グランドメゾン白金ってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン白金についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区東京都港区白金2丁目25番2、25番19（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.13平米～97.52平米
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

[96: 匿名さん]

>>89

私がその途中までそのコースですよ。
大学名が１だけ違いますが（笑）

[98: 匿名さん]

あの、、87さんは普通に芸能人の名前出してるだけ。
別に自慢してるわけでは無いと思いますけど。。
都心部住むと、TVに出てる人と会わない方が難しい。
天候の話のように、普通に日常会話で出ますよ。

96さん、マンションの話と少しずれるかもですが、
差し支えない範囲で、白金小のこと教えて下さい。
父兄の様子、出身者の進路、どういう大学や職業多いかなど。

[99: 匿名さん]

白金小ですか？
私が通っていたころはほぼ全員中学受験でした（今もそう）
高松中行くのは勉強できない子とあとは受験に失敗した子に
二極化してました。あと日比谷は当時学区があり千代田、港
品川、大田区からしか受験できなかったこともあり今ほど
レベルは高くなかったですね。私は大学は一浪して東工大に
行きましたが、当時の同級生はいろいろです。

学校の雰囲気ですが公立なのでまあ名門とかいってもまあ
普通でしょう。でもお受験失敗した園児が多数入園するの
で１年生のレベルは高いかも。

親の職業はいろいろです。学区には社宅とか官舎もあるので
そういううちは普通。でも場所柄すごい金持ちとかいますよ。
中小企業の経営者とか宗教法人の代表とかいました。
芸能人の子弟もいます。
あと外国人（もしくはハーフ）の数が多いのも特徴でしょうか。

[100: 匿名さん]

>>99さん

早速ありがとうございました！！
やはり他所の公立より、なかなかレベル高そうですね。
近くに有名女子校などもあるから、女子が少ないとも聞きました。
今、港区内に住んでいまして、この辺り土地勘ありますが、
利便性も教育環境もいいですね。

[102: 匿名さん]

大震災では２万人を超える犠牲者が出ました。痛ましいことです。

でもこの物件とは関係ないのでここに書くコメントとしては不適切です。

[108: 匿名さん]

エレベーター３基で、２ブロックがおおむね１フロアあたり３戸/基で１ブロックで５戸/基。
また、５層吹き抜けの共用廊下を楽しめるのは南寄りの２ブロック（の２階以上）ですね。

こう考えると、真ん中のブロックが良さそうな気がするけど、まあ詳しくはMRに行ってから検討でしょうか。

[127: 匿名さん]

ここはＣＧないですけど何か意味あるのですか？実物見たらはりぼて感満載ってことはないですよね？

[128: 匿名さん]

工場既製品のハウスメーカーなので、その辺りは推して知るべしかもしれません

[129: 匿名さん]

ここの周辺歩いてみたのですが、あまりにイメージとかけ離れてしょぼいですね。
なんというか街路樹の変わりに電線がたっていて、区画も整っておらず道路も広くもなく。。。

豪邸が立ち並ぶというレスに期待して行ったのですが、相当がっかりしました。

[130: 匿名さん]

共同溝の埋設工事は終わってるから、
あとは電柱をまとめて抜くだけとのこと。

区画整理されて広い道路お好きなら、
某湾岸あたりそのようですよ。

[132: 周辺住民さん]

>>129、131さん
あなたのご指摘、実に興味深いですねー。実に深く示唆に富んでいます。

豪邸が立ち並ぶとは書かなかったですが、たぶんわたくしの投稿が原因かと思います。地理不案内な方に勘違いされるようなこと書いてすいませんでしたね。

確かに、この周辺は松涛や田園調布はおろか、池田山あたりとさえ比べるべくもないですね。用途地域も高層住宅指定ですしね。

興味深いというのは、今はパソコンでマップソフトがいくつもあって簡単に縮尺を変えながら航空写真なんかみることができます。そうすると田園調布はちょっと成り立ちが違うのかと思いますが、例にあげた二つみたいにならなかった理由についていろいろ推測することができますね。推測なので自分の考えを書くのはやめますが。

今回の積雪では、このあたりだけ雪深かったのは面白かったですね。

[133: 匿名]

この辺りは就学前の子供を持つ世帯にとって住みにくいでしょうか？
少し調べてみたんですが、近くに小児科専門のクリニックなどなさそうだったので。(小児科も合わせて標榜する医院はいくつかありましたが。)あと、幼児はどのあたりで遊んでいるのでしょう？

[134: 買いたいけど買えない人]

どんぐりなんじゃないですかね。もっとも選択肢はかなりあると思います。どこもそんな遠くないし。ロボット公園までだって遠くもないですよね。

医師の話も同じだと思います。都心ほどどこにいくにも近いとか地下鉄でいけるとか、そういう面で有利なところはないですよねえ。

[135: 匿名さん]

みんな愛育病院で生んで、健診なども愛育に連れていってるようですよ。さほど遠くないし。

[136: 匿名さん]

愛育って移転するんじゃなかったっけ？

[137: 匿名]

なんかいいと思えるおへやは非分譲で困ってます。あとマンションの外観はずっーと絵なんですかね？

[138: 匿名さん]

＞＞１３３さん
近辺でちょっとした普段の風邪位でしたら、白金台診療所をおすすめします。
内科、小児科、皮膚科があります。女性の院長先生でとても親身になって
色々聞いてくれますよ。
出産ですと、関東逓信病院、広尾病院などでしょうね。
関東逓信でお産しましたが、病院はきれいだし、先生もみんないい方でした。

[140: 匿名さん]

図面みてるけど、日当たり悪いな。
350程度もたくさんあるでしゅ。

[142: 匿名さん]

大変無理だと思いますが、この物件の６０平米代の間取りがいたく気に入っております。
別に白金に住みたいとは思っていません、できるなら、もっと新宿より、いやそれよりもっと奥のほうが
サラリーマンには優しく選べる（と言ってもマンションは高いですが..）のですが、
角部屋で、二人静かに騒音なくゆったりと大人の生活ができそうです。

宝くじ買うしかないでしょうかね。

他社になりますが、ミッドタウン近くにできるマンションの６０平米代の間取りもよかった。
値段聞いたら、かすりもしない高額金額で涙でしたが、
どうして、あんな部屋を、西や北の住宅地には作ってくれないのだろうかと思います。

[143: 申込予定さん]

私は、大変興味がありますが、70㎡で　大体どのくらいの金額になるのでしょうか?

[144: 匿名さん]

>>142
間取りだけが好みなら共用部は気にしないの？

それなら北のほうで安くて広い物件を探し出してフルリフォームすればいいと思うよ。

[145: 匿名さん]

＞144
ちょっと意味が分かりずらいのですが、おっしゃっている共用部の説明をお願いします。
伝えたいことがちゃんと伝わっていないように感じるので。