オーベルグランディオおおたかの森 part3

[匿名さん]

オーベルグランディオおおたかの森の住民専用のスレッドです。
マンション住民の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

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[265: 匿名]

クリアビスタの下の川の停滞しているとこと、かなーり高いと思うんだけど、だれかはかった結果とか知りませんかね？

[268: マンション住民さん]

理事長が借りて計ればいい。管理組合の仕事だろう。

[269: 匿名]

となりのマンション掲示板みたら？

[270: マンション住民さん]

隣まで行くのも面倒だしフロントが入れてくれるかどうか。

[271: 匿名]

やっぱりクリアビスタの下のところは線量がなかなか高いみたい。（一マイクロ弱）

[276: 匿名]

みなさん電気代って日々いくらぐらいですか？うちは冬は八千で、夏は四千ぐらいなんだけと。

[277: マンション住民さん]

1～2万円くらい。

[278: 匿名]

二万越えますが悩んでますなか？

[279: 匿名]

冬は8千円～１万円程です。

[282: マンション住民さん]

ちなみにガス代はいくらぐらいですか。

[283: 匿名]

ガスにしたい・・

[284: 住民さんＡ]

カスミとマツキヨがだいぶ出来上がってきましたね。
オープンが楽しみです！！

[285: 住民さんＡ]

カスミ、4月12日予定みたいですね。
朝9時〜夜0時までの営業だそうな。
帰りが遅い人には朗報？

[287: 匿名]

ベイシア、ベルク、そしてカスミとおおたかの森SC内のイトーヨーカ堂しかなかった頃がウソみたいですね。

最近はベイシアが主だったのでカスミにシフトするかも。品揃えやプライス見てみないと何ともいえませんが。。

[288: 匿名さん]

個人的には主婦の店ことベルクに一票。

[289: 匿名]

昨日オープンのカスミ行ったら結構混雑してましたね。

[291: マンション住民さん]

カスミのお惣菜美味しいね！

[292: 入居済みさん]

うん、試食もうれしいね。

[293: マンション住民さん]

マツキヨはいつオープンですか？？

[294: マンション住民さん]

明日だったと思う

[295: 買いたいけど買えない人]

マツキヨは昨日オープンしたばかりです。

[296: マンション住民さん]

マツキヨは品揃えバッチリ。
カスミは高めのブランド牛を試食させてくれるし、パンやお惣菜が美味。
マミーマート、ベイシア、セレクション、ベルク、イトーヨーカドーなどスーパーたくさんあるって素敵ね！

[297: 匿名]

電気が入ったりきれたりしてるんだが…

[300: マンション住民さん]

たくさん警察が来てる…
なんだろう？？

[302: マンション住民さん]

警察の件、何だったの？

[304: マンション住民さん]

新聞社のたすき付けてた人なら見た。なにか記事になるんでは？
満足度が高い？資産価値が上昇している？
英語的だとthe Best at of japan's mansions of now year？
有名になるのは大歓迎！！

[305: マンション住民さん]

盗撮犯の住むマンションとかって全く資産価値上昇しないけどｗ

[309: 住民さんＡ]

>303

ソースはなに？
どこにもそんな事件乗っていないよ。

[310: 住民さんＡ]

ほれ。

http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20120506-946336.html

[311: マンション住民さん]

仮に、酔っていて間違って女子トイレに入ったとしても
逃走したのであれば弁解の余地なし。
折角、マンション買ったのに。。
これから住めるのかな？

[312: マンション住民さん]

銀行名も出てたよ。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もういないんじゃない？
家族も住めないでしょ

[316: マンション住民さん]

いつまでガセネタで盛り上がってんだ？
容疑をかけられているだけで無罪だろう。
第一携帯自体持ってなかったというのに。
ここのつぶやきがマンションの名誉毀損を傷つけてる。

[317: 住民]

＞いつまでガセネタで盛り上がってんだ？

ニュースとして報道されてますのでガセではない。

＞容疑をかけられているだけで無罪だろう。

この短期間では有罪／無罪の確定は不可能でしょう。

＞第一携帯自体持ってなかったというのに。

今時29歳の社会人が携帯を持ってないとは不自然ですよね。

＞ここのつぶやきがマンションの名誉毀損を傷つけてる。

頭痛が痛いってやつですね？

まあ、冤罪って事もあるでしょうから犯罪者扱いもどうかと思うが、
要注意人物が同じマンション内に住んでいる事は事実でしょう。

[318: 匿名]

確かに驚きましたが、ご家族とかいらっしゃるんでしょうか…。
ご家族には何の罪もないのですから、そっとしておくのがいいのでは。

嫌がらせ等する人が出ないことを望みます。

[320: 匿名さん]

マスコミが実名で報道してるってことは、それ相応の確証があるってことですよ。

[322: 住民]

>318
「何の罪も無い」なんて形容詞は、トイレで撮影された被害者へ使うのが適切では？

マスコミが実名報道したって事は、容疑を認めていないんだろうね。
証拠隠滅している以上、建造物侵入で罰金10万ぐらいで終わりって所なんでしょ？

やってる事は飲酒運転のひき逃げ、逃げ得といっしょじゃん。
（違うか）

[323: 匿名さん]

しかしその後携帯は見つかったのだろうか、また何処へ捨てたのかな？

携帯捨ててる辺りが、確信犯っぽいが。

[325: 物件比較中さん]

飲酒運転、ひき逃げって、盗撮程度の罪だったんだ。
しらなかった。

[334: 匿名]

こことクリアの中古は売れませんね。
二路線利用可能、快速停車駅とか言って売ってたのに。

[335: マンション住民さん]

駅から遠いからでは？

[336: 匿名]

資産価値を考えるなら、最低限で、ジオでしたね。

オーベルとクリアは、不動産屋が仲介に苦労しているそうです。
市場を考えず、買値引きずり売主が値付けするから。
住友新築価格の六掛けなら、引き合いがあるそうです。
住友も苦戦をしてるようですが。

[337: オベル住人]

金環日食、楽しみですね。

[338: マンション住民さん]

金柑虫

[341: マンション住民さん]

おじゃま虫

[342: マンション住民さん]

みず虫

[343: 入居済みさん]

騒音とかwあんな貼り紙効果ない。あほすぐる

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜に窓を開けているとたまにタバコ臭いのですが、ベランダでの喫煙は辞めていただけませんか。

[345: 匿名さん]

まあ、許してあげようよ。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇の下で吸ってください。

[349: 住民さんＡ]

何か話題はないですか？
カスミのこととか。

[350: マンション住民さん]

駐車場の上を東電の高圧線が通ってますが、線下補償料は年いくらですか？

[351: 匿名]

もらえるこの？

[352: マンション住民さん]

送電線下は電力会社が建築等の制限をする。地役権の設定だ。
当然、管理組合は制限に対して補償を求める。
それが電力会社の言うところの「架設送電線路に関する契約」だ。
この契約により補償料が支払われる。

[353: 匿名さん]

敷地面積13857.27m2のうち1611.86m2は高圧線(東京電力送電線)下にあり地役権が設定されているとのこと。
当然線下補償がある。この件は検討板時代にかなり話題になった。

[354: マンション住民さん]

理事長に言って情報公開してもらったら？
㎡単価×線下面積で計算するよ。
それと会計処理をどうしてるかも。

[355: マンション住民さん]

>>354
線下補償料は課税対象になるはず。税務署に聞いたらいい。

[356: 匿名さん]

都内23区の戸建住宅の場合、線下補償料年：3240円／m²の例がある。
田舎だともっと安いかも。

[357: 匿名さん]

1000円だとしても年160万円は入る。大きいな。

[358: マンション住民さん]

線下補償料はいくらなのですか？理事会は隠してないで答えなさい。

[359: 匿名]

管理会社がうまくやってるのでは？

[360: マンション住民さん]

線下補償料は管理会社の収入ではない。管理組合の収入。間違えないように。

[361: マンション住民さん]

そりゃそうだよ。高圧線によって補償を受けるのは区分所有者であって雇われ管理会社じゃないね。

[362: マンション住民さん]

管理会社がもらってるの？

[363: マンション住民さん]

まさか

[364: マンション住民さん]

俺に分け前くれよ。