グランドメゾン白金ってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン白金についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区東京都港区白金2丁目25番2、25番19（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.13平米～97.52平米
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

[202: 購入検討中さん]

見学に行ってみようかと思いましたが、価格にびっくりしました。ずいぶん強気な設定だなと。。そんな時に積水の脱税ニュースを知り、ますます気持ちが冷めました。

[204: 物件比較中さん]

新しいパンフレットが届きました。
目新しいことは何もなく、正式価格表もありませんでした。
3/20希望住戸相談会、3/31と4/1に登録、4/7に抽選会でした。
あの価格で4月に完売したら驚きです。というか抽選になる？？

[206: 匿名さん]

駐車場が53戸に対し16区画、そのうち5区画は全幅1850mmというのはどうなんだろう。
うちの車は1855mmだから確保は厳しそうだ。

[207: 匿名]

立地も間取りも良いと思うので、割高なのは適切だと思います。割安でも物の悪いマンションが乱立しておりますが、とても住みやすさを考えて作ってるとは思えませんし。ましてや埋め立て地に出来ている割安マンションは監獄のような気すらして。ある程度割高であれば住む人間も限られよろしいと思います。子育てにも静かでよろしいのではないでしょうか？

[208: 匿名さん]

この辺りを検討するひとは、そもそも埋立地は検討対象外でしょう。

悩ましいのは、最近、赤坂とか元麻布で出ている、一昔前前と比べるとずいぶん割安な物件でないですかね？

ちょっと無理するか否か、悩ましいです。

[209: 匿名]

なるほど…子育てって事だったのでちょっと都心から離れた感じで近隣安物件との比較かと…

すみません。

確かに両物件はリーズナブルで手抜きって感じはないしいい物件ですね。
万が一売却とか賃貸とか考えるとここは劣りますかね…

[210: 匿名さん]

南麻布の定借も動き出したようです。

[211: 匿名さん]

南麻布のプラウド、借景のある側は、いくらくらいなのでしょうか？

[212: 物件比較中さん]

ここ、間取りいいし、駅近だし、希望通りなんだが、何せよ値段が最大のネック。何とか金工面しないと！！

[213: 購入検討中さん]

ここのモデルルームの場所はどこにあるのでしょうか?

[214: 住まいに詳しい人]

>>213
確か高輪の開東閣の隣にあったと思う

[215: 匿名]

モデルルームはプラチナ通りの恵比寿側寄り、マツエツプチの斜め向かいです。

[217: 匿名さん]

まあ白金といえば名門中の名門ですから。庶民が検討するような場所ではありませんよ。
血統のついた人間でないと生活しづらいでしょうね。

[218: 匿名]

目黒通りの騒音って気になりますかね？
窓閉めてれば問題ないんだろうけど、夏とかエアコンあまり使いたくないし。
なので奥側がいいけど億だし手がでない…

[219: 匿名さん]

夜は、目黒通りは静かですよ。
通るのはタクシーくらいですから。

[220: 不動産購入勉強中さん]

目黒通り側は　すでに駅側には大きなマンション　正面には古いビル
唯一白金高輪側は今は開けていますが駐車場が２つ並ぶ。
今後ここにマンション計画が出来るとしたら12－15階建てだろうな。
騒音より完全にビル群に囲まれる不安のほうが大きいかも・・・
白金台駅から歩くとここまでびっしり中高層マンションでぎゅうぎゅうだから。
それで坪400と割安なのかと。
そっちの不安はみんな懸念してないのですか？