【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その8

[匿名さん]

その８です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[721: 匿名さん]

普通に考えたら制震壁が吸収したんだろうね。

[722: 匿名さん]

720みたいな嫌みったらしいスレするやつほんと醜いな・・・確かにこのマンションはあまり揺れませんね！震度2～3
ぐらいだと気づかない事が多い。俺も三半規管おかしいのかな？ｗｗ

[723: 匿名]

庭の有効活用をもうすこし考えたいですね。
今誰も使ってない。
ゴルフのパター練習場のスペース設けるとか。。

[725: 匿名さん]

歩道にペットの糞尿を放置するな！

[726: 匿名さん]

ガーデンの有効活用とかだとドックランにされちゃうよ？

[727: 匿名]

ガーデンは利用者少ないからバーベキュー設備なんてあったらいいのにな。エントランスは寂しいからゴージャスな観葉植物希望です。

[728: 匿名]

色々な考えの方が居ますね^^私はバーベキューは好きですが、マンション敷地内でバーベキューには反対派です。
知人のマンションはバーベキュー場があったのですが、廃止になりました。マナーの問題も有るかと思いますが、土日の夕方には細かいゴミが散らかり、タイルには落ちない染みや匂いがこびり付き、大揉めした末の廃止だったそうです。
個人的には、美観も気になりますが、北低層なので音の問題も気になります。潮風公園の管理行き届いたバーベキュー場がお勧めです。予約は取りにくいですが。

[729: 匿名さん]

やっぱりゴキブリとかカラスが住みつくからね。

[730: 匿名さん]

>724
確かに理事が首を突っ込む事案は偏り過ぎて珍妙。
ご意見箱に器物損壊のことや特定のルール違反者の存在など何を書いても無反応。

逆にどうすれば、理事全員で調査して注視してもらえる対象に選ばれるのか。
それを知りたい。

>727
ガーデンは有効活用するが必要のない場所だと思います。
そこにいつでも緑があって、視界を遮らない間（ま）があることに意味がある。
それがガーデン。

[731: 匿名]

まあ1000世帯もあれは、色んな意見があって当然ですよ。
私はバーベキューは賛成ですね。魅力的な付加価値となるんじゃないかな。

[732: 匿名]

そもぞもガーデンでBBQを言い出したのは理事だよね。
規約で違反する行為に対する賛同者を一方的に募った。
煙だの臭いだの騒音だの冗談じゃないです。
だから火気厳禁、飲食禁止、禁煙、騒音禁止。それが規則。

[733: 匿名さん]

現状、タバコのポイ捨て、ペットの糞尿放置、ゴミの無分別、廊下で子供やママ共が大騒ぎ、何ひとつあるべき状態でルール通りに運営できてないのに、あれ欲しいこれやりたいは順序が違うと思います。
まるで、ペットの頭数すら把握できずペットカート放置もフンの不始末も取り締まれてないのにカート置き場作ろうとした理事会みたい。

[734: 匿名]

ガーデンのパター練習場はいいんじゃない。道路側の入口には自動演奏のピアノなんていいかも。

[735: 匿名さん]

冷静になりましょ＾＾！部外者ネガさんの思うツボですよ。パターも無視でいきましょう。

[736: 匿名]

バーラウンジは喫煙にして欲しいですね。利用者は倍に増えるでしょ。

[737: 入居済みさん]

今回の役員候補を応募しましたか？
一回目の募集は人数が足りなかった見たいので、みなさんが理事会を改善しようとしたら応募してみたらどうですか。

[738: 匿名さん]

あれさ、本当に人数割れしてるかも定かじゃないような。

[739: 匿名さん]

応募しましたが何の音沙汰も無しです・・・定員割れの連絡が来る前から応募してるのですが、最初に応募した人は
確定してるのですかね？？意味が分からない・・・

[740: 匿名さん]

>>739
当選したら内情をここに逐一報告お願いします。

[741: 入居済みさん]

私も追加募集のときに応募しましたが、まだなにも連絡がきていません。
１Fの防災センターに提出したときに聞きましたが、返事はポストに入れてくれるみたいです。

[742: 匿名]

面白くなってきましたね。

[743: 匿名さん]

ようやく議事録でた、理事は公開抽選と書かれていますね。
公正な公開抽選になるよう祈ります！

[744: 匿名さん]

あと、LED化はかなり本腰いれて計画していますね。
売電とかも計画しているようですが、本当に初期投資がかかる目新しいことが好きで呆れます。

[745: 匿名さん]

立候補した証拠はどこにも残りません。
半券が渡されるわけでも受領書が出るわけでもない。
締切日に立候補者の名前が公開されるわけでもありません。

立候補を届けたにも関わらず、“受け付けた事実を確認できない”や“書類に不備があったのでいたずらと判断した”等で立候補を受け付けずに放置する可能性も大いにあります。
立候補された皆さんは、公開抽選まで決して目を離さず、気を抜かずに居て下さい。

[748: 入居済みさん]

以前、BAS専用のフローリングワックスがイーマンションに出てたのでが、消えてしまって、どのワックスが推奨か覚えている方いれば教えてください！！

[749: 入居済みさん]

741です。
半券も渡されませんでしたよ。
そのまま提出してくださいと管理人さんに言われました。。。
どうなっているのでしょうか。

[750: 匿名さん]

748さん、二階のお姉さんに聞くと教えてくれます。

このマンションの床は、ワックス基本的に不要だとセールストークにしてる特殊床板ですよね？
ピカピカにツヤを出したいからするんですか？なにか他にワックスするメリットはありますか？
私はマットな質感が好きだからワックスしないけど、効果あるなら知りたいです

[751: 匿名]

>749

745さんは、半券が渡されるわけでも受領書が出るわけでもない、と書いてますよ。

[757: 入居済みさん]

ここに書いて解決すると思っている住民は少ないでしょう。
ただ、ここに書かれた内容に合わせて理事会が後手後手で調整するのが通常になっている。
この事実があるから、ここに書き込まれるんでしょうね。

総会は4月15日です。
未だに、
・時間
・場所
・議案
を公表していない。

[759: 匿名]

時間と場所はＭＣＰの掲示板で記載はあったようですが、議案は公表しませんね。
例の共用施設破壊の顛末も一切公表せず、議事録にも理事が議題とした様子は無し（防犯センターにある原本や詳細資料は閲覧していないが）理事会も毎回平均５人以上の理事が欠席し、理事としての責任感の微塵も感じられない（初期の理事に立候補しておいて、家庭や仕事の都合かい？出席が出来ないなら辞任すべきだと思うがね）それなのに前回の総会では大胆な議題を突然提示したりと、決してマンション全体の利益を平等に考えた運営をしているとは思えない。本当にこのマンションが好きで良くしたいと思うならば、もっと出来る事があるのではないだろうか？　理事の経験がなく管理会社の言いなりになっているのか、このマンションを喰い物にしたいのか分らんが。ここの住民だって不満がなければ、この様な公の掲示板で好き好んで書込みしないだろう。（女性の理事曰く非公式の掲示板に）資産価値を下げる様な行為でもあるし。

[760: 匿名]

理事会ネタ以外の書き込みをすると、速攻削除されますね。この執着心は何なの？どうせ匿名なんだから、一体何が目的か素直に教えて下さい。
普通の住民には快適なマンションなので、気持ち悪い書き込みは止めて下さい。

[761: 匿名]

発展途上だけど、街に人も少なく住みやすい環境ですね。賛否両論ありますが、もうしばらくこの雰囲気を楽しみたいです。また、庭の桜が楽しみですね。去年は引渡しが遅れたりと、桜どころではありませんでしたが。

[762: 匿名]

環境がいいですよね。緑が多くて、道が広く取られていて。
4月バスの運行ダイヤが改正されるので利便性も増しますね。
新築地市場の工事も着々で本当に楽しみです。

>760
>理事会ネタ以外の書き込みをすると、速攻削除されますね。
削除されたのは、理事批判には飽きた、という書き込みと、理事批判をしているのでごく一部だから無視しましょう、というペアな書き込みですよね。
あれを、理事会ネタ意外の書き込み、と表現するのは少々無理があるのではないでしょうか。
恣意的な表現は憶測や誤解を招きますよ。
あれは「理事会に疑問を呈する投稿を行う方々を誹謗中傷する荒らし」とみられても仕方ないでしょう。

[763: 匿名]

理事会を批判するのは誹謗中傷にあたらず、
理事会批判者を批判するのは誹謗中傷にあたる

って、どんな思考回路ですか・・・

管理組合を荒らしてるのが理事会であれば、
掲示板を荒らしてるのは理事会批判者でしょう

[765: 匿名]

だから、議論したいなら理事会の傍聴でも総会でも行ってやってくれ。ここに書き込みしても何の解決にもならないでしょ。

[766: 匿名]

ほんとだよ・・・

[767: 匿名]

ここに書かれないと好き放題やるからね

[768: マンション住民さん]

前回、次の総会に出し直すと理事長が
約束したペットカート置き場設置案は
まだ一度も理事会で検討されてないけど
それでも出し直すのかしら。

[769: 匿名]

このプランが本当に決まったら資産価値上がっちゃいますね。

http://tokyo2020.jp/jp/plan/applicant/dl/TOKYO2020Appendices_jp.pdf

[770: 匿名]

ケータイだからpdf開けねえ。どんな内容？