グランドメゾン白金ってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン白金についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区東京都港区白金2丁目25番2、25番19（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.13平米～97.52平米
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

[No.181 by 匿名さん 2012-02-18 11:28:51]

いくらでもあるよ。

[No.183 by 物件比較中さん 2012-02-18 20:03:52]

おいくらですか？

[No.184 by 物件比較中さん 2012-02-19 21:47:27]

一番狭い部屋が6200万円からでした（予定）。かなり強気ですね。

[No.185 by 匿名 2012-02-20 14:57:38]

予定ですが坪450〜500ぐらいでしたよ。

[No.186 by 物件比較中さん 2012-02-21 20:25:45]

そうですね…。皆さんの言うとおりですね。ミッド赤坂やプラウド元麻布の申込を見送り、すごーく期待していただけに、がっかりしてしまいました。仕様を豪華にこだわるより間取りや広さにこだわって欲しかった。

[No.187 by 購入検討中さん 2012-02-22 03:29:12]

実際モデルルーム見てきましたが、この値段でこの広さはないな、というのが残念ながら本音です。
私も期待していただけに、大変残念でした。実際70㎡強で、9000万台という値段のつけ方は、ここを万が一売却しようとした時、買い手がつくでしょうか。確かに駅に近いというのは、魅力ですが。見送りです。
またモデルルームも一億五千万円の仕様の一部屋しかなく、他の部屋はイメージしづらいのと、値段の紹介の仕方も
ざっくりしすぎて　親切ではないですね。

[No.188 by 購入検討中さん 2012-02-23 00:01:44]

70平米で8000万未満（坪363)ありましたが、北東向き。
一方、69平米で南向き、三光坂側の部屋は9500万の予定(坪452)とか。お風呂に窓あり、キッチンにパントリーあり、二つのバルコニーありといいですが、やはり高すぎかと。
仕様は豪華でしたが。今は値付けの段階でしょうから、反応の悪さみて下げてくるといいですね。

[No.189 by 匿名さん 2012-02-24 09:07:08]

>>180
外部からの反射光や窓同士の相乗で明るくなることもありますからね、上手く作用するようになっているんだと思います、いいですよね。

今のうちは駅からけっこう遠くて、
でも駅近を避けたのは最寄り駅の周辺のマンションがあまりにも密集し過ぎていて
ずっと日影のマンションもザラだという現状を理解した為でした。

それに比べるとこちらはいいと思います。本当に困るほどの日照不足ではないですからこの近さなら許せるんじゃないかと思いますよ。

[No.191 by 匿名さん 2012-02-25 14:01:44]

坪300そこそこの場所かと思いきや、坪450～500って。
そんなに価値のある場所なのですか。
詳しい方教えてください。

[No.192 by 匿名 2012-02-25 14:11:55]

350位と思い期待してたのですがちょっと手が届かないですね。建物や間取り気に入ってたので残念。

[No.193 by 購入検討中さん 2012-03-02 18:15:19]

3LDKの間取りはいいなー
1億くらいならなんとかいける

でも立地条件よくないみたいね…

[No.196 by 匿名さん 2012-03-03 01:05:02]

立地・仕様は悪くないと思いましたがいかんせん価格＆維持費が高いですね。。。
ココはDINKSがターゲット層なんでしょうか。
ウチみたいな子育て世帯の検討者の方っていますか？

[No.197 by 購入検討中さん 2012-03-03 05:09:35]

子育て世代で検討中ですが、おっしゃる通り、値段が高いので迷ってます。

[No.200 by 匿名さん 2012-03-14 22:11:08]

一応白金２丁目だから高いよね。
白金1.3.5丁目は所謂高級住宅地じゃないし、「白金台」と「白金2、4丁目」だけだよね高級住宅地は…
都心なのに緑があって更にゴミゴミしてないからいいんだよね、あそこは。