グランドメゾン白金ってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン白金についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区東京都港区白金2丁目25番2、25番19（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.13平米～97.52平米
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

[142: 匿名さん]

大変無理だと思いますが、この物件の６０平米代の間取りがいたく気に入っております。
別に白金に住みたいとは思っていません、できるなら、もっと新宿より、いやそれよりもっと奥のほうが
サラリーマンには優しく選べる（と言ってもマンションは高いですが..）のですが、
角部屋で、二人静かに騒音なくゆったりと大人の生活ができそうです。

宝くじ買うしかないでしょうかね。

他社になりますが、ミッドタウン近くにできるマンションの６０平米代の間取りもよかった。
値段聞いたら、かすりもしない高額金額で涙でしたが、
どうして、あんな部屋を、西や北の住宅地には作ってくれないのだろうかと思います。

[143: 申込予定さん]

私は、大変興味がありますが、70㎡で　大体どのくらいの金額になるのでしょうか?

[144: 匿名さん]

>>142
間取りだけが好みなら共用部は気にしないの？

それなら北のほうで安くて広い物件を探し出してフルリフォームすればいいと思うよ。

[145: 匿名さん]

＞144
ちょっと意味が分かりずらいのですが、おっしゃっている共用部の説明をお願いします。
伝えたいことがちゃんと伝わっていないように感じるので。

[146: 申込予定さん]

私は、この物件がいびつなのも気になります。
三光坂口と、スパ白金の対面と　どちらが入り口になるのでしょうか?
今探している物件は、2LDKで　80位、予算で7500万円くらい。
車は乗りません。現在この物件から歩いて　三分程度のところに住んでいますが、前を通るたび　一体どんな構成になるのかな、と気になります。例の地震の時も　三光坂に住んでいますが、びくともしませんでした。ただ経済的な事情で今のマンションには暮らせないので、探しているところに　この物件が現れたので　とても買いたいのです。

[147: 133です]

134さん 135さん 138さんありがとうございました。ヒルズのロボット公園は有名なんですね。白金台診療所の情報もありがとうございました。親身になって下さる先生がいると安心ですよね！
それから、この物件のエントランスは三光坂側ですよ。目黒通りの方は車と自転車の出入り口になるようです

[148: 匿名さん]

確かに、ここは60平米台の部屋でも風呂が1620とか、余裕があっていいよね。
北や東のエリアでは、3LDKで下手すると風呂は1317だったりする。

[149: 匿名さん]

風呂は1620なくてもいいけど、間取りが好き。

[151: 匿名さん]

パークハウスって間取りがあまり良くない印象なのでどうなんだろう。
２３区でも団地間取りが多いので、それに比べたら面白い間取りや整形の良い間取りとバルコのとれる
間取りを売ってくれる会社のほうが、自分的にはありがたいです。

[152: 匿名さん]

パークハウス、間取りわるくなかったですよ。
リビング広くとれますし。メニュープランもいろいろでキそうです。

[153: 匿名さん]

ここの間取りは肝心要のリビングがせまいですね。
大きなマイナス点です。

[154: 匿名さん]

>>153

LDの広さ、ごく普通かと思っていましたが。70㎡で13畳程度ですよね。97㎡で17.3畳。
私が検討している他物件もこんなもんですが。
今住んでるのも71㎡で13.3畳です。

ここよりLDがかなり広い物件、教えていただけると参考になります。70㎡で17畳くらいなのかな・・・

[156: 匿名さん]

>>155

ありがとうございます。
もちろん、いわゆるメニュープランであれば広くLDを取れる物件はたくさん知っております。
今住んでいるマンションもそうでしたので。

パークハウス代官山、HPを見る限り、基本プランのLDのサイズはここと全く変わりませんね。

[158: 匿名さん]

バルコニーが変形のマンションは自分的には×です。
三角っぽいとか、角削れとか..。

[159: 匿名さん]

ここ坪いくら位ですかね？坪330くらいの部屋(１Fは除く)ありますか？

[160: 匿名さん]

平均で坪400～450のようですから、1階条件の悪いところで坪350～、2階だと坪400近くなるのではないでしょうか。