ライオンズ横浜マークレジデンスってどうですか？

[ビギナーさん]

ライオンズ横浜マークレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区青木町6番16他（地番）
交通：
東海道本線 「横浜」駅 徒歩10分
京急本線 「神奈川」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.16平米～70.03平米
売主：大京


施工会社：株式会社三木組
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: 19番]

20番さん　こちらこそ宜しくお願いいたします。


現地も何度か見させていただいてます。たしかに高速の音、思ったより気にならないですね。
それでは私が感じた良いところを幾つか・・・

・駅が近い　（これはもうＨＰでもうたってますね）
・首都高へのアクセスが便利（隣高速道路ですから当然かも）
・宮前商店街でやるお祭り（6月にやってるみたいです）


気になるところも・・・

・マンションの前の道が一方通行という事で帰りは入りにくいときもあるかも・・（慣れでカバー）


全体的にとても気にいってます。

[22: 契約済みさん]

犬を連れて、現地からポートサイドの方へと散歩に行きました。
ﾍﾞｲｸｳｫｰﾀｰで、カートを借りて店内も散歩できましたし、テラスだと
犬も一緒にレストランに入れました。
犬も大満足です。

[23: 匿名]

先日、こちらの現地を見てきました。

17時頃だったのですが、隣接ビルが5F？のため、
少なくとも同じ5F以上でないと
日当りが厳しそうな感じでしたが、どうなんでしょうか？

目の前の第一京浜は、予想よりは交通量が少ない印象でした。

[24: 契約済みさん]

こんにちは
日当たりは気になりますね。
商店街側、Bタイプかな？は良さそうですね。
その割に、うるさくない
そんな印象です

我が家の心配は普通の買い物などでしたが
現地周辺も散策し
リーズナブルな店も多かったので安心しています

[25: 匿名]

>24さん

間取り的に、CタイプDタイプかな？と思ってます。
Bタイプはキッチンが窓際で、リビングの使い勝手が…

もう建築オプション関係は受付け終了でしょうか？

[26: 契約済みさん]

25番さんへ

　こんにちは
　C,Dタイプだと、前にクリニックがあるので
　上の方が日当たりがいいかもですね。
　ただ、２階の部屋にはバルコニーがつくタイプなので
　べったり、建物がくっつく感じはないのかな？と想像してます。
　先日天気のいい日に現地に行ったら、思ったより全体的に
　陽があたっている感じでしたが…
　部屋の中への入りはどうなんでしょうね・・・
　
　どこの、部屋が空いているかは？？？
　よく、契約されているところに花がついていたりするのを見かけますが
　ここのMRではみたことないので・・・（あったらごめんなさい）

　オプションの期日は終わってしまったと思います・・・たぶん
　オーダー家具の注文は、まだ間に合いますよ
　先日お知らせが来たばかりなので

　

[28: 匿名さん]

２２さん、素敵な写真ですね。
この角度でみなとみらいを見たことがありません。
夜、すてきでしょうね。
横浜駅北改札ができたから便利になりましたね。
ベイクォーターも食事や買い物にいいですよね。
風の通るショッピングビルというのもけっこう良いものです。
ランチタイムは横浜としては空いていて穴場だなあと思っていたのですが、最近けっこう混んでいますよね。

[29: 匿名さん]

説明をよく読んでいないのですが、壁面緑化というのはどこの壁面なのでしょう？この猛暑でも枯れずに緑が育ってくれるのでしょうか。それと、その手入れなどの経費が気になります。
近くのコットンハーバークラブというのも気になっているのですが、どういう施設なのでしょう？米軍の施設が近くにあるというのも今まで知りませんでした。

[30: 契約済みさん]

>29番さんへ
　
　こんにちは
　コットンハーバークラブ　市場の先のところのですよね
　結婚式場みたいですけど・・
　
　壁面緑化は、エントランスのライオンのそば・・・
　MRで写真とってきました↓　
　枯れないか？は心配のところですけど、全体的に木が植えてあるマンションに比べると
　面積が少ないからそれほどコストはかからないかな？と思っています。
　個人的には、もっと緑ほしいですがね
　その方がおしゃれだし・・・

　米軍施設は何でしょうね？　話に聞いたことがないので…
　
　市場の中に安くて、おいしいお寿司屋さんがあるらしいことは聞きましたよ
　うちは楽しみにしています。
　

[31: 契約者]

工事用の壁幕がだいぶ取れ、外観が見えてきました！週末は入居者説明会ですが、皆さんはフロアや水回り等のコーティングを申し込まれますか？

[32: 匿名]

オプションは難しいですね　主人とよく相談して決めたいです
水周りは結構フローリング禿げてしまうのでコーティングするといいかもしれませんよね、まめにワックスがけすればいいのかもしれませんが・・・　

[33: 契約者]

３２番さん、返答ありがとうございます！
最初のケアは大事ですよね。うちはまめなワックス掛けに自信がないので(^_^;)各コーティングは注文しようかな…と検討しています。他社との比較もせずにいいのかな？と疑問を持ちつつ、入居前の施工は楽で有難いですよね。
明日がどの様な説明会になるか楽しみです。これから宜しくお願い致します！

[34: 入居予定]

皆様こんばんは
先日の入居者説明会は行かれましたか？
うちは、わくわくしながら行きました。
もっと、いろいろあるかと思ったのですが
皆様と関われる時間はなかったですね…
これから、よろしくお願いいたします。

＞31番、32番さんへ
うちは、各コーティング注文しました。
いろいろ調べたのですが、やはりコーティングしてあるほうがいいみたいです。
内覧会でもしてあるかたと、してない方の違いが大きくでるとか・・
特に色の薄目の床は、してある方がいいとの意見がありましたが・・・
実際みていないのでわかりませんが・・・
他者のUVコーティングというのが、安くて耐久年数もながくてひかれましたが
本当に30年近く経過を見たわけではないらしい・・とか
トラブルもあるらしいことなども分かったので
はがすことも簡単にできる・・という利点も考えて
フルセットでたのむことにしました。（ちなみに価格は他者の方が安いです（^^;))

エアコンも悩みましたが、やはり家電の○○・・とかの方がかなり安くて
そちらに

なかなかお財布と相談になるので大変です

何か、いい情報などありましたら教えてください。
今後ともよろしくお願いいたします。

[35: 契約者]

35番さん、色々詳しくありがとうございます(^O^)
説明会では交流する機会がありませんでしたね。
積極的なお付き合いを望んでいる訳では全くないですが、ファミリー、一人暮らし、共働き、賃貸目的での購入…多くの入居者が要る訳ですからせめて同じフロアの方々だけでも顔合わせして欲しかったな…と思いました。でも他の物件も同じような説明会なのかもしれませんね。
長く住む場所なのでお互いに気持ち良く暮らせたらと願ってます！！
各コーティングは我が家も申し込みました。今年中に引っ越しを済ませようと思ったら他社に依頼するのは日数的にも難しいとの事…
他にもちょこちょこ追加するとかなりの金額に驚いてます(◎o◎)
次は内覧会が楽しみです！

[36: 契約者]

↑35番さん…ではなく、34番さんへの間違えです(^_^;)失礼しました。

[37: 入居予定]

>35番さんへ
こんばんは
大丈夫ですよ(^o^)
お返事頂きありがとうございます

来月は、いよいよ内覧会ですね
楽しみです

[38: 入居予定]

こんばんは
今日は、内覧会でしたね
どんな感じでしたか？

うちは明日になります(^_^)
楽しみですp(^_^)q

[39: 購入者]

38さん、こんにちは！
内覧会はどんな印象を持たれましたか？率直な感想お聞かせ下さい(^O^)

[40: 入居予定]

〉39番さんへ
こんばんは
今日、内覧会に行ってきました(^o^)
うちは、住み替えなので今住んでいるマンションの内覧会と比べて
綺麗だったのが1番ビックリ*\(^o^)/*
床の色とか変えていたのですが、いい感じでした。
エントランスも、思ったより良かった印象です

39番さんは、いかがでしたか？

引越しが楽しみ*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
宜しくお願いします

[41: 購入者]

４０さん、こんにちは(^O^)
うちも内覧会を終えました。全体的には綺麗な仕上がりに満足しています。入居するのが楽しみです。
もう少し部屋が広かったらなーと欲を言えばキリないですが、横浜駅まで平坦で徒歩でいけるし、ちょっとした買い物や食事ならすぐ回りにお店はあるし…便利な所だと思います。
引っ越しが楽しみですねo(^-^)o
これからヨロシクお願い致します(^o^)／