オーベルグランディオおおたかの森 part3

[匿名さん]

オーベルグランディオおおたかの森の住民専用のスレッドです。
マンション住民の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

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[343: 入居済みさん]

騒音とかwあんな貼り紙効果ない。あほすぐる

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜に窓を開けているとたまにタバコ臭いのですが、ベランダでの喫煙は辞めていただけませんか。

[345: 匿名さん]

まあ、許してあげようよ。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇の下で吸ってください。

[349: 住民さんＡ]

何か話題はないですか？
カスミのこととか。

[350: マンション住民さん]

駐車場の上を東電の高圧線が通ってますが、線下補償料は年いくらですか？

[351: 匿名]

もらえるこの？

[352: マンション住民さん]

送電線下は電力会社が建築等の制限をする。地役権の設定だ。
当然、管理組合は制限に対して補償を求める。
それが電力会社の言うところの「架設送電線路に関する契約」だ。
この契約により補償料が支払われる。

[353: 匿名さん]

敷地面積13857.27m2のうち1611.86m2は高圧線(東京電力送電線)下にあり地役権が設定されているとのこと。
当然線下補償がある。この件は検討板時代にかなり話題になった。

[354: マンション住民さん]

理事長に言って情報公開してもらったら？
㎡単価×線下面積で計算するよ。
それと会計処理をどうしてるかも。

[355: マンション住民さん]

>>354
線下補償料は課税対象になるはず。税務署に聞いたらいい。

[356: 匿名さん]

都内23区の戸建住宅の場合、線下補償料年：3240円／m²の例がある。
田舎だともっと安いかも。

[357: 匿名さん]

1000円だとしても年160万円は入る。大きいな。

[358: マンション住民さん]

線下補償料はいくらなのですか？理事会は隠してないで答えなさい。

[359: 匿名]

管理会社がうまくやってるのでは？

[360: マンション住民さん]

線下補償料は管理会社の収入ではない。管理組合の収入。間違えないように。

[361: マンション住民さん]

そりゃそうだよ。高圧線によって補償を受けるのは区分所有者であって雇われ管理会社じゃないね。

[362: マンション住民さん]

管理会社がもらってるの？

[363: マンション住民さん]

まさか

[364: マンション住民さん]

俺に分け前くれよ。