【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その8

[匿名さん]

その８です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[792: 匿名さん]

コンシェルジュ20時までに変更する件も
理事会議事録に出てきたことないですね
プールの時間変更もそう
資産運用もそう
どういう意見がでてどうのように検証検討した結果なのかを
見せたくないというより
なぜ見せないといけないのか
という感覚ですね

レストランで会食でもしながら決めてるんしょうか
事前の相談も秘密
事後の報告もなし

理事会は自由過ぎ

この人たちは資金運用に失敗しても決して報告しないでしょうね
最後まで秘密にしたまま、通常総会でしれっと収支報告を配るだけ

[793: 匿名]

え８時、20時じゃクリーニング出せないし受け取れなくなる、防災センターで対応してもらえるんですかね？むしろ日中マンション内にいる事がないのでコンシュルジュのサービスを全く利用できなくなる。千世帯もあるのに一部の方の片寄った意見で購入時のサービスが変わっててしまうんですね…

[794: 匿名さん]

票をとらずに理事独断で変えるのは納得できないですね。
なぜコンシェルジュの時間変更が議案に含まず、会計の報告で分かりにくく記載されてるんだろうね？

会計の内容も分かりにくくてコストダウンをしたような見え方になってる。

[795: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[796: 匿名さん]

駐輪場でペット連れを見掛けてオカシイ！と思ってたら、なんと西側入口の所に駐輪場を抜けてペットエントランスに行くよう貼り紙がされてたorz

なんでこんなルール勝手に決めるんだろう？
駐輪場はペット駄目でしょう！

[797: 匿名さん]

グランドガーデンはペットはOKでしたっけ？
ガーデンでリードを離して小型犬を走らせてるのを見ました。
そのまま駐輪場に犬を連れて入ってたんだけど、理事長はなんでも独断なんだね。
管理規約って一体何？

[798: 匿名さん]

795さん
ペット業務委託費って、月一回の無料トリミングサービスですか？
それを管理費から出すことを、議案も採決も無しに決められることなんでしょうか？

[799: 匿名]

理事にペットオーナーが多いのでしょう、完全に暴走してますね。その他にも無理やり仕事を作り出そうとしてるというか。

[800: 匿名]

ペットも居ない、日中マンションに居ない共働き世帯は管理費をドブに捨てろって事ですかね、本当に頭にきます。

[801: 匿名さん]

前回の総会では欠席する場合でも理事に質問する欄があったのに今回はそれが無いですね。

総会の日時を告知するの遅いですよね(怒)
こんな理事に委任状なんて出せないし、議案書は分かりにくいし、代理出席者を立てようか悩んでいます。

[802: 匿名さん]

>797
ペット連れは立入禁止です。
理事会が無断で撤去してない限り、
火気や飲食と並んぶ禁止行為の断りに表示されています。
ガーデンは公開空地なのでなし崩しでルールが変容してしまうと
外部の一般の方も同じこととし出すのを止められません。
次から管理室に通報していただけるとありがたいです。
私自身も糞尿やカート放置は通報して対処をお願いしてます。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんなで理事を劇詰めにしましょう！
ゆるせん。

[805: 匿名さん]

その皺寄せが、フロント業務縮小でコスト削減ってのがおかしいと思う。
いろいろ手を尽くしても削減できず、止むを得ない時に住民の賛成票を取ってからフロントの時間を短くするのがスジ。

[807: 匿名]

その時間のコンシュルジュサービスに価値を見いだし購入を決めた人間はどうしたら良いのでしょう。

[808: 理事ではないが]

住人以外の人が閲覧出来る掲示板で詳細な書き込みはやめませんか？恥ずかしいし、資産価値も下がりそうだ。 不満があれば来週の総会で発言しましょうよ。また、熱くなっている人は理事会の公聴や理事に立候補したのかな？みんなで〜しましょうと煽動はするが、自分は何もせず書き込みだけで行動はおこさずかな？ 不満があるのはわかるが、ここの情報を信じ過ぎたり、憶測で判断は危険すぎると思うよ。
(こう書くと理事関係者か不動産業者と疑われるかな？)

[809: 匿名さん]

来週は引き渡し前の説明会の時よりも荒れますね。
元々管理費から支払う予定の無かった役員報酬やペットクラブに新たに支出を始めるという話なら特別決議が必要になりそうですし…
ただ、それ以上にマズいと思われる部分に気付いてしまいましたが確証が得られません。
領収書の束は管理事務所で閲覧可能でしたっけ？

[810: マンション住民さん]

鍵のイタズラの件、
理事会議事録には犯人を特定して責任を追及したとはっきり書いてるのに
正面玄関の張り紙には未だに全く違うことを書いてますね。

[811: 匿名]

5号議題の災害用格納庫がダサ過ぎ。
自分のオフィスビルにも最近設置されたけど、もっとカッコいい格納庫だよ。

20:00以降、コンシェルジュの女性が管理人のおじさん？に変更というのも、ダサいというか、あり得ない。

[812: 匿名]

>809
以前備品費の内訳が話題になった時に
領収書は管理センターにあるから皆さんぜひ見て下さいという書き込みがありましたね。
ちゃんと備品に使われていたことが確認できて安心しました、とか何とか。
このMSに大型犬がいないことも確認が出来ましたとあり、自分は疑わしく感じた記憶が。

[813: 匿名]

総会前最後の理事会議事録がまだ公開されてないのはどうしてですか。
今出てる議事録にはどこにも予算案についての言及がないからこのままだと承認を求められても判断しようがありません。
開催から3週間経っても出せないって何にそんな手間取るんでしょう。
総会に出席できない住民も居るのにひど過ぎる...