【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その8

[匿名さん]

その８です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[967: 住民さんＣ]

もう理事は輪番制にしたほうが良い。962のような考え方の住人がいるから理事をやってみて
その大変さを知ったほうが良い。【一部テキストを削除しました。管理担当】

[970: 匿名さん]

理事長を持ち上げた書き込みしてる人は分かりやすい。
理事長が激昂したという事実は、誰が理事長になってもキレると主張してるけど説得力が無い。

二階の防災用品を各階に配布すれば理事長として責任を果たせるとかも説得力が無い。
バールやハンマーなど災害時に玄関ドアを破壊するような用品を各階に配置するリスクとかにも責任持つ気なのかな？

[971: 匿名さん]

970ですが、私は防災用品とその格納庫に対して理事長に責任なんて無いと思うから不思議です。

理事長の責任は、そんなじゃなく集めた管理費を使うこと。

[973: 住民さんＣ]

＞971
貴方は理事やったことがない典型的な人ですね・・・
住民側から見ればそうかもしれませんが、マンションの全責任を負っているのは理事長ですよ。
都の指導、区の指導等が入っても管理会社のせいには出来ないでしょ。
だから輪番制がいいのですよ。やったことのない人は絶対にわからない。
無知なのは貴方のせいではないですがそういった方々に教えるつもりで理事長も話したほうが
よかったですよね・・・

[975: 入居済みさん]

973とか理事やその関係者でないことを切に願います。

[976: 契約済みさん]

>975
なぜ？理事長はお金管理だけしていれば良い的な発言のほうがよっぽど問題あるとおもいますが・・・

[977: 契約済みさん]

あっとゆう間に北側に道路できましたが、賑わいロードっていつ完成するんですか？

[978: 匿名さん]

976さんは、理事長は災害用のバールが悪用された場合にも理事長責任だと思いますか？
災害時にバールが無かったことに責任を持つべきだと思いますか？

私はどちらにも理事長責任は無いと思います。
各階にバールを置くことについて住民アンケート等で問い、意見をまとめること、もし置くなら幾らのバールを注文するのかが理事長の任務であると考えますが。

[979: 契約済みさん]

私が言いたいのはマンション内部の取り決めのことではありません。対外的（国、都、区、消防、警察）等の機関との
責任関係のことを言っております。何にせよ条例には違反しているのだから指導が入った場合には誰が責任を問われるか
といえば理事長ではないのですか？バール云々の小さな話はどうでもいいです。
責任問題は必ず問題視されますよ。978さんは問われる側に立っていないから誰にも責任が無いといいますが、物事誰にも
責任が無いで終わるわけないじゃないですか。自然災害での津波さえなぜ防波堤があんなに低かったのか？と責任問題
になっているではないですか・・・もう少し現実的に考えてください。

[980: 匿名さん]

現実的に考える。....防火管理者はいないのかね？
事前に消防署の確認とっている範囲ならokだろう。

[981: 匿名さん]

バール云々小さな話は、と具体的な検討を避けて
一体どうやって話を進めるつもりなのかわかりません。
現状がまさにその状況だから住民からの質問に一切具体的な
答えを示せなかった。

具体的に何を収納するかは決めていません。
でもどの収納箱を買うかは決めました。
この箱に何がどれだけ入るかはわかりません。
でも箱を置くことは決めました。
箱の中身はまだ一切決めていません。
でも箱をどこに置くかは決めました。
何のための箱かは決めていません。
食糧備蓄庫かも。
バール置き場かも。
ヘルメット置き場かも。
いずれにせよ置ける数は数人分程度なので現実的ではないかも。
でも責任を問われるのは自分なので、
中身の議論よりも前にとにかく箱を置く承認だけしろよ、と。

これはお粗末。
自らの責任回避だけに目が行っている。
防災箱の設置が、防災目的よりも理事が責任を問われないための手段になっています。

[982: 住民さんＣ]

＞981
文句があるならお前が理事をやれ。もしくは理事会に出てその意見を言え。現実には何もせずに掲示板弁慶はよくないよ。

[983: 匿名]

具体的な検討から逃げ回った挙句に個人的な責任論に話を摩り替えて感情的になったのはよくないよ。

各フロア用備蓄庫が実際に機能するかは関係ないんだよ。
責任を問われかねない状況を今すぐ何とかするんだよ。
1日でも早く各フロアに備蓄庫を置くんだよ。
文句があるならお前が理事をやれ。
と言ってるだけに聞こえるあの態度は確かに改善が必要。

先日の総会で色々な質問や意見が出たことは他の理事さんにとって良い後押しになったはずなので、普通に考えれば今後は具体的な中身の検討がし易くなることでしょう。

[985: 住民さんＡ]

やりもしないで、経緯も知らないで
文句言うのは良くないですね

[986: マンション住民さん]

>934
>983
そうでしたね

住民から本質的な議論に繋がる発言が相次いでいたところに
議長が、責任を問われるのは私なんですよ、といきなり割って入った

敢えて次元の低い話に持って行ったというより
なぜ中身について検討する必要があるのかを一切理解できていないみたいでしたね

[987: 住民さんＡ]

反対反対じゃなくて
すぐに実現可能な
代案を出したらどうですか？

それもできないで
いやいや
いうのはおこちゃまレベル

[988: 匿名]

反対はしてませんよ。
むしろ、賛成です。防災対策が検討されるのを拒む住民はいませんよ。
検討すべきだと信じているからこそ、具体的な内容について尋ねただけです。

それなのに、ことごとく「まだ決めてません」という回答だから
こうしてはどうか、これはどうかこうしてはどうかこの点も考慮してはどうかという意見が
次々と出たのです。

議長はそれを好意的に受け止めるどころか、
「そんなことはどうでもよくて、私が責を問われるんですよ」と逆キレしたでしょう。
すぐに実現可能、というのは、単に議長さんの都合に過ぎません。

全体の利益よりも自分の責任回避を優先する姿勢は議論の意義を否定するものですよ。
何が必要かを考えるのではなく、理事長が責任追及されないための「防災棚設置」に
なっているという指摘はごもっともですよ。

本来の目的よりも、些末的なことにフォーカスしすぎているんです。
でもご本人には最後まで理解できない話だと思います、
せめて他の理事さんの後押しになっていればと願ってやみません。

[989: 匿名さん]

必要なものですから。どこに行っても同じです。

まず物事には順序があると思いますよ。

[990: 匿名さん]

ゲートブリッジのライトアップが始まった！
流石LED。何色出せるのだろうか？ド派手ですな

[991: マンション住民さん]

>No.989
確かに。まずは何がどの程度必要か精査して購入・設置場所等決めるべきですよね。
仮に行政から指導があっても設置に向けて検討中で返せば全く問題ないだろうし