グランドメゾン白金ってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン白金についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区東京都港区白金2丁目25番2、25番19（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.13平米～97.52平米
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

[541: 匿名さん]

白金台と白金高輪じゃ、住環境に相当な違いがあるけどね。
なぜか資産価値落ちにくいのは、
白金高輪の方みたいだけど。

[542: 匿名さん]

たしかに、白金高輪は三田線始発が多いのと下りも白金高輪泊まりが多いので電車利用者は白金高輪の方が便利でしょうね。
電車にあまり乗り必要がない方なら白金の方が住環境は良いでしょうね。
イメージとしては、働き盛りのサラリーマンは白金高輪、裕福なご年配の方か車移動メインのセレブは白金という感じです。

[545: 匿名さん]

雲泥の差の内容気になります。
白金台は奇数と偶数で雰囲気結構変わりますしね。

[547: 匿名さん]

確かにべた褒めコメントは関係者ってのがバレバレで胡散臭いですね。
利点も欠点も必ずしもあるでしょうし、褒めちぎりだけだと信用なりませんね。

[551: 匿名さん]

五反田もいいですが、白金台、高輪、麻布に魅力を感じております。

[552: 匿名]

同じ感想を持ってます。この物件に対するべた褒め感はちょっと気持ち悪いですね。他の掲示板（例の五反田物件）でも、たまにここの宣伝コメント見ますしね。

私はですが、仕様にかなり惹かれましたが、住環境に不安（目黒通りからの騒音・排ガス、ビル影）を感じ、結局断念しました。といいつつ、気にはなっているので未だ掲示板に張り付いているヘタレですが。。

[559: 購入検討中さん]

一人変なのがいますね。
最後に必ず笑を付けてる人。
この人は何が目的なのでしょう？
イメージ下げる投稿を攻撃してるみたいだから、購入者かな？

もしそうだったらこんな人が住んでるマンション、絶対嫌ですねー。
ってこんなこと書くとまた攻撃されるかな。

[563: 匿名さん]

周りの競合って、何処？
周りの競合の誰から、どうやって聞いたの？

[565: 匿名さん]

ふ〜ん。

[580: 匿名さん]

２期販売６戸のうち１戸キャンセルがでるかも、て感じ？

[584: 匿名さん]

まじめな検討者としては、582は583よりは有益なんだが。

ただ、まじめな検討者として言わせてもらうと、もうここは終わってるけどね。

[596: 匿名]

何も決まっていないが都職員住宅跡地と時計店の土地は気になってる。仮にマンションプロジェクトなら積水にやって伊勢山みたいの作って欲しい。お願いします。でも真っ白タワーとかはやらないでね。
でも財閥なのかなー。この辺りの計画は聞かないね。

[597: 匿名さん]

別にPH池田山が最高とは思わない（いろいろ問題もあり）が、ここで検討できる部屋が残っていない以上、エリアが近くタイプも似ている池田山を検討する人も少なくないだろうと思うけどね。私もそうだけど。

なんで対立してるように書くのかわからん。
失礼だが、595さんはここの検討者や購入者にはまったくみえないんだけどね。

そういえば、大量削除されてるのは似たような感じの、エキセントリックなここの礼賛者だったな。

[598: 住まいに詳しい人]

場所はここより落ちるが
次に来る白金台2丁目の野村とか白金6丁目の三菱地所も検討対象なのかな？

[599: 匿名さん]

そうね。
あとサンケイビルのルフォン白金台？　かな。
タワーはあんまり好きじゃないけど。

野村は地権者多いね〜

[606: 匿名さん]

さてリーズナブルなお店かどうかは分からないですが飲食には困る事はないですね。
近隣にはビストロならモレスク
坂下で焼き肉なら名店ジャンボ、金竜山、居酒屋ならすずきや、寿司はいまむらが有名ですが鮨心も（どっちもやや高いかな）
などは味の満足度に対して値段はリーズナブルかと。
他にもありすぎて書き込めませんが徒歩圏には素晴らしいお店が満載です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[608: 匿名さん]

他にも
坂下には青山の名店シチリアーナドンチッチョ出身のシェフのROZZOや
モレスク同系列ですがオーデギャマンも５の橋にあっていいですよ。
エビ３まで足を伸ばせば焼き鳥名店酉玉もいいですし鍋ならうずらなんかリーズナブルですよね。

[621: 匿名]

購入者の方なのか営業なのかわかりませんが、子供みたいです。

自分が気に入っているものに少しでも疑問を問いかけられると、
意見交換することもなく、荒らしと決めつけてしまうのは、
駄々っ子と言われても。。。

確かに、せっかくのfucking expensiveな買い物にケチを
つけられるのは気分を害するので、わからなくもないですが。

言いたいことは、これ以上付き合うと、
我々（購入者）にとって良いことはないので、
無駄に相手しないで、流しましょう。

ところで、サイクリングを楽しみたいと思っているのですが、
おすすめのコースありますか？
表参道までは坂道結構ありますかね？

[624: 住まいに詳しい人]

>>621
表参道なら、天現寺橋交差点から外苑西通りを行けば
西麻布交差点から根津美術館に至る坂ぐらいしか上りらしい上りはないです
帰りは三光坂がキツイのでプラチナ通りを経由した方がよいかもしれません

個人的には、アップダウンはありますが広くて安全な第二京浜・中原街道を通り
洗足池に至るコースがお勧めかな

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[625: 匿名さん]

三光坂は確かにきついよね。
プラチナ通りも緩やかな坂が長く続くから、これまた帰りはきついけど、許容範囲。
明治通り通って、恵比寿、代官山ルートもいい。
桜田通りから、麻布十番、六本木まで行けますね。白金高輪駅あたりからの帰りは、坂が少しきつめだけど。

[627: 匿名さん]

597だけど、私は初期からここの検討者なんだよ。
今ちょっと自分の投稿をチェックしてみた。

2, 28, 36, 39, 108, 148, 206, 246, 313...

みてきてわかったけど、GM白金台やGM伊勢山の名前を最初に出してるのは私だね。
誰かさんがさかんに「後から」出してるみたい（笑）

ここはいいマンションだったよ。私が購入に踏み入れなかったのは駐車場の問題。
自分が買える部屋では所有車が入る駐車場は確保できそうもなかったんでね。

[630: 住まいに詳しい人]

>>629

首都圏では“グランドメゾン”は一流半だと思われている

「5本の樹」とか知っている人は知っているけど
見るからに派手な億ション立地という物件は少なく
実物を見たことないと
「どーしてプレハブメーカーのクセに、こんなバカ高いんだ？」
と思う人が多いのよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】