センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part12】

[管理組合理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/

前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
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part10:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/
part11:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188084/

[262: マンション住民さん]

今度の総会も毎年のことながら、大荒れの予感。どうなることやら。

[263: マンション住民さん]

住民に管理会社各社のプレゼンは、しないのですか？理事会の中だけで、体裁だけ整えて、東急更新なんて絵図は、言語道断でっせ！

[264: マンション住民さん]

今回の東急が提案してる会計のシステム変更は、管理会社を変更して会計の仕方をかえるのと、住民にかかる手間は一緒。今度の総会は管理の見直しをする絶好のチャンスですよ。住民参加型の検討をすべきですよね。

[268: マンション住民さん]

>いずれにしても他2社は当て馬の出来レースだってことを理解した方がいい。

ハイ　了解です。現理事会には、三社を精査する能力とパワーが無いのは明らかですから。
このご時世だから、委託料を下げ、管理会社の業務レベルをUPさせることは可能なはず。残念！！

[271: マンション住民さん]

>251

管理会社の社内データーって何なの？
社員のボーナスの評価なの？
管理組合が見てはいけない物を防災センターに持ち込むこと自体とんでもないことだ。

[272: マンション住民さん]

防災センター内パソコンデーター＝管理組合データー
それ以下でもそれ以上でもない。
パソコン自体の物は東急コミュニティのものとしても中身はすべて管理組合のもの。
理事が黙ってみるのはよくないが、理事長に包括的な承認をとっておけばよい。

[275: マンション住民さん]

>274
どちらをみても同じこと。

[277: マンション住民さん]

＞居住者の口座管理は防災センターですべき業務ではない。
それこそ東急の支店事務所で管理すべき物。

[278: マンション住民さん]

＞276

滞納情報は滞納者の氏名を含め理事は当然知っておくべき物。
口座は知らなくても良い。

[279: マンション住民さん]

当て馬にするか、しないかは、住民が決めること。理事会が、判断することでないぞ！

[282: マンション住民さん]

日本ハウジングってどうなの？ゼネコンとのパイプが無さそう？

[285: マンション住民さん]

社内ＬＡＮか何か知らないが、勝手なことを防災センター内でやってはだめ。
この管理組合の情報データーは、この防災センター内にとどめるべき。

[303: 匿名さん]

何か妙にすすけているのは気のせい？マンションより先にできた駅のが綺麗にかんじます。

[304: 匿名さん]

既に玄関の横の鉄扉が錆錆。こんなに早く錆錆になるものなんですか？

[306: マンション住民さん]

>だんだん資産価値が落ちてきた。理事会なんとかしろよ！
近い将来に玄関ドアーとかMBの周辺を塗り替えが必要でしょう。当然修繕積立金を充当、今後理事会でも審議項目に載せるはず。