題するのあり？　　（＿＿）
　
　そんなことしかけたら　…　　めちゃくちゃになります！！
　
　お客様や配達の方も見られてると思うと恥ずかしいです。

　学習塾に行くか家で勉強して。

　本来の共用部分での使用方法間違ってるよ…
　
　なかなか他人の子供さんに注意出来ないよ　この時代　＞＜；　

[44: 匿名]

エントランスで宿題している子供さんを、ほほえましい気分で見ていましたが、マナー違反なんですか？私には子供はいないのですが、エントランス利用は騒いでなければ良いと思っていました。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部分の私的利用はダメ、ということでしょうか？
宿題ならライブラリでやればいいのかもしれませんが、空いてるならエントランスを使ってもいいのでは？

[46: マンション住民さん]

友達同士も集まって、大勢でワイワイやりだすと問題出てくると思いますよ。

一人静かにやっている分には目くじら立てる必要は無いと思いますが、まねしたり、常習化してくればやはり考え物だと思います。

[47: マンション住民さん]

私は何人か集まってゲームをしているところを見ました。

宿題している子はみたことがありません、、、。

どちらにせよ、他の問題と同じく各々の常識が大切ではないでしょうか。

やはり小学生だけでは騒いだり、状況判断できずに席を独占したりしてしまうことがあるので、
親御さんにしっかりみていただきたいです。

[48: 主婦さん]

そしたら、共用部分は夕方子供の宿題場所（先生のいない塾？）
　　子供何人いるか知りませんけど、休憩したりできないね　エントランスはマンションの顔でしょ？
　　そんなことも、分かりませんか？　　　

[49: マンション住民さん]

どうしました？
急にギスギスしだしましたね。
48さん、感じ悪いですよ。
このマンションはもともとファミリー向けのマンションで、子育てしやすい環境を全面的にうちだしての販売です。
それがいやなら、シニア向けの設備が整ったマンションを選べばよろしいのでは。

[50: マンション住民さん]

子どもが小さいうちは親の目が届くけど、小学生人口が増えてくると心配です。（騒いだり落書きや器物破損など）
勉強でもゲームでもモラルさえちゃんとしてれば多少のことは大目に見れるもんだと思うけど・・・

[51: 匿名さん]

ソファやイスにちゃんと座ってる分には遊んでても勉強しててもいいんじゃないかと思います。
座面に土足で上がってたりするのはNGですね。まだ見たことはありませんが・・・

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高校2年の立場から意見させていただきます。何でも常識の範囲があると思います！なので、度が過ぎることがあれば例え親でなくても注意してあげれば子供はわかってくれます。マンション住人同士、指摘し合える雰囲気を作っていきましょう！甘いかもしれないですが、知らんぷりをして何も言わない大人はずるいと思います。同じ屋根の下で暮らすもの同士ですし、それも一つの地域コミュニティだと思います。

[53: マンション住民さん]

その通りだと思います。
周りの大人が子供達を気にかけてあげることは、大切なことだと思います。
きつい叱り方をしたり、一方的に押し付けるのではなく、それは良くないと教えてあげるつもりで接してあげましょう。

[54: 匿名さん]

以前、本屋の平置きの本をイスにしてる子供を注意したらそのおばあちゃん(！)に
逆切れされたことがあります。
分別があるはずの歳の大人でもこういう行為に出てくるわけですから
人生経験がずっと浅い若い親の子供に注意するのは非常に勇気が要ります

[55: 入居予定さん]

町内会説明会・防災訓練参加しましょう！
今週　21日ですよ　（＾＾）

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日、町内会説明会参加しましたが、参加者少なかったですね。やはりあまり町内会には反対の人がこのマンションには多いのかしら。仮に発足となっても役員の負担を考えると運営していくのはなかなか厳しいという印象を受けましたね。やはり管理組合だけで十分という私個人の感想です。皆さんいかがでしょうか？

[57: マンション住民さん]

町内会説明会お疲れ様でした。
前回の野路町内会長からの説明会に参加したので、今回是非参加したかったのですが、用事で参加出来ませんでした。
当初、既存町内会への参加と、シャリエで発足させるとの比較を草津市職員が、説明に来るものだと思っていました。
しかし、予め配布された資料を見る限り、新規発足のことしか書いていませんでしたが、やっぱりそのような流れでの説明会だったのでしょうか？
市が町内会への加入を推奨するのであれば、担当の市職員主導で、サポート出来るようにして貰いたいものです。
古い形の町内会であれば、私も管理組合のみでもいいと思います。
ただし、子供会は参加すべきですかね。

[58: 匿名さん]

町内会について市のルールでは
・何人で結成してもいい(たとえ数人でもOK)
　　加入率が低いと運営が困難だが、ルール上は問題ない
・町内会に加入するしないは個人の自由
　　老上学区自治連合会エリア6000戸の1/3は未加入
・町内会に加入する場合、エリア内の町内会(ここの場合野路町内会)に入るか、独自に設立する町内会に入る
・町内会の上部組織に自治連合会(ここの場合老上学区自治連合会)があるが、加入するしないは各町内会の自由。加入後の脱退も自由。
　　ここの自治連合会の場合、20町内会中8町内会が未加入。
　　1町内会が加入後脱退している

そして、町内会については選択肢が3つ
１．野路町内会に入る
２．独自町内会を設立する
３．町内会は作らないし入らない

１については受け入れ側の野路町内会が、全員加入を求めているので事実上ありえない(市のルールでは全員参加である必要はないが、野路町内会の受け入れルールで引っかかる)ので、実質、作るか作らずに加入もしないの2つに1つですね。

[59: マンション住民さん]

>>58 さん
ご丁寧に書いて頂きありがとうございます。
自治連合会に加入しなくても良いんですね。
前回の説明会の時は、独自町内会を設立した際でも、自治連合会には、強制的に加入しなければならないと、理解していました。
確かに、1の選択はないですね。2を選んだ場合でも、自治連合会に入れば、既存町内会に多くを求められすぎて、負担が増え、結局ダメになりそうな気がします。
必要最小限の町内会(市とのパイプ程度)ができればいいですが、無理ならば、3がベストだと私は思います。

[60: 住人さん]

野路町内会の会長にとっては住民が町内会に入るのも、町内会が自治連合会に入るのも息をするくらい当たり前なことなんで、ああいう言い方になったんだと思います。
その点、市の担当者は良くも悪くも役人なので自分の価値観に基づいた色眼鏡で語らないのがよかったですね。

ちなみに新しくまちづくり協議会というのが設立されて、自治連合会は解散or吸収していくのが市のプランのようです。自治連合会は重複する仕事があったりして効率が悪いらしく、これを解消するのが狙いだとか。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞58さん
詳しいご説明ありがとうございます。
私も参加したかったのですが、行けませんでしたので、要約頂き助かりました。
1は、以前からいらんな意味で危惧してましたが、どうやら野路町内会には、市のルールと異なる独自のよくわからないルールがあるので、選択肢から外れるみたいで、良かったです。
2、もしくは3になるかと思いますが、全員参加でなくても発足できる市のルールがあるのであれば、独自で設立しても良いさと思います。後は誰が立ち上げの中心となるか、人の問題だけだと思いますが。

今の時代、町内会に頼らなくても必要情報はアクセスできるので、3の不要でも良い気がしますが、難しいところですね。

[62: マンション住民さん]

上下どちらかわからないけれど、大工仕事が趣味なのか、
ドリル音のようなものがよく聞こえてくる（南側）。
自分でもよく我慢していると思うけれど、今日はさすがに、
躯体に穴でもあけているのではと思うような振動を伴った
大きな音が瞬時ではあったが聞こえてきて、さすがに心配になった。
管理人に報告したほうがいいのかどうか思案中。
それにしても戸建でもあるまいし、なぜ頻繁に大工仕事が？と不思議
でならない。

[63: 匿名]

62さん
ひょっとしてディスポーザーの作動音では？

[64: マンション住民さん]

６３さん

ディスポーザーの音くらいでは心配はしません。
今までも、よく大工仕事の音は聞こえてきていたのですが（多分、ネジをドリル止め
している音など）、長時間ではないし、まぁ受忍限度内かと思っていました。
でも、昨日の音は明らかに壁か天井に穴を開けたドリルが瞬時にではあれ躯体に
触れたような音だったのです。振動もありました。
多分、当の本人も驚いたのでしょう、瞬時に（５～６秒）音は止みました。
戸建なら、影響は所有者にだけ及ぶのでいくらでもご勝手にと思いますが、
ここはマンションなので影響を心配しているのですよ。

[65: 住民さんＡ]

それは大変！！管理人さんに相談してみては・・・
それと、できればその音を録音しておくとかすると、よくわかってもらえるとおもいます。

[66: マンション住民さん]

６４さん

ドリル音、一時期よく聞こえました。
今、無印良品とかで、壁に簡単に付けられる棚とかいうのがありますよね？あの類のものを付けておられるのかなと思います。我が家の場合は音の主がお隣さんだったのですが、壁に穴が開くんじゃないかとヒヤヒヤしてました。その位響きますよね～。

ただ、あまりにも頻繁にドリル音がして心配であれば、管理人さんに一言声を掛けてもいいのではないですか？

[67: マンション住民さん]

　６２さん

　壁にエコカラットを張っているのですが、掃除機がぶつかったりするとひびが入ることがあり、修理の剥　がす作業の時にすごい音がしました。
　工務店の方にしていただいたのですが、道路に穴をあけるような音がしました。
　管理事務所には前もって連絡を入れておいたのですが、申し訳ないくらいすごい音でした。
　そういった類の音でしょうか？

　以前、うるさい思いをさせてご迷惑をかけた方々すみませんでした。　

[68: マンション住民さん]

６２です

皆さん、いろいろ参考になるご意見ありがとうございます。

１～２日のことだったら心配もしないのですが、入居時から継続的に、
大工仕事が趣味なのか、ドリル音や金槌で叩く音が聞こえてきていました。
１年点検の期間には、点検と紛らわせるような大々的な音もしたりしていましたが、
それでも、躯体に影響がある？と思うような音ではなかったし、夜中にやっている
わけでもないからなと思っていました。

今後、もし録音できるようなら録音して、証拠をそろえたいと思います。
１～２日で終わるような大工仕事なら騒音とは思っていませんが、あまりに継続的で、
躯体に影響があると思われるような振動をともなった音は、やはり通報の義務がある
ように思うので。

[69: マンション住民さん]

成基学園の看板の電気、かなり明るいですね・・・
中層階でもバルコニーが十分に明るくてびっくりです。
明るいのは防犯になっていいのですが、夏は虫の心配があります。
西側のみなさん、いかがでしょうか。

[70: 住民さんＡ]

ベランダで汚物の臭いが継続的にしています

ディスポーザーのタンクの工事は先日終わったので
それが原因ではないと思うのですが、、、
あれがあのままずっと続くと思うと気になります

我が家は子供のおむつがあるので生ゴミはベランダには出さないように
気をつけていますが、
ご近所さんでベランダに生ゴミ等を長期間置かれているのか分かりませんが
ふたつきゴミ箱に入れる等、ご配慮いただきたいです






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