タマホームとミサワホームで悩んでいます

[物件比較中さん]

どどっちがいいの？

なんとなくスキップフロアが良いんじゃないかと思っていたのですが
予算ギリギリでもだいぶ小さな家になってしまうのでスキップフロアは諦めました。
そこで、スキップフロアでなければどこでも建築可能かと思い
ローコストも見てみるかと数社廻り、タマホームで見積もりしてみたのですが
予算を大きく下回るうえに大きな家が建てられることに気づきました。

同じ間取りでは価格帯が違うと思いますので
同じ予算で比較した場合、どちらにした方がいいんでしょうか
予算は土地や外構などを含めない額での総額で2500万までと考えています。

[21: 匿名さん]

タマにしとけば。安いし。

人生で2回建てられるよ。

[22: 匿名さん]

タマに不満がないのなら、高くて狭いHMにする理由がない。

[23: 匿名さん]

どちらでも建てていませんが、去年建て替え検討時にどちらも回りました。
モデルハウスの感想は
タマホーム：値段の割に造りがしっかりしている。
ミサワホーム：値段の割に安っぽい。
あくまで主観です。
嫁さんは、なんか息苦しい感じがしてミサワだけは嫌と言っておりました。（多分細々した部屋の配置が原因かと）
結局どちらも断りましたが・・・。
知人２名がタマで建てましたが、内外共に悪くは無いですが・・・使用材料にもよるのかな？

[24: 匿名]

蔵が嫌いじゃしょうがない。
ミサワの特許だったんだけどね。

[25: 匿名さん]

予算の問題が頭抑えるとミサワは厳しいでしょう。
MJウッドにするくらいならタマホームで十分でしょうし。

[26: 匿名さん]

迷うことないでしょ

なんでミサワなわけ？

[27: 匿名さん]

そら

ミサワだっせ

[28: 匿名さん]

ていうか、やっぱりこの２択がおかしい。
結局のところ、＞４＞５あたりに戻る。

スキップフロアっていうだけなら、地元の工務店でも、ＨＭでもできるんだから、
労を惜しまず、あちこち比較検討する。

ミサワが気に入ったけど値段が･･･っていうなら、ミサワとの値引き交渉を頑張る。
タマが気に入ったんなら、タマでいいじゃん。

[29: 購入検討中さん]

住宅細部の完成度（例えば車でいうとドアの防水ゴムの形状とか違う・・・ついていれば良い？）
住宅についてよく研究しているのかミサワホームでした。よく話を聞き工事現場にいってみると
違いがれきぜんです

ただ注意しないといけないのは繁忙期は避けた方がいいのと協力工務店からの紹介にメリットがあります

[30: スレ主ですが]

タマは気にいったのではなく、ローコストでならタマがいいかと

蔵を取り入れないのであれば、ローコストでも選択肢に入りますよね

予算2500と限られているので大手で小さく安心か
タマで広くそれなりにかを悩んでおります

何故ミサワなのかは、家から近かったからです！
あと積水や住林はこんな予算では恐れ多くて行けてません

[31: 匿名さん]

別に恐れ多くないよ。行ってみよう。

特に、今なら、３月の決算に間に合わせるために、相当値引きが期待できるよ。
軸組は間に合わないけど、セキスイハイム、トヨタの鉄骨系ユニットは十分間に合うし、
積水ハウス、ミサワ、エスバイエルとか、木質系のパネルも急げば間に合うと思うよ。

私は鉄骨より木かなぁと思って、結局断ったんだけど。
ハイムの場合
１、ふらっと展示場に行って、測量図を見せて、予算と注文で建てたいということを伝える。
２、営業さん、設計士さんと打ち合わせ。設計士さんは間取りの希望から、
　　今の生活スタイル、今後の生活スタイルなど、いろいろ細かく聞いてくれて高感度高し。
３、間取りをもらう。
４、間取りの修正と工場見学、見積もりをもらう。
５、値引き交渉

という感じで進みました。

外構ぬきで2500なら、交渉してみる価値あると思うけどなぁ。
外構、諸費用、カーテン、照明すべて込みで36坪2750万でした。

[32: 匿名]

う～ん・・・ミサワの蔵やタマの広さに魅力感じてて、2500万の大手に満足できるかっていうと、やっぱり無駄足じゃないかな。
アキュラとかその系列工務店はどう？
ミサワより安く蔵付き住宅にできるけど。

[33: スレ主ですが]

アキュラホームってとこですか？
ネットで調べたら家から５０キロほど離れた所の
大型住宅展示場内に有るようで、建築可能範囲のようです

さっそく行ってみます！

[34: 匿名さん]

安く蔵を、ということならアキュラホームはいいですね。
ミサワ危機のときにミサワからアキュラにかなり人員が流れたとも聞きますので、ノウハウもあるでしょう。
イシンホームにも「三蔵奉仕」なるスキップフロア住宅ありますので、お近くにあるようでしたら見てみるのがいいかもしれません。

[35: 匿名]

20さんへ
13.15です。
友人(ミサワの営業)に頼んだので他社との違いはわかりません。でも阪神淡路大震災ではミサワの家は倒壊しなかったと…
なので外壁などもしっかりしてると思ってます。
ちなみに地域は四国です。

[36: 匿名さん]

>>30
住友林業も、交渉しだいでは予算内に収まると思うよ。

まあ、ミサワかタマなら、ミサワだな。

[37: 匿名さん]

二択なら間違いなくミサワ。建友会って組織作って一定のレベルを維持してるしね。
タマは納入業者、協力業者がよく入れ替わるしタマそのものがスクラップビルドの傾向が強いからね。
何年かして支店がない、なんてこと十分あるよ。

[38: 匿名さん]

会社や建物の信頼性ならミサワ、それは解ってるんだけど、40坪2500万の縛りがあるときどうなのって話ですよ。
自分ならタマの余裕を選ぶだろうなあ。

[39: 匿名]

>NO.37
一条の営業にタマはスクラップビルドって言われたけど、ホントですか？
あれほどの規模のハウスメーカーでそれはないだろうと聞き流したけど、ホントならタマはないですね。

[40: 匿名さん]

展開の早さと支店の統廃合見るとスクラップビルドの傾向はあるね。
ただ後のフォローが利かなくなるような特定地域からの全面撤退は、今のところまだない。