【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（５）[ステーションフォレストタワー／ミッドスカイタワー]

[匿名さん]

こちらはパークシティ武蔵小杉の住民専用のスレッドです。
仲良く情報交換しましょう。


【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141972/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分


《ステーションフォレストタワーの価格表PDFダウンロードは、こちらのスレから。ミッドスカイタワーの価格表は、以下からのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378/

[773: 住民板ユーザーさん]

>>771 通りがかりさん
42階73平米、売出中ですね。事故以来初の成約なりそうでしょうか？
大島てるサイトを見てる人が多いようです

[774: 匿名さん]

>>771 通りがかりさん

確かになぜこのスレは2つのタワマンが一緒になってるの？
分譲時期って一緒でしたっけ？

[775: 匿名さん]

SFT(2008年竣工の長男)とMST(2009年竣工の二男)とは仲良し兄弟だからですよ。
どちらも光井純氏のデザインです。

三男のGWTも光井純氏のデザインですが、2014年竣工で歳が少し離れているせいか、別スレになっていますね。

[776: 匿名]

なぜ、ステフォレばっかり災難が続くのでしょか？
飛び降りに、昨年の事故を考えると、このマンションだけに、風水や、気の通りが悪いのでしょうか？

他のタワマンのママ友に聞くと、SFTだけが災難に見舞われてるようです

[777: 匿名さん]

昨年の台風19号の被害については、SFTが周辺より低地に建っていたのと、下水道で逆流が発生したとみられるマンホールがSFTのすぐ近くにあったからではないでしょうか。
その意味では、MSTも危なかったかもしれません。
勝ち組になるかどうかは紙一重の差ですね。

[778: プルプルおじさん]

正直…コロナより水害が怖い。風評被害はもっと怖い。

[779: 周辺住民さん]

設計と川崎自称行政が悪いことは確か

[780: 住民板ユーザーさん7]

>>773 住民板ユーザーさん
買うならミッド買いますよ、普通。同じくらいの広さ、価格なら

[781: 匿名さん]

>>778 プルプルおじさん
茶色のマンションっていわれるだけで、
誹謗されてるのかと思ってしまいます。

[782: 住民板ユーザーさん1]

あんまり頭にくるからもういい加減LINEの内容公開しようかしら。

[783: 住民板ユーザーさん8]

>>782 住民板ユーザーさん1さん
「停電解消、ありがとうございました」や「断水解消、ありがとうございました」をみんなで管理組合や管理会社に書く、自由な意見のやりとりができない、内容の非常に偏った住民専用LINEのことでしょうか？

それにしても、あの悪夢の水没被害からもう一年経つのに、まだ臨時停電とかやっと駐車場再開とか、さすがに疲れましたね。

[784: 匿名さん]

>778
風評被害は事実無根の事を言われる事ですよね。
武蔵小杉の水害は事実なので風評被害とはいいませんよ・・・

[785: 匿名さん]

なんちゃらアベニューは、幸せそうだぞ

[786: 住民板ユーザーさん2]

>>782 住民板ユーザーさん1さん
公開は許しません。組合に通報しますよ。

[787: 匿名さん]

>>786
出た！自警団のパトロール、怖いねえ。

[788: 住民板ユーザーさん5]

ここの住人と思われる人が「台風に地下駐車場が役に立たなかった件」という題名で大型バイクを居住区に運ぶ動画をYouTube に上げてます。住居者の方は確認していただけないでしょうか？非常に危険な行為です。
https://m.youtube.com/watch?v=LD1fzAGWaj8

[789: 匿名さん]

>>788 住民板ユーザーさん5さん
これはルール違反じゃないですか？
動画では投稿者の顔も見えるのでどなたか対処して欲しいですね。
武蔵小杉とうちの水害の惨状をいつまでもネットに晒しておきたくないです。

[790: 住民板ユーザーさん8]

>>788 住民板ユーザーさん5さん

内部の映像は、紛れもなくSFTですね。
YouTuberは、アクセス数を稼ぐためなら何をやっても良いと思ってますね。
内廊下に大型バイクは、衝撃映像だ。

[791: 匿名さん]

>>790 住民板ユーザーさん8さん
こういう時は、例外的対応があってもいいのでは？隠蔽したい気持ちもありますが、社会的にはこういうリスクがあることを知るために、とても尊いことかと思われます。

社会が同じ過ちを繰り返さないように、拡散されてもいいような気も致します。
また、男性のとった行動はルール違反ですが、危機感なく水没した車の文句を言ってるぐらいなら、1日だけ車を避難させることも出来たはずです。

言論の自由を奪うなら、どうぞ中国へ。

[792: 匿名さん]

>>791 匿名さん
言論の自由以前に規則違反だし
それ以前に事前に許可や確認取ったかどうかが問題。

自分の判断で好きなところにバイクを止めていいなんていうのだったら
ルール遵守しなくてもいい国へ行ってください。

[793: 入居前さん]

動画は問題なさそうですよ。１時間もかからないので憲法を読んでみてはいかがでしょうか。

[794: 匿名さん]

>>792 匿名さん
非常時やん。例外的にって言ってるしww
頭固すぎ

[795: 匿名]

同じフロアにガソリン積んだ物運ばれたら不安になります。普通に考えて非常識です。
ルール違反かは組合に判断してもらいます。

[796: 匿名さん]

>>795 住民版ユーザーさん9
サラダ油やゴマ油もありますからね。

[797: 匿名さん]

>>796
あなた動画のりゃおちゃんねるさんご本人？
自分の行為を正当化しないでください。食用油と揮発油は危険度が全然違います。ちゃんと扱っていようが同じフロアにあれば怖いものは怖いです。

[798: 匿名さん]

まさに底辺YouTuberってやつか笑

[799: 住民板ユーザーさん8]

どうせ賃貸でしょ。
オーナーに連絡して、規約違反で契約解除して追放。
オーナーだって嫌でしょ、自分の専有部に大型バイクなんて。

[800: 匿名さん]

>796
食用油とガソリンの違いも分からない住民がいるなんてショックです。
このマンションの民度の低さにドン引きしてしまいました・・・
バイクを住居エリアに持ち込む人、ガソリンが食用油と同じだから大丈夫と考えている人・・・
何なんでしょうか、このマンションの住民・・・

[801: 匿名さん]

>>800 匿名さん
そうだ。資産価値下がったし、いわくつきになったけど、きっと固定資産税下げてくれるはずだ！

[802: 匿名さん]

>800
ここは川崎市です。
何を期待しているのでしょうか？
タワマンの上から物を落とす大学生がいたり
汚水の水たまりで泳ぐ人がいるエリアですよ。
誌上のイメージは脱川崎できていても実態は普通の川崎です。

[803: 匿名さん]

>>802 匿名さん

まあ、そういうことにしたい人がいることも理解できる。

注目度が高いと色んなネタがほじくられるね。

[804: 匿名さん]

>>802 匿名さん
古いタワマンは、安い時に買った幸せ者ですが、最近タワマン買った人のが、高い価格で買える人（民度が高い）（年収や資産クラスが高い）ということになりますでしょうか？

[805: 匿名]

>>804 匿名さん
東急はしたたかだ。東急線東側地区の再開発を願ってたわりに、手を出さなかった。
汚れを仕事をして三井にやらせた。

https://golden-tamatama.com/wp-content/uploads/2019/10/WS20180618AZC21...

元々、武蔵小杉は東横線の駅前なのに今まで開発されなかったのには理由がある。
駅の東側の地盤の悪さであり、駅の側というだけでお化粧すれば、誰もスッピンは見ないだろうという意図のもと、再開発計画が立った。
東急電鉄は、乗り気だったにも関わらず、第一生命グラウンド跡地など手を出さなかったのはなぜか？
三井にやらせて人口だけ増えて喜んでいる東急は、これを知っていたからだ。

東横線の東側は多摩川だったというのは、これは事実ですか？

[806: 匿名さん]

このあたりはタワマンができる前は工場地帯だったのですが、「工場ができる前は、下沼部という地名が示すように、多摩川の旧流路であり、水が溜まりやすい低地の湿原だった」そうです。https://www.mag2.com/p/news/429413

そのような場所にマンションを建てるのなら、電源設備は地上に造っておけばよかったですね。

[809: 匿名さん]

[No.807～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除さえたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[810: 匿名さん]

>>806 匿名さん
湿地帯ではなく川だったみたいですよ。
旧河道　って言うみたいです。
https://diamond.jp/articles/amp/229568?page=4

[811: 住民板ユーザーさん8]

>>810 匿名さん
ステーション、ミッド、グランドウイングのいずれも地下17メートルに強固な土丹層があり、そこに直接基礎で建てられてるので元々の地盤は良いのでは？

[812: 匿名さん]

>>811 住民板ユーザーさん8さん
三井が売るときの説明ですね。パンフレットではそうなんでしょうね。
売りたいでしょうから。
まあ信じるしかないですよね。
どうせ、わかんないですから。
しかし、昔の川の上とは知らなかった（汗）

[813: 住民板ユーザーさん8]

>>812 匿名さん
川というのはガセですよ。

[814: 住民板ユーザーさん8]

>>805 匿名さん
東急がやったらあんな緑豊かでかっこいい街区にならなかったですよ。三井は街ごとの開発が得意なので三井がやってよかったかと。

[815: 住民板ユーザーさん8]

あれから10か月、共有部復旧工事もいよいよ大詰め。
工事のせいで今朝も一瞬断水しましたが、不便ももう少しの辛抱です。
ついに今週末から、やっと、駐車場も復旧ですね。

[816: 匿名さん]

>814
緑豊か？
植栽程度では緑豊かとはいいませんよ。
ちょっと現実見た方がいいですね。

[817: 住民板ユーザーさん8]

>>816 匿名さん
いやいや、緑しか視界に入らないくらい豊かです。何と戦ってるんですか？

[818: 住民板ユーザーさん8]

>>816 匿名さん
駅前に山や森でも無いとダメなのかなあ(笑)

[819: 匿名さん]

>>818 住民板ユーザーさん8さん
三井は開発が上手です。同意です。
しかし、川の上とに建てるため、たくさんのお化粧しなくてはならなかっただけとも思えてしまいます。

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん

https://golden-tamatama.com/wp-content/uploads/2019/10/WS20180618AZC21...
旧河道（キュウカドウ）です。
悲しいかな川の上のマンションです

[821: 匿名]

>>820 匿名さん
どう言う意味ですか
こういうことですか？
https://pbs.twimg.com/media/EGs3rFtUcAAZdBZ?format=jpg&name=900x90...

[822: マンコミュファンさん]

×ムサコマダム
○ウンコマダム

[823: 住民板ユーザーさん8]

>>820 匿名さん
地図ご苦労様。
見たところ、SFT、MIDは河道からずれてますね。

安心しました。

[824: 匿名さん]

>>823 住民板ユーザーさん8さん

https://golden-tamatama.com/wp-content/uploads/2019/10/EGttVaIUwAAA99j...

https://golden-tamatama.com/wp-content/uploads/2019/10/EGttVaFUwAAJ0iG...

下丸子と、新丸子が、多摩川を挟んである理由のようですね。
住所に新丸子と付くところは、控えた方がいいですね。

[825: 住民板ユーザーさん8]

>>824 匿名さん

ブラタモリ、わかりやすい。
だから川のあっちとこっちに似た地名があるんですね。

[826: 匿名さん]

>>812 匿名さん

信じるも何も、建築基準法の基準ですから直接基礎ほど安心感ある建物もないかと。
その辺よく分かって方々が多いようですが。

[827: 匿名さん]

>>820 匿名さん

東京駅周辺は海の上です。

[828: 匿名]

>>826 匿名さん
今までに経験したことのないような災害が多いのに、建築基準法ww
川の上のである事実は曲がらないww

[829: 匿名]

>>827 匿名さん
ここは東京駅のマンコミですか？
話題をすり替えて、慰めてくれるのかしら

[830: 通りかがり]

今年は8月以降に台風が多いようですね。気をつけて下さいね。

[831: 匿名さん]

>>827 匿名さん
よかった！！
武蔵小杉は東京駅周辺と同じ感じなのですね！
じゃあ、安心です！

[832: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[833: 匿名さん]

>>832 匿名さん
武蔵小杉がウンコまみれになったということは
東京駅もそういう地歴があると思いますよ！

[834: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[835: 通りがかりさん]

目くそ鼻くそを笑う・・・

[836: 匿名さん]

>>834 匿名さん
要するに隣のブロックが水害にあった訳で
災害に関しては次はそこが被害を受ける予定とまで
考えていた方がいいですね。

[837: 匿名]

>>836 匿名さん
そういうことです。西側に住んでいる人だったらそのように思うといいです

[838: 匿名さん]

>>820 匿名さん

どこが旧河道なのでしょう？
地図の記号をみるからにこのあたりは田畑のようにしか見えませんが。
川の上というのは間違いでは？

[839: 匿名さん]

>>828 匿名さん

直接基礎の意味は建築基準法から分かるということなのですが…

川の上でもないし…
何が目的か分かりませんが事実をねじ曲げないでくださいね。

[840: 匿名さん]

>>839 匿名さん
どうでも良くてうちの敷地が水害に対してアウトという事実には変わらないから…

[841: 住民板ユーザーさん8]

>>788 住民板ユーザーさん5さん

この動画を見れば、水災に弱いことは明らかです。
棟内に大型バイクを持ち込むのは非常識ですが。

早いものであれから一年近く経ちますね。

https://m.youtube.com/watch?v=LD1fzAGWaj8

[842: 匿名]

>>841 住民板ユーザーさん8さん
この事故は、社会的に風化させるべきではないかもしれませんね。
社会に大きな警鐘を鳴らすべく使命がありそうです。

[843: 匿名さん]

>>842 匿名さん

まあ、住民じゃない人が頑張ってるスレであることは明らかでしょうね。

[844: 匿名さん]

>>843 匿名さん
何の根拠でそう言っているのか分かりませんが
疑心暗鬼にさせる様な利敵行為はおやめください。

[845: 周辺住民さん]

設計と川崎自称行政の非常識。責任を。。

[846: 住民板ユーザーさん8]

行政に責任転嫁するのはよくないと思う。
川崎市には今後のための教訓にしてほしいとは思いますが。三井不動産には法的責任はともかく、安全よりもコストを重視して入居者に多大な損害を与えたという事実を重く受け止めてほしい。

[847: 匿名]

>>846 住民板ユーザーさん8さん
三井不動産も、結局顧客目線ではなく、利益至上主義なんですね。利益の最大化を達成するため、外観も、新しい三井不動産のものと比べて安っぽくて悲しいです。

[848: 鉄板]

早く展望風呂に入りたいよー

[849: うんちブリブリブリガロン]

今年も台風の季節がやってくる！

[850: 通りかかりさん]

スレリスト一番上にあったからたまたま入ってみたけど、このスレもタワマン買えない貧乏ゾンビ達にやられちゃったね。可哀想そうに。。

[851: 匿名]

>>850 通りかかりさん
ステーションフォレストタワーって、新築時安かったですよ！今から買う人は資産クラス高い人でしょうけど。

最初から入ってる人は、普通の中間層ですよー

[852: 匿名さん]

>>850 通りかかりさん

ここ住民板なので勝手に入ってきて煽るのやめて頂けますか？
我々からしたら貴方も同じく迷惑な存在です。

[853: 入居前さん]

行政の方針・許可なしに建物なんか建てられません。川崎自称行政の正当性はともかく。。設計と川崎自称行政が悪いのは間違いない。

[854: 匿名]

何人かの限られた人が、何回も同じことを書くスレ。

[855: 住民板ユーザーさん3]

あーもー、今日は詰が甘かった、油断しすぎた
次からは連絡先絶対に渡す！

[856: 匿名さん]

>>854 匿名さん
あなたもしつこいですね！
暇な部外者は出ていきましょう！

[857: 匿名さん]

>>856 匿名さん
鴨居のららぽーとの隣のマンションは、三井不動産が全部、建て替え費用持ってくれて、引越しやそれに伴う賃貸費用など、全てもってくれるみたいです。
中古が新築になって、うらやましいです。

[858: 住民板ユーザーさん4]

ムサコ妻ってここに住んでるの？住んでたら是非紹介してほしい！

[859: 匿名さん]

週刊現代に、「成約ゼロ！武蔵小杉のタワマンが廃墟になる日」っていう記事が出てるようですが、読んだ方、記事の内容教えてくれませんか。

[860: 匿名さん]

>>858 住民板ユーザーさん4さん
いますよ！
ムサコ妻は正直ルックスは期待できないですがいいですか？

[861: 住民板ユーザーさん4]

>>860 匿名さん
いいです！ありがとうございます！
その方の連絡先を教えて下さい！

[862: 入居前さん]

>> 859
ステーションフォレストタワーは、
・エレベーターが狭く5人ものったら密になるからパンデミックが起きる
・昨年の10月の台風被害以降、1件も中古の成約なし

タワマンは、
・内廊下の換気が悪い、絨毯とか不衛生
・壁が薄く隣の部屋の音が気になる。テレワークで自宅にいることが増え余計に
・コロナのせいで共用スペースが使えないのに管理費が高い
・中国人投資家がいなくなったので空き部屋が増える

武蔵小杉について、
・そもそも武蔵小杉は過大評価。文京区と同じ値段なのはおかしい。

と言った感じ。

[863: 匿名さん]

>>862 入居前さん
文京区ねーw 公務員の人とか好きよねーw
価値観を否定する気はないけどw
区役所だけは素晴らしいわねw
坂多いし、風情の押し付けがウゼェし、薬膳カレーはまずいし、播磨坂と、西片以外は、文京区と呼べないぶら下がりのくせに、文京区顔してやがるw
比較する対象が違うものを比較してやがるw
小杉に住む奴と、文京区に住む奴の価値観が違い過ぎるw
週刊現代も流されまくりのフェイクメディアw
就職してる奴は◯◯◯◯しかいないw
それをみる奴は、それを信じる奴◯◯◯w

芸能人追っかけた方が、まだマシ。
東洋経済か、日経、ダイヤモンドでさえ、たまにフェイクあるのに、現代？　ww

[864: 匿名さん]

>>862 入居前さん

この前他で読んだ榊淳司の記事とほぼ内容一緒。
使い回しもいいとこ。

[865: 匿名さん]

>>862 入居前さん

ツッコミどころ満載の低俗記事ですね。

[866: 匿名さん]

>>863 匿名さん
まぁまぁ落ち着きなよw

[867: 入居前さん]

設計と川崎自称行政が悪い。間違いない。

[868: 匿名さん]

文京区民からしたら、「ムサコと一緒にするなよ」っていう感じ。心外です。

[869: 匿名さん]

>>868 匿名さん
日本中誰も本気で中原区と文京区を比べたりしないでしょう。
埋立地とサンゴ礁を比べるようなもの。

[870: 匿名さん]

>>862 入居前さん
・昨年の10月の台風被害以降、1件も中古の成約なし

これは興味ありますね。本当ですか？

[871: 匿名さん]

>>870 匿名さん
自分で調べろ。当たり前だろ。エレベーターがすぐ止まるタワマンなんて誰が買うんだ。
一から建て替えしてくれ！

[872: 住民板ユーザーさん8]

急にダンマリやねw。
やっぱり中古売れてないのかな？