【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（５）[ステーションフォレストタワー／ミッドスカイタワー]

[匿名さん]

こちらはパークシティ武蔵小杉の住民専用のスレッドです。
仲良く情報交換しましょう。


【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141972/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分


《ステーションフォレストタワーの価格表PDFダウンロードは、こちらのスレから。ミッドスカイタワーの価格表は、以下からのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378/

[125: 匿名さん]

うんこすら出来ないマンションって

[126: 住民板ユーザーさん1]

昔は沼地だったから地震で液状化は直せないから今売るなら3割引ですかね。

[127: 住民板ユーザーさん1]

3割引でも売れねぇわ

[128: 住民板ユーザーさん8]

うんこできないくらい大した話ではないです。人の不幸を笑うやつはアホ。
うんこくらいでガタガタいうな??

[129: マンション購入検討者]

中古物件として　今なら　１０００万～２０００万くらいで買ってあげてもいいけど・・・

[130: 匿名さん]

ミッドスカイタワーの公式HPに勝ち組とか書いてるのは誰の意思？思ってても書くべきじゃないのにどうして書いちゃったの？誰も止めなかったの？

[131: 入居済みさん]

評価の件はともかく、早く元に戻るといいですね。

[132: マンション住民さん]

住人以外の嫉妬と思われる投稿が多いですね

君たちとは明らかに層が違うんだよ

我々はこれからも迫りくる疾風怒濤に向かって、「勝ち組」の地位を維持していく富裕層です

超高級タワマンに嫉妬するのはやめなさい

[133: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉　下層階のトイレの現状
こんな風に溢れてるので
上層階の方は流すのやめて下さい。

http://imgur.com/29zZ021.jpg

[134: 匿名さん]

トイレはこんな感じです。
http://imgur.com/gVBHEdL.jpg

[135: 中古マンション検討中さん]

>>134
うげ、、、、むっちゃ臭そう
グロすぎる
上層階からのウンコが流れてくるリスクとかヤバすぎる
資産価値完全に終わった

[136: 匿名]

こちら高層階ですが、管理会社の言い分が適当なので、トイレは通常通り利用しています。

[137: 住民板ユーザーさん2]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[138: 住民でない人さん]

エレベータ使えないのに無神経にアマゾン頼んだり
禁止されてるのにお構いなしにウンコしたり

自らマンションの評判を下げてますね
自分の都合ばっかり

だから世間から同情されないのでしょう
品位が低い人達ばかりでがっかり

[139: 匿名]

>>132 マンション住民さん

かわいそうな人

[140: マンション住人]

>>137
「普段」「普段」言いますけど、エレベーターが運転されていない
今の状況が「普段」じゃないことくらい理解できると思いますけど。

[141: 野次馬]

電気室(借室)を地下に設置する場合は防水が必要になる。停電の原因は設計施工の不備であり入居者の損害はすべて補償しなければならない。当マンションの受電設備を担当している電気主任技術者の話も聞きたい。

[142: 匿名さん]

>>137 住民板ユーザーさん2さん

普段も階段使って運んで貰っているんですね…

[143: マンション検討中さん]

これからの少子高齢化、世帯数の減少に鑑みると、住宅・マンションの市場動向は間違いなく厳しい段階に入ります。
こうした近未来の現実を見据えると、今後は既存マンションどうしのサバイバルゲームが激化してゆくことでしょう。
迫りくる疾風怒濤に向かって、これからも「勝ち組」の地位を維持すべく、ミッドスカイタワーは走り続けます。

たった2日で文章全てに負けて泣いた

[144: 住民の人に質問したいさん]

>これからの少子高齢化、世帯数の減少に鑑みると

ミッドスカイタワーっていうんですね。これも武蔵小杉ですか。
グランドウイング、ステーションフォレスト、土地感ないから全然わからないけど、なんでこんなややこしい名前を並べるんでしょうね。
1棟2棟でいいのに。あー、セレブ感ですか。

あ、でも「間違いなく厳しい段階に入ります。」のくだりだけはバッチリ合ってますね。ずいぶん唐突に入りましたけど

[145: 住民板ユーザーさん1]

1日でも早いトイレの復旧をお祈りしております。
発電機と受変電設備は全更新しかありません。
数億飛ぶので積立金の枯渇が非常に心配です。

[146: 住民板ユーザーさん1]

下層階のトイレが逆流するというのは本当でしょうか？写真も出ていましたが、周りの方に聞くと「糞便が溢れ出すことはありえないから使って大丈夫」との話も聞かれます。
上層階の糞便が溢れ出すなんてことは、構造上あり得ないですよね？？？

[147: 住民板ユーザーさん8]

上水が使えないのにげすいが使えると思う根拠はなんだろう
下水が流れない（流せない）から上層階から流れた水はマンションの外に出られなくて行き場を失う
マンション内の下水管がいっぱいになれば当然低い階の下水から溢れてくる

構造上どう考えても詰まるから詰まるから決して使わないように

[149: 匿名さん]

>>146 住民板ユーザーさん1さん
構造上は十分あり得ますよ。地形によっては戸建だって逆流することもあります。溢れてるこのタワマンは下水に流し出すポンプが停止してるとのことなので満杯になれば逆流するのは当然でしょう。仕組みを解説した記事が最近ありましたが、事実に基づいたものでしょうし、恐らく住民は恥ずかしいから否定しているだけなのでは？

[150: 写真]

武蔵小杉で下水が逆流している写真を集めているのですが、皆様お持ちではないでしょうか。

[151: 名無しさん]

各住戸の電気が10/20(日)夜に復旧予定、また給水は10/18(金)中に復旧予定とのことです。

もうひとつの被害受けた停電タワマンのほうは
電源復旧するそうです。

こっちも１日も早く回復してほしいです。

[152: 匿名]

今回の武蔵小杉浸水は川崎市職員が多摩川のゲートを締めなかったことによる人災との報道です。

▽原因

　東京と神奈川の境を流れる多摩川の南側に位置する川崎市の武蔵小杉駅周辺。この付近で多摩川は氾濫しなかったが、タワーマンションが立ち並ぶ街中には泥水があふれ、道路が通行止めになったほか、場所によっては建物一階の大部分が水没した。駅も電気系統に支障を来し、自動改札機やエスカレーターが使えなくなった。

　川崎市によると、雨水を多摩川に流すはずの排水管から、川の水が逆流したことが原因という。通常は、排水管の出口部分よりも多摩川の水位が低いが、増水で上昇したために出口から流入した。排水管をふさぐゲートがあるが、雨水が街中にたまっていくのを回避すべきだと考えて閉じなかった。市の担当者は「検証はこれからだが、川の水位が極端に上がったことが要因」と話す。

　「水害列島」の著作がある公益財団法人リバーフロント研究所の土屋信行技術参与は「川の水位が高いのにゲートを開けていれば、逆流するのは当然。本当に閉じなかったのであれば、あり得ない判断だ。大雨によって住宅地が冠水する恐れがあっても、逆流による洪水を防ぐことを優先すべきだった」と指摘した。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201910/CK201910160200...

[153: 住民板ユーザーさん8]

多摩川が増水してしまった場合、逆流を防ぐために栓を閉めるしかないなら＝雨水が街中にたまっていくのは仕方ないって事ですか

いずれにしても大雨になったら武蔵小杉駅前は水浸しになっちゃう...

[154: 匿名さん]

街全体のためであれば、仕方ないのでは？

[155: 名無しさん]

市役所と警察署のある住宅街を優先した
可能性はあるかもね

でも他の地域のほとんどでゲート閉じて
逆流から守って、雨水氾濫もなかった
何の判断で新丸子ゲートだけ解放したのか説明責任はあると思う

[156: 名無しさん]

他の多摩川ゲートは全て閉じて逆流防いで
「新丸子ゲートだけ」なぜ閉めなかったのか

その説明責任は果たしてほしい

[157: 匿名]

水が逆流したということは、街中の雨水より多摩川からの逆流水の方が多かったと推察できますが。

[158: 名無しさん]

治水ルールでは逆流防ぐために
絶対にゲート閉じないといけない

なぜたくさんある多摩川ゲートで
新丸子ゲートだけ解放して逆流させたのか？

[159: 匿名]

川崎市職員のミスによる人災ですね！

[160: 匿名]

ゲートを閉じなかったことによる内水氾濫

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3805592.html

[161: 匿名さん]

集団訴訟で市に賠償責任問えるんじゃね？
ミッドスカイの管理組合あたりが先陣切ってくれそう

[162: 住民板ユーザーさん4]

>>132 マンション住民さん
東京でも横浜でもない川崎住みがなにほざいてるんだよ(笑)

[163: 住民でない人さん]

一般財団法人「住宅金融普及協会」によると、40リットルや45リットル用の大きめなビニール袋が有効だという。
水は、半分程度（20リットル）入れ、「残りの空気を袋から抜いて、口を固く締め」ることが大切だ。　←　これを便器に入れます。

[164: デベにお勤めさん]

今後の武蔵小杉マンションは、１㎡＝６０万以下で買わないと、転売するときに損が出る。
７０㎡＝４２００万。これ以上の価格で浸水リスク付きマンションを買うと危険。

[165: 匿名さん]

武蔵小杉〈〈〈　新川崎　だな

[166: 匿名さん]

結局、茶色い水は下水で確定ってことなんだよな

[167: 住民板ユーザーさん2]

今引っ越さない住民は貧乏人&＊＊＊&勘違いマン確定だよー。早く移住してね

[168: 通りがかりさん]

>>158
本当に不可解ですよね。

下水道局には住民に対してゲート解放維持した理由をしっかり説明すると共に再発防止策を講じてもらわないと同じことの繰り返しです。

[169: 匿名さん]

>>168 通りがかりさん
ゲート云々よりも、下水が合流式の方が問題では？大雨降るたびにウンコ吹き出るんだよ？

[170: 匿名]

>>169
今回の件はゲートをきちんと閉じれば大きな被害は無かった。
多摩川流域の他のエリアでは大きな逆流は発生しなかったしな。

合流式云々こそ別問題。
簡単に分流式に置き換えられるものなら23区が真っ先にやってるよ。

[171: 住民板ユーザーさん1]

昔から駅前はよく水没してたけどね
せいぜい数十センチ程度ではあったけど

多摩川に雨水流し込んで水位が上がってきたら逆流するのがいいか、多摩川に流すのは諦めて生活排水＋雨水が蓄積されていって溢れさせるのがいいか選べって感じか

元々の地元民は武蔵小杉から向河原で雨水に対するキャパ少ないのは当たり前に知ってる
そこにタワマンで生活排水が桁違いに増えてる
河川への弁を閉じなかったのは案外そういう理由かも
タワマンから溢れてくる生活排水、多摩川に流さずに大雨耐えられないよっていう

[172: 匿名]

>>171 住民板ユーザーさん1 さん
川の水位がみるみる増している状況で弁を閉じない理由など無いと思うのですが違うのでしょうか？
弁を閉じれば生活排水＋雨水だけですむところ、逆流発生で生活排水＋雨水＋多摩川の水が怒涛の勢いで街中に流れ込んできた訳ですから。

下水道の分流式への置き換えがすぐに出来る訳でも無いので、今回のように大幅な増水が見込まれる場合はゲートを閉める事を前提に事前に計画断水（もしくは流量を極力減らす）を告知、実施するしか無さそうですね。

[173: 住民板ユーザーさん4]

>>156 名無しさん

多摩川の堤防を越水させないために決まってるだろ。
東京側を守るために武蔵小杉が犠牲なったの。

[174: 住民板ユーザーさん4]

>>168 通りがかりさん
わかっててわざと閉めなかったんだよ。
閉めると都合が悪いことがあったの。