【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その8

[匿名さん]

その８です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[427: 匿名]

部屋番号を出さざるを得ないほどひどいんでしょうね。
管理会社に求めれば書面で注意してくれますが、悪質な場合はそれでも意に介さないのかもしれないね。
そういう時に、具体的な解決策を探るのが理事会。

[428: 匿名さん]

子どもにスリッパを履かせるのを義務化すれば解決ですね。

[430: 匿名]

そこまで景観かわらないでしょ・・・

[431: 匿名さん]

>>429
夏の大花火大会には影響はないが、今やってるお台場のイベント花火は見えなくなるかもね。

今夜は、花火とスカイツリー期間限定ライトアップが楽しめますよ。

[432: えー]

北西のタワーマンションってどの位置にできるんですかねえ

[433: 匿名]

今やっているレインボー花火には全く影響ないですよ。


>432
重説受けている住民さんなら皆さんご存知かと。

[434: 匿名さん]

来年着工のmsとは関係なく、ふと思ったのですが
basの正面の北西の土地は開発しにくそうですね。
完全にbasの影に入ってしまうから南東側だと午前中は日が入らない。特に日が低い時期は。
一体どうやって建てるんだろう。
このままいつまでも手が入らないといいな、なんて。

[435: 入居済みさん]

北西方面のマンションって、海に近い角の方に建つとかって聞いたような、あったような・・・

この北西側と違って
BASの北西側すぐ（東京オリンピック選手村予定地だった場所）ってまだ決まってないですよね？

[436: 入居済みさん]

Googleマップを使ったこんなものありますよっと。

http://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF&msa=0&msid=2025930098389...

[437: 匿名さん]

>435
そこはまだ決まってませんね。

>436
これ、わかりやすいですね。ありがとうございます。

[438: 匿名さん]

昨夜のお台場花火の際、スカイテラスで椅子の上に立って観覧している方が多数居り驚きました。更に警備員が居るにも関わらず一切の注意を行わない事に呆れました。

[439: 入居済みさん]

>>436
旗の位置が微妙に違いません？契約時貰った資料だと315号の西側(台場側)では無く東側になってます。

[440: 匿名さん]

＞＞４３８　足下を照らすなど警備は計画的だったのに、
一部モラルの悪い人がいて残念ですね。

私はキッズルームなどの共用部に、友人の子供(非住民)を数名を連れて来て、騒ぐのは・・・と思います。

[441: 匿名]

＞428
＞子どもにスリッパを履かせるのを義務化すれば解決ですね。
それでは根本的な解決にはならない。なぜ部屋でうるさくしてはいけないかを子供に教えなくては意味がない。
その子供が大人になった時にその子供が同じ事をしても注意できなくなる。そういったつけが今の世代の親
となっている現状がある。だから子供に注意できない親が増えている。なぜいけないか親自体が解っていない。

[442: 匿名さん]

騒ぐ事は確かに悪いですが、周りにどの程度響くか解らないのもあると思います。
タバコや騒音に対して管理会社が仲介を放棄している事が最大の問題なのですけどね。
早く運営が変わらないかしら。

[443: 匿名]

一部なのかわかりませんが、ペット飼い主の傍若無人な振る舞いがすごいですね。
非常エレベーター内に写真が貼ってありますが。
今後は一歩進んでもう映像から飼い主本人の写真公開して掲示するしかないと思います。

[444: 匿名]

>442
仲介放棄してますかね？
我が家の場合は今のところ彼らの対応で解決がされている状態です。
ただ管理会社さんもコンシェルジュさんも異口同音なのが、まだ具体的な対応が決まっていない、なんですよね。雇い主である管理組合の指示を待っている。
つまりは理事会。彼らが、なにをどのように対応するのかを早く決定して管理会社に依頼しないと。雇われてる側の判断で動くわけにいかないわけで。

実際、未だにベランダ喫煙禁止の確認も行わないのはどういう意図なのかと思います。
管理会社はこのマンションではベランダ喫煙は禁止されていない、という認識です。理事会はそれを正さず放置してる。

[445: 匿名さん]

北西側の部屋に住んでいますが、想像していたよりも暖房が効かずに寒いです。
空気が冷たくて澄んでいるので景色が美しいから、できればカーテンを開けておきたいけどエアコンの効率重視でカーテンを閉めてます。
エアコンと床暖の他にも暖房器具は使ってますか？

[446: 匿名]

我が家は南東側です。冬場は廊下まで日が入り、晴れた日は夕方ぐらいまで暖かいですよ。夜は寒いのでエアコンを付けています。ここの床暖はイマイチ効きが良くない気がしますね。

ちなみに夏は太陽の位置が高いので直射日光は入らず、熱い事は無かったです。

[447: 匿名]

私も北西側ですが床暖房＋エアコンで十分すぎるほどあったまります。（エアコン26℃設定）外側の壁についている換気用の通気口は閉めたほうがいいかも・・・