【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（５）[ステーションフォレストタワー／ミッドスカイタワー]

[匿名さん]

こちらはパークシティ武蔵小杉の住民専用のスレッドです。
仲良く情報交換しましょう。


【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141972/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分


《ステーションフォレストタワーの価格表PDFダウンロードは、こちらのスレから。ミッドスカイタワーの価格表は、以下からのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378/

[1046: 住民板ユーザーさん8]

下水の匂いが上がってくるのですが、皆さんのお部屋も同じですか？

[1047: 周辺住民さん]

排水管汚れているのでは

[1048: 匿名さん]

>>1046 住民板ユーザーさん8さん
そういうのはここではなく管理人さんに言ってみましょう。

[1049: 匿名さん]

元々リアルに明るい雰囲気ではないですが掲示板位はいい雰囲気にしましょうよ！

[1050: 住民でない人さん]

なにもかも川崎自称市議が悪い。
民主主義国家でも法治国家でもない。

[1051: 匿名]

店は今もまだここで営業しているようですね。
31日の臨時総会でどうするかキッパリ決めましょう。

[1052: 頑張れ創価大学]

高層階ですが、下水匂、ハンパないっす。

[1053: 住民板ユーザーさん8]

>>1052 頑張れ創価大学さん
洗濯をすると下水臭がすることがよくあるのですが同じですか？

[1054: 匿名さん]

>>1053 住民板ユーザーさん8さん
問題が多過ぎるとこういう掲示板にまで問題が漏れ出てしまうのです。

[1055: 購入検討者]

今日の臨時総会で議題にのぼったらしい、マンション内でのメンズエステ営業の件はどうなりましたか？
購入検討中のため、気になっています。

[1056: 住民板ユーザーさん5]

>>1055 購入検討者さん

この店が消えたとしてもまたすぐに第二第三が出てきますよ。イタチごっこってやつ。例の台風以来このマンションはお手軽価格ですからねぇ。今後も増えるんじゃないかな。

[1057: 購入検討者]

そうかもしれませんが、とりあえず今ある店は近々退去になるのでしょうか？

[1058: 匿名さん]

風俗はある意味武蔵小杉の地場産業ですからね。　
なかなか撲滅は難しいですよね。

[1059: 匿名さん]

>>1058 匿名さん
武蔵小杉を貶めたいだけの人の意見はもういいです

[1060: 匿名さん]

下水と風俗の話ばかり。
他には無いのですか？

[1062: 匿名さん]

そういう方が住むのは良いですが、店を営業するのは規約違反なので共存はできません。

[1063: 匿名さん]

店、まだ普通に営業しているみたいですね。
一体どうなっているんでしょうか？

[1064: 匿名さん]

>>1063 匿名さん
そういう地に後から来たのは私達です。
郷に従うということで受け入れのも選択肢の一つだと思います。

[1065: 匿名さん]

なんだかただひたすら武蔵小杉を貶めたくて仕方無い方がお一人居ますね。この方本当に住人ですか？

[1066: 匿名さん]

意味不明の投稿は削除依頼しましょう。

[1076: 住民板ユーザーさん1]

マンション内でのメンズエステ店の問題はどうなったのでしょうか？

[1079: 住民板ユーザーさん1]

利用しているタワー住民もいるんですから、メンズエステは問題にして欲しくなかったですね。とは言え実績ができたので、これから増えるのを楽しみにしています。

[1080: 匿名さん]

>>1079 住民板ユーザーさん1さん
利用してる住民はあなただけでしょうね
というか前々から釣り投稿鬱陶しいです。

[1081: 匿名さん]

>>1076 住民板ユーザーさん1さん
とりあえずまだ退去はしていないようです。
退去まではこっそり営業しているかもしれませんね。

[1082: 住民板ユーザーさん1]

>>1080 匿名さん
私だけではございませんよ。そもそもエステサロンも勝ち組を目指すここのお仲間ですし。

[1083: 匿名さん]

>>1082 住民板ユーザーさん1さん
どこからつっこんでいいのかわからないです

[1084: 匿名さん]

>>1083 匿名さん
私も>1082は意味が分かりませんが
貴方も荒らしている人の1人に見えますよ。
武蔵小杉の駅前なのですからそういう業態が入り込むのは
必然と言っても過言ではありません。
西成に住んでいる人が西成は治安が悪いと文句を言っているのと一緒です。
ここは川崎なのですから落ち着いて！！

[1085: 住民板ユーザーさん7]

>>1084 匿名さん
武蔵小杉ディスりたいだけのいつもの人ですね
あなたもう飽きた

[1086: 住民板ユーザーさん2]

>>1084 匿名さん
変わった奴。。

[1088: 素人道程]

メンズエステって、いかがわしいマッサージとは違いますよね？

さすがに。

[1089: 匿名さん]

>>1088 素人道程さん
わざと言ってます？
ここで聞くまでもなく検索したらすぐわかりますよ

[1090: 住民板ユーザーさん8]

TBC的なかんじ

[1091: 住民板ユーザーさん6]

>>1090 住民板ユーザーさん8さん

それなら問題なしですね、

[1092: 匿名さん]

>>1090 住民板ユーザーさん8さん
違いますよ。
肌の露出多めな服装をした女性スタッフが男性客に密着しながら、股付近含めオイルでマッサージするものです。

[1093: 住民板ユーザーさん8]

詳しいですね
行ったのですか？

[1094: 匿名さん]

>>1092 匿名さん
昔から小杉にある感じですね。
線路沿いとか。
特に問題なさそうですね。

[1095: 匿名]

>>1092 匿名さん

最高！

[1096: 住民板ユーザーさん4]

最高やん！
今度いってみる！
てかなんでそれだめなん？

[1097: 匿名]

皆さんの書き込み見てたら行きたくなっちゃいますね。

近くにあるって便利ですよね、コンビニもそうですけど

[1098: 匿名さん]

お店の人のことも考えたらここで話題にするのは控えた方がいいかもです。
共存共栄が一番。
東の風俗タワー、西のパチンコタワー。
コンパクトシティのシンボルとして、
古き良き小杉文化・川崎文化の保全が第一かと思います。

[1099: 匿名]

>>1098 匿名さん

それが武蔵小杉のカラーであり魅力ですよね。

[1100: 匿名]

>>1092 匿名さん

お店の名前わかりますか。

[1102: 住民板ユーザーさん1]

今売るのと、あと一年待つのではどちらがいいでしょうか？
この夏また何があるか分からないので、相場より落としてでも手放した方がいいのかなと思っています。

[1103: 匿名さん]

>>1102 住民板ユーザーさん1さん
待つ理由が特に無いですよね。
今から売り出せば良いのでは？

[1104: 住民板ユーザーさん3]

>>1103 匿名さん
ありがとうございます。
リモートワークも増えたので頭金を損してでも、ローン残高と相殺できるようなら一旦リセットして出直そうと思います。

[1105: 匿名さん]

>>1104 住民板ユーザーさん3さん
意思決定した後はアクションを早める事が肝要です。

個人的に通勤利便性に特化した武蔵小杉に住む価値が無くなり、
売却してもこれ以上の傷が拡がらなく固定費が少なくて済む環境に行けるのであれば良い選択だと思います。

誰も将来の事は分かりません。
武蔵小杉は各種ランキングの低下からもデベによる宣伝時期は去ったものと思われます。
つまり材料出し尽くし状態とも言えます。
今後は負の部分が更に露呈してくるリスクがあるでしょう。
価値が下がるかもしれない前に利益確定的な動きは悪くないと思います。

健闘を祈ります。

[1106: 匿名さん]

ベンチャーさんがいなくなっちゃったね。

[1107: 通りがかりさん]

三井不動産の評判は一昨年の浸水被害以後どうなりました？
企業として反省の姿勢は見えますか？

[1108: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
ごめんなさい！ベンチャーさんって何ですか？
このタワーに起業家でもいるのですか？

[1109: 匿名さん]

「武蔵小杉地区の今後について・・・」のスレと間違えて投稿したんでしょ。

[1110: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
それはこの地区の有名人なのですか？

[1111: 匿名さん]

「武蔵小杉地区の今後について・・・」はマンションコミュニティ有数の人気スレですよ。一昨年秋の台風以後は全国区になりました。
ベンチャーさんはポジの代表格の一人です。
ここの荒らしさんがあちらに流れたのでここは静かになりました。

[1112: 住民板ユーザーさん1]

風俗店はもう退去しましたか？

[1113: 匿名さん]

こちらの物件を検討していますが、ネット上での中古売出し数が少なく、
どこで物件を紹介してもらえるか知りたいです。

[1114: 匿名さん]

>>1113 匿名さん
釣りですか？
普通に武蔵小杉の不動産屋に問い合わせればいいのでは？
ここは無能な住民は必要無いと思う。

[1115: 匿名さん]

>>1114 匿名さん

釣りのつもりは全く無かったのですがご気分を害されたならご容赦ください。
武蔵小杉の不動産屋と申しましてもあまりにも多いので、こちらの物件に強い不動産屋をご紹介いただけると幸いです。

[1116: 住民板ユーザーさん2]

>>1115 匿名さん

三井リハウス、東京建物、東急リバブルが売却査定のチラシ投函が多く熱心な感じです。チラシ上も売買実績アピールしていますが、実際にどこが強いのかはわかりません。

[1117: 匿名さん]

>>1116 住民板ユーザーさん2さん
複数の不動産屋に当たればいいだけなのに人に聞いてからしか動けないなんて
私達のコミュニティには相応しくない人間の様な気がしますから放置でいいのでは？

[1118: 匿名さん]

>>1117 匿名さん
あなたは成りすまし住民でしょうか？
多分、部外者のコミュニティなのでしょうね。

[1119: 匿名さん]

>>1117 匿名さん

>複数の不動産に当たる……
中古物件の購入経験が無い方でしょうか？

[1120: 住民板ユーザーさん8]

>>1112 住民板ユーザーさん1さん
まだ限定的に隠れ営業してたようだ。

[1125: 匿名さん]

武蔵小杉の平均坪単価、上がってきてますね。
特に駅より西側が顕著で、腹立たしい。

旧河川の上のマンションってだけで、こんなにも違うのか？
東京湾の埋め立て地だって、たくさんタワマン建ってるのに…

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
煽りですか？
単純に築浅の方が値が高いだけですよ。

[1127: 匿名さん]

ここも話題にものぼらなくなりましたね。

[1128: 入居済みさん]

先日の地震の揺れですが、皆様どう感じましたか？　私は中層ですが不安を感じました。

[1129: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1133: 住民さん1]

台風対策委員会設置されましたね。

[1134: 匿名さん]

何故台風対策委員会が必要なんですか！？
大きなタワマンなのにまだ台風対策が脆弱なんですか？

[1135: 契約済みさん]

うむ

[1136: 匿名さん]

>>1134 匿名さん
武蔵小杉やここのマンションの歴史を知らないのですか？
いちいち聞かないでください。

[1140: 管理担当]

[No.1061～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1141: 住民さん8]

>>1112 住民板ユーザーさん1さん
新たな店舗は入らないのでしょうか？

[1142: 住民さん3]

>>1113 匿名さん

水没しないエリアで探しましょう。
恥ずかしい思いをしますよ。

[1143: 匿名さん]

ミッドスカイタワーは修繕積立金のうち20億円を社債で運用して着実に運用益を上げていると先日新聞で報じられていました。
以前には積立金を平準化するなど、MSTはタワマンの優等生ですね。
ステーションフォレストタワーも積立金の運用は好調ですか？

[1144: 匿名さん]

ステーションフォレストタワーの中古も坪500くらいまで価格が回復しているようです。
検討者がのど元過ぎれば熱さを忘れているうちに、売り抜けておくのも一案です。
低地なだけに、二度と数年前のような事態にならないという保証はないです。

[1145: 住民さん1]

雨やばいです。住民の方、土嚢を積むのでご協力お願いします。やばいです。

また小杉がうんこまみれになります